665条
賃借物ヲ譲渡ス場合ニ於テ又ハ賃貸人カ自己ノ為メ其他特別ノ原由ノ為メ収益ヲ取戻ス場合ニ於テ賃貸人カ定期満限ノ前ニ賃貸ヲ取消スヘキ権能ヲ有スルトキ又賃借人モ其賃借ノ無用ニ属スヘキ偶然ノ事件ヲ予想シテ同一ノ権能ヲ有スルトキハ各自互ニ前数条ニ定メタル期限ニ循ヒ予メ解約ヲ申入ルヘシ但合意ニ依リ其経過スヘキ期限カ尚ホ短キトキハ此例ニ在ラス
賃借物ヲ譲渡ス場合ニ於テ又ハ賃貸人カ自己ノ為メ其他特別ノ原由ノ為メ収益ヲ取戻ス場合ニ於テ賃貸人カ定期満限ノ前ニ賃貸ヲ取消スヘキ権能ヲ有スルトキ又賃借人モ其賃借ノ無用ニ属スヘキ偶然ノ事件ヲ予想シテ同一ノ権能ヲ有スルトキハ各自互ニ前数条ニ定メタル期限ニ循ヒ予メ解約ヲ申入ルヘシ但合意ニ依リ其経過スヘキ期限カ尚ホ短キトキハ此例ニ在ラス
フランス 民法1744条以下,1761条,1762条 資料全体表示
Le bailleur ne peut résoudre la location, encore qu'il déclare vouloir occuper par lui-même la maison louée, s'il n'y a eu convention contraire.
S'il a été convenu dans le contrat de louage, que le bailleur pourrait venir occuper la maison, il est tenu de signifier d'avance un congé aux époques déterminées par l'usage des lieux.
貸主ハ其貸与ヘタル家屋ニ自カラ住セント欲スルコトヲ述フルト雖トモ賃貸ノ契約ヲ取消スコトヲ得ス但シ之ニ反シタル契約アル時ハ格別ナリトス
賃貸ノ契約ニ貸主其貸与ヘタル家屋ニ自カラ住セント欲スル時ハ借主ヲシテ退去セシムルヲ得可キコトヲ定メタルニ於テハ其借主ヲシテ退去セシムル前其地ノ習慣ニテ定マリタル期限ニ其退去ノ求メヲ為ス可シ
賃貸人ハ仮令己レ自カラ其賃貸シタル家屋ニ占居セント欲スル旨ヲ申述スルト雖モ其賃貸ヲ解除スルコトヲ得ス但シ之ニ反シタル合意アル時ハ格別ナリトス
若シ賃貸ノ契約ニ於テ賃貸人ノ其家屋ニ占居スル為メニ来リ得可キ旨ヲ合意シタル時ハ其賃貸人ハ土地ノ習慣ニ依リ定メタル時期ニ於テ予メ解約告知書ヲ送達スルコトヲ担任ス可シ
賃貸人ハ賃貸シタル家屋ヲ自ラ領有セント欲スル旨ヲ陳述スル時ト雖トモ反対ノ約束ナキニ於テハ家屋賃貸ヲ解除スルヲ得ス
若シ賃貸契約書ニ賃貸人カ家屋ヲ領有シニ来ルコトヲ得ヘキ旨ヲ約束シタル時ハ賃貸人ハ土地ノ慣習ニ因リ定マリタル時期ニ於テ予メ解約報告書ヲ送達ス可シ
若シ賃貸人カ賃借物ノ移付ノ場合又ハ自己ノ為メ若クハ総テ其他ノ特別ナル原由ノ為メ収益ヲ復スル場合ニ於テ定期満了ノ前ニ賃借ヲ銷除スルノ権能ヲ留保シタルトキ又賃借人カ其賃借ノ無用トナルヘキ未定事故ヲ慮カリテ右ト同一ノ権能ヲ留保シタルトキハ各自互ニ前数条ニ定メタル期限ニ於テ予メ賃借了終ノ申入ヲ為スヘシ但合意ニ従ヒ其経過スヘキ残期カ尚ホ短キトキハ此例ニ在ラス
フランス 民法1744条以下1761条,1762条 資料全体表示
S'il a été convenu dans le contrat de louage, que le bailleur pourrait venir occuper la maison, il est tenu de signifier d'avance un congé aux époques déterminées par l'usage des lieux.
賃貸ノ契約ニ貸主其貸与ヘタル家屋ニ自カラ住セント欲スル時ハ借主ヲシテ退去セシムルヲ得可キコトヲ定メタルニ於テハ其借主ヲシテ退去セシムル前其地ノ習慣ニテ定マリタル期限ニ其退去ノ求メヲ為ス可シ
若シ賃貸ノ契約ニ於テ賃貸人ノ其家屋ニ占居スル為メニ来リ得可キ旨ヲ合意シタル時ハ其賃貸人ハ土地ノ習慣ニ依リ定メタル時期ニ於テ予メ解約告知書ヲ送達スルコトヲ担任ス可シ
若シ賃貸契約書ニ賃貸人カ家屋ヲ領有シニ来ルコトヲ得ヘキ旨ヲ約束シタル時ハ賃貸人ハ土地ノ慣習ニ因リ定マリタル時期ニ於テ予メ解約報告書ヲ送達ス可シ
賃貸人カ賃貸物ヲ譲渡サントシ又ハ自己ノ為メ若クハ他ノ特別ナル原因ノ為メ之ヲ取戻サントスルトキハ期間ノ満了前ト雖モ賃貸ヲ解除スルコトヲ得ルノ権能ヲ留存シタル場合又賃借人カ賃貸借ノ無用ト為ル可キ未定事故ヲ慮カリテ同一ノ権能ヲ留存シタル場合ニ於テハ各自ニ前数条ニ定メタル時期ニ於テ予メ解約申入ヲ為スコトヲ要ス
民法草案再調査案議事筆記 第24回 *未校正 画像 資料全体表示
民法草案再調査案議事筆記(要録) *未校正 画像 資料全体表示
賃貸人カ賃貸物ヲ譲渡サントシ又ハ自己ノ為メ若クハ他ノ特別ナル原因ノ為メ之ヲ取戻サントスルトキハ期間ノ満了前ト雖モ賃貸借ヲ銷除スルコトヲ得ルノ権能ヲ留保シタル場合又賃借人カ賃貸借ノ無用ト為ル可キ未定事故ヲ慮カリテ同一ノ権能ヲ留保シタル場合ニ於テハ各自ニ前数条ニ定メタル時期ニ於テ予メ解約申入ヲ為スコトヲ要ス
賃貸人カ賃貸物ヲ譲渡サントシ又ハ自己ノ為メ若クハ他ノ特別ナル原因ノ為メ之ヲ取戻サントスルトキハ期間ノ満了前ト雖モ賃貸借ヲ銷除スルコトヲ得ルノ権能ヲ留保シタル場合又賃借人カ賃貸借ノ無用ト為ル可キ未定事故ヲ慮カリテ同一ノ権能ヲ留保シタル場合ニ於テハ前数条ニ定メタル時期ニ於テ各自予メ解約申入ヲ為スコトヲ要ス
賃貸人カ賃貸物ヲ譲渡サントシ又ハ自己ノ為メ若クハ他ノ特別ナル原因ノ為メ之ヲ取戻サントスルトキハ期間ノ満了前ト雖モ賃貸借ヲ銷除スルコトヲ得ル権能ヲ留保シタル場合又賃借人カ賃貸借ノ無用ト為ル可キ未定事故ヲ慮カリテ同一ノ権能ヲ留保シタル場合ニ於テハ前数条ニ定メタル時期ニ於テ各自予メ解約申入ヲ為スコトヲ要ス
Code civil de l'Empire du Japon 資料全体表示
Si le bailleur s'est réservé la faculté de résilier le bail avant l'expiration du temps fixé, soit au cas d'aliénation de la chose louée, soit au cas où il reprendrait la jouissance pour lui-même, ou pour toute autre cause particulière, de même, si le preneur s'est réservé ladite faculté, en vue de certaines éventualités où la location lui deviendrait inutile, ils doivent se donner respectivement congé à l'avance, au temps fixé par les articles précédents.
Code civil de l'Empire du Japon. Accompagne d'un exposé des motifs 画像 資料全体表示
(Résiliations facultatives: congé.)
Si le bailleur s'est réservé la faculté de résilier le bail avant l'expiration du temps fixé, soit au cas d'aliénation de la chose louée, soit au cas où il reprendrait la jouissance pour lui-même, ou pour toute autre cause particulière; de même, si le preneur s'est réservé ladite faculté en vue de certaines éventualités où la location lui deviendrait inutile, ils doivent se donner respectivement congé à l'avance, au temps fixé par les articles précédents, à moins que le temps restant à courir d'après la convention ne se trouve plus court.