旧民法・法例（明治23年）

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民法編纂局

1226条

売主ノ債権者ハ売主ニ代リテ買戻ノ権能ヲ執行スルコトヲ得

然レトモ買主ハ右債権者ニ於テ予メ売主ノ無資力ナルコトヲ証明シ且其買戻ノ権能ヲ執行スル為メ第八百五十九条ニ循ヒ裁判上売主ヲ代位スヘキコトヲ請求スルヲ得

又買主ハ債権者ニ売主ノ債務ヲ皆済シテ其買戻訴訟ヲ絶止スルコトヲ得但債権者ヨリ予メ買戻権ヲ行フニ就キ売主ニ返還スヘキ金額ヲ扣除スヘシ

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法取委原案

725条

売主ノ債権者ハ売主ニ代ハリテ買戻ノ権能ヲ行フ事ヲ得

然レトモ買主ハ右債権者カ予メ其債務者ノ無資力ヲ証明シ且第三百五十九条ニ従ヒ買戻ノ権能ノ行用ノ為メ裁判上ニテ売主ニ代位スル事ヲ要求スル事ヲ得

又買主ハ物ノ保存ノ費用トシテ売主ヨリ己レニ返還スヘキ金額ヲ控除シテ債権者ニ皆済スルニ因リ其債権者ノ訴ヲ止ムル事ヲ得

議事録

民法草案議事筆記第56回 *未校正画像資料全体表示

（栗塚報吿委員）

其レカラ七百二十五條ノ留保ノ分ヲ御ヤリ下サイ之ハ起案者ガ改メマシタ

第七百二十五條第三項朗讀ス

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評價シタル物ノ現時ノ價額ト債權者カ第七百二十七條ニ從ヒ賣主ノ權利ニテ己レニ返還スヘキ金額トノ差額ニ逹スルマテ債權者ニ對シテ自己ノ負擔スルモノヲ辨濟シテ亦其債權者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得

（栗塚報吿委員）

「自己ノ」ハ翻譯デ刪リマス其レカラ報吿委員デ修正シテ「現時ノ價額ト第七百二十七條ニ從ヒ賣主ヨリ己レニ返還スヘキ金額トノ差額ニ逹スル迄賣主ノ債務ヲ辨濟シテ債權者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得」ト修正致シマス

（松岡委員）

丙ガ來ツテ買戻ヲ爲サントスルトキ丁ガ云フニ此差額ノ三百圓ヲ汝ニ與ヘルゾヨト云フノダ

（栗塚報吿委員）

ソウデス御前ハ一體買戻權ガアルノデハナイ金ガ欲シイノダカラ我ガ御前ニ金ヲヤルト云フコトガ云ヘルト云フノデス

（松岡委員）

買戻付キデ賣テ居ル人ガ親ニ向イテ我ノ權利ニ代ハツテ買戻セト云フコトヲ之デヤリハセヌカ

（栗塚報吿委員）

其レハ違イマス

（松岡委員）

七百二十六條ノ二項ヘ行クカ

（栗塚報吿委員）

ソウデス

（松岡委員）

此條ハ上デ買戻ノ權能ヲ行フ次ノ條ハ所有權ヲ移スノカ

（淸岡委員）

鑑定人ノ評價ト云フノハ代價ヲ原價デ返ヘストキデナイ場合カ

（松岡委員）

其場合ダ私ガ貴君ニ地面ヲ賣テアル、買戻シダカラ安ク賣テアル

（淸岡委員）

ソウバカリハ云ヘヌ私ガ高ク買テアルニ貴君ノ買戻ノ時分ニ安クナツタトキハ

（松岡委員）

其時分ハ直グニ戻ス

（栗塚報吿委員）

賣主ト買主ノ間デハナイノデス賣主ト云フト淸岡サンノ御親ノ樣ニナリマスガソウデナイ淸岡サンカラ私ガ地面ヲ買ヒ何時デモ金ヲ持テ來レバ上ゲルト云フ約束デ五百圓デ宅地ヲ買タ、ソウスルト淸岡サンガ來タノデハナク淸岡サンノ債權者ナル尾崎サンガ入ツテ淸岡サンニ貸ガアルカラ御出ナサレタノダカラ金サヘ拂ヘバ宜シイ淸岡サンガ來タトキハ是非地面ヲ上ゲナケレバナラヌ其時私ハ、ドウスルカト云フト屋敷地面百坪今日五百圓ヨリ低ケレバ差引イテ貴君ハ一文モ取レナイカラ債權者ガ來ヨウ筈ハナイ大變良クナツタ千圓ニ買ツタトキハ淸岡サンモ金ガナイ、貴君ハ買戻テ賣レバ得ニナリマシヨ、貴君ハ詰リ金ガ欲シイノダカラ鑑定人ニ付ケテ貰ヒマシヨウ、淸岡サンガ仰シヤツタカラ五百圓デ上ゲルケレドモ貴君ハ金サヘ上ゲレバ宜シイノダカラ鑑定人ニ作ラセマシヨウト云テ作ラセテ千圓トナル、元々五百圓ハ引クコトガ出來ルカラ千圓ト云フ額ト淸岡サンカラ私ニ返ツテ來ル五百圓ヲ差引イテ見ルト五百圓ヲ尾崎サソニ上ゲテ貴君訴ヘルコトハ出來ナイト云フコトニナリマス、淸岡サンカラ御出ニナレバ私ハ其レハ出來マセン

（淸岡委員）

分ルダロウ

本條第三項ハ左ノ如ク決ス

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評價シタル物ノ現時ノ價額ト第七百二十七條ニ從ヒ賣主ヨリ己レニ返還スヘキ金額トノ差額ニ逹スルマテ賣主ノ債務ヲ辨濟シテ債權者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得

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民法草案議事筆記(要録) *未校正画像資料全体表示

第七百二十五條　賣主ノ債權者ハ賣主ニ代ハリテ買戻ノ權能ヲ行フ事ヲ得

然レトモ買主ハ右債權者カ豫メ其債務者ノ無資力ヲ證明シ且第三百五十九條ニ從ヒ買戻ノ權能ノ行用ノ爲メ裁判上ニテ賣主ニ代位スル事ヲ要求スル事ヲ得

又買主ハ物ノ保存ノ費用トシテ賣主ヨリ己レニ返還スヘキ金額ヲ控除シテ債權者ニ皆濟スルニ因リ其債權者ノ訴ヲ止ムル事ヲ得

（今村）

本條末項ハ起案者ヨリ改案スルモノアリトテ其意見ヲ送付シ來レリ依テ本條ハ暫時後廻シニ附セラレタシ

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民法草案議事筆記(要録) *未校正画像資料全体表示

第七百二十五條

（栗塚）

本條ハ曩ニ起案者ヨリ第三者ヲ改正スベキニ付キ留保ヲ乞ヒ置キタルナリ其第三項ハ起案者今マ之ヲ改正シ來タレリ買主ハ同一ノ場合ニ於イテ鑑定人ノ評價シタル物ノ現時ノ價ト債權者カ第七百二十七條ニ從ガヒ賣主ノ權利ニテ己ノレニ返還スベキ金額トノ差額ニ逹スルマデ債權者ニ對シテ自己ノ負擔スルモノヲ辨濟シテ亦其債權者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得トセリ報吿委員ニテ更ニコレニ修正ヲ加ヘ第七百二十七條ノ上ニアル債權者ガノ字ヲ刪リ第七百二十七條ニ從ヒ賣主ノ權利ニテトアルヲ第七百二十七條ヨリトシ差額ニ逹スルマデノ下債權者ニ對シテ自己ノ負擔スルモノトアルヲ刪リ賣主ノ債務ヲト云フ字ヲ挿入シ「亦其」ト云フ二字ヲ除ケシ

（尾崎）

此項ハ如何ナル意味カ

（栗塚）

假令バ乙、甲ヨリ買戻ヲ得ベキ約束ニテ一個ノ地所ヲ代價五百圓ヲ以テ讓受ケタリ他日此土地ノ代價千圓トナル此際甲ノ債權者丙此土地ヲ買戻サントス乙ハ甲ニ對シテハ五百圓ニテ買戻サルベキモ丙ニ對シテ其代價ニテ買戻サルベキ義務ナシ依テ賣主ニ賣戻セバ受取ルベキ代價五百圓ヲ以テ評價額ノ時價千圓卽チ五百圓ノ差額ニ限リ賣主ノ債務ヲ辨濟シテ丙ノ訴ヲ止メシムルヲ得ト云フ譯ナリ

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法取委再調査案

725条

売主ノ債権者ハ売主ニ代ハリテ受戻ノ権能ヲ行フ事ヲ得

然レトモ買主ハ右債権者カ予メ其債務者ノ無資力ヲ証明シ且第三百五十九条ニ従ヒテ受戻権能ノ行使ノ為メ裁判上ニテ売主ニ代位スルヲ要求スル事ヲ得

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評価シタル買受物ノ現時ノ価額ト第七百二十七条ニ従ヒテ売主ヨリ己レニ返還ス可キ金額トノ差額ニ達スルマテ売主ノ債務ヲ弁済シテ債権者ノ訴ヲ止ムル事ヲ得

議事録

民法草案再調査案議事筆記第17回 *未校正画像資料全体表示

第七百二十五條朗讀ス

第七百二十五條　賣主ノ債權者ハ賣主ニ代ハリテ受戾ノ權能ヲ行フ事ヲ得

然レトモ買主ハ右債權者カ豫メ其債務者ノ無資力ヲ證明シ且第三百五十九條ニ從ヒテ受戾權能ノ行使ノ爲メ裁判上ニテ賣主ニ代位スルヲ要求スル事ヲ得

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評價シタル買受物ノ現時ノ價額ト第七百二十七條ニ從ヒテ賣主ヨリ己レニ返還ス可キ金額トノ差額ニ逹スルマテ賣主ノ債務ヲ辨濟シテ債權者ノ訴ヲ止ムル事ヲ得

（栗塚報吿委員）

「證明」ハ「證スル」デ宜シウ御座イマシヨウ

本條「證明シ」ヲ「證ス」ト改ム

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民法草案再調査案議事筆記(要録) *未校正画像資料全体表示

第七百二十五條　賣主ノ債權者ハ賣主ニ代ハリテ受戻ノ權能ヲ行フコトヲ得

然レトモ買主ハ右債權者カ豫メ其債務者ノ無資力ヲ證明シ且第三百五十九條ニ從ヒテ受戻權能ノ行使ノ爲メ裁判上ニテ賣主ニ代位スルヲ要求スルコトヲ得

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評價シタル買受物ノ現時ノ價額ト第七百二十七條ニ從ヒテ賣主ヨリ己レニ返還ス可キ金額トノ差額ニ逹スルマテ賣主ノ債務ヲ辨濟シテ債權者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得

（栗塚）

本條第二項證明シトアルハ原語ハエタフリートアリ

（箕作）

エタフリーハ證シトシテ差支ナシ

可決ス

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法取委上申案(1888)

92条

売主ノ債権者ハ売主ニ代ハリテ受戻ノ権能ヲ行フコトヲ得

然レトモ買主ハ右債権者カ予メ其債務者ノ無資力ヲ証シ且財産編第三百三十九条ニ従ヒテ受戻権能ノ行使ノ為メ裁判上ニテ売主ニ代位スルヲ要求スルコトヲ得

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評価シタル買受物ノ現時ノ価額ト第九十四条ニ従ヒテ売主ヨリ己レニ返還ス可キ金額トノ差額ニ達スルマテ売主ノ債務ヲ弁済シテ債権者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得

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元老院議定上奏案

86条

売主ノ債権者ハ売主ニ代ハリテ受戻ノ権能ヲ行フコトヲ得

然レトモ買主ハ右債権者カ予メ其債務者ノ無資力ヲ証シ且財産編第三百三十八条ニ従ヒテ受戻権能ノ行使ノ為メ裁判上ニテ売主ニ代位スルヲ要求スルコトヲ得

買主ハ同一ノ場合ニ於テ鑑定人ノ評価シタル買受物ノ現時ノ価額ト第八十八条ニ従ヒテ売主ヨリ己レニ返還ス可キ金額トノ差額ニ達スルマテ売主ノ債務ヲ弁済シテ債権者ノ訴ヲ止ムルコトヲ得

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公布

86条

売主ノ債権者ハ売主ニ代ハリテ受戻ノ権能ヲ行フコトヲ得

関連資料

Code civil de l'Empire du Japon 資料全体表示

86.

Les créanciers du vendeur peuvent exercer la faculté de retrait en son lieu et place.

Toutefois, l'acheteur peut exiger qu'ils établissent préalablement l'insolvabilité de leur débiteur et se fassent subroger judiciairement au vendeur pour l'exercice de cette faculté, conformément à l'article 339 du Livre des Biens.

L'acheteur peut aussi, dans le même cas, arrêter l'action des créanciers en leur payant la valeur actuelle de l'immeuble à dire d'experts, déduction faite du montant des sommes qu'ils auraient à lui restituer, du chef du vendeur, d'après l'article 88.

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Code civil de l'Empire du Japon. Accompagne d'un exposé des motifs 画像資料全体表示

Art. 86. L exercice de la faculté de retrait aurait pu être considéré comme exclusivement attaché à la personne du vendeur et comme ne pouvant être exercé par ses créanciers : il serait alors entré dans l'exception mise par la loi à l'exercice de l'action dite indirecte ou oblique (v. Liv. ‘des Biens, art. 339 3e al.). Ce caractère personnel serait d'autant plus apparent que l'avantage dont il s'agit est plutôt qualifié faculté que droit proprement dit.

Mais la loi, considérant que le bien n'a pas été vendu à sa valeur véritable, à cause du risque que court l'acheteur, ne veut pas que celui-ci profite des embarras d'argent du vendeur; si celui-ci, ne pouvant exercer le retrait, a des créanciers qui croyent de leur intérêt de faire rentrer le bien dans les mains de leur débiteur, en fournissant les sommes nécessaires, il est juste de le leur permettre : c'est un de ces cas où, entre personnes dignes d'intérêt à des titres différents, “la loi donne la “préférence à celle qui cherche à éviter une perte sur “celle qui cherche à réaliser un gain.”

Mais, pour qu'il n'y ait pas d'abus de la part des créanciers, la loi veut qu'ils établissent préalablement l'insolvabilité du débiteur ; elle se contente de la subrogation judiciaire déjà mentionnée dans l'article 339 du Livre des Biens, lequel règle l'exercice ordinaire des droits d'un débiteur par ses créanciers.

Il est naturel que l'acheteur puisse empêcher le retrait par les créanciers du vendeur en les désintéressant. Cependant, on songe aussitôt au danger de voir tous ces créanciers se présenter successivement devant l'acheteur avec la menace du retrait. Mais cet abus est conjuré par l'application d'un principe de la matière (v. art. 88 1er al.) auquel la loi se réfère ici : l'acheteur fera subir au premier créancier la déduction des dépenses déjà faites “pour la conservation de la chose,” et quand se présentera le second créancier, il lui fera subir, à son tour, la déduction de ce qu'il aura payé au premier, parce que c'est là une véritable dépense de conservation, et ainsi de suite pour les autres ; cela arrêtera promptement leurs prétentions.

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エクスポゼ（立法理由書）[和訳] 画像資料全体表示

第八十六條

受戻權能ノ行使ハ賣主ノ一身ニ専属スル權能ト見做シ其債權者之ヲ行フ可ラスト見做スヘキニ似タリ若シ之ヲ以テ賣主ノ一身ニ専属スル權能ト見做ストキハ法律上関接訴權ノ行使ニ加ヘタル例外ニ属スヘシ(財産編第三百三十九條ヲ参観スヘシ)殊ニ受戻ハ之ヲ權能ト称シ権利ト称セサルニヨリ其賣主ノ一身ニ専属スヘキモノナルコト益ス明瞭ナリト云フヘキニ似タリ

然レトモ立法者ハ受戻権能ヲ附シテ賣渡シタル財産ハ買主ニ危険アルカ故ニ其実價ヲ以テ賣渡シタルニ非スト見做スニヨリ買主ヲシテ賣主ノ金銭ニ乏シキカ為メ奇利ヲ博セシムルコトヲ認メス蓋シ賣主金銭ニ乏シキカ為メ受戻権能ヲ行フ能ハサルニ当リ其債権者受戻ニ必要ナル資本ヲ立替ヘ其債務者ノ資産中其賣渡シタル財産ヲ復帰セシムルノ理アリト信スルニ於テハ之ヲシテ債務者ニ代リ受戻権能ヲ行フヲ得セシムルヲ至当トス是レ利害ヲ異ニシ而シテ等シク之ヲ保護スベキモノナルトキハ法律上損失ヲ避ケンコトヲ求ムルモノヲシテ利益ヲ得ンコトヲ求ムル者ニ勝ラシムル塲合ノ一ナリト云フヘシ

然レトモ亦債権者其債務者ノ受戻権能ヲ濫用スルコト無カラシメンカ為メ本條ハ債権者先ツ債務者ノ無資力ヲ証明スルヲ要ストシ通常債權者其債務者ノ権利ヲ公示スル塲合ヲ規定シ財産編第三百三十九條ニ記載セリ裁判上ノ代位ヲ以テ必要トセス

蓋シ買主賣主ノ債権者ニ皆済シ以テ其ノ受戻権能ノ行使ヲ防クヲ得ルハ当然ノコトナリ然リ而シテ賣主ノ債権者順次買主ニ迫リ受戻権能ヲ行使センコトヲ称エ交モ是ニ請求ヲ為スノ危害アルニ似タリト雖トモ此危害ハ受戻權能ノ事項ニ関スル事項ノ適用ニヨリ之ヲ防止シタリ其原則ハ即チ下第八十八條第一項ニ掲クル所ノモノナリ即チ買主ハ債権者中最先ニ請求ヲ為シタルモノヲシテ其物ノ保存ノ為メ追奪シタル費用ヲ負担セシメ又更ニ之ニ次デ一ノ債權者他ノ請求ヲ為ストキハ其第一ノ債權者ノ辨済シタル所ノモノヲ減少シ猶ホ代金ノ残額アルトキハ其残額ノミヲ之ニ弁済スヘシ何トナレハ買主第一ノ債權者ノ弁済シタル所ノモノハ即チ其物ヲ保存スルカ為メ支出シタル費用ナレハナリ此ノ如ク順次買主ノ拂フタル所ノモノハ代金ヨリ之ヲ差引カ故ニ結局其代金ノ全部ヲ拂出終リニ至ルトキハ賣主ノ債權者又買主ニ對シ何等ノ請求ヲモ為スコト能ハサルニ至ルヘシ

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CONCORDANCE

プロジェ新版725条資料全体表示

725. 条文沿革

(Droit des créanciers du vendeur.)

Les créanciers du vendeur peuvent exercer la faculté de retrait en son lieu et place.

(Droit de l'acheteur.)

(Suite.)

L'acheteur peut aussi, dans le même cas, arrêter l'action des créanciers, en leur payant la valeur actuelle de l'immeuble, à dire d'experts, déduction faite des sommes qu'ils auraient à lui restituer du chef du vendeur, d'après l'article 727.

Dans ce cas, les frais de contrat payés par l'acheteur restent à sa charge.

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旧民法・法例（明治23年）

民法編纂局

1226条

法取委 原案

725条

議事録

法取委 再調査案

725条

議事録

法取委 上申案(1888)

92条

元老院 議定上奏案

86条

公布

86条

関連資料

CONCORDANCE

法取委原案

法取委再調査案

法取委上申案(1888)

元老院議定上奏案