○第八百四條朗讀ス
第八百四條 若シ地役ノ設定カ二個ノ土地ノ一ニ於テ或ル工作物又ハ工事ヲ必要トスルトキハ其工作物又ハ工事ハ要役地ノ所有者ノ負擔タリ但設定證書ニ於テ其工作物又ハ工事カ設定者ノ負擔タルヘキ事ヲ要約シタルトキハ此限ニ在ラス〔第六百九十七條第六百九十八條〕
（栗塚報吿委員）
此所ハ原語ノ「アクト」デ御座イマスカラ、「證書」デアリマス、此所ハ書面ノ方ニ意味ガアリマス、「アクト」トアルトキハ必ラズ證書ト譯スハ隱カデハアリマセンガ「チートル」ハ名義トシ「アクト」ハ證書ト致シマシタ
（鶴田委員）
兩方責メテヤリソウナモノデス、設定證書ハ益ハ要役地デ受ケルニ違イナイガ、設定者要役者ノ損害ノ樣ニ見ヘルカラ此次ギニハ受役地ノ所有者トアリマス、種々ニナツテ居リマス
（松岡委員）
併シ受役者ト云フトキハ營業ヲ營ム人モ受役ト云フ、此所ハ設定ト云フハ初メノ人ニ係タノデシヨウ
（松岡委員）
併シ設定者ト云フト、兩方係ラナケレバナランデシヨウ
（栗塚報吿委員）
水ヲ取ロウト思タラ取ル權利ノアル人ハ取ル工業ヲシナケレバナランケレドモ初メニ工事ハ私ノ方デヤツテ水ハ御前ノ方ヘヤルト云タラ別ダト云フノデス
（南部委員）
地面ニ設定シタノデスカラ同ジデアリマス
（栗塚報吿委員）
能ク□ シテモアル樣デスガ、意味ハ分ラヌ事ハアリマスマイ
（栗塚報吿委員）
ソレカラ受役地ノ所有者ト云フノガアリマス
（淸岡委員）
二個ノ土地ノ一ト云フノハ分リ兼ネマスルガ、之ハ矢張リ受役地ノ方デ工作スルト云フナレバ、要役地ノモノガスルノデスカ
（南部委員）
二個ノ要役地デ工作或ハ工事ヲ必要トスル地役ガ必要デアリマスカラ、之ハ矢張リ要役地ノ所有者ガ利益アル工事ヲスルニ違ヒナイ、工事ヲスル場所ハ何所カナレバ受役地デヤルトキモアルト云フノデス
（村田委員）
必ラズ一方ト云フ事ハアリマスマイ、兩方ニ跨ガツテスル事モアリマシヨウ
（南部委員）
一ハ要役地、一ハ受役デアリマス、八百二條ノ二項ノ土地ト同ジデアリマス
（淸岡委員）
要役地ノ所有者ガヤルハ當リ前デス、ソレダカラ負擔タリト云ハヌデモ、此所デハ要役地ノ所有者ハ受役地ヘ工作物工事ヲ必要トスルトキハ、要役地所有者ハ負擔シナケレバナラン受役地デ拵ヘマスル事デスカラ貴樣ガシロト云ハレヌ事ヲ示シタノデ、ソレヲ一ニ於テトスルト、兩方ニ係ツテオカシイ、自分ガ先キニ水ヲ取テ自分ノ土地デ工作スルトキハ無論貴君ノ水ヲ私ガ取ルハ私ガスルノハ當リ前デス
（南部委員）
地役ハ設定ガ主デアリマスカラ、費用ハ要役地ノ所有者ガ負擔スル、縱令工作物ガ要役地ノ方ニアツテモ、亦受役地ニアツテモト云フ旨意デアリマス
（村田委員）
「二個ノ土地ノ一ニ於テ」ノ數字ハ削ツテ宜シイト思ヒマス假令バ道ヲ造ルト、是非兩方ニ跨ル事ハ澤山アリマス、之ハ「ボアソナード」ニ云フト削ルニ違ヒアリマセン
（南部委員）
ソレハ一槪ニ過ギハシマセンカ、原吿若クハ被吿ト云テモ一緒ニヤル事ハ幾ラモアリマス
（栗塚報吿委員）
兩方ニ跨リタルトキハ自分ノ方ノ工事ハ自分ノ負擔デアリマス之ハ當リ前ノ事デス
（尾崎委員）
自分ノ土地デヤルノナレバ論ハアリマセン
（南部委員）
二箇ノ土地ノ一ツデス、自分ノ土地デヤレバ人ノ地面デヤレル裏ヲ見セタノデス
（栗塚報吿委員）
元來地役デ利益ヲ得ル人ガ負擔スルハ當リ前ダガ、左樣デナイ、約束ノアツタトキハ受役地ノ所有者ガ負擔スル事ガアルゾヨト云フ丈ケデアリマス
（村田委員）
ソレナレバ「二箇ノ」ト云フ事ハ要リマセン
（淸岡委員）
「二個ノ土地ノ一ニ於テ」ト云フ事ハ要リマセン
（委員長）
二個ノ土地ノ一ト云フノハ要役地ト受役地トアツテ何レガ一方ニ於テ、假令受役地ヘ作ル事モアリ、要役地ヘ作ル事モアル、要役地ヘ作ツテモ矢張リ相並デヤラナケレバナラン場合ニ、工作物ヤ工事ハ受役地ノ方ノ所有者ガ工事ヲ持テ居テ、此地役モ矢張リ双方デ設定シテ居ルトキニハ受役地ノ所有者ガ負擔スルト云フ意味デハナイカト思ヒマス、
（委員長）
但書カラ先キデス、設定證書ニ於テ、其工作物又ハ工事ガ設定者ト云フハ誰カナレバ、要役地ノ所有者デナケレバ仕樣ハナイデシヨウ受役地ナレバ自分ノ土地デ、自分ガヤルカラ人ニ關係ハナイカラ地役ノ起リ樣ハナイ、受役地ノ所有者ガヤラナケレバナランハ二箇ノ土地ノ一ニアツテ矢張リ兩方相兼ネテ地役ヲ爲ス事ノ場合ヲ云タノデハナイカト思フノデス
（松岡委員）
御說ノ如キ解釋ニスルト、設定者ノ負擔タルベキ工事ハ時トシテ受役地ノ工事ニ負擔スルカモ知レヌト云フノデスカ
（栗塚報吿委員）
無理デハアリマセン、設定證書ニ於テ受役地丈ケデハ要役地ノモノモ受役地ノモノガヤラナケレバナラン事モアルカモ知レマセン
（委員長）
ソウデナイ、但書カラ下ハ要ヌ事ニナリマス
（松岡委員）
單純ニ讀ンデ見テモ、受役地ニ於テスル工作ト云フモ、要役地ノ所有者ガ負擔スルハ普通デアリマス
（栗塚報吿委員）
松岡サンノ云フノハ要役地ノ所有者ハ無論ダガ併シナガラ受役地迄ヤラナケレバナラン、私ガ御宅ノ水ヲ取ルトキハ、御宅ノ井戶側ハ直サナケレバナラント云フノデス
（栗塚報吿委員）
然ルニ御宅デ栗塚ニ汲マセル井戶側ヲ修覆スル設定證書モ書イタラ此限デナイト云フノデス
（村田委員）
此所デ其事ハ云テナイ、却テ八百六條ニ云テアリマス
（委員長）
ソレナラ受役地ハ、我輩ガ君ノ爲メニ水ヲ汲マセル爲メ井戶側ヲ造ルト書イタラ此限ニ在ラズト云フ事ハオカシイソウ云フ事ハアロウ筈ハナイ
（鶴田委員）
私ガ水ヲ汲ミサヘスレバ、井戶ガドウト云フ事ハアロウ、合意卽チ約束デスルノデシヨウ
（栗塚報吿委員）
當リ前ナレバ、私ガ製造場ヘ水ヲ引コウト思フト御宅ノ方ヘ堤ヲ築クト貴君ノ工事ヲ栗塚ガシナケレバナランガ左樣デナイ事ガ書イテアツタラ別段ゾヨト云フ事デ御座イマス
（淸岡委員）
私ハ削ルハ贊成シマスガ「若シ地役ノ設定カ或ル工作物又ハ工業ヲ必要トスルトキハ」云々トシテ貰ハント分ラン
（松岡委員）
之ハ費用ヲ出シ合フ事ヲ云タノデ要役地ノ事ヲ云タノデハアリマセン、全ク受役地丈ケノ事デアリマス、二箇ノ土地ノ一ニ於テハ要ラヌノデス
（村田委員）
ソウスルト兩方ニ係テ拵ヘタトキハドウシマスカ
（淸岡委員）
受領地ト要役地ト云テ一ツデ事ガ足ル事ハ決シテアリマセン
（栗塚報吿委員）
兩方ノ土地ニ係リタルトキデモ、受役地ノ方ノ石崖モ要役地ノモノガ負擔シナケレバナラント云フ事デアリマス之ハアツテ決シテ差支ナイ、削ル理由ハ見出シマセン
（淸岡委員）
害ガアリマス、連絡シテ二ツスル事ハアリマセン
（淸岡委員）
デモト仰シヤルガ、ソンナ事ハアリマセン
（栗塚報吿委員）
要役地ノ負擔トサヘ見レバ宜シイノデス
（淸岡委員）
要役地ノ所有者ノ負擔タルハ一ニ於テスルトキデシヨウ
（淸岡委員）
ソレハ貴君ノ仰シヤル丈ケノ話シデ、文章ニハ見ヘマセン
（委員長）
同ジ事デシヨウ、之ヲ兩方ニ係ケテ云フ事ナレバ兩方ニモナリマシヨウ
（渡委員）
一ト云フ事カラ論モアリマスガ其意味ハ二箇ノ土地ノ一ニ於テデアリマスガ、之ヲ削ルト、地役ノ設定ガ或ル工事物又ハ工事ノ必要トスルト、文章ヲ成サヌノデス、ソコデ一ニ於テト云フハ二箇ノ土地ガ兩方ニ跨ルトキハ往カヌト云フ論デシヨウ
（渡委員）
工作物ハ何ガ必要カナレバ、土地ニ必要ダカラ、二箇ノ土地ノ一ニト云フカラ兩方ニ跨タラ往カヌト云フ恐レモアリマスガ、二箇ノ土地ノ一ニ於テト云フ意味ニ相違ハナイ
（南部委員）
「二箇ノ土地ノ一ノ内ニ於テ」トシマスカ
（委員長）
「二箇ノ土地ノ内ニ於テ」トナレバ、マダ宜シイカモ知レン
（渡委員）
「二箇ノ土地ノ内ニ於テ」トシテ折合ヲ付ケヨウデハアリマセンカ
（栗塚報吿委員）
土地ノ義務デアリマス、土地ノ義務ト云タトキニハ義務ノアル者ハ錢ヲ出スニハ及バヌ、權利ノアルモノガスルト云フ話シデアリマス
（松岡委員）
土地ノ益ハ何所ニアリマスカ土地ヲ離レテアル筈ハナイ
（松岡委員）
土地ニ關係ノナイモノニスル事ハアリマセン、地役ハ益ガアルカラデアリマス
（栗塚報吿委員）
地役ヲ設ケタ爲メニ工事ガ必要ト云タトキハ何所ヘスルカ、疑ヒガ出マシヨウ
（栗塚報吿委員）
地役ヲ設定シタ爲メ工事ガ必要ニナツタ、其事ハ何所ヘシマスカ
（委員長）
淸岡サン、歐羅巴文ト日本文トハ違ウガ、同一ノ土地ニ在テモ、要役地ト受役地ニ在テモ、二箇ノ土地ノ一ニ於テ分ルノデ、之ガナイト何時モ地役ハ受役地ニアツテ、要役地ニナイトナルカラ日本文デ見ルト要役地ニアル地役トホカ見ヘナイ
（淸岡委員）
要役地ノ負擔トアリマスカラ受役地ニハアリマセン
（松岡委員）
已ニ通行地ヲ設ケタル七百三十三條ニ於テモ決シテ要役地ノ事ハ見ルニ及バヌ、又見テモナイ、通路ノ設定工事ハ袋地ノ負擔タリトアリマス
（南部委員）
此條ハ原則ヲ立テ、適用スル旨意デ書イテアリマス
（栗塚報吿委員）
人爲ヲ以テ設ケル地役デアリマスカラ、法律デ定メタト一槪ニ仰シヤラヌ樣ニ願ヒマス
（松岡委員）
七百五十四條ニモ「水ノ通路ニ必要ナル工事云々、所有者ノ費用ニテ之ヲ行フヘシ」、トアリマス地役ト云ヘバ受役地ノ事ハ極マツテ居リマス
（委員長）
此所ハ平常受役地バカリデ、工事ヲスルト違ツテ二ツノ内ハ何レニシテモ斯ウナルト始メテ云ツタノデス
（淸岡委員）
自分ノ土地ニスルハ無論ノ話デ、受役地ニスルトキガアツテモ、工事ヲ爲ス權ガアル、水ヲ取ル爲メ自分ノ土地ヘ工事ヲ起シテ貴樣ヤツテ呉レト云フ筈ハナイ、素ヨリ分ツタ話シデス
（栗塚報吿委員）
然ルニ其裏ハ受役地設定者ノ負擔タルト云フ場合ガアリマス
（淸岡委員）
ソレハ證書デ定メテ臺所ノ水溜迄私ガシテ上ゲマシヨウト云フ證書ガアレバ、詮方ナイガソウ云フモノハ百ニ一ツアルカバ知レンガ、アレバ素ヨリ證書デ定メレバ宜シイ、畢竟但書ハ云ハヌデモ宜シイ、證書デ定メ約束デヤルモノナレバ、ドウデモ勝手ニサセテ宜シイ
（栗塚報吿委員）
人定ノ地役ハ云テ置クニ及バヌ、但書ヲ加ヘタハ當リ前ナレバ受役地バカリダロウガ要役地デ拵ヘテモ兩方受役地ノモノガ負擔スルゾヨト云フヲ見セヨウトシテ書イタノデアリマス
（委員長）
尋常一樣デナイ所ヲ書イタノデアリマシヨウ
（栗塚報吿委員）
當リ前ナレバ一項デ宜イ、但ハ要ラヌ、但ノアルノハ要役地ヘ拵ヘテモ受役地ノモノカラ錢ヲ取ルゾヨト見セタノデアリマス
（淸岡委員）
私ハ二箇ト云フハ要役地バカリトハ見ナイ、要役地ト受役地ト二ツノ内一ニ於テ工作物ヲ要スルトキハト見テ居ルノデ、受役地ガ二ツアルトハ見マセン
（委員長）
ソウスルト貴君ノ論ニシテモ之ヲ刪ルト二ツアルトハ見ヘナイ樣ニナリマス
（淸岡委員）
要役地、受役地ノ間ヘ地役ヲ設定スル事ハ出來ルノデアリマシヨウ
（委員長）
地役ハ左樣デシヨウガ、工作物ハドウシテモ箇樣ニスルト云フ其事ヲ言タノデシヨウ
（松岡委員）
佛蘭西民法ニハ地役ヲ要求スルモノハ地役ニ使用シ、保存ニ必要ナル工事ヲ爲ス權利アリ、若シ右ノモノノ費用ヲ爲スベシ云々但前已ニ反對ヲ示シタトキハ格別ナリトストアリマス
（委員長）
二箇ノ土地ノ一ニ於テ云々兩方ニ跨タリ或ハ要役地ノミニアリタルトキハ斯樣ニナルト「ボアソナード」ガ殊更ニ入レタノデアリマスカラ、其考ヲシテ貰ハヌトイカヌ
（栗塚報吿委員）
一ツ這入レバ二ツノトキモ自カラ這入ルデシヨウ
（村田委員）
双方デヤツタトキハ一ツ拔ケル樣ニナリマス
（南部委員）
ソウスレバ足スト云フナレバ格別、削ル理由ニハナリマセン
（委員長）
「ボアソナード」ノ話ニ之ヲ書入レタ必要ハ何モアリマセンカ
（栗塚報吿委員）
御座イマセン、但書カラ先ヲ見ルト、二ツノ内一ツデ受役地バカリデハアリマセン、要役地ノモノカ受役地ノ所有者カラ負擔スルト然シテ見レバ若シ地役ノ設定ガ受役地ニアリ工事ヲ必要トスレバ工事ハ受役地ノ所有者ガ負擔スル、若シ地役ノ設定ガ受役地ニアラズシテ要役地ニ工作物ヲシタトキハ設定證書デ是ハ設定者ガ負擔タルベキト云タトキハ此限ニ在ラズトアリマス
（松岡委員）
註解ヲ見ルト簡略デアリマスガ「地役ノ設定ニ必要ナル工事ハ此地役ニ利益スル者ノ負擔ニ歸スヘキヲ至當トス法律ハ既ニ此原則ヲ水道ノ權ニ關スル法律上ノ地役ニ適用セリ」云々ト矢張リ始メカラ受役地ノ事ハ云テ居リマセン、然レドモ所有者ノ身分ト地役ノ名義ヲ以テ工事ノ負擔ニ任ズル事ニ注意スベシ云々卽チ此ニ於テハ其所有者ハ設定者トシテ凡テ地役ハ忽耐スベキ義務ヲ負ヒテ爲スベキノ義務ヲ負ハズト云フ規則ニ例外ヲ設ケタノデハナイト依テ原則ノ忍耐スルト云フ例外トマデハ書カナイ忍耐トス義務丈ケヲ一寸ヤル丈ケダカラ工事スルヤ地役ノ件ニ付結局合意アル場合ニ於テ實行スルヲ得ベシアリ詰リ受役地ノ工事ニナルト云フ事ハ見テ居リマセン
（淸岡委員）
弊害ガアリマスカラ之ヲ削ロウト云フノデス
（松岡委員）
詰リ受役地ニ於テ工作スルニハ矢張リ要役者ガスルノダ、併シ約束ガアレバ格別ト細カニ書イタ丈ケデシヨウ
（南部委員）
ケレドモ害ガアレバ兎モ角モ佛蘭西民法ヨリハ此方例ヲ委シク書キマシタノデスカラ
（村田委員）
「二箇ノ土地若クハ其一ニ於テ」トシテハ如何デスカ
（栗塚報吿委員）
左マデ委ハシクシナケレバナラン必要ガアリマシヨウカ、コウ書イテアリマスカラ此儘ニ置イテ下サイト云フノデス
（南部委員）
村田サンノ云フ如キ旨意デハアリマセン、貴君バカリ一ツト見ルモ他人ハ左樣ニハ見マセン
（委員長）
此法ニ地役ヲ設定スル場合ニ於テ工作物ヲ必要トスルトキハト書ケバ二個ノ一デ必要ナレバソウデモ宜シイガ、之ハ「ボアソナード」ガ加ヘタナレバ佛文ノ通リトシテ削テハ宜クアリマスマイ、之ヲ置クガ宜クナイナレバ此字ヲ加ヘタ旨意ヲ聞イテ、ソレカラ削ラナケレバドウモ佛文ノ上ヘ此レ丈ケノ字ヲ加ヘタノハ慰ミニ書イタモノデアリマスマイト思ヒマス
（松岡委員）
委員長ノ仰シヤル樣ニ、何故加ヘタカ聞イテ下サイ
（栗塚報吿委員）
二箇ノ土地ノ一ニ於テトアルカラ、兩方アツタトキハ這入ラヌカト云フ論ハ恐ラクハ削ルノモ、松岡サン、淸岡サンモ御同意デハアリマスマイデシヨウ
（淸岡委員）
何レニシテモ要役者ノ負擔ゾヨト思テ書イタノデアロウ、所ガ筆ガ足リヌ爲メニ議論ヲ起シテ、之ヲ論ズルト二個ノ一ト云フト兩方ノ一方ト同ジ譯ニナルカラ、双方デスルトキハドウカト云テ、穿ツテ論ズルト、ソレハ双方ハ無論ト云フテ宜イデハナイカト云フ論モ出ルケレドモ、原案者ノ旨意ハ左樣デハアリマスマイ、何レデ工事ヲ起シテモ、要役地ノ利益ノアル者ガ負擔シナケレバナラン、卽チ本條ニ拔タ六百九十七條八條ニ其通リノ事ヲ斷ツテアリマスケレドモ、ソレヲ要役地ニシタトキニハ這入ラヌカト云フ疑ヒガ若シアツタラバト云フ餘計ナ心配カラ、二個ノ土地ノ一ト入レタニ相違ナイ、要役地ノ事ヲ云ンデハ足ラヌト思ヒマス
（淸岡委員）
一方ト書イテアルト、文章ガ人ヲ苦メル樣ニナツテ來ルノデス
（委員長）
双方ノ一方トハ見樣ハナイ、兩方ト云フ事ニナリマシヨウ
（栗塚報吿委員）
「ボアソナード」ニ聞クヲ惜ムノデハアリマセンガ、如何ニモ問フ程ノ事ハアリマスマイト思ヒマス
（委員長）
考ヘテ見ルト、日本文デハ受役地バカリニナツテ仕舞ヒマス
（鶴田委員）
工事ハ何所ヘスルモ、要役者ノ利益ノ爲メダカラ要役者ガスルト云フノデス
（渡委員）
起案者ノ意味ハ地役ノ設定ハ其地ニアルト云フ意味デアリマシヨウト思ヒマス二箇ノ土地ト云フカラ今ノ樣ナ議論モ出マスガ、其地ニ於テト見タラ宜シイデシヨウ
（鶴田委員）
先ヅソンナ意味デス、何レニ作テモト云フノデシヨウ
（栗塚報吿委員）
併シ義務ヲ負フテ居ル人デアリマスカラ、設定者ニハ違ヒアリマスマイ
（鶴田委員）
「地役ノ設定ハ」ト云フハ受役人カラ言葉ヲ立タノデス
（栗塚報吿委員）
土地ガ役ヲ負擔シタニハ相違アリマスマイガ抑モ土地ハ人デナイカラ設定者ハ卽チ負擔スル事ヲ承知シタ人ハト云フ事デス
（南部委員）
設定者ト書キマシタハ必要デアリマス、設定シタ者デナケレバナリマセン、四條ノ場合ハ設定證書ニ地役ノ設定ガ工事ヲ必要トスルノダカラ、地役ヲ設ケル場合デス、其トキ工事ヲスルノデアリマスカラ後チノ所有者ニハ移リマセン
（鶴田委員）
ケレドモ詰リ受役地ノ人間ニハ相違ナイ、是レ是設定者ハ互ニ土地ノ利益ヲ分擔デ地役ヲ設ケル、七百八十六條モ矢張リ設定證ヲ設ケルハ互ヒニ設ケルノデシヨウ
（南部委員）
次ギノ二項ハ地役ト看做サヌ方デアリマス
（南部委員）
「設定者カ設クル事ヲ得」トハ出來マセンデシヨウ、少シ違ヒマス
（栗塚報吿委員）
當事者ト書ク所ヲ契約者ト書キ、契約者ト書クヲ當事者ト書ク事モアリマスカラ
（栗塚報吿委員）
彼所デ地役ヲ設定シタトキハ人定デアリマス孰レソウスルト、相續人ガ卽チ設定者ノ意思ヲ繼イデ仕事ヲシナケレバナラン、其トキ設定者ハ誰カト尋ネレバ、亡人デアリマシヨウ亡人ノ意思ヲ承ケ繼グノデアリマス事柄ハ何カナレバ相續人、卽チ受役地ノ所有者ニハ相違アリマスマイ
（鶴田委員）
設定者ハ義務者ニ限ルト云フハ如何ナル譯デスカ
（栗塚報吿委員）
要役地ノ人ハ設定者デハアリマセン、權利ヲ得ル人デアリマスカラ、義務ヲ設ケタ人デハアリマセン、義務ヲ設ケタ人、其人デアリマス
（栗塚報吿委員）
ソレデ貫キ通セマスカラ如何デアリマスカ、遺囑證書デ、私ガ死ンデ後チ、甲某ニ水ヲ汲マセテヤレト私ガ生レテ居ル中言ツタノデ井戶側モ家デシテヤレト言タラ、某人ノ負擔デス、某人ハ誰カ卽チ相續人デス、相續人ハ何カ受役地ノ所有者ト云フ事デアリマス
（尾崎委員）
地役ヲ設定スルハ先ヅ双方相互ヒノ間ハ合意上カラ成立トキハ
（栗塚報吿委員）
合意デヤツタトキハ承知シタ人デアリマス
（栗塚報吿委員）
左樣デハ御座イマセン、當事者ノ負擔タルベシトハアリマセン、地役ヲ拵ヘタ人デアリマス
（栗塚報吿委員）
「受役地ノ所有者」ト書キマシテモ同ジデ、意味ニハ變リハアリマセン
（委員長）
ソレデハ是デ置キマシテ食事ニ致シマシヨウ
本條ハ原案ニ決ス