638条
戦闘、洪水、火災ノ如キ難抗力若ハ官庁ノ処分ニ由リ妨碍ヲ生シ賃借人之カ為メ収益即毎歳ノ利得ノ三分一又ハ其以上ノ損失ヲ受ケシトキハ賃借人ハ之ニ応シテ借賃ノ減殺ヲ求ムルコトヲ得
又右ノ妨碍三年間継続スルトキハ賃借人ハ賃借契約ヲ解除セシムルコトヲ得建物ノ焼失其他壊頽ノ場合ニ於テモ所有者壊頽ノ年内ニ之ヲ再築セサルトキハ亦同シ
1769.
Si le bail est fait pour plusieurs années, et que, pendant la durée du bail, la totalité ou la moitié d'une récolte au moins soit enlevée par des cas fortuits, le fermier peut demander une remise du prix de sa location, à moins qu'il ne soit indemnisé par les récoltes précédentes.
S'il n'est pas indemnisé, l'estimation de la remise ne peut avoir lieu qu'à la fin du bail, auquel tems il se fait une compensation de toutes les années de jouissance ;
Et cependant le juge peut provisoirement dispenser le preneur de payer une partie du prix en raison de la perte soufferte.
1770.
Si le bail n'est que d'une année, et que la perte soit de la totalité des fruits, ou au moins de la moitié, le preneur sera déchargé d'une partie proportionnelle du prix de la location.
Il ne pourra prétendre aucune remise, si la perte est moindre de moitié.
第千七百六十九条
数年間土地ノ貸借ノ契約ヲ結ヒ其期限中ノ一年其土地ヨリ収納スル穀物ノ全部又ハ半以上ヲ意外ノ事ニ因リ失フコトアル時ハ借主其借賃ヲ減ス可キノ求メヲ為スコトヲ得可シ但シ借主其前年ノ収納ニ因リ既ニ其損失ヲ償フニ足ル可キ利益ヲ得タル時ハ格別ナリトス
前年ノ収納ニ因リ其損失ヲ償フニ足ル可キ利益ヲ得タルコトナキ時ハ同上ノ契約ノ期限ノ終リニ至リ嘗テ其期限中数年間ノ利益ト損失トヲ相殺シタル上其減ス可キ賃銀ノ高ヲ算計ス可シ
同上ノ場合ニ於テ裁判役ハ借主ノ受ケタル損失ノ割合ヲ以テ借賃ノ一部ヲ払フコトヲ仮リニ免ルスコトヲ得可シ
第千七百七十条
土地ノ貸借ノ契約ノ期限唯一年ナル時其収納ス可キ物ノ全部又ハ半以上ヲ失フコトアルニ於テハ借主其損失ノ割合ニ従ヒ其借賃ノ一部ヲ払フコトヲ免カル可シ
其損失収納ス可キ物ノ半以下ナル時ハ借主其借賃ヲ減スルコトヲ得ス
第千七百六十九条
若シ数年間賃貸ヲ為シ而シテ其賃貸ノ継続間意外ノ事故ニ依リ収獲物ノ全部又ハ少クトモ其一半ヲ失ヒタル時ハ土地賃借人ハ其賃借代価ノ釈放ヲ求ムルコトヲ得可シ但シ賃借人カ其以前ノ収獲物ニ依テ賠償セラレタル時ハ格別ナリトス
若シ其賃借人カ賠償セラレサル時ハ賃貸ノ終リニ至ラサレハ釈放ノ評価ヲ為スコトヲ得ス但シ其賃貸ノ終ニ至リテハ収益シタル各年間ノ相殺ヲ為ス可キモノトス
然レトモ裁判官ハ賃借人ノ受ケタル損失ニ准シ賃借人ヲシテ代価ノ一部分ヲ弁済スルコトヲ仮リニ免カレシムルコトヲ得可シ
第千七百七十条
若シ其賃貸ノ唯一年間ノミニシテ而シテ其損失カ果実ノ全部又ハ少クトモ一半タル時ハ賃借人ハ其賃借代価ノ之ニ比准シタル一部分ヲ免除セラル可シ
若シ其損失カ一半ヨリ少ナキ時ハ賃借人毫モ釈放ヲ得ント称言スルコトヲ得ス
第千七百六十九条
賃貸若シ数年ニ付テ為サレ其賃貸ノ時間ニ意外ノ変ニ因リ収穫物ノ全部若クハ少クモ半部ヲ損失シタル時ハ土地賃借人ハ其賃銀ノ免釈ヲ要求スルヲ得但シ以前ノ収穫物ヲ以テ補償ヲ得タル時ハ此限ニ非ス
若シ補償ヲ得サル時ハ免釈ノ評価ハ賃貸ノ終期ニ於テナラテハ為サス此時ニ於テ収益ヲ為シタル総テノ年間ノ相殺ヲ為ス可シ
然レトモ裁判官ハ賃借人ニ其受ケタル損失ニ准シ賃銀ノ一部ノ弁済ヲ仮ニ免釈スルコトヲ得
第千七百七十条
若シ賃貸一年ニ止マリ損失カ果実ノ全部若クハ少クモ半部ニアル時ハ賃借人ハ之ニ比準シテ賃銀ノ一部ヲ免釈セラル可シ
若シ損失半部以下タル時ハ賃借人ハ何ノ免釈ヲモ主張スルヲ得ス