683条
地上権トハ他ノ所有者ニ属スル地上ニ於テ建物又ハ樹木ヲ完全ナル所有権ニテ有スル権利ヲ云フ
第六百八十三條朗讀ス
第二款 地上權
第六百八十三條 地上權トハ他ノ所有者ニ屬スル地上ニ於テ建築又ハ樹木若クハ竹ノ植付ヲ完全ナル所有權ニテ占有スルノ權利ヲ謂フ
（村田委員）
之ハ竹木抔ハ這入ルノデスネ
（栗塚報吿委員）
左樣デス
（委員長）
立派ニ分ル、此條ハ宜イ樣ダカラ先ヘヤリマシヨウ
本條ハ原按ニ決ス
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民法編纂局
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法取委 原案
683条
地上権トハ他ノ所有者ニ属スル地上ニ於テ建築又ハ樹木若クハ竹ノ植付ヲ完全ナル所有権ニテ占有スルノ権利ヲ謂フ
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法取委 再調査案
183条
地上権トハ他人ノ所有ニ属スル土地ノ上ニ於テ建物又ハ樹林ノ完全ノ所有権ヲ以テ所有スルノ権利ヲ謂フ
議事録
民法草案再調査案議事筆記 第24回 *未校正 画像 資料全体表示
第百八十三條朗讀ス
第二款 地上權
第百八十三條 地上權トハ他人ノ所有ニ屬スル土地ノ上ニ於テ建物又ハ樹林ノ完全ノ所有權ヲ以テ所有スルノ權利ヲ謂フ
（栗塚）
土地ノ上デトシテ「於テ」ハイルマイト思ヒマスソレカラ「所有」トアルハ「占有スルノ權利ヲ謂フ」トシタイ
（元尾崎）
於テハアル方ガ宜シイ
（松岡）
所有ハ占有トシテ宜シイガ地上權ト云フハ何ゾ、宅地貸借トカ地借契約トカ云ヘンデシヨウ、ガ地ノ貸借ニハ違ヒマイガネ
（元尾崎）
宅地許リデハナイ樹林モアルノデス之ハ地上權デ宜シイ
（槇村）
宜シイ
本條ハ「樹林」ハ「樹木」トシ「所有」トアル「占有」トシ他ハ原案ニ決ス
民法草案再調査案議事筆記(要録) *未校正 画像 資料全体表示
第二款 地上權
第百八十三條 地上權トハ他人ノ所有ニ屬スル土地ノ上ニ於テ建物又ハ樹林ノ完全ノ所有權ヲ以テ所有スルノ權利ヲ謂フ
（栗塚）
樹林ハ樹木トシ所有スルトアルヲ占有スルトスベシ
可決ス
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法取委 上申案(1888)
172条
地上権トハ他人ノ所有ニ属スル土地ノ上ニ於テ建物又ハ樹木ヲ完全ノ所有権ヲ以テ占有スルノ権利ヲ謂フ
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元老院 議定上奏案
170条
地上権トハ他人ノ所有ニ属スル土地ノ上ニ於テ建物又ハ竹木ヲ完全ノ所有権ヲ以テ占有スルノ権利ヲ謂フ
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公布
171条
地上権トハ他人ノ所有ニ属スル土地ノ上ニ於テ建物又ハ竹木ヲ完全ノ所有権ヲ以テ占有スル権利ヲ謂フ
関連資料
Code civil de l'Empire du Japon 資料全体表示
Art. 171.
La Superficie est le droit de posséder en pleine propriété des constructions ou des plantations d'arbres ou de bambous, sur un sol appartenant à un autre propriétaire.
Code civil de l'Empire du Japon. Accompagne d'un exposé des motifs 画像 資料全体表示
§ II. DE LA SUPERFICIE.
Art. 171. Dans les pays où le prix du sol est relativement élevé, il s'est établi une modification du droit de propriété dont le présent article donne le caractère principal: le sol même, le tréfonds, appartient à une personne et les édifices ou superficies appartiennent à une autre.
On pourrait s'étonner que, le droit de superficie étant, comme le dit notre article, un droit particulier de propriété, il n'en ait pas été traité au Chapitre même de la Propriété. Mais le superficiaire n'a pas la propriété du tréfonds; il n'a pas même celle de la surface du sol sur laquelle portent ses constructions ou plantations; enfin, il paye une redevance annuelle comme un preneur, et même comme un preneur à emphytéose; il est donc naturel de réunir l'emphytéose et la superficie, comme il est d'usage d'ailleurs dans les pays qui admettent ces deux droits.
第二款 地上權
第百七十一條
土地ノ價額甚ダ大ナル國ニ於テハ所有權ニ一種ノ変体ヲ生ズルモノニシテ本條ニ規定スル所ハ實ニ此変体ノ主タル性質ヲ明ラカニシタルモノナリ即チ土地其物ハ一人ニ属シ而シテ其土地ニ存スル建物即チ地上ハ他ノ一人ニ属スルコト是ナリ
本條ニ明記スル如ク地上權ガ所有權ノ特別ナル一種タル以上ハ所有權ノ章ニ於テ之ガ規定ヲ為サザルコト甚ダ怪シムベキニ似タリ然レドモ地上權ハ土地ノ所有權ニ非ズ即チ地上l權ヲ有スル者ハ土地ノ所有權ヲ有スル者ニ非ズ又其所有權ハ建物若クハ樹木ノ存在スル土地ノ表面ノ所有權ニモ非ズ且地上權者ハ賃借人及ビ永借人ノ如ク所有者ニ對シテ一定ノ債額ヲ辨濟スルモノナリ故ニ地上權ノコトハ永借權ト共ニ賃借權ト同一ノ章ニ於テ規定スルコト其當ヲ得タルモノトナス蓋シ是等ノ權利ヲ確認スル諸國ニ於テ為シ来レル慣例ナリトス