1186条
右ノ移付又ハ派分ノ所為カ登記セラレサル間ハ凡ソ得取者又ハ共同派分者ノ承諾シ又ハ其権ニ基キテ生シタル物上抵保ハ工事ヨリ生スル先取特権アル債権ヲ除クノ外前記ノ抵保カ公示セラレタルトキト雖モ其物上抵保ヲ以テ先取特権アル債権者又ハ其一般若クハ特別ノ承権人ニ対控スル事ヲ得ス然レトモ利害関係人ハ原契約者ノ承諾ヲ得スト雖モ何時ニ拘ハラス右ノ登記ヲ為サシムル事ヲ得
○第千百八十六條朗讀ス
第千百八十六條 右ノ移付又ハ派分ノ所爲カ登記セラレサル間ハ凡ソ得取者又ハ共同派分者ノ承諾シ又ハ其權ニ基キテ生シタル物上抵保ハ工事ヨリ生スル先取特權アル債權ヲ除クノ外前記ノ抵保カ公示セラレタルトキト雖モ其物上抵保ヲ以テ先取特權アル債權者又ハ其一般若クハ特別ノ承權人ニ對控スル事ヲ得ス然レトモ利害關係人ハ原契約者ノ承諾ヲ得スト雖モ何時ニ拘ハラス右ノ登記ヲ爲サシムル事ヲ得〔千八百五十五年三月二十三日ノ佛法律、伊民第千九百四十二條第二項〕
（修正案） 左ノ如ク改ム右ノ讓渡又ハ派分ノ證書カ登記セラレサル間ハ取得者又ハ共同派分者ノ承諾シ又ハ其權利ニ基キテ生シタル物上擔保ハ公示シタルトキト雖モ之ヲ以テ先取特權アル債權者又ハ其承接人ニ對抗スル事ヲ得ス但工事ヨリ生スル先取特權アル債權ハ此限ニ在ラス然レトモ利害關係人ハ原契約者ノ承諾ヲ得スト雖モ常ニ右ノ登記ヲ爲サシムル事ヲ得
（栗塚）
右ノ讓渡又ハ派分ノ證書カ（所爲ハ翻譯ノ間違デ御座イマス）（證書カ登記セラレサル間ハ收得者又ハ共同派分者ノ承諾シ又ハ其權利ニ基キ生シタル物上擔保ハ公示シタルトキト雖モ之ヲ以テ先取特權アル債權者又ハ）ト致シマス
（松岡）
此公示ハ上ノ登記ノ事ヲ云フノデスカ
（南部）
「其擔保ノ公示セラレタルトキト雖モ」ダ
（委員長）
公示シタルト云フノハ分ラヌ
（南部）
擔保ガ公示シタルデス
（委員長）
擔保ガ公示シテ證書ガ登記シテナイ、公示ト云フノハ登記ノ事ダロウ
（栗塚）
左樣デス
（委員長）
其權利ニ基キト云フノハ
（南部）
得取者ノ權利ニ基キデ御座イマス
（元尾崎）
「承接人」ハ「承權人」ガ宜シイ
（松岡）
前ニ「承接人」トシタ
（元尾崎）
取得者ガ質ニ置イテモ、他ノ先取特權者ニ對抗スル事ハ出來ヌト云フノダ
（南部）
元ト賣ツタ者ニ代價ヲ拂ハヌデ元トノ賣主ガ先取特權ヲ持テ居ルト思ヘバ良ク分ル、併シ買ツタ者ハ契約ヲ登記スル事ガ出來ル其レヲスレバ質ヲ取ツタト云フ公示ガ付イテ出來ル
（委員長）
登記ガ出來ヌ事ニナリハセヌカ
（南部）
登記ハ出來マス
（元尾崎）
承諾シナクモ登記ガ出來ルト云フト對抗ヲ爲サヌト云フノハ役ニ立タヌ
（松岡）
貴君ガ私ニ讓ツテ私ト貴君ト登記シテナイ内ニ南部サンニヤツタ、南部サンバ貴君ニ向テ假令私ト貴君ト登記シテモ役ニ立タヌ何ゼカト云フニ私ノ方ニ公然ニナツテ居ラヌ、ソウスルト南部サンバ貴君ト私ノ間ニ何ヲサレテモ云ヒ分ガナイ、其處デ貴君ト私ノ間ノ契約ヲ登記サセテ仕舞フソウスレバ南部サンヲ害スル事ハ出來ヌ
（元尾崎）
ソウスレバ私ハ代金ヲ受取ツテ居ラヌニ登記シテ仕舞フ樣ニナル
（南部）
ソレノミナラズ質ニ取ツタ者ノ權利ガ確カマラヌ
（松岡）
私ガ南部サンニヤツテモ確實ノモノニナラヌ
（元尾崎）
讓渡シタ者ハ派分者ノ一人ノ事ダロウ
（南部）
ソウデス、承權人ニハ登記シタ後對抗スル事ガ出來マシヨウ
（渡）
此修正文ハ原案ノ樣ニシテ然レドモヲ但ニ書イタ方ガ分リ良クハナイカ
（栗塚）
「然レトモ」ヲ別項ニシマシタ
（松岡）
「擔保ハ之ヲ公示シアルトキト雖モ」トスレバ宜シイ
（南部）
ソレガ良カロウ
（松岡）
最初登記シテナイ間ニデモ何レシタレバト云フ樣ニ聞ヘル
（南部）
「間ハ」トアルカラソウハ見ヘヌ
（委員長）
金ヲ渡サズニ置イテ登記ト云フ事ガ出來ルカ
（南部）
未濟ノ場合ガ出來マス、唯ノ登記デモ出來マス
（委員長）
其處デ所有權ガ移ツタト云ヘルカ知ラヌ、品物ヲヤラナケレバ先取特權ガアルガ私ヨリ先キニ先取特權ガ居ル純然タル所有權ハ移ツテ居ラヌ
（栗塚）
移ツテ居リマス
（委員長）
後ロカラ後見人ガ付イテ居ル南部サンノ地面ヲ私ガ買ツテ尾崎サンニ賣ツタ、尾崎サンガ登記ヲスルト云フ場合ニ尾崎サンガ金ヲ半分外拂ハヌトキ南部サンノ承諾ヲ得ズシテ私ガ登記スルト、貴君ガ受取ル金ニ付テハ貴君ハ私ノ財產ノ上ニ先取特權ヲ及ボス事ガ出來ル、私ハ充分ノ所有權ヲ働カセル事ハ出來ヌ
（南部）
ドウ云フ弊ガアリマス、尾崎サンハ貴君ガ代金ヲ私ニ拂ハヌト云フ事ヲ知テ居ル
（委員長）
貴君ト私ト兩人出レバ宜シイガ貴君ニ知ラセヌカラ何ト云フテヤルカ分ラヌ
（南部）
證書ヲ持テ行キマス
（委員長）
「承諾ヲ得スト雖モ」ト云フカラ惡ルイ
（栗塚）
登記役所デ登記ヲスルニハ證書ガナケレバナリマセン、證書ニハ代價ヲ拂テナイト云フ事ガ書イテアルニ違ヒアリマセン
（委員長）
我輩ガ自分デ證明スル丈ケデ南部サンハ何トモ云ハンデ宜シイ
（栗塚）
證書ニ「代價未濟」ト云フ事ガアリマスカラ何トモ云ハンデ宜シイ
（委員長）
代價未濟ト云フ事ハ南部サンハ五百圓未濟ト云フ、私ハ三百圓未濟ト云フ後チニ知レテ登記所デソウデアツタト云フ樣ニナリヤセヌカ承諾ヲ得ズシテヤルト云フ事ハドウデアロウカ
（栗塚）
承諾ハ必要デナイト云フ積リデス南部サンハ許サヌト云フ事ハ云ヘヌ事デスカラ
（南部）
縱令双方ガ合意シテ登記シテモ彼ハ五百圓ト書イテアツタケレドモ三百圓ホカナイト云フ事ヲ賣主ガ云フカ知レヌ
（委員長）
他ノ事ハ承諾ヲ得テヤルニ茲ニ至テ承諾ヲ得ズシテヤルト云フ必要ガアレバ兎モ角モ
（南部）
私ガ承知デナイト云フト尾崎サンハ登記ハ出來ナイ
（委員長）
其レハ此處ニハ限ラヌ、總テ土地ノ賣買ナドモソウダロウ
（南部）
私ガ元トノ賣主デ故障ヲ云フ爲メニ次ギノ人ハ質ニ置ク事ガ出來ヌ事ニナル其不便ヲ避ケル
（委員長）
双方有リノ儘ノ事ヲ云フノダカラ登記ヲスルニ故障ヲ云フ筈ハナイ
（南部）
否ヤト云フカ知レマセン
（委員長）
讓渡ヤ派分ノトキニ云フノデナイ賣買ノトキヲ云フノダ
（栗塚）
承諾ヲ得ヌカラトテ登記ヲスル事ガ出來ル、登記ハ何ヲ書クカト云フト原契約ノ證書カラ移ツテ出タ所ノ權利ヲ登記スルノデ御座イマスカラ不都合ハ御座イマスマイ
（村田）
登記シナクモ所有權ハ移ツテ居ル
（委員長）
理窟ヲ云ヘバソウダガ、先取特權ガ後カラ逐驅ケテ來ルカラ純然タル働キヲ爲サヌ
（元尾崎）
金モ拂ツテナイ、承諾モナイニ登記シテハ困ル
（栗塚）
登記シテモ權利ヲ餘計ニ得ルナレバ兎モ角モ金ヲ拂ツテナイ權利ホカ得ラレマセン
（委員長）
私ノ氣遣ウノハ混雜ヲ來シバセヌカト思フ、承諾ヲ得テヤレバ納得ヅクダカラ宜シイガ、承諾ヲ得ンデモ宜シイト云フト其レガ爲メニ一ノ訴權ヲ增シヤセヌガ双方承諾ヲサセテハドウカ
（松岡）
承諾ヲサセルノガ元トデ御座イマスケレドモ否應云フナラ縱令首ヲ振ツテモ權利デ裁判所デ壓シ付ケテ出來ル
（委員長）
否應云フナラバト云フ事ハ見ヘヌ、否デモ應デモ何トモ云ハンデ宜シイ
（栗塚）
之ハ云ハンデ宜シウ御座イマシヨウ、後ニ縺レノ出ヨウ筈ハアリマセン、登記スルカラト云テ缺ケタ權利ダケノモノホカ登記シテアリマセンカラ、缺ケタ權デアルニ全キモノヲ登記スレバ欺ク樣ニナル
（委員長）
當リ前ニ云ヘバ人間ハ欺カヌカラ宜シイガ、一方ノ承諾ヲ得ヌトキハ五百圓ノモノヲ三百圓ト云テモ登記スルカ知レヌ
（栗塚）
其レハ證書デヤリマス
（委員長）
一方ノ人ノ證書ヲ持テ來レバ宜シイガ
（栗塚）
之ハ私ノ地所デ御座ルト云フ證書ガナケレバナリマセン其證書ガ利害關係人ノ印ノ捺シテアル證書ガナケレバ出來ヌ事デアルカラ
（委員長）
只今ノ登記デモ本人ガ出ストモ契約書サヘアレバ良イ譯ダケレドモ其レヲ本人ガ出ナケレバナラヌト云フノハ間違ガ多イカラダ
（栗塚）
其レハ印形ヲ捺サナケレバナラヌカラデ御座イマシヨウ
（委員長）
印形ヲ捺サナケレバナラヌバカリデハナイ、印形ハ戶長役場ニアル、印形ヲ持テ行ケバ本人ガ出ストモ宜シイガ、定約ヲ確カメル爲メニ双方本人ガ出ル、此場合デハ承諾ヲ得ズト雖モダカラ證書バカリデ宜シイ地所船舶ノ賣買ニハ出頭ヲ要スルシ、コウ云フ場合ニハ承諾ヲ得ズトモ宜シイト云フ輕重ノアルノハ公平デナイ樣ニ見ヘル
（栗塚）
今日デモ地券ト賣渡證書ト戶長役場ノ印鑑證書ト委任狀ガ御座イマスレバ登記ハスル
（元尾崎）
委任狀ハ本人ガ出ル代ハリダ
（委員長）
法文バカリノ事デスレバソウダケレドモ、今ノ處デ證書デモ偽證ガアリ印判デモ偽筆ガアルカラ双方本人ガ出頭スル樣ニナツテ居ル、混雜ガ多クテ事件ガ增スカラダロウ、此處ハソンナニセズトモ宜シイ唯地所、船舶、家屋ノ賣買丈ケ本人ガ出レバ宜シイト云フ區別ハ入ラヌ事ニナツテ來ル
（南部）
之ハ裁判ヲ受ケタモノト見レバ仕方ガ御座イマスマイ、初メ契約丈ケデ登記シナイノガ違約デ御座イマスカラ其レヲ登記シナイノハ賣主ガ惡ルイ、其レデ御座イマスカラ其契約ニ依テ登記スルノハ差支ナイ其レヲ出來ナイトナルト契約ヲシテ後ニ登記スルトキ否ダト云フト出來ナイ事ニナリマス
（委員長）
之ハ「得スト雖モ」ダカラ何トモ云ハンデ宜シイ
（松岡）
承諾ヲスルノガ當リ前デ縱令否ト云ヲウトモト云フノデ御座イマシヨウ
（栗塚）
私ハ相談ニ及バヌト思ヒマス
（渡）
「承諾ヲ得スト雖モ」ト云フノハ無言デヤツテモ宜シイト見ヘル
（委員長）
佛蘭西デハ登記ヲスルニ一方ノ人ヲ呼バヌカ
（栗塚）
一方ノ人ヲ呼ブ必要ハナイ、私ガ地所ヲ買ウノデモ相手方ノ證書ヲ集メテモ宜シイ
（委員長）
委任狀ガアレバ宜シイガ之ニナレバ委任狀ハ入ラヌ
（松岡）
最初讓渡ト派分ノ間ニ登記スルノガ現行法ニアルノデス、此處ハ二人ノ行爲ガアツテ三番ノ人ガ二人ノ間ノ登記ヲサセルト云フノデ御座イマスカラ登記シテ呉レト云ハナケレバ無沙汰デシ樣ト云テモ出來樣ガナイ、契約證書ハ甲乙ガ持テ居ル、丙ガ乙カラ買受ケタ爲メニ自分ノ權利ヲ確カメ樣ト云フノデ御座イマスカラ甲ノ所ノ證書ガナケレバ確カメル事ハ出來ヌ
（委員長）
苦情ヲ云テ出頭シナイトキハ其レヲ書カンノデ登記役所ヘ往ツテ本人ガ承諾シナイカラ登記シテ下サイト云フナラ宜シイガ、其レヲ云ハヌトキハ自分ニ權利ガアル
（松岡）
此法律デ承諾ガナクモ出來ルト云フ權利ヲ與ヘテ御座イマセン、登記ハ丙ガ幾ラ登記役所ヘ往ツテモ出來マセン恰度之ハ獨逸ノ強制執行ノ三ケ條ニアル樣ナモノデ、登記ハ卽チ權制執行ダ裁判ヲ受ケタカラ登記ガ出來ルト云フノト同ジ事ニナル
（委員長）
貴君ノ仰シヤル樣ニスレバ「原契約ノ承諾ヲ受ク之ヲ得スト雖モ」ト書カナケレバナラヌ
（松岡）
ソウデス
（元尾崎）
甲ニ知ラセズシテ乙ト丙トデ登記役所ヘ行ク事ガ出來ル
（南部）
其レハ出來ヌ事ハナイガ、出來テモ差支ナイ
（委員長）
伊太利ニ千百四十二條ハアルカ
（栗塚）
アリマス、尾崎（元）サンガ利害關係人デ自分ノ權利ヲ登記セシムルコトガ出來ル其トキハ南部サント買主ノ委員長ノ承諾ガナクモ出來ル
（村田）
卽チ甲乙ノ間ノ證書ダ
（南部）
尾崎サンガ若シ此證書ヲ登記致シマセントキニハ私ハ其地所ヲ他ヘ賣ルカモ知レマセン其トキ尾崎サンノ質ノ功ハナクナツテ仕舞フ
（委員長）
其爲メニハ宜シイカ貴君モ登記シテ居ラズ、私モ登記シテ居ラズ、尾崎サンニ至テ始メテ登記スル
（南部）
私ト貴君ト登記ヲスル、尾崎サンガ登記スル時分ニ貴君ト私ノ證書ヲ持テ行カナケレバ登記シマセン
（委員長）
尾崎サンノ證書ノ中ヘ南部サンノ地所デアツタノヲ讓リ受ケテ今御尾崎サンニ質入レシタト云フカラ尾崎サント私ノ契約書ニ書イテアル、其契約書ニ依テ登記スル
（南部）
當事者ノ間ノ契約書デナケレバイケマセン
（委員長）
登記ヲ承諾セヌモノハ證書ヲ見セ樣ガナイ
（南部）
双方取リ換ハセヲシテ居リマス
（委員長）
原契約書ト云フカラ貴君モ私モ承諾セヌノヲ松岡サンガ登記スルノダロウ
（南部）
尾崎サンノ所有者ハ貴君デ御座イマスカラ其間ハ當事者デ御座イマス
（委員長）
貴君ト私トノ契約書デナイ、尾崎サント私ノ間ノ事ヲ登記シテ貰フ
（南部）
ソウデハアリマセン、私ト貴君ノ證書ヲ以テ尾崎サンカラ屆ケル
（委員長）
其レハ尾崎サント私ノ間ノ契約ヲ確カメル爲メデアツテ、貴君ト私ノ間ノ契約ヲ確カメル爲メデナイ、私ノ云フ處ハ貴君ト私ノ契約ハ誰ガヤツテモ尾崎サント私ノ間ノ契約ヲ確カメル登記デ第一第二ノ人モ登記シテ居ラヌニ第三ノ人ガ承諾ナクシテ登記シテ良サソウナモノダ
（南部）
尋常ノ事ト異常ノ事トヲ御混淆ニナツテ居リマス、只今デモ甲乙丙ト三人居ル、甲乙ノ登記ノ絕ヘテ居ルトキハドウスルト云フ伺ヒガアリマシタ、ソレハ仕方ガナイ、其レハ丙ガ登記シテ良イト云フ事ニナツテ居リマス
（栗塚）
隱然ト利害ノ關係人デアル、若シ南部サンノ物ダト云フテ他ヘ賣ラレテハ構ハヌカラ抵當ニ取タト云フ事ニナルカラ尾崎サンハ安心ガ出來ル、其レガ登記ガ出來ヌトナレバ不動產ノ融通ガ止ツテ仕舞フ
（委員長）
承諾セヌトカ死ンダトキハ宜シイガ「承諾ヲ得スト雖モ」ト云ヘバ承諾ヲシテモセンデモト云フ事ニナル、之ハ承諾ヲ得ルノガ本體デアツテ得ラレナイトキハコウスルト云フナレバ宜シイガ、初メカラ承諾ヲ得ズシテ宜シイト云ヘバ現行ノ登記モ承諾シナイデ宜シイ
（南部）
「承諾セヌトキハ」ト云フテモ宜シイ
（栗塚）
其レハ差支アリマセン、唯南部サンガ故障ヲ云テ承諾ヲセヌトキハ
（元尾崎）
其トキハ訴ヘルガ宜シイ、二項ヲ削レバソウナル
（栗塚）
ソウスレバ其間ハ抵當ニ取ル事モ委員長ガ賣ル事モ出來ヌ
（松岡）
承諾セヌト云フ事ヲ證明スルノハドウシテスルカ
（元尾崎）
其レハ二番目ノ人ト三番目ノ人ト往テ云ヘバ出來ルト云フデハナイカ
（松岡）
承諾シナイト云フ證明ヲシナケレバナラヌ
（元尾崎）
承諾ヲセンデモ宜シイト云フ本則ダカラ證明スルニ及バヌ
（委員長）
松岡サンノ味方ナラ宜シイガ、ソウハ解セラレナイ
（委員長）
原案者ノ旨意ハ松岡サンノ旨意カ、栗塚ノ旨意カ分ラヌ
（南部）
元トノ旨意ハ栗塚君ノ云フ旨意ダ
（元尾崎）
松岡サンハ無理ニ引付ケテ見ルノダ已ニ賣ツタト云フテ何ゼ登記センデ置クカ
（松岡）
ソンナ事ヲ云ツタラ止メルカ知レマセン
（元尾崎）
一旦契約シタルモノヲ止メヌト云フノハ君方モ承知ダロウ
（渡）
「契約者ニ請求セサル場合ト雖モ」トスレバ宜シイ、削ルノハ良クナイ
（大尾崎）
一體登記シテナイモノヲ抵當ニ取ル筈ハナイ
（委員長）
「ボアソナード」ノ旨意ハ賣主モ買主モ關係セヌトアル
（栗塚）
買主ハ義務ヲ示シテアルカラ承知ヲスルダロウガ、賣主ハ知ラヌト云フダロウ、其レハ買タ人ガスルガ宜シイト云テモ其時買主ニ頼メバ承知スルニ違ヒナイ、南部サント云フ賣主ノ承諾ナクモ登記スル事ガ出來ルトアリマス
（委員長）
ソレノミナラズ買主ノ承諾ナクモ出來ルトアルカラ、南部サント契約シテ尾崎サンカラ金ヲ借ル當時ニ證書ヲ見セテ契約書ヲ書イテ箇樣々々ナ文章デ南部サント契約シテ所有權ガ移ツテ居ル
（委員長）
其レガ宜シケレバ他ノ地所賣買デモ承諾ヲ得ンデ出來ソウナモノダ
（栗塚）
其レハ別デ御座イマス、間ノ所有權ノ定マリ方ヲキメタノデス
（委員長）
賣買ニシロ服從シナケレバナラヌト云フ程ノ力ヲ持ツモノナレバ他ノ契約書モ承諾ナクモ効力ガアリソウナモノダ
（栗塚）
其レハ今日ノガ良イカ惡ルイカノ問題デス
（元尾崎）
返ヘリ證文ト云フノガアル
（大尾崎）
元來登記シテナケレバ金ヲ貸サヌ
（栗塚）
私ガ極ク南部サンヲ信ジテ居ラナケレバ登記シナイ
（松岡）
之ハ私ノ解スルノガ良カロウト思ヒマスガ「ボアソナード」ニ聞イテ貰ヲウ
（委員長）
註ニモ立派ニアリマス、尤モ尾崎サンノ論ハ私ノ論トハ違ウカ知レヌガ、第二ノ得取ダケニ對シテハ前ノ權利ヲ確カメルニ容易ニスルガ、人ト人ト相互ノトキハ簡易デナイ、一方ヲ鄭重ニシナケレバナラヌト云ヘバ一方モ鄭重ニシナケレバナラヌ、此處ハ簡便デアルガ其裏デ混雜ヲ受ケルノハ免カレヌカラ其處ハ講究シ度イト思ヒマス
（南部）
講究ナサル程ノ事ハナイ
（委員長）
伊太利法ニモ原契約者ノ承諾ヲ得ズシテト云フ事ハナイ、第三者ハ仕合セカ知レヌケレドモ南部サンハ利益ガナイ
（栗塚）
利益ガナイドコロデハナイ、貴君ノ取テ仕舞ツタノデスカラ
（委員長）
其トキ登記ヲシナイノヲ第三ノ人ノトキ登記シナケレバナラヌト云フ必要ガアルカナイカ、ソウ云フ場合ニハ元トノ人ノ登記カラサセテヤルノガ當然デ、登記ヲシナケレバ承諾サセテヤル
（栗塚）
併シ何カ必要ガアリマシヨウ
（委員長）
ケレドモ人ハ死ニモスルシ、如何ナル變ガアルカ知レヌ、然ル爲メニ登記ヲスルノハ當然ダ其レヲセズシテ居ル位ノ者ハ承諾ヲセズシテ第三者ガ一人デ往テ登記ヲシテ宜シイト云ヘバ地所ノ賣買モ何モ契約サヘアレバ承諾サセル必要ハナイ、其レ程ナレバ此處ノミデハナイ、全體ノ登記ハ總テ契約書ニ依テヤル承諾ハ入ラヌト云ハナケレバナラヌ其レヲ一方ハ卽チ不動產ノ賣買移轉ハ總テ双方ノ承諾ヲ得ナケレバ登記ヲサセヌト云フ事ヲ置イテ此處丈ケハ簡便ニナルニ依テ第三者ガ登記サヘスレバ第一モ第二モ何トモ云フ事ハナラヌト不權衡ニ定メルカ
（栗塚）
貴君ガ勝手ニ登記ナサイ、兩人ノ間ハ登記ナドヲスルニ及バヌ、處ガ抵當ノ取主ハ復タ南部サンガ他ヘ賣ル事ガアルカ知レヌカラ登記スル
（委員長）
ソンナラ尋常ノ不動產ノ登記モ同ジ事ダ
（栗塚）
同ジ事デス
（委員長）
此手續ヲ箇樣ニシテ宜シイト云ヘバ今日ノ手續モ箇樣ニシテ宜サソウナモノダ、兩人ノ間ノ契約ハ現行法ナレバ南部サント我輩ト賣買シタトスレバ南部サンノ承諾ヲ得テ登記所ヘ行ク
（栗塚）
抵當ニ付テハ承諾ガ入ル
（委員長）
抵當ニハアル、我輩ト尾崎サント抵當ハ承諾シタケレドモ登記ノ事ハ我輩ノ承諾ヲ經ンデモ尾崎サンバ登記ガ出來ル、其レデ效力ガアル、登記法ハ南部サント我輩ト登記ヲシナケレバナラヌトナツテ居ル
（栗塚）
ソレハ登記スルトキ二人デ出ルト云フ話シデス
（南部）
否ト云フタトキ仕方ガ御座イマスマイ
（委員長）
現行法デ否ト云フタラドウスル
（南部）
現行法ハ二人ノ間ヲ云フノデ御座イマスカラ向ウガ承知ヲスレバ當リ前ノ手續ヲスル、何ゼ承諾ガ入ラヌカト云フト若シ承諾セシムルト云テモ承諾サセル事ガ出來マセンカラ
（委員長）
之ハ承諾ヲサセンデモ宜シイト云フ事ダ、二項ノ場合ト現行法ノ登記ノ場合デハ其權利ヲ確カメルニ於テ違ツタ事ハナイ
（南部）
現行法デ先取特權ナドヲ支配スル事ハ出來マセン
（委員長）
之ハ承諾ヲ得ルト得ヌトノ違ヒダカラ
（南部）
現行法ノ承諾ヲ得ルト云フノハ
（栗塚）
此處ハ貴君ト五、六ケ月前ニアツタ賣買ノ事ヲ登記スル
（委員長）
ソウ解シテハイケナイ
（南部）
ソレハソウデス
（委員長）
前ノ事ヲ登記スルノハ自分ノ抵當ヲ確カメルノダカラ
（栗塚）
右ノ登記ト云フノハ南部サント貴君トノ事ヲ尾崎サンガ登記サセレバ自分ノ權利ガ確カマル
（委員長）
尾崎サンガ取ツタ抵當ヲ確カメル爲メニ登記スルノダ
（栗塚）
兩人ガ賣買ト云フモノガ確カニナツテ居レバ私ガ登記サセテモ良カロウ
（委員長）
登記官ノ面前デスルト云フノハ今日必要ナ處ダ、其レヲ契約ハ何時シタヤラ分ラヌノヲ其者ガ承諾センデモヤルト云フ事ハナイ
（元尾崎）
六ケ月モ前ノナラ古證文カ何カ分ラヌ、其レダカラ本人ガ出テ行カナケレバナラヌ
（委員長）
法律ヲ丸呑ミニサレテハ困ルカラ良ク議シテ貰ヒ度イガ、私ノ云フノハ原案者ガ「契約者ノ承諾ヲ得ス」ト云フ事ヲ入レタ所以ハドウ云フモノカト云フ事ヲ講究シテ貰ヒ度イ
（栗塚）
詰リ今日ノ處デ甲乙ノ間ノ登記ニハ双方出ルト云ヒ、第三者ノ所ハ書イテナイガドウシタラ良カロウト云フ御考デスガ、第三者ニ賣ル量見モ何モナシデ南部サント賣買ガ成立テ其レヲ抵當トスルトキ尾崎サンバ貴君ノ地所ト仰シヤルケレドモ南部サンノモノデハアリマセンカ、其レハ登記コソシナイケレドモ證書ガアル、私ハ信用ガ出來ヌカラ兩人デ登記シテ參リマシヨウト云フ事ガ出タトキハドウシマスカ
（委員長）
尾崎サンノ登記ヲシテ貰フノハ何ノ爲メカ第三者ノ爲メニ登記スル、第一者ノ關係ノ爲メニ登記ヲ置ク場合デアル、唯二人デヤルトキハ第三者ノ爲メニ登記スルノデアル第三者ノ爲メニ登記ヲスルトキハ登記官ノ面前ニ出ナケレバナラヌ、第四者ノ爲メニスルノハ何ゼ承諾ガ入ラヌカ
（栗塚）
登記ガシテアリマスカト聞イテ、登記ハシテアリマセント云ヘバシテナケレバ金ヲ貸ス事ハ出來マセン、其レハ兩人ノ間デ信用ガアリマスカラソレデハ登記シテ參リマシヨウト云フ
（松岡）
抵當ヲ取ルト云フ相談ノトキナレバ宜シイガ、自分ノ抵當ハ濟ンデ仕舞ツテ居ル、已ニ自分ノハ公示シタ程ノ事デアツテモ元トノガ登記ガナケレバ元トノ人ニ向ツテ口ガキケナイ、其時分ニ元トノ人ノ契約ヲ登記シ樣ト云フトキ元トノ人ノ承諾ドコロデハナイ何モ云ハズシテ一人デ登記スルノハ如何ナル秘術ガアツテ知ルカ
（栗塚）
前ノ條デハ抵當取主ガ南部サント委員長トノ間ニアツタ讓渡ヲ登記シテナイトキハ私ガ質ニ取ロウトモ私ノ權ヲ登記スル事ハ出來ヌ、登記シテモ對抗ハ出來ヌ
（松岡）
何ヲ登記スルダロウ
（栗塚）
所有權ガ貴君ニ移ツテ居ルト云フ事ヲ
（松岡）
貴君ハ私ノモノト信用シテ質物ニ取ツテ居ル
（栗塚）
貴所ノ物ト云フ事ヲ信用シナケレバ金モ貸サヌ
（松岡）
貴所ノ云フ樣ニスルト公示ヨリ前ニスルトキニ限ル樣ニナル
（栗塚）
前デモ後デモ假令バ南部サンハ貴君ガ所有者デナイト云フ事ハ云フマイ萬一彼ハ賣テナイト云フ樣デハ困ルカラ南部サンガ賣ツタト云フ事ヲ登記シテ置キ度イ其レハ南部サンノ承諾モ貴君ノ承諾モ受ケナイデ宜シイ
（松岡）
ドウシテ知レルダロウ
（栗塚）
登記役所ニ「南部サン」ト云フ事ガ書イテアル、ドウ云フ譯ダト云フト之ハ南部君デアツタト云フ、ソンナラ登記シ樣否ト云フテモサセル
（松岡）
其レハ神通力ガナケレバ分ラヌ、已ニ公示スルト云フノハ登記ヨリ前ニ合意ノアツタノガアル、其レハ對抗ガ出來得ヌ
（栗塚）
第三者ガ知テ居ルト見ナケレバナラヌ
（松岡）
共有物デアツタリ會社デアツタリスルトキハ必ラズ南部サンノモノト思フ筈ハナイ私ノ物ト思フカ知レヌ
（栗塚）
然ルニ登記シテ置キ度イト云フ念ハ何カラ出來テ來マス
（松岡）
買主モ賣主モ承諾ガ得ヌトキ登記役所ニ往ツテモ分ラヌ
（栗塚）
之ハ南部サンノ地所トナツテ居リマシタガ、私ガ抵當ニ取リマシタトキニ始メテ貴君ノ物ト云フ事ガ分ツテ居ル
（松岡）
其レハ共同ニ派分スル樣ナモノダ
（栗塚）
元トノ名ガ貴君トナツテ居ラヌ登記役所ノ帳簿ガ分ツテ居ラヌ場合ニ書換ヘガ出來ル
（松岡）
ドウシテ出來ルダロウ、詰リ私ノ云フノハ賣主買主ノ承諾ヲ得ズ走ツテ往ツテ出來ル筈ハナイ
（栗塚）
賣主ト買主ノ關係ガ定マツテ居ラヌ以上ハ初マル筈ハナイ
（元尾崎）
起案者ニ聞クガ宜シイ
（淸岡）
委員長ノ云ハルル如ク承諾ヲ要スルガ良イカ惡ルイカヲ講究モスルガ宜シイ
（委員長）
起草者ニ聞クノハ別段ノ事トシテ現行ノ法律ハ獨リデ出タノデナイ、佛蘭西ノ登記法ニ因ツタノデ登記官ノ面前デヤルトナツテ居ルカラ現行ノ法律ハ面前デヤラナケレバナラヌ、然ルニ此處デハ一方デ宜シイト云フガ之ハ一樣ニナルベキモノカ、其レ程ノ區別ヲシナケレバナラヌモノカト云フ事ヲ報吿委員ニ於テモ調ベテ貰ヒ度イ
本條ハ報吿委員ニ於テ調査シ且起案者ニ質問スル事ニ決ス