共用界アル場合ニ於テハ各相隣者ハ其性質及ヒ用方ニ従ヒ之ヲ使用スルコトヲ得但其堅牢ヲ傷フコトヲ得ス
各相隣者ハ共用壁ノ厚サ四分ノ三ニ至ルマテ其壁ニ梁柱ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ炉洞ヲ設ケ若ハ煙筒、水管、瓦斯管其他家用、工業用ノ為メ管ヲ通スルコトヲ得但共用壁ノ性質及ヒ其厚サ右ノ使用ニ堪フルトキニ限ルヘシ然レトモ各相隣者ハ其壁ニ孔穴ヲ鑿チ又室内用ノ為メ些少ノ鑿洞ヲモ為スコトヲ得ス
各共用者ハ共用壁ヲ高ムルコトヲ得但其壁ノ堅牢之ニ堪フルカ又ハ自己ノ費用ヲ以テ加工シ堅牢ナラシムルコトヲ要ス其高メタル部分ハ共用ノモノニ非ス
共用ノ溝渠ニ就テハ其水潦充分順流シテ渟滞ノ害ナキニ於テハ各相隣者ハ雨水、工業用水又ハ家用水ヲ放出スルコトヲ得
籬垣ニ就テハ各相隣者ハ剪伐セシ竹木ノ半分ヲ取ルコトヲ得又高幹ニ至ル樹木ノ剪伐ヲ請求スルコトヲ得
フランス 民法652条，657条，658条，675条 資料全体表示
Partie de ces obligations est réglée par les lois sur la police rurale ;
Les autres sont relatives au mur et au fossé mitoyens, au cas où il y a lieu à contre-mur, aux vues sur la propriété du voisin, à l'égout des toits, au droit de passage.
Tout copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen, et y faire placer des poutres ou solives dans toute l'épaisseur du mur, à cinquante-quatre millimètres (deux pouces) près, sans préjudice du droit qu'a le voisin de faire réduire à l'ébauchoir la poutre jusqu'à la moitié du mur, dans le cas où il voudrait lui-même asseoir des poutres dans le même lieu, ou y adosser une cheminée.
Tout copropriétaire peut faire exhausser le mur mitoyen ; mais il doit payer seul la dépense de l'exhaussement, les réparations d'entretien au-dessus de la hauteur de la clôture commune, et en outre l'indemnité de la charge en raison de l'exhaussement et suivant la valeur.
L'un des voisins ne peut, sans le consentement de l'autre, pratiquer dans le mur mitoyen aucune fenêtre ou ouverture, en quelque manière que ce soit, même à verre dormant.
其義務ノ一部ハ田野取締ノ規則ニ因テ之ヲ定ム
其他ノ義務ハ双方ノ所有ニ属スル分界ノ墻壁及ヒ溝渠ニ管シ又近隣ノ地ヲ望下スル事及ヒ承霤【ヤ子ノトヒ】ニ管シ又ハ土地通行ノ権ニ管ス
分界ノ墻壁ノ所有者中一方ノ者ハ其墻壁ニ傍フテ物ヲ造作シ其厚サノ全部内五十四「ミルリメートル」（一「ミルリメートル」ハ一「メートル」ノ千分ノ一ヲ云）〔二プース〕ノ間ヲ除クノ外梁椽ヲ鑿入スルコトヲ得可シ但シ其隣人モ亦其墻壁ノ同一ノ部分ニ梁椽ヲ鑿入シ及ヒ壁ニ傍フテ奥竃【カツヘル】ヲ設ケント為ス時ハ一方ノ者ヲシテ其墻壁ノ中央迄其梁椽ヲ削穿セシム可キ権ノ差支トナルコトナカル可シ
墻壁ヲ共通シテ所有スル者ハ其分界ノ墻壁ノ高サヲ増スコトヲ得可シ然トモ之ヲ高ク為スノ費用及ヒ其増シタル部分ヲ修復スルノ費用ヲ担当シ且高サヲ増シタル割合ヲ以テ一方ノ所有者ニ償ヲ払フ可シ但シ其償ハ墻壁ノ全価ニ依テ之ヲ定ム
土地ノ所有者ハ何レノ方法タルヲ問ハス隣人ノ許諾ヲ得スシテ双方ニ属スル分界ノ墻壁ニ窓及ヒ穴ヲ穿ツ可カラス但シ其窓ハ開閉セサル玻璃板ヲ用ヒタルモノト雖トモ又之レヲ造ルコトヲ許サス
其義務ノ一部分ハ田野警察ノ法律ヲ以テ之ヲ規定ス
其他ノ一部分ハ両属ノ墻壁及ヒ溝渠、対墻ヲ設ク可キ場合、隣人ノ所有地ニ対スル観望、屋蓋ノ雨樋、通行ノ権利ニ関スルモノトス
各共同所有者ハ其両属墻壁ニ傍フテ造築ヲ為サシメ及ヒ其厚サノ全部中五十四「ミルリメートル」ニ（「プース」）ヲ除キテ之ニ棟材又ハ梁柱ヲ入レシムルコトヲ得可シ但シ其隣人ノ亦自カラ右ト同一ノ場所ニ棟材ヲ据ヘ付ケ又ハ其場所ニ傍フテ煖炉ヲ設ケント欲スル場合ニ於テハ其墻壁ノ央ニ至ル迄其棟材ヲ削取ラシムルノ権利ト相触ルルコトナカル可シ
各共同所有者ハ両属墻壁ヲ増高セシムルコトヲ得可シ然レトモ其共同所有者ハ其増高ノ費額、共同繞囲ノ高サ以上ノ補理ノ修繕及ヒ右ノ外其増高ノ割合ヲ以テ其価額ニ准シタル負載ノ賠償ヲ己レ一人ニテ弁済セサル可カラス
比隣者ノ中一方ハ其方法ノ如何ヲ問ハス仮令開閉セサル玻璃板ヲ用フルト雖モ他ノ一方ノ承諾ヲ得スシテ両属ノ墻壁ニ一箇ノ窓又ハ穴口ヲ作ルコトヲ得ス
其義務ノ一部ハ田野警察察法ニ之ヲ規定ス
其他ハ共有ノ墻壁及ヒ溝渠、重壁ヲ生ス可キ場合、隣地ノ観望、屋蓋ノ承霤、通行潅ニ関ス
共有者ハ共有墻壁ニ傍ヒテ築造ヲ為シ及ヒ五十四「ミリメートル」（二寸）ヲ除キ墻壁ノ全厚積ニ棟材梁桁ヲ箝入セシムルヲ得但シ隣人モ同一ノ所ニ棟材ヲ箝入シ若クハ奥竃ヲ搆造セント欲スル場合ニ於テハ墻壁ノ中央迄鑿器ヲ以テ棟材ヲ截縮【キリチ】ムルニ付キ隣人ノ有スル権利ト抵触スルコトナカル可シ
共有者ハ共有墻壁ヲ増高セシムルヲ得然レトモ其共有者｛墻壁ヲ高メシメタル｝ノミ増高ノ費、共同繞囲ノ高点以上ノ維持費其他増高ニ准シ且ツ其｛増高ノ｝価額ニ従ヒ負担ノ償ヲ支弁ス可シ
隣人ノ一人ハ方法ノ如何ヲ問ハス又仮令開閉ス可カラサル玻璃障子ヲ用ユルモ他ノ隣人ノ承諾ナクシテ共有壁中ニ窓窓又ハ穴口ヲ穿開スルヲ得ス
互有ノ場合ニ於テハ各相隣者ハ互有ノ分界ヲ其本性及ヒ用方ニ従ヒ用ユル事ヲ得但其堅牢ヲ傷ハサル事ヲ要ス
各相隣者ハ互有壁ニ其厚サ四分ノ三ニ至ルマデ梁棟ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ之ニ煖炉ヲ倚貼シ、若クハ煙突、水管、瓦斯、管其他家内用、又ハ工業用ノ為メ管筒ヲ通スル事ヲ得但其壁ノ本性及ヒ厚サ之ヲ為スニ堪フルトキニ限ル然レトモ各相隣者ハ其壁ニ窓ヲ鑿チ又房室ノ使用ノ為メ些少ノ凹穴ヲモ為ス事ヲ得ス
又総テノ共有者ハ互有壁ヲ高ムル事ヲ得但其壁ノ堅牢之ニ堪フルトキ又ハ自費ニテ堅牢ナラシムル工事ヲ為ストキニ限ル此場合ニ於テ其高メタル部分ハ互有ナラス
互有ノ溝渠ニ関シテハ各相隣者ハ之ニ雨水、工業用又ハ家用ノ水ヲ流入スル事ヲ得但其溝渠ニ水ノ有害ナル淳滞ヲ避クルニ足ルベキ傾キアルトキニ限ル
生籬ニ関シテハ各相隣者ハ剪伐木ノ半ヲ利スル事ヲ得又其生籬ニ存スル高幹ノ樹木ノ採伐ヲ請求スル事ヲ得
フランス 民法657条，675条，658条，652条 資料全体表示
Tout copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen, et y faire placer des poutres ou solives dans toute l'épaisseur du mur, à cinquante-quatre millimètres (deux pouces) près, sans préjudice du droit qu'a le voisin de faire réduire à l'ébauchoir la poutre jusqu'à la moitié du mur, dans le cas où il voudrait lui-même asseoir des poutres dans le même lieu, ou y adosser une cheminée.
L'un des voisins ne peut, sans le consentement de l'autre, pratiquer dans le mur mitoyen aucune fenêtre ou ouverture, en quelque manière que ce soit, même à verre dormant.
Tout copropriétaire peut faire exhausser le mur mitoyen ; mais il doit payer seul la dépense de l'exhaussement, les réparations d'entretien au-dessus de la hauteur de la clôture commune, et en outre l'indemnité de la charge en raison de l'exhaussement et suivant la valeur.
Partie de ces obligations est réglée par les lois sur la police rurale ;
Les autres sont relatives au mur et au fossé mitoyens, au cas où il y a lieu à contre-mur, aux vues sur la propriété du voisin, à l'égout des toits, au droit de passage.
分界ノ墻壁ノ所有者中一方ノ者ハ其墻壁ニ傍フテ物ヲ造作シ其厚サノ全部内五十四「ミルリメートル」（一「ミルリメートル」ハ一「メートル」ノ千分ノ一ヲ云）〔二プース〕ノ間ヲ除クノ外梁椽ヲ鑿入スルコトヲ得可シ但シ其隣人モ亦其墻壁ノ同一ノ部分ニ梁椽ヲ鑿入シ及ヒ壁ニ傍フテ奥竃【カツヘル】ヲ設ケント為ス時ハ一方ノ者ヲシテ其墻壁ノ中央迄其梁椽ヲ削穿セシム可キ権ノ差支トナルコトナカル可シ
土地ノ所有者ハ何レノ方法タルヲ問ハス隣人ノ許諾ヲ得スシテ双方ニ属スル分界ノ墻壁ニ窓及ヒ穴ヲ穿ツ可カラス但シ其窓ハ開閉セサル玻璃板ヲ用ヒタルモノト雖トモ又之レヲ造ルコトヲ許サス
墻壁ヲ共通シテ所有スル者ハ其分界ノ墻壁ノ高サヲ増スコトヲ得可シ然トモ之ヲ高ク為スノ費用及ヒ其増シタル部分ヲ修復スルノ費用ヲ担当シ且高サヲ増シタル割合ヲ以テ一方ノ所有者ニ償ヲ払フ可シ但シ其償ハ墻壁ノ全価ニ依テ之ヲ定ム
其義務ノ一部ハ田野取締ノ規則ニ因テ之ヲ定ム
其他ノ義務ハ双方ノ所有ニ属スル分界ノ墻壁及ヒ溝渠ニ管シ又近隣ノ地ヲ望下スル事及ヒ承霤【ヤ子ノトヒ】ニ管シ又ハ土地通行ノ権ニ管ス
各共同所有者ハ其両属墻壁ニ傍フテ造築ヲ為サシメ及ヒ其厚サノ全部中五十四「ミルリメートル」ニ（「プース」）ヲ除キテ之ニ棟材又ハ梁柱ヲ入レシムルコトヲ得可シ但シ其隣人ノ亦自カラ右ト同一ノ場所ニ棟材ヲ据ヘ付ケ又ハ其場所ニ傍フテ煖炉ヲ設ケント欲スル場合ニ於テハ其墻壁ノ央ニ至ル迄其棟材ヲ削取ラシムルノ権利ト相触ルルコトナカル可シ
比隣者ノ中一方ハ其方法ノ如何ヲ問ハス仮令開閉セサル玻璃板ヲ用フルト雖モ他ノ一方ノ承諾ヲ得スシテ両属ノ墻壁ニ一箇ノ窓又ハ穴口ヲ作ルコトヲ得ス
各共同所有者ハ両属墻壁ヲ増高セシムルコトヲ得可シ然レトモ其共同所有者ハ其増高ノ費額、共同繞囲ノ高サ以上ノ補理ノ修繕及ヒ右ノ外其増高ノ割合ヲ以テ其価額ニ准シタル負載ノ賠償ヲ己レ一人ニテ弁済セサル可カラス
其義務ノ一部分ハ田野警察ノ法律ヲ以テ之ヲ規定ス
其他ノ一部分ハ両属ノ墻壁及ヒ溝渠、対墻ヲ設ク可キ場合、隣人ノ所有地ニ対スル観望、屋蓋ノ雨樋、通行ノ権利ニ関スルモノトス
共有者ハ共有墻壁ニ傍ヒテ築造ヲ為シ及ヒ五十四「ミリメートル」（二寸）ヲ除キ墻壁ノ全厚積ニ棟材梁桁ヲ箝入セシムルヲ得但シ隣人モ同一ノ所ニ棟材ヲ箝入シ若クハ奥竃ヲ搆造セント欲スル場合ニ於テハ墻壁ノ中央迄鑿器ヲ以テ棟材ヲ截縮【キリチ】ムルニ付キ隣人ノ有スル権利ト抵触スルコトナカル可シ
隣人ノ一人ハ方法ノ如何ヲ問ハス又仮令開閉ス可カラサル玻璃障子ヲ用ユルモ他ノ隣人ノ承諾ナクシテ共有壁中ニ窓窓又ハ穴口ヲ穿開スルヲ得ス
共有者ハ共有墻壁ヲ増高セシムルヲ得然レトモ其共有者｛墻壁ヲ高メシメタル｝ノミ増高ノ費、共同繞囲ノ高点以上ノ維持費其他増高ニ准シ且ツ其｛増高ノ｝価額ニ従ヒ負担ノ償ヲ支弁ス可シ
其義務ノ一部ハ田野警察察法ニ之ヲ規定ス
其他ハ共有ノ墻壁及ヒ溝渠、重壁ヲ生ス可キ場合、隣地ノ観望、屋蓋ノ承霤、通行潅ニ関ス
相隣者ハ互有界ヲ其性質及ヒ用方ニ従ヒ使用スル事ヲ得但其堅牢ヲ傷ハサル事ヲ要ス
相隣者ハ互有ノ墻壁ニ其厚サ四分ノ三ニ至ルマテ梁棟ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ之ニ煖炉ヲ嵌入シ若クハ煙突、水管、瓦斯管、其他家用、工業用ノ為メ筒管ヲ通スル事ヲ得但其墻壁ノ性質及ヒ厚サカ此ニ耐フルトキニ限ル然レトモ互有者ハ其墻壁ニ窓孔ヲ鑿チ又室内用ノ為メ些少ノ凹穴ヲモ鑿ツ事ヲ得ス
互有者ハ互有ノ墻壁ノ高サヲ増ス事ヲ得但其墻壁ノ堅牢此ニ耐フルトキ又ハ自費ニテ堅牢ノ工事若クハ改築ヲ為ストキニ限ル此場合ニ於テ其高サヲ増シタル部分ハ互有ニ非ス
互有者ハ互有ノ溝渠ニ雨水又ハ家用、工業用ノ水ヲ流入スル事ヲ得
互有者ハ互有ノ生籬ヲ剪伐シタル樹枝ヲ平分スル事ヲ得又其生籬ニ存スル高木ノ伐除ヲ請求スル事ヲ得
民法草案再調査案議事筆記 第7回甲 *未校正 画像 資料全体表示
民法草案再調査案議事筆記(要録) *未校正 画像 資料全体表示
相隣者ハ互有界ヲ其性質及ヒ用方ニ従ヒテ使用スルコトヲ得但其堅牢ヲ傷ハサルコトヲ要ス
相隣者ハ互有ノ墻壁ニ其厚サ四分ノ三ニ至ルマテ梁棟ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ之ニ煖炉ヲ嵌入シ若クハ煙突、水管、瓦斯管其他家用、工業用ノ為メ筒管ヲ通スルコトヲ得但其墻壁ノ性質及ヒ厚サカ此ニ耐フルトキニ限ル然レトモ互有者ハ其墻壁ニ窓孔ヲ鑿チ又室内用ノ為メ些少ノ凹穴ヲモ鑿ツコトヲ得ス
互有者ハ互有ノ墻壁ノ高サヲ増スコトヲ得但其墻壁ノ堅牢此ニ耐フルトキ又ハ自費ニテ工事ヲ加ヘ若クハ改築ヲ為シテ堅牢ナラシムルトキニ限ル此場合ニ於テ其高サヲ増シタル部分ハ互有ニ非ス
互有者ハ互有ノ溝渠ニ雨水又ハ家用、工業用ノ水ヲ引入スルコトヲ得
互有者ハ互有ノ生籬ヲ剪伐シタル樹枝ヲ平分スルコトヲ得又其生籬ニ存スル高木ノ伐除ヲ請求スルコトヲ得
相隣者ハ互有界ヲ其性質及ヒ用方ニ従ヒテ使用スルコトヲ得但其堅牢ヲ傷ハサルコトヲ要ス
相隣者ハ互有ノ墻壁ニ其厚サ四分ノ三ニ至ルマテ梁棟ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ之ニ煖炉ヲ嵌入シ若クハ煙突、水管、瓦斯管其他家用、工業用ノ為メ筒管ヲ通スルコトヲ得但其墻壁ノ性質及ヒ厚サカ此ニ耐フルトキニ限ル然レトモ互有者ハ其墻壁ニ窓孔ヲ鑿チ又室内用ノ為メ些少ノ凹穴ヲモ鑿ツコトヲ得ス
互有者ハ互有ノ墻壁ノ高サヲ増スコトヲ得但其墻壁ノ堅牢此ニ耐フルトキ又ハ自費ニテ工事ヲ加ヘ若クハ改築ヲ為シテ堅牢ナラシムルトキニ限ル此場合ニ於テ其高サヲ増シタル部分ハ互有ニ非ス
互有者ハ互有ノ溝渠ニ雨水又ハ家用、工業用ノ水ヲ注下スルコトヲ得
互有者ハ互有ノ生籬ヲ剪伐シタル樹枝ヲ平分シ又其生籬ニ存スル高木ノ伐除ヲ要求スルコトヲ得
相隣者ハ互有界ヲ其性質及ヒ用方ニ従ヒテ使用スルコトヲ得但其堅牢ヲ傷ハサルコトヲ要ス
相隣者ハ互有ノ墻壁ニ其厚サ四分ノ三ニ至ルマテ梁棟ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ之ニ煖炉ヲ嵌入シ若クハ煙突、水管、瓦斯管其他家用、工業用ノ為メ筒管ヲ通スルコトヲ得但其墻壁ノ性質及ヒ厚サカ此ニ耐フルトキニ限ル然レトモ互有者ハ其墻壁ニ窓孔ヲ鑿チ又室内用ノ為メ些少ノ凹穴ヲモ鑿ツコトヲ得ス
互有者ハ互有ノ墻壁ノ高サヲ増スコトヲ得但其墻壁ノ堅牢此ニ耐フルトキ又ハ自費ニテ工事ヲ加ヘ若クハ改築ヲ為シテ堅牢ナラシムルトキニ限ル此場合ニ於テ其高サヲ増シタル部分ハ互有ニ非ス
互有者ハ互有ノ溝渠ニ雨水又ハ家用、工業用ノ水ヲ注下スルコトヲ得
互有者ハ互有ノ生籬ヲ剪伐シタル樹枝ヲ平分シ又其生籬ニ存スル高木ノ伐除ヲ要求スルコトヲ得
Code civil de l'Empire du Japon 資料全体表示
Chacun des voisins peut user de la séparation mitoyenne, suivant sa nature et sa destination, de façon toutefois à ne pas en compromettre la solidité.
Chacun peut appuyer un bâtiment au mur mitoyen, en y enfonçant des poutres jusqu'aux trois quarts de son épaisseur, en y adossant une cheminée ou en faisant passer des tuyaux pour la fumée, l'eau ou le gaz, ou pour les autres usages domestiques ou industriels, si la nature et l'épaisseur du mur le permettent; mais, il ne peut y pratiquer d'ouvertures, ni même de simples enfoncements pour l'usage des appartements.
Tout copropriétaire peut aussi exhausser le mur mitoyen, si la solidité du mur le permet, ou en faisant à ses frais les travaux de confortation ou de reconstruction; dans ce cas, la partie exhaussée n'est pas mitoyenne.
Chacun des voisins peut conduire dans le fossé mitoyen les eaux pluviales, industrielles ou ménagères.
S'il s'agit d'une haie vive, chacun profite pour moitié de la taille et peut demander l'abattage des arbres à haute tige qui s'y trouveraient.
Code civil de l'Empire du Japon. Accompagne d'un exposé des motifs 画像 資料全体表示
(Droits résultant de la mitoyenneté.)
Dans le cas de mitoyenneté, chacun des voisins peut user de la séparation mitoyenne, suivant sa nature et sa destination, de façon toutefois à ne pas en compromettre la solidité.
(Suite.)
Chacun peut appuyer un bâtiment au mur mitoyen, en y enfonçant des poutres jusqu'aux trois quarts de son épaisseur, en y adossant une cheminée ou en y faisant passer des tuyaux pour la fumée, l'eau ou le gaz, ou pour les autres usages domestiques ou industriels, si la nature et l'épaisseur du mur le permettent; mais, il ne peut y pratiquer d'ouvertures, ni même de simples enfoncements pour l'usage des appartements.
(Exhaussement du mur.)
Tout copropriétaire peut aussi exhausser le mur mitoyen, si la solidité du mur le permet, ou en faisant à ses frais les travaux de confortation ou de reconstruction; dans les deux cas, la partie exhaussée n'est pas mitoyenne.
(Fossé.)
S'il s'agit d'un fossé mitoyen, chacun des voisins peut y conduire les eaux pluviales, industrielles ou ménagères, si le fossé a une pente suffisante pour éviter une stagnation nuisible.
(Haie vive.)
S'il s'agit d'une haie vive, chacun profite pour moitié de la taille et peut demander l'abattage des arbres à haute tige qui s'y trouveraient.