355条(甲18)
不動産カ果実ヲ生スル場合ニ於テハ質権者ハ其果実ヨリ不動産ノ負担及ヒ管理ノ費用ヲ控除シ其残額ヲ以テ第二百九十六条ノ規定ニ従ヒ債権ノ弁済ニ充当スルコトヲ得
田畑山林ノ質ニ付テハ果実ト利息トハ計算セスシテ相殺シタルモノト推定ス
第二百九十六条 条文沿革
留置権者ハ留置物ヨリ生スル果実ヲ収取シ他ノ債権者ニ先チテ之ヲ其債権ノ弁済ニ充当スルコトヲ得
前項ノ果実ハ先ツ之ヲ債権ノ利息ニ充当シ猶ホ余分アルトキハ之ヲ元本ニ充当スルコトヲ要ス
●
法典調査会原案
参照
第百二十五条 条文沿革
質取債権者ハ租税其他毎年ノ公課ヲ負担ス
質取債権者ハ小修繕及ヒ必要且急迫ナル大修繕ヲ為ス責ニ任ス若シ此ニ違フトキハ損害賠償ヲ負担ス但此大修繕ノ費用ハ債務者之ヲ償還ス
第百二十六条 条文沿革
建物、宅地ノ質ニ付テハ債権者ハ自ラ之ヲ領スルト之ヲ賃貸スルトヲ問ハス其貸賃ヲ自己ノ債権ノ利息ニ充当シ猶ホ超過額アルトキ又ハ債権カ無利息ナルトキハ元本ニ充当ス
田畑山林ノ質ニ付テハ当事者ノ間ニ於テ果実ト利息トハ計算セスシテ相殺シタリト看做ス但反対ノ合意アルトキ又他ノ債権者ニ対シ又ハ利息ノ法律上ノ制限ニ付キ顕著ナル詐害アルトキハ此限ニ在ラス
貸賃又ハ果実ヲ利息ニ充当スルニハ毎年ノ公課及ヒ保持、管理、栽培ノ費用ヲ控除シタル純益価額ニ付キ之ヲ為ス
125.
Il est tenu d'acquitter les contributions et les autres charges annuelles des revenus.
Il est également obligé, sous peine de dommages-intérêts, de faire les réparations d'entretien et les grosses réparations nécessaires et urgentes, sauf le remboursement de ces dernières.
126.
Si le nantissement porte sur des bâtiments ou des terrains à bâtir, le créancier, soit qu'il les occupe, soit qu'il les donne à loyer, doit en imputer la valeur locative sur les intérêts de sa créance et sur le capital, s'il y a excédant ou si sa créance ne porte pas d'intérêts.
Si le nantissement porte sur des rizières, champs ou bois, il n'est pas fait entre les parties de compte de fruits ni d'intérêts, lesquels sont considérés comme destinés à se compenser à forfait, s'il n'y a convention contraire et s'il n'y a pas fraude manifeste à l'égard des autres créanciers ou des limites légales de l'intérêt.
L'imputation de la valeur locative sur les intérêts et celle des fruits, lorsqu'il y a lieu, se fait de la valeur nette, déduction faite des charges annuelles, frais d'entretien, de gérance et de culture.
第一条
金穀ノ借主地主ヨリ返済スヘキ証拠トシテ貸主金主ニ地所ト証文トヲ渡シ貸主其作徳米ヲ以テ貸高ノ利息ニ充侯ヲ地所ノ質入ト云フ
第六条
質入ノ地所ハ金主ニテ其地所耕作可致筈ニ付テハ地租諸役トモ総テ金主ニテ可相勤事
但其段管轄庁ヘ届出証書可差出事
2085.
L'antichrèse ne s'établit que par écrit.
Le créancier n'acquiert par ce contrat que la faculté de percevoir les fruits de l'immeuble, à la charge de les imputer annuellement sur les intérêts, s'il lui en est dû, et ensuite sur le capital de sa créance.
2086.
Le créancier est tenu, s'il n'en est autrement convenu, de payer les contributions et les charges annuelles de l'immeuble qu'il tient en antichrèse.
Il doit également, sous peine de dommages et intérêts, pourvoir à l'entretien et aux réparations utiles et nécessaires de l'immeuble, sauf à prélever sur les fruits toutes les dépenses relatives à ces divers objets.
第二千八十五条
不動産ノ質ハ必ス書面ヲ以テ之ヲ為ス可シ
債主ハ不動産ノ質ヲ得タルニ因リ其不動産ヨリ生スル所ノ入額ヲ収メ其貸高ニ付キ息銀ノ得可キ権アル時ハ毎歳其入額ヲ先ツ息銀ノ償ニ充テ用ヒ次ニ母銀ノ償ニ充テ用フルコトヲ得可シ
第二千八十六条
別段ノ契約アラサル時ハ債主其質トシテ得タル不動産ニ付キ出ス可キ税銀及ヒ毎歳ノ費用ヲ払フ可シ
又其債主ハ其不動産ノ為メ必要ニシテ且資益アル補理及ヒ修繕ヲ為ス可ク若シ之ヲ為ササルニ因リ負債者ノ為メ損害ヲ生シタル時ハ之ヲ償フ可シ但シ債主ノ此等ノ事ヲ為ス費用ハ其不動産ヨリ生スル入額中ヨリ取リ用フ可シ
第二千八十五条
不動産質ハ書面ニ依ルニ非サレハ設定セサルモノトス
債主ハ此契約ニ依リ不動産ノ果実ヲ収取スルノ権能ノミヲ獲得シ而シテ其債権ノ利息ヲ受ク可キ時ハ毎年右ノ果実ヲ其利息ニ充用シ然ル後之ヲ其債権ノ元金ニ充用スルノ負任アリトス
第二千八十六条
債主ハ其質トシテ保有スル所ノ不動産ノ租税及ヒ毎年ノ負任ヲ弁済スルコトヲ担任ス可シ但シ之ニ異ナリタル合意アル時ハ格別ナリトス
債主ハ亦同シク其不動産ノ補理並ニ其有益及ヒ必要ナル修繕ヲ供備セサル可カラス若シ然ラサル時ハ損害賠償ノ罰款ヲ受ク可シ但シ其種々ノ諸件ニ関スル総テノ費額ハ果実中ヨリ先収ス可キモノトス
第二千八十五条
不動産質ハ書面ニ依ルニ非サレハ設定セサルモノトス
権利者ハ此契約ニ依リ利息ヲ受ク可キ時ハ年々不動産ノ果実ヲ貸金ノ利息ニ抵充シ然ル後其元金ニ抵充スルノ負担ヲ以テ其果実ヲ収取スルノ権能ナラテハ獲得セス
第二千八十六条
権利者ハ別段ニ約束ヲ為ササルニ於テハ其不動産質トシテ領有スル不動産ノ租税及ヒ年々ノ負担ヲ弁済ス可シ
又権利者ハ不動産ノ保存並ニ其有益ニシテ必要ノ修理ヲ為ササルヲ得ス若シ然ラサル時ハ損害賠償ヲ為ス可シ但シ此諸件ニ関スル総テノ費用ハ果実中ヨリ先収ス
1891.
L'antiehrèae est un contrat, par lequel un créancier acquiert la faculté de percevoir les fruits de l'immeuble, de son débiteur, à la charge de les imputer annuellement sur les intérêts s'il lui en est dû, et ensuite sur le capital de sa créance.
1892.
Le créancier est tenu, s'il n'en est autrement convenu, de payer les contributions, et les charges annuelles de l'immeuble qu'il tient en antichrèse.
Il doit également, sous peine des dommages et intérêts, pourvoir à l'entretien et aux réparations nécessaires de l'immeuble.
Toutes les dépenses relatives à ces divers objets seront prélevées sur les fruits.
第千八百九十一条
不動産物件ノ典質ハ一種ノ契約ニシテ之ニ依リ責主カ負責主ノ所有スル不動産物件ニ生出スル収額ヲ自己ノ所有ト為スノ権理ヲ得有シ又若シ利息ヲ生出スル貸付金ニ関シテハ先ツ其収額ヲ利息ニ抵算シ而シテ次ニ其残計ヲ母額ニ抵算スル所ノ者ヲ謂フ
第千八百九十二条
責主ハ若シ反対約款ノ在ル無キニ於テハ則チ典質ニ抵供セシ不動産物件ノ年租及ヒ年金ヲ支弁セサル可カラス
責主ハ典質ニ抵供セラレタル不動産物件ニ必要スル支持及ヒ修繕ヲ周弁ス可キ者トス然ラサレハ則チ是カ為メニ起生セシムル損害賠償ノ責ニ応セサル可カラス
此支持及ヒ修繕ニ関スル費用ハ収額ノ計内ヨリ算取ス可キ者トス
1891条 テキスト未作成
1892条 テキスト未作成
Art. 185.
Le créancier supporte, s'il n'est autrement convenu en termes exprès, tous les impôts et charges publiques concernant l'immeuble.
1881. —
Par l'antichrèse, le créancier acquiert le droit de percevoir les fruits de l'immeuble de son débiteur, qui est obligé de les imputer sur le paiement des intérêts à lui dus et ensuite sur le capital de la créance.
1882. —
Sauf convention contraire, le créancier est obligé de payer les contributions et les charges qui grèvent l'immeuble.
Il est encore obligé de faire les dépenses nécessaires à sa conservation et à sa réparation.
On déduit des fruits les sommes employées à l'un et à l'autre de ces objets.
Article 2157.
L'antichrèse donne au créancier le droit de percevoir les fruits de l'immeuble.
L'antichrésiste doit imputer annuellement les fruits sur les Intérêts, s'il lui en est dû, et ensuite sur le capital de sa créance. S'il néglige de percevoir les fruits, il en est responsable envers le débiteur.
L'antichrésiste doit rendre compte chaque année de ses recettes et de ses dépenses.
Article 2159.
Le créancier est tenu, s'il n'en est autrement convenu, de payer, au nom de débiteur et pour son compte, les contributions et les charges annuelles de l'immeuble.
議事録
法典調査会 第47回 議事速記録 *未校正15巻83丁表 画像 資料全体表示
（書記朗讀）
第三百五十五條 不動產カ果實ヲ生スル場合ニ於テハ質權者ハ其果實ヨリ不動產ノ負擔及ヒ管理ノ費用ヲ控除シ其殘額ヲ以テ第二百九十六條ノ規定ニ從ヒ債權ノ辨濟ニ充當スルコトヲ得
田畑山林ノ質ニ付テハ果實ト利息トハ計算セスシテ相殺シタルモノト推定ス
（參照）二九六、擔一二五、一二六、六年一月一八號逹地所質入書入規則一、六、佛二〇八五、二項、二〇八六、伊一八九一、一八九二、モンテネグロ一八五、西一八八一、一八八二、白草二一五七、二項、二一五九
富井政章君
本條ハ擔保編第百二十六條ヲ少シモ改メナイノデスカラ別ニ說明ハ致シマセヌ
高木豐三君
一寸伺ヒマスガ若シ家ナリ地面ナリヲ質ニ取ツテ居リマシテ夫レヲ無賃デ親戚ナリ朋友ナリニ貸シテ置ク卽チ果實ノ生ジナイト云フ場合ニハ何ウナルノデアリマスカ
富井政章君
其場合ハ本條ニハ這入ラヌヤウデアリマス少シ無理カモ知レマセヌガ前ノ條ノ「自ラ不動產ヲ使用スル場合」ト云フ方ヘ這入リハシマセヌカ代理使用ヽヽヽヽヽ
横田國臣君
前條デ以テ修正說ガ潰ンマシタカラ之ニ付テ一ツ御尋ネシタイノデアリマスガ此處ニ「不動產ガ果實ヲ生スル場合ニ於テハ」トアル、デ起草者ノ御積リデハ質ニ遣ツタ以上ト云フモノハ無論其質取者ガ渾テ果實ノ値打チトカ何ントカ云フモノハ私ハ定メルノデアラウト思ヒマスガ例ヘバ家賃ニシタ所ガ十圓ノモノヲ三圓ニシヤウトカ、夫レデ然ウ云フノハ質入者ニモ何カ夫レハ不都合デアル之丈ケニセネバナラヌトカ云フヤウナ權利モ與ヘル御積円リデアリマスカ
富井政章君
只今ノ御問ヒハ十圓デ貸セルモノヲ三圓デ貸シタ之ヲ矢張リ利息モ餘計取レル勘定ニナルカラヽヽヽヽヽヽヽ
横田國臣君
夫レヲ貸スノハ所有者デハナク其質取主ガ貸スノデアル夫レデ夫レニ付テハ質置主ガ異議ヲ云フ權ガアルノデゴザイマスガ質權者ト云フモノハ例ヘバ此家ガ十圓デ貸セルモノヲ自分ハ五圓デ貸ス夫レハ定メテ十圓ノモノヲ五圓デ貸スト云フナラバ無論夫レハ何モアラウガ夫レハ何カ質置主カラシテ然ウ云フコトハ出來ヌトカ何ントカ云フヤウナコトニデモナリマスガ夫レデナケレバ私ハ何ウシテモ其弊ハ防ゲマイト思ヒマスガ私ノ意ガ分リマシタカ
富井政章君
分リマシタ
横田國臣君
夫レハ卽チ質ノ原則ニ背イテ斯ウ云フモノヲ立テルカラヽヽヽヽヽヽ
梅謙次郎君
然ウ云フ場合ニハ無論精神ニ於テハ債務者カラ異論ヲ申立テルコトハ出來ル質置主カラ異議ヲ申立ルコトハ出來ル精神デアル或ハ三百五十三條ノ「用方ニ從ヒ」ト云フ中ニ含ミヤシナイカト思ヒマス若シ文字ガ足リマセヌケレバ御修正ヲ願ヒタイ
高木豐三君
私ハ前條ニ於テ修正案ニ贊成ヲ致シマシタガ夫レガ少數デ體レマシタカラ三百五十五條ノ削除說ヲ提出致シマス之ガ削除セラレマスルト云フト別ニ修正案ヲ出シマス
奧田義人君
今日ハ初メカラ起草委員ノ中ニ奇怪ナル辯明ガ出ルト考ヘテ居リマス自ラ使用シナイモノヲ「自ラ使用スル」ト云フ中ニ入レルトカ或ハ又横田君ガ質問サレタヤウナ場合ニ於テ債務者ガ故障ヲ言フコトガ出來ル夫レハ「不動產ノ用方ニ從ヒ」ト云フ中ニ籠メテ宜カラウト云フヤウナ御說明デアルケレドモ是ハ到底起草委員ハ兔モアレ普通ノ法律學者デハ然ウ云フ解釋ハ出來ヌト思ヒマス夫レデ自分ノ之ヲ解釋シタノハ然ウ云フヤウナ場合ニ於テハ卽チ三百五十六條ノ所謂設定行爲デ以テ別段ニ定メル、別ニ定メテナイ時ニハ夫レハ八圓取レル所ノモノヲ三圓デ貸サウトモ致方ガナイ又他人ニ無賃デ以テ家ヲ貸サウト云フヤウナコトハ然ウ云フ場合ニ設定行爲デ何モ定メテナイ時ニハ此規定ト云フモノガ當嵌ルト云フコトハ言ヘナイ然ウ云フ積リデ以テ拵ヘラレタモノデナイカ知ラント云フ解釋ヲ致シテ居ツタノデアリマス只今ノヤウナ奇怪ナル解釋ハ此處ニ適用スルコトハ出來ヌト思ヒマス若シ然ウ云フ精神デアレバ三百五十四條竝ニ三百五十五條ヲ更ニ起草者ニ於テ起草ヲ仕直シテ頂戴スルヨリ外ニ致方ガアルマイカ知ラント私ハ考ヘル若シ私ノ建議案ニ御贊成ノ御方ガアリマスルナラバ何ウカ起草委員ニ其精神ヲ以テ更ニ起草シテ貰ヒタイト思フノデアリマス
高木豐三君
誠ニ御尤モナ御說デアリマスルガ併シ何ウモ旣ニ決議ニナツタモノヲ復タ修正スルト云フノモ穩カデアリマセヌカラソコデ一寸奧田君ニ御相談デアリマスガ大抵議論ノ旨意ハ分ツテ居ルカラ君ノ方デ一歩ヲ讓ツテ三百五十五條ヲ削除スル說ニ贊成ハ出來マセヌカ然ウスルト「自ラ不動產ヲ使用スル」云々ト云フコトハ何ウシテモ取レル譯ニナル
奧田義人君
三百五十五條ヲ削ツタカラシテ當然ト云フ譯ニハ往カナイ
横田國臣君
夫レハ然ウ云フ例モアル後トノ箇條ヲ削ツタニ依テ前條ヲ直ホスト云フ例モ是迄アツタ
梅謙次郎君
先刻ノ說明ハ自ラモ無理ナ說明デアルト云フコトハ認メテ居リマスカラ奧田君カラ御目玉ヲ頂戴スルノハ決シテ怪ムニ足リマセヌガ夫レヨリカ留置權ノ所ノ第二百九十七條ノ一項ニ「留置權者ハ善良ナル管理者ノ注意ヲ以テ留置場ヲ占有スルコトヲ要ス」ト云フコトガアツテ是レハ質權ノ章ノ總則ノ所ノ第三百四十三條ニ於テ之ヲ質全體ニ當嵌メテアリマス夫レデ拾圓ノ家賃ノ當然取レ可キモノヲバ三圓デ貸シタモノハ決シテ善良ナル管理者ノ注意ヲ用ヰタモノデナイト云フ方カラ夫レハ往カヌト云フコトニナリハシマセヌカ一寸御考ヘヲ願ヒマス
富井政章君
只今ノ解釋ハ如何デアリマセウ善良ナル管理人ハ善意デ以テ占有シナケレバナラヌト云フ規定ノ制裁ハ其條ノ末項ニ在ルガ如ク留置權ノ消滅デアル十圓デ貸セルモノヲ七圓デ貸セバ其制裁ハ賃貸ヲ無效ニスレバ充分デアル――――賃貸ヲ無效ニ迄セヌデモ宜イカモ知レヌ夫レヲヤツタト云フ丈ケデ質權消滅ト云フコトハ如何ニモ酷イヤウデアリマス
梅謙次郎君
言ハヌデモ宜イヤウデアリマスガ夫レハ固ヨリ私モ知ツテ居ル併ナガラ第一ニ夫レハ債務者カラ請求スルコトヲ得ルト云フノデ當然デハアリマセヌ且ツ又制裁ハモツト小サイ制裁ヲ付ケルト云フコトニ付テハ決シテ私ハ不同意デハアリマセヌガ此案ノ儘デハ然ウ云フ解釋ニ歸スル方ガ穩當デハアルマイカト云フ考ヘヲ持テ居リマス
元田肇君
私ハ奧田君ノ建議デアリマスルカニ贊成ヲ致シマスル旣ニ起草委員間ニ使用ト云フ文字ノ說明ガ相牴觸シテ只今ノ如キ御論駁ガアルノハ甚ダ宜クナイト思ヒマス夫レデ何ウカ斯ウ云フ權限ヲ以テ願ヒタイ横田君ノ動議ヲ採用スルコトガ宜イト云フコトデアルナラバ起草委員ニ於テモ更ニ御採リニナツテモ差支ヘナイト云フ條件ヲ以テ三百五十四條カラ三百五十六條迄往ツテハ往カヌノデスカ
梅謙次郎君
夫レハ往カヌカモ知レマセヌ
南部甕男君
贊成
議長（箕作麟祥君）
夫レデハ議場ノ諸君ヘ伺ヒマスガ三百五十四條ハ兎ニ角一方カラ不都合ト云フノデ御議論ガアリマスガ先刻立派ニ決ヲ採ツテ見タ所ガ六人シカ贊成ハナカツタノデアリマシテ現ニ決定シタニ相違アリマセヌガ併シ此條ハ前ノ三百五十四條カラ牽聯シテ斯ク御論モ起ツタヤウデアリマスガ只今ノ奧田君ノ御論モ格別無理トハ思ヒマセヌ併シナガラ何シロ一旦決シタモノヲ復タ前ニ戻ツテ動カスト云フコトデアリマスカラ若シ御異議ガアレバ決ヲ採ラナケレバナリマセヌガ如何デアリマセウ
長谷川喬君
異議ナシ
議長（箕作麟祥君）
御異議ガナケレバ奧田君ノ說ニ付テ決ヲ採ルコトニ致シマセウ
穗積陳重君
決ヲ御採リニナルノハ元田君ノ言ハレタコトガ這入ツテ居ルノデアリマスカ或ハ奧田君ノ言ハレタ丈ケノコトニ付テ決ヲ御採リニナルノデアリマスカ
議長（箕作麟祥君）
一寸奧田君ニ伺ヒマスガあなたノ御說ハ三百五十四條三百五十五條三百五十六條此三個條ヲ全權ヲ以テ起草委員ニ篤ト今一遍考ヘタ上デ起草シテ貰ヒタイト云フコトデセウネ
奧田義人君
然ウデアリマス
議長（箕作麟祥君）
夫レデハ元田君ハ夫レデ宜シウゴザイマスカ
元田肇君
宜シウゴザイマス
議長（箕作麟祥君）
夫レデハ決ヲ採リマス只今ノ奧田君ノ建議ニ贊成ノ諸君ノ起立ヲ請ヒマス
起立者多數
議長（箕作麟祥君）
多數デアリマス夫レデハ三個條共起草委員ニ修正ヲ托スルコトニシテ三百五十七條ニ移リマス
353条(11/27案)
不動産質権者ハ其債権ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス
議事録
法典調査会 第48回 議事速記録 *未校正15巻149丁表 画像 資料全体表示
議長（箕作麟祥君）
夫レデハ會議ヲ開キマス蒟蒻刷リノ修正案廻ハツテ居ル筈デアリマスカラ其方カラ先ヘ議スルコトニ致シマス
（書記朗讀）
修正案 起草委員提出
第三百五十二條（舊第三百五十四條）及ヒ第三百五十三條（舊第三百五十五條）ヲ左ノ如ク修正ス
第三百五十二條 不動產質權者ハ其不動產ノ負擔及ヒ管理ノ費用ヲ拂フコトヲ要ス
第三百五十三條 不動產質權者ハ其債權ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス
第三百五十四條（舊第三百五十六條）ハ原文ノママ
富井政章君
前會ニ於キマシテ舊第三百五十四條以下三个條ヲ全權ヲ以テ再ビ書イテ出セト云フコトデアリマシタ我々協議ヲシマシタ協議ノ末遂ニ降參シテ前會ニ倒レタ横田君ノ修正案ヲ採用スルコトニ致シマシタ原案ノ主義デ書キ直ホサウトシマストドウモ缺點ガ生ジマス十分ナ文章ガ出來マセヌ又初メカラ我々ハ此原案ヲ維持スルコトニ少シモ重キヲ置イテ居ラヌ之ニ反シテ横田君ノ修正案ハ前會ニ於テ少數デハアリマシタガ之ヲ主張セラレタ人ハ格別ノ熱心ヲ以テ主張セラレタノデアリマスカラ我々ニ於テハ只今申シタ通リ初メカラドチラデモ宜イノデアリマスカラ斯ノ如クニ改メマシタ尙ホ一言附加ヘテ置キマス舊第三百五十六條ノ參照ニ一ツ加ヘテ戴キタイ、一番初メノ擔ノ下ニ「一二四、一項」是レハ旣成法典ニモアルコトデツイ落シマシタ
議長（箕作麟祥君）
夫レデハ此修正案ノ只今朗讀ニナリマシタ所ニ付御異論ガナケレバ可決ニナツタモノト認メマシテ次ニ移リマス
●
決議案
353条
不動産質権者ハ其債権ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス
●
帝国議会
357条
不動産質権者ハ其債権ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス
関連資料
第三百五十七條
（理由）本條ハ債權擔保編第百二十六條ニ當ルモノトス同條ノ規定ハ頗ル煩シキヲ以テ不動產ノ使用及ヒ收益ニ基ク利得ハ總テ利息ト相殺スルモノトナシタリ
原田真義『民法対照』
第百二十六条 条文沿革
建物、宅地ノ質ニ付テハ債権者ハ自ラ之ヲ領スルト之ヲ賃貸スルトヲ問ハス其貸賃ヲ自己ノ債権ノ利息ニ充当シ猶ホ超過額アルトキ又ハ債権カ無利息ナルトキハ元本ニ充当ス
田畑山林ノ質ニ付テハ当事者ノ間ニ於テ果実ト利息トハ計算セスシテ相殺シタリト看做ス但反対ノ合意アルトキ又他ノ債権者ニ対シ又ハ利息ノ法律上ノ制限ニ付キ顕著ナル詐害アルトキハ此限ニ在ラス
貸賃又ハ果実ヲ利息ニ充当スルニハ毎年ノ公課及ヒ保持、管理、栽培ノ費用ヲ控除シタル純益価額ニ付キ之ヲ為ス
126.
Si le nantissement porte sur des bâtiments ou des terrains à bâtir, le créancier, soit qu'il les occupe, soit qu'il les donne à loyer, doit en imputer la valeur locative sur les intérêts de sa créance et sur le capital, s'il y a excédant ou si sa créance ne porte pas d'intérêts.
Si le nantissement porte sur des rizières, champs ou bois, il n'est pas fait entre les parties de compte de fruits ni d'intérêts, lesquels sont considérés comme destinés à se compenser à forfait, s'il n'y a convention contraire et s'il n'y a pas fraude manifeste à l'égard des autres créanciers ou des limites légales de l'intérêt.
L'imputation de la valeur locative sur les intérêts et celle des fruits, lorsqu'il y a lieu, se fait de la valeur nette, déduction faite des charges annuelles, frais d'entretien, de gérance et de culture.
●
公布
358条
不動産質権者ハ其債権ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス
関連資料
第三百五十八條 不動產質權者ハ其債權ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス（擔一二六、六年一月一七日吿一八號地所質入書入規則一）
本條モ亦不動產質權者カ不動產ノ使用、收益ヲ爲ス報酬トシテ其債權ノ利息ヲ請求スルコトヲ得サル旨ヲ規定シタルモノナリ蓋シ利息ハ債權ノ元木ノ使用ノ對價ナリ然ルニ不動產質アル場合ニ於テハ其質物ノ代價ハ尠クモ債權ノ元本額ニ相當スルヲ常トスルカ故ニ其果實ノ價額ハ前條ノ費用ヲ控除スルモ尙ホ尠クモ債權ノ利息ニ相當スルヲ通例トス故ニ質權者ヲシテ利息ヲ請求セシメサルモ敢テ損失ヲ被ムルノ虞ナシ是レ質權者カ果實ヲ得サルモ自ラ不動產ヲ使用セル場合ニ於テハ其使用ノ對價ヲ以テ果實ト看做セハ亦同シキ所ナリ
第三百五十八條 不動產質權者ハ其債權ノ利息ヲ請求スルコトヲ得ス（擔一二六、六年一月一七日吿一八號地所質入書入規則一）
本條モ亦不動產質權者カ不動產ノ使用、收益ヲ爲ス報酬トシテ其債權ノ利息ヲ請求スルコトヲ得サル旨ヲ規定シタルモノナリ蓋シ利息ハ債權ノ元本ノ使用ノ對價ナリ然ルニ不動產質アル場合ニ於テハ其質物ノ代價ハ尠クモ債權ノ元本額ニ相當スルヲ常トスルカ故ニ其果實ノ價額ハ前條ノ費用ヲ控除スルモ尙ホ尠クモ債權ノ利息ニ相當スルヲ通例トス故ニ質權者ヲシテ利息ヲ請求セシメサルモ敢テ損失ヲ被ムルノ虞ナシ是レ質權者カ果實ヲ得サルモ自ラ不動產ヲ使用セル場合ニ於テハ其使用ノ對價ヲ以テ果實ト看做セハ亦同シキ所ナリ
Code civil de l'Empire du Japon 資料全体表示
ART. 358. Celui qui a un droit de gage sur un immeuble ne peut demander les intérêts de sa créance.
参照（梅謙次郎『民法要義』）
第百二十六条 条文沿革
建物、宅地ノ質ニ付テハ債権者ハ自ラ之ヲ領スルト之ヲ賃貸スルトヲ問ハス其貸賃ヲ自己ノ債権ノ利息ニ充当シ猶ホ超過額アルトキ又ハ債権カ無利息ナルトキハ元本ニ充当ス
田畑山林ノ質ニ付テハ当事者ノ間ニ於テ果実ト利息トハ計算セスシテ相殺シタリト看做ス但反対ノ合意アルトキ又他ノ債権者ニ対シ又ハ利息ノ法律上ノ制限ニ付キ顕著ナル詐害アルトキハ此限ニ在ラス
貸賃又ハ果実ヲ利息ニ充当スルニハ毎年ノ公課及ヒ保持、管理、栽培ノ費用ヲ控除シタル純益価額ニ付キ之ヲ為ス
126.
Si le nantissement porte sur des bâtiments ou des terrains à bâtir, le créancier, soit qu'il les occupe, soit qu'il les donne à loyer, doit en imputer la valeur locative sur les intérêts de sa créance et sur le capital, s'il y a excédant ou si sa créance ne porte pas d'intérêts.
Si le nantissement porte sur des rizières, champs ou bois, il n'est pas fait entre les parties de compte de fruits ni d'intérêts, lesquels sont considérés comme destinés à se compenser à forfait, s'il n'y a convention contraire et s'il n'y a pas fraude manifeste à l'égard des autres créanciers ou des limites légales de l'intérêt.
L'imputation de la valeur locative sur les intérêts et celle des fruits, lorsqu'il y a lieu, se fait de la valeur nette, déduction faite des charges annuelles, frais d'entretien, de gérance et de culture.
第一条
金穀ノ借主地主ヨリ返済スヘキ証拠トシテ貸主金主ニ地所ト証文トヲ渡シ貸主其作徳米ヲ以テ貸高ノ利息ニ充侯ヲ地所ノ質入ト云フ