旧民法・法例（明治23年）

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民法編纂局

775条

共用界ノ修復及ヒ保存ハ平分シテ各共用者ノ担任トス但一方ノ所為ヨリ損壊ノ生セシトキハ此例ニ在ラス

然レトモ第七百六十七条ニ定メタル義務上ノ囲障ニ係ラサルトキハ各共用者ハ共用界ノ権利ヲ放棄シテ保存ノ義務ヲ免ルヽコトヲ得但自己ノ所為ヲ以テ修復ヲ要スルニ至リシトキハ其費用ヲ償還スルコトヲ要ス

如何ナル場合ニ於テモ自己ノ建物ヲ支持スル墻壁ニ就テハ共用界ノ権利ヲ放棄シテ保存ノ義務ヲ免ルヽコトヲ得ス

参照

フランス民法655条，656条，667条資料全体表示

655.

La réparation et la reconstruction du mur mitoyen sont à la charge de tous ceux qui y ont droit, et proportionnellement au droit de chacun.

656.

Cependant tout copropriétaire d'un mur mitoyen peut se dispenser de contribuer aux réparations et reconstructions en abandonnant le droit de mitoyenneté, pourvu que le mur mitoyen ne soutienne pas un bâtiment qui lui appartienne.

667.

Il y a marque de non-mitoyenneté lorsque la levée ou le rejet de la terre se trouve d'un côté seulement du fossé.

第六百五十五条

双方ノ所有ニ属スル分界ノ墻壁ヲ修復シ及ヒ改造スル時ハ其墻壁ヲ有スル者各其権ノ割合ヲ以テ其費用ヲ担当ス可シ

第六百五十六条

分界ノ墻壁ヲ所有スル者ノ中一人其権ヲ放棄シタル時ハ其墻壁ヲ修復シ及ヒ改造スル事ヲ担当スルニ及ハス然レトモ其墻壁自己ニ属スル家屋ヲ支持スル時ハ格別ナリトス

第六百六十七条

溝渠ノ一側ノミニ堤アル時又ハ之ヲ穿チテ濬ヒ上タル土ヲ堆積シタル時ハ双方ノ所有ニ属スル分界ノ溝渠ニ非ルノ憑拠アリトス

第六百五十五条

両属墻壁ノ修繕及ヒ改造ハ其墻壁ニ付キ権利ヲ有スル各人ノ負任トス但シ其各人ノ権利ニ比准ス可シ

第六百五十六条

然レトモ両属墻壁ノ各共同所有者ハ其両属ノ権利ヲ放棄スルニ依リ修繕及ヒ改造ヲ分担スルヲ免カルルコトヲ得可シ但シ之レカ為メニハ其両属墻壁ノ右ノ所有者ニ属スル所ノ建造物ヲ支持セサルコトヲ必要トス

第六百六十七条

（千八百八十一年八月二十日ノ法律ヲ以テ左ノ如ク更改ス）両属ノ墻壁ハ共同ノ費用ヲ以テ之ヲ補理セサル可カラス然レトモ隣人ハ其両属権ヲ放棄スルニ依リ右ノ義務ヲ免カルルコトヲ得可シ

若シ其溝渠ノ通常、水ノ流出ニ用立ツ時ハ右ノ権能止息スルモノトス

第六百五十五条

共有墻壁ノ修理及ヒ改築ハ其墻壁ニ付キ権利ヲ有スル総テノ者其権利ノ割合ニ従ヒ之ヲ負担ス可シ

第六百五十六条

然レトモ共有墻壁ノ共有者ハ其墻壁、自己ニ属スル建造物ヲ支持セサルニ於テハ共有ノ権利ヲ放棄シテ修理改築ヲ分担スルコトヲ免カルルヲ得

第六百六十七条

（同上）共有ノ繞囲ハ共同費ヲ以テ維持ス可シ然レトモ隣人ハ共有ヲ放棄シテ其義務ヲ免カルルヲ得

此権能《ファキュルテー》ハ溝渠常ニ水流ノ用ヲ為ス時ハ終了ス

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法取委原案

775条

互有界ノ修繕及ヒ保持ハ平分シテ共有者平分シテ之ヲ負担ス但毀損カ一人ノ所為ヨリ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第七百六十七条ニ従ヒ義務タルベキ囲障ニ関セサルトキハ共有者ノ各自ハ互有ノ権利ヲ放棄シテ保持ノ負担ヲ免カルル事ヲ得但自己ニ属スル建物ヲ支持スル墻壁ニ関スルトキ及ヒ自己ノ所為ニ因リ既ニ必要ト為リタル修繕ヲ負担スベキトキハ此限ニ在ラス

議事録

民法草案議事筆記第20回 *未校正画像資料全体表示

○第七百七十五條朗讀ス

第七百七十五條　互有界ノ修繕及ヒ保持ハ平分シテ共有者平分シテ之ヲ負擔ス但毀損カ一人ノ所爲ヨリ生シタルトキハ此限ニ在ラス

　然レトモ第七百六十七條ニ從ヒ義務タルベキ圍障ニ關セサルトキハ共有者ノ各自ハ互有ノ權利ヲ抛棄シテ保持ノ負擔ヲ免カルル事ヲ得但自己ニ屬スル建物ヲ支持スル牆壁ニ關スルトキ及ヒ自己ノ所爲ニ因リ旣ニ必要ト爲リタル修繕ヲ負擔スベキトキハ此限ニ在ラス〔第六百五十五條第六百五十六條及ヒ第六百五十七條〕

（栗塚報吿委員）

翻譯デ「互有ノ分界ノ修繕」ト改メマス、又「平分シテ」ハ二ツアリマスガ上ノ方ハ誤リデアリマス

（渡委員）

宜シイ樣デス

（南部委員）

七百六十七條ノ場合デナケレバ宜シイノデス

（委員長）

左樣デナイ、何所迄モ二人デ遣ツタモノヲ私ハ否ヤダカラ止メ樣ト自分デ棄テル事ガアル

（南部委員）

破レレバ破レ次第デス

（委員長）

破レタラ一方ハ困ルダロウ

（南部委員）

一方ハ抛棄シタノデアリマスカラ困ルモノハ自分デ、アリマスカラ修繕シテ參リマス

（委員長）

ソレナレバ宜シイ

（村田委員）

所有權モ抛棄シテ仕舞ウデシヨウ

（栗塚報吿委員）

左樣デス

（工藤報吿委員）

ソレハ無論デス

（尾崎委員）

私ト松岡サントデ互有シテ居ル所ヲ、私ハ互有デシマセント云フト、松岡サンガ一方デシナケレバナラン

（淸岡委員）

但書ハオカシイネ

（村田委員）

抛棄スレバ免カルル、併シ自分ニ過失カ何カアツテ、修覆シナケレバナラントキハ義務ヲ棄テ所有權ヲ委ネテモ、費用ヲ償ハナケレバナラント云ツタノデアリマスカラ、要用デアリマス

（松岡委員）

ソレハ無論デアリマス

（淸岡委員）

宜シカロウ

（栗塚報吿委員）

私ハ箇樣ナ考ヘガアリマス、佛蘭西ノ家ハ厚イ壁ダカラ金ヲ掛ケルトキハ大變利益ガアルカラ、抛棄スルモノハアリマスマイガ、日本ニ至テハ互有ハ壁許リデハナイ、種々繼ギ足シタモノモ互有ト見ルト、板塀モアレバ、生籬モアレバ、柴垣モアル、ソレ等ノ互有ハ有難カルマイト思ヒマス

（松岡委員）

田舎ニシテモ困ツテ居ル分界ナレバ、否應ハ云ハセナイゾト云フ、板塀デ見ヘルモノハ甚ダ少イダロウ

（栗塚報吿委員）

御前ガ勝手ニ二人デ修繕シヤウト云フガ、一體權利抔板塀ニ付テハ有リハシナイ壁抔ハ利益ガアルカラ一緒ニシヤウト云フカ知レンガト云ヘバ身モ蓋モナイガ、板塀デアツタヲ雙方デ負擔セヌデハ朽ル樣子ガ少シハ違ヒハセンカ、權利ヲ抛棄スルハ互有壁ノ佛蘭西カラ來タノデ、註釋ニハ利益ガアルカラ利益ヲ棄テ義務丈ケ負フ議論ハ宜シイガ、實ハ生籬柴垣ニ對シタモノデハナイカ知ラン

（南部委員）

ソンナモノハ標記モスマイ

（鶴田委員）

先ヅ之デ宜シカロウ

（南部委員）

彼方ハ抛棄スル事ハ許サヌノデシヨウ

（栗塚報吿委員）

許スト、法文ニモアリマスガ、佛蘭西デハ互有壁ト思テ居ル感觸カラ、矢張リ板塀抔モ無理ニヤレト云フ權ヲ與ヘタカモ知レヌ

（南部委員）

無理ニヤラヌ方ガ宜シイデシヨウ

（鶴田委員）

論ハナイカラ此條ハ宜シイ

（委員長）

其他ノモノハ互有ノ權利アル建物デ、シヨウネ

（栗塚報吿委員）

建物ニ支持シテ居ル互有デアリマス

（委員長）

牆壁ハ卽チ互有デアリマシヨウ、自己ニ屬スル互有トナクツテモ宜シイカネ

（栗塚報吿委員）

宜シウ御座イマシヨウ

（委員長）

宜シケレバ先ヘヤリマシヨウ

本條ハ報吿委員ノ修正ニ決ス

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民法草案議事筆記(要録) *未校正画像資料全体表示

第七百七十五條　互有界ノ修繕及ヒ保持ハ平分シテ共有者平分シテ之ヲ負擔ス但毀損カ一人ノ所爲ヨリ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第七百六十七條ニ從ヒ義務タルヘキ圍障ニ關セサルトキハ共有者ノ各自ハ互有ノ權利ヲ抛棄シテ保持ノ負擔ヲ免ルルコトヲ得但自己ニ屬スル建物ヲ支持スル牆壁ニ關スルトキ及ヒ自己ノ所爲ニ因リ既ニ必要ト爲リタル修繕ヲ負擔スヘキトキハ此限ニ在ラス〔第六百五十五條第六百五十六條及ヒ第六百五十七條〕

（委員長）

共有者ノ各自ハ互有ノ權利ヲ抛棄スト云フハ双方共ニ抛棄セザルベカラザルカ

（南部）

一方ニ於テ抛棄シ他ノ一方ニ於テ必要ナリトスレバ自ラ之ヲ修繕セザルベカラズ

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フランス民法655条，656条，657条資料全体表示

655.

La réparation et la reconstruction du mur mitoyen sont à la charge de tous ceux qui y ont droit, et proportionnellement au droit de chacun.

656.

657.

Tout copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen, et y faire placer des poutres ou solives dans toute l'épaisseur du mur, à cinquante-quatre millimètres (deux pouces) près, sans préjudice du droit qu'a le voisin de faire réduire à l'ébauchoir la poutre jusqu'à la moitié du mur, dans le cas où il voudrait lui-même asseoir des poutres dans le même lieu, ou y adosser une cheminée.

第六百五十五条

双方ノ所有ニ属スル分界ノ墻壁ヲ修復シ及ヒ改造スル時ハ其墻壁ヲ有スル者各其権ノ割合ヲ以テ其費用ヲ担当ス可シ

第六百五十六条

第六百五十七条

分界ノ墻壁ノ所有者中一方ノ者ハ其墻壁ニ傍フテ物ヲ造作シ其厚サノ全部内五十四「ミルリメートル」（一「ミルリメートル」ハ一「メートル」ノ千分ノ一ヲ云）〔二プース〕ノ間ヲ除クノ外梁椽ヲ鑿入スルコトヲ得可シ但シ其隣人モ亦其墻壁ノ同一ノ部分ニ梁椽ヲ鑿入シ及ヒ壁ニ傍フテ奥竃【カツヘル】ヲ設ケント為ス時ハ一方ノ者ヲシテ其墻壁ノ中央迄其梁椽ヲ削穿セシム可キ権ノ差支トナルコトナカル可シ

第六百五十五条

両属墻壁ノ修繕及ヒ改造ハ其墻壁ニ付キ権利ヲ有スル各人ノ負任トス但シ其各人ノ権利ニ比准ス可シ

第六百五十六条

第六百五十七条

各共同所有者ハ其両属墻壁ニ傍フテ造築ヲ為サシメ及ヒ其厚サノ全部中五十四「ミルリメートル」ニ（「プース」）ヲ除キテ之ニ棟材又ハ梁柱ヲ入レシムルコトヲ得可シ但シ其隣人ノ亦自カラ右ト同一ノ場所ニ棟材ヲ据ヘ付ケ又ハ其場所ニ傍フテ煖炉ヲ設ケント欲スル場合ニ於テハ其墻壁ノ央ニ至ル迄其棟材ヲ削取ラシムルノ権利ト相触ルルコトナカル可シ

第六百五十五条

共有墻壁ノ修理及ヒ改築ハ其墻壁ニ付キ権利ヲ有スル総テノ者其権利ノ割合ニ従ヒ之ヲ負担ス可シ

第六百五十六条

然レトモ共有墻壁ノ共有者ハ其墻壁、自己ニ属スル建造物ヲ支持セサルニ於テハ共有ノ権利ヲ放棄シテ修理改築ヲ分担スルコトヲ免カルルヲ得

第六百五十七条

共有者ハ共有墻壁ニ傍ヒテ築造ヲ為シ及ヒ五十四「ミリメートル」（二寸）ヲ除キ墻壁ノ全厚積ニ棟材梁桁ヲ箝入セシムルヲ得但シ隣人モ同一ノ所ニ棟材ヲ箝入シ若クハ奥竃ヲ搆造セント欲スル場合ニ於テハ墻壁ノ中央迄鑿器ヲ以テ棟材ヲ截縮【キリチ】ムルニ付キ隣人ノ有スル権利ト抵触スルコトナカル可シ

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法取委再調査案

275条

互有界ノ保持及ヒ修繕ハ互有者平分シテ之ヲ負担ス但其一人ノ所為ヨリ毀損ノ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第二百六十七条ニ定メタル義務上ノ囲障ニ非サルトキハ互有者ノ各自ハ互有権ヲ放棄シテ保持及ヒ修繕ノ負担ヲ免カルヽ事ヲ得但自己ノ建物ヲ支持スル墻壁ノ保持及ヒ修繕又ハ自己ノ所為ニ因リテ必要ト為リタル修繕ヲ負担ス可キトキハ此限ニ在ラス

議事録

民法草案再調査案議事筆記第7回甲 *未校正画像資料全体表示

第二百七十五條朗讀ス

第二百七十五條　互有界ノ保持及ヒ修繕ハ互有者平分シテ之ヲ負擔ス但其一人ノ所爲ヨリ毀損ノ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第二百六十七條ニ定メタル義務上ノ圍障ニ非サルトキハ互有者ノ各自ハ互有權ヲ抛棄シテ保持及ヒ修繕ノ負擔ヲ免カルヽ事ヲ得但自己ノ建物ヲ支持スル牆壁ノ保持及ヒ修繕又ハ自己ノ所爲ニ因リテ必要ト爲リタル修繕ヲ負擔ス可キトキハ此限ニ在ラス

（今村委員）

「免カルル」トアルガ斯ウ云フトキニハ「ル」ヲ返サン譯例デアリマスカラ「ル」ヲ削テ下サイ

（元尾崎委員）

互有界ト云フモノガアルカ

（今村委員）

界デアリマス、塀ナリ壁ナリデ界ニシテヤルモノト云フノデアリマス

（元尾崎委員）

界ヲ保持スルト云フノハ語ヲ成サンネ

（三島委員）

略シテ來タノデス

（今村委員）

今日ハ煉瓦モ石モ木モ種々アルカラ總稱シテ互有界トシタノデアリマス

（元尾崎委員）

互有界ノ牆壁ト云フヨウナ字ヲ入レント何ウカ

（今村委員）

入レルト種々混淆シテイカン

（南部委員）

牆壁バカリデハナイ

（元尾崎委員）

溝モアルカ

（南部委員）

生籬柴垣モアル

（委員長）

互有界ト云フヨリ外アリマスマイ

（元尾崎委員）

互有界ヲ保持スルト云フハドウ云フ事カ

（三島委員）

此所丈ケデハ下ラン事ハ分テ居ルガ前カラアルカラ仕方ガナイ

（槇村委員）

ドウモ仕樣ハアルマイ

（大尾崎委員）

互有權ヲ抛棄スルト互有ノ物ヲ取ラレテ仕舞カ

（南部委員）

左樣デス

（大尾崎委員）

貧乏人ダト抛棄シサウダ抛棄サレテモ困タモノダネ

（南部委員）

仕方ハアリマスマイ

（今村委員）

隣リノ無イ處ヘ家ヲ建タモ同樣デ仕方ガナイ

（大尾崎委員）

矢張負擔シソウナモノデス抛棄シテ義務ガナイト云フノハオカシイ

（南部委員）

之ハ良イデハアリマセンカ互有ノ場合デアリマスカラネ

（村田委員）

良シイ

（委員長）

先ヘヤリマシヨウ

本條ハ原案ニ決ス

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民法草案再調査案議事筆記(要録) *未校正画像資料全体表示

第二百七十五條　互有界ノ保持及ヒ修繕ハ互有者平分シテ之ヲ負擔ス但其一人ノ所爲ヨリ毀損ノ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第二百六十七條ニ定メタル義務上ノ圍障ニ非サルトキハ互有者ノ各自ハ互有權ヲ抛棄シテ保持及ヒ修繕ノ負擔ヲ免カルルコトヲ得但自己ノ建物ヲ支持スル牆壁ノ保持及ヒ修繕又ハ自己ノ所爲ニ因リテ必要ト爲リタル修繕ヲ負擔ス可キトキハ此限ニ在ラス

（今村）

本條ニ免ガルルトアルハ免ガルトシタシ

（元尾崎）

互有界ト云フハ妥當ナリヤ

（委員長）

互有界ト云フノ外ナシ

（尾崎）

互有權ヲ抛棄シタルトキハ抛棄者ハ負擔ヲ受ケズシテ其利益ヲ享有セラルベシ

（今村）

互有權ヲ抛棄サレタルトキハ隣家ナキ地ニ建物シタルト同ジ

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法取委上申案(1888)

254条

互有界ノ保持及ヒ修繕ハ互有者平分シテ之ヲ負担ス但其一人ノ所為ヨリ毀損ノ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第二百四十六条ニ定メタル義務上ノ囲障ニ非サルトキハ互有者ノ各自ハ互有権ヲ放棄シテ保持及ヒ修繕ノ負担ヲ免カルコトヲ得但自己ノ建物ヲ支持スル墻壁ノ保持及ヒ修繕又ハ自己ノ所為ニ因リテ必要ト為リタル修繕ヲ負担ス可キトキハ此限ニ在ラス

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元老院議定上奏案

253条

互有界ノ保持及ヒ修繕ハ互有者平分シテ之ヲ負担ス但其一人ノ所為ヨリ毀損ノ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第二百四十五条ニ定メタル義務上ノ囲障ニ非サルトキハ互有者ノ各自ハ互有権ヲ放棄シテ保持及ヒ修繕ノ負担ヲ免カルルコトヲ得但自己ノ建物ヲ支持スル墻壁ノ保持及ヒ修繕又ハ自己ノ所為ニ因リテ必要ト為リタル修繕ヲ負担ス可キトキハ此限ニ在ラス

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公布

254条

互有界ノ保持及ヒ修繕ハ互有者平分シテ之ヲ負担ス但其一人ノ所為ヨリ毀損ノ生シタルトキハ此限ニ在ラス

然レトモ第二百四十六条ニ定メタル義務上ノ囲障ニ非サルトキハ互有者ノ各自ハ互有権ヲ放棄シテ保持及ヒ修繕ノ負担ヲ免カルルコトヲ得但自己ノ建物ヲ支持スル墻壁ノ保持及ヒ修繕ニ関スルトキ又ハ自己ノ所為ニ因リテ必要ト為リタル修繕ノ費用ヲ払フ可キトキハ此限ニ在ラス

CONCORDANCE

プロジェ新版275条資料全体表示

275. 条文沿革

(Charges de la mitoyenneté.)

La réparation et l'entretien de la séparation mitoyenne sont à la charge des copropriétaires, par égale portion, à moins que les dégradations ne proviennent du fait d'un seul.[655, 669.]

(Renonciation à la mitoyenneté.)

Toutefois, s'il ne s'agit pas des clôtures obligatoires d'après l'article 267, chacun peut se soustraire à la charge de l'entretien, en renonçant au droit de mitoyenneté, pourvu qu'il ne s'agisse pas d'un mur soutenant un bâtiment qui lui appartienne et sauf à payer les réparations déjà nécessitées par son fait.[656.]

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旧民法・法例（明治23年）

民法編纂局

775条

参照

法取委 原案

775条

議事録

参照

法取委 再調査案

275条

議事録

法取委 上申案(1888)

254条

元老院 議定上奏案

253条

公布

254条

関連資料

CONCORDANCE

法取委原案

法取委再調査案

法取委上申案(1888)

元老院議定上奏案