明治民法（明治29・31年）

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法典調査会原案

233条(7/6案)

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ為サントスル者アルトキハ隣地ノ占有者ハ占有保全ノ訴ニ依リ其建築ヲ廃止シ又ハ之ヲ変更セシムルコトヲ得

建築竣成ノ後ハ隣地ノ所有者ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

議事録

法典調査会第26回議事速記録 *未校正9巻68丁裏画像資料全体表示

議長（西園寺侯）

會議ヲ開キマス、修正案ヲ原案ト致シマス

（書記朗讀）

修正案　　起草委員提出

第二百三十三條　建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定に違ヒテ建築ヲ爲サントスル者アルトキハ隣地ノ占有者ハ占有保全ノ訴ニ依リ其建築ヲ廢止シ又ハ之ヲ變更セシムルコトヲ得

建築竣成ノ後ハ隣地ノ所有者ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

高木豐三君

梅さん此一尺五寸丈ケノ說明ヲ願ヒマス

梅謙次郎君

此一尺五寸ト申シマスノハ旣成法典ニモナカツタ寸法デアリマス、且ツ端數ガ出來マスノハ餘リ望マシクナカツタノデアリマスガ私共自ラ慣習ヲ調ベズ又調ベルニシテモ今日俄カニスルコトハ出來マセヌカラ止ムコトヲ得ズ民事慣例類集ニ依テ調ベタノデアリマス、然ルニ各地區々ニナツテ居リマスガ一尺五寸ト云フノガ一番多クテ夫レガ東西南北孰レノ土地ニ於テモ殆ンド皆然ウデアリマス、色々統計ヲ取ツテ見マシタガ一尺五寸ト云フノガト三ケ所アリマス、夫レカラ一尺六寸二尺ト云フノモ稀ニアリマシタガ大體ハ一尺五寸ト云フノガ一番多イ、夫レデ勿論反對ノ慣習ガアレバ其慣習ニ從フト云フノデハアリマスケレドモ反對ノ慣習ト云フ方ハ證明ヲシナケレバナラヌノデアリマス實際ニ於テ成ル可ク然ウ云フ六ケシイ反對ノ慣習ヲ證明スルト云フ樣ナコトガナクテ濟ムノガ便利ナル法律ト言ハナケレバナラヌ、夫レデ先ヅ民事慣例類集等ニ依ツタ所デハ一尺五寸トシテ置ケバ夫レデ慣習ニナツテ居ルコトガ多イカラ從テ争ノ起ルコトガ少ナカラウト云フ考ヘデアリマス外ニ理由ハ何モアリマセヌ

元田肇君

一寸御尋ネ致シマスガ是レハ軒先カラデアリマスカ

梅謙次郎君

是レハ慣習上礎カラ取リマス

箕作麟祥君

一寸御尋ネヲ致シマスガ二項ノ方ハ占有者トアリ三項ノ方ニ所有者トアルト、二項デ見レバ所有者デナクテモ訴ガ出來ル、三項ノ方ハ所有者デナケレバ損害賠償ノ請求ガ出來ナイト云フコトハ或ハ不權衡ノ嫌ヒガアリハシナイカト思ヒマスガドウデスカ

梅謙次郎君

夫レハナイ積リデアリマス、前ノ占有者ト云フ方デハ建築ヲ廢止シ又ハ變更セシムルト云フ方ハ占有ノ訴デ出來ル、占有者ハ夫レ丈ケノ權利シカ持チマセヌガ所有者ニナルト損害賠償ノ權利ヲ持ツト云フノデ占有者ヨリ所有者ノ方ガ餘計保護シテアルト云フ積リデアリマス

箕作麟祥君

尙ホ確メテ置キマスガ廢止又ハ變更セシムルコトヲ得ト云フノハ占有者ニ選擇權ガアルカラ廢止セシメテモ宜イ變更セシメテモ宜イト云フノデアリマスカ

梅謙次郎君

左樣デ御座イマス、是レハ詰マル所茲ニ言フ一尺五寸ヲ侵シサヘシナケレバ宜イ、夫レヨリ近ク寄セテ建テ樣ト云フ時分ニ一尺五寸ヨリ近ク寄セテハ困マル、向フヘ寄セナケレバ家ヲ建テルニハ不都合デアレバ建テルノヲ止メルカ左モナケレバ一尺五寸引込マセテ家ヲ建テルカ其選擇ハドチラニアルカト言ヘバ寧ロ建築者ノ方ニアルト考ヘマス

菊池武夫君

夫レニ相違ナイデセウガ場合ニ依テ之ヲ極メルノデセウ、廢止シナケレバナラヌ樣ナ性質ノ建物デアツタナラバト云フ然ウ云フ意味デハアリマセヌカ、場合ニ依テハ變更サセルコトモ出來ル廢止サセルコトモ出來ルト云フノデアツテドンナ場合デモ廢止サセルト云フ譯デハナイ、ドンナ場合デモ變更サセルコトガ出來ルト云フノデハナイノデセウ

梅謙次郎君

左樣デアリマス、詰マリ隣リノ方デハ一尺五寸明イテ居レバ宜イ若シ明イテ居ナケレバ一尺五寸ヨリ後トヘ引込マセルコトガ出來ルト云フ積リデアリマスガドウモ文章ハ書キ憎イ

穗積陳重君

廢止又ハ變更シテ呉レト云フ請求ガ出來ルト云フ積リデアリマスカ

菊池武夫君

私ハ別ニ說ヲ出スノデアリマセヌガ三項モ矢張リ前二項ト同ジコトデハ往ケマセヌガ、二項ノ場合モ所有者ガ現ニ持ツテ居ツテモ斯ウ云フ制限ガ出來ルニ相違ナイ

梅謙次郎君

如何ニモ仰セノ通リデアリマスガ占有者ハ二項丈ケノ保護ヲ受ケテ夫レデ法律ガ占有ノ訴ヲ起ス丈ケノ權利ヲ與ヘテ居ルノデ夫レヲ訴ヘナケレバ保護ヲセヌノデアル、併シ所有者デアレバ夫レヲ保護ヲ與ヘテ損害賠償ノ訴ガ出來ルト云フ積リデアリマス

菊池武夫君

所有者ノ受ケル害ト云フモノハ占有者ヨリハ違ウコトモアリマセウガ、占有者ト雖モ損害賠償ヲ訴ヘテ差支ヘルト云フ御趣意デハアルマイト思ヒマスガ然ウデハナイノデスカ

梅謙次郎君

夫レハ占有保護ノ一般ノ規定ニ屬スル問題デアリマスガ此前議決ニナツタ占有ノ所ノ規定デハ占有者ハ占有保護ノ訴ヲ起スコトガ出來ル其訴ヲ起スコトガ出來ヌ以上ニナツテハ保護ガナイコトニナツテ居リマス、此場合ノミナラズ總テ然ウデアリマス、夫レデアリマスカラ此處丈ケニバカリ占有者ヲ保護スルト云フコトハ如何ナモノデアリマセウカ、夫レデ只前ノ占有ノ所ノ規定ヲ茲ニ適用シタ迄ノ事デアリマス

山田喜之助君

異議ナシ

高木豐三君

只今ノ御說明ハ能ク分リマシタガ何ハドウ云フモノデスカ、人ノ地面ニ家ヲ建テ居リマス然ウスルト其家主ト云フモノハ二項ノ占有ト云フ内ニ無論這入ツテ卽チ其土地ノ占有者デアリマセウガ此第三項ノ所有者ト云フ内ニハ這入ラヌ樣ニナリハシマセヌカ、土地ヲ土臺トシテ此言葉ガ立テテアルノデスガ其場合ニ詰マリ家ガ接近シテ來テ家ノ價額ガ減ジタトキハ矢張リ家ノ占有者ニモ賠償ノ權ガアルト云フ方ガ宜クハナイカト思ヒマスガドウ云フモノデアリマスカ

梅謙次郎君

御尤デアリマス、其場合ニハ賃借ノ方ノ規則ノ結果トシテ賃借人ト云フモノハ土地ヲ使用スル權利ヲ持ツ、其使用ト云フ權利ニ付テハ所有權ノ權利ヲ受繼グ場合ハ所有者ガ持ツテ居ル權利デアツテモ賃借ノ結果カラシテ使用ニ關スル權利ヲ受繼グト言ヘバ使用ヲ妨ゲラレタヨリ生ズル損害賠償ト云フモノハ所有者ニ代ハツテ夫レダケノ權利ヲ持ツコトガ出來ルト云フノデ、元來ハ所有者ノ權利デアルガ賃貸借デ以テ夫レ丈ケノ權利ヲ所有者カラ受ケテ居ル其代リ家主カラ請求スレバ所有者カラハ請求スル事ガ出來ヌ樣ニナルト思ヒマス

議長（西園寺侯）

ドウデスカ隨分此條ハ何度ニモ渉ツタ條デスガ何カ修正案ノ提出ガアレバデスガ然ウデナケレバヽヽヽヽヽ

高木豐三君

モウ宜シウ御座イマス

議長（西園寺侯）

夫レデハ此條ハ可決致シマシテ次ニ移リマス

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決議案

234条

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ為サント欲スル者アルトキハ隣地ノ占有者ハ占有保全ノ訴ニ依リ其建築ヲ廃止シ又ハ之ヲ変更セシムルコトヲ得

建築竣成ノ後ハ隣地ノ所有者ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

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整理案1894

234条

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ為サント欲スル者アルトキハ隣地ノ所有者ハ其建築ヲ廃止シ又ハ之ヲ変更セシムルコトヲ得但建築竣成ノ後ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

議事録

法典調査会民法整理会第3回議事速記録 *未校正民整1巻画像資料全体表示

（書記朗讀）

第二百三十四條　建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ爲サントスル者アルトキハ隣地ノ所有者ハ其建築ヲ廢止シ又ハ之ヲ變更セシムルコトヲ得但建築竣成ノ後ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

梅謙次郎君

之ハ先刻占有ノ處デ彼ノ占有保全ノ訴ノ範圍ヲ廣メマシタ爲メニ此處ニハ明文ガ要ラナイコトニ爲リマシタ實ハ前ノ通リデアリマスルト此場合ニハ「建築ヲ廢止シ又ハ之ヲ變更セシムル」ト云フコトニ爲ルノデ彼ノ「危害ノ豫防」ト云フ中ニハ這入リマセヌ夫レデ斯ウ云フ明文ヲ必要トシマシタガ併シ占有保全ノ訴ノ範圍ヲ廣メマシタカラ此處ニハ特別ニ言フニハ及バナイコトニ爲リマシタ第三項ノ規定ハ普通ノ規定ニ反スルノデアリマス成程占有丈ケノコトデアリマスルト其占有保全ノ訴ト云フモノハ建築竣成ノ後ハ之ヲ提起スルコトハ出來ヌト云フコトガ占有ノ方ニ規定ニ爲ツテ居リマスガ之ハ占有者デナイ所有者デアリマス所有者デアルト自分ノ所有權ヲ妨ゲラレタトキハ其妨害ヲ取除クコトハ何時デモ出來ナケレバナラヌ明文ガナケレバ出來ル占有ノ訴ハ所有權ヲ消滅スルコトハ出來ナイガ所有權ノ方ハ違ウ乍去建築物抔ハ大變費用ノ掛ルモノデアツテ又能ク目ニ見ヘルモノデアル隣リノ人ガこちらノ權利ヲ侵シテ建築ヲ爲シテ居ル場合ニハこちらデモ能ク見ヘテ居ル向フハ或ハ過失デ爲シテ居ルカモ知レヌ兎ニ角求メテシタノデナイカモ知レヌ所ガ大變ナ費用ヲ掛ケタモノデ二年モ三年モ立ツテ卽チ其建築ハ全ク了ツテ仕舞ツテ後ニ之ヲ取尙シテ呉レト言ヘバ大變隣リノ人ガ迷惑ヲスル隣リノ人ガ迷惑ヲスルノハ己レノ過失デシタノデアルカラ仕方ガナイトシテモ經濟上大變損デアリマス寧ロ其建築ヲ默ツテ見テ居ツタ者ノ方ガ過失トシテ宜シイ乍去隣地ノ所有權ヲ侵シタノデアルカラ其侵シタヨリシテ生ジタ損害丈ケハ賠償サセテ宜シイ其建築ヲ取除カシメルコトガ出來ヌガ爲メニ元トノ三項ノ意味ヲ變ヘズニ文字ヲ變ヘテ然ウシテ但書トシテ置クコトニ致シマシタ

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確定案

234条

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ為サントスル者アルトキハ隣地ノ所有者ハ其建築ヲ廃止シ又ハ之ヲ変更セシムルコトヲ得但建築竣成ノ後ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

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整理案1895

234条

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ為サントスル者アルトキハ隣地ノ所有者ハ其建築ヲ廃止シ又ハ之ヲ変更セシムルコトヲ得但建築着手ノ時ヨリ一年ヲ経過シ又ハ其建築ノ竣成シタル後ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得

議事録

法典調査会民法整理会第8回議事速記録 *未校正民整3巻画像資料全体表示

梅謙次郎君

是ハ一體元トカラノ私共ノ考ヘカラ言ヘバ固ヨリ實質ヲ變更スル譯デハナカツタノデアリマスガ併シ研究シテ見ルト元トノ儘デハ此意味ニナラナイカラソレデ文字ヲ加ヘマシタ此箇條ハ先刻議セラレマシタ所ノ彼ノ占有ノ訴ニ關スル規定ト牽連シタ箇條デアリマス旣成法典ノ如キハ現ニ占有ノ訴ヲ起スコトヲ得ルト書イテアル位デ餘程似寄ツタ箇條デアリマスソレデ此箇條ハ外ノ理由モアツテ度々書キ直シタノデアツテ到頭最後ニ之レガ宜イト思ツタノデアリマスガ舊トノ儘デイカヌ譯ハ此場合ハ所有者デアツテ占有者デナイ從テ其所有者ガ同時ニ占有者タル場合ニハ無論前ノ占有ノ訴ヲ起スコトハ出來ルケレドモ尙ホ其外ニ何時迄モデス、何時迄モ普通ノ時效ニ因テ權利ノ消滅セザル間ハ其建築ヲ舊トノ通リニシロトカ又ハ損害ノ賠償ヲシロトカ云フ請求ガ出來ル默ツテ居ルト、ソレデハ併ナガラ不都合デアル旣ニ立派ナ煉瓦造ノ家抔ヲ建テテ出來掛カツタノヲ壞ハスト云フノハ酷イ話デアル元來自分ノ地面ニ持テ來テ人ガ家ヲ建ツタナラバソレハドンナニ壞ハサウト又外ニ持テ往ケト言ツテモ宜イガサウデナク唯一尺五寸以上ノ距離ヲ存スベキノヲソレヲ明ケナカツタ是ハ餘程情ニ於テ考ヘナケレバナラヌト云フ所カラ「但建築竣成ノ後ハ損害ノ賠償ノミヲ請求スルコトヲ得」ト云フ規定ヲ置イタノデアリマス併ナガラ能ク考ヘルト竣成ト云フノハ全ク出來上ガルコトデアル、サウスルト跡家根丈ケ葺ケバ濟ムトカ又ハ家根モ葺イテ仕舞ツテ唐紙丈ケヲ入レレバ濟ムトカ云フヤウナ場合ニハ竣成ハシテ居ラナイ旣ニ竣成セントスル時ニナツテカラ崩シテ持テ往ケト言ハレテハ但書ノ趣意ガ通ラナイソレデ同ジ精神カラ占有ノ訴ノ所デモ工事着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シ又ハ其工事ノ竣成シタルトキハ訴ヲ提起スルコトガ出來ヌト云フコトニナツタノデ精神ニ於テハ本條ノ場合ト彼ノ場合ト少シモ變ラナイ積リデアリマス結リ之ヲ書キマスルトキニ吾々ニ粗漏ガアリマシタカラ其粗漏ヲ補フテ此場合モ矢張リ建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シテハイカヌトシタ無論損害賠償ハ取レル少シ位こつちニ寄ツテ居ツタ所ガソレデこちらノ地面ガ使ハレヌト云フコトデモナシ賠償丈ケガ取レタナラバ壞ハシテ持テ往ケト云フコトマデ言ヘヌデモ宜カラウ斯ウ云フ考ヘデ書キマシタ

議長（箕作麟祥君）

ソレデハ只今ノ二百三十四條御發議ガナケレバ朱書ノ通リニ決シマス二百四十條ハドウデスカ

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帝国議会

234条

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ為サントスル者アルトキハ隣地ノ所有者ハ其建築ヲ廃止シ又ハ之ヲ変更セシムルコトヲ得但建築著手ノ時ヨリ一年ヲ経過シ又ハ其建築ノ竣成シタル後ハ損害賠償ノ請求ノミヲ為スコトヲ得

原田真義『民法対照』

旧民法財産編257条資料全体表示

第二百五十七条条文沿革

所有者ハ石造、煉瓦造ニ非サル建物ヲ築造スルトキハ其建物ト土地ノ分界線トノ間ニハ其地方ノ慣習ニテ定マリタル尺度ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

此距離ヲ存セスシテ築造スルトキハ一方ノ相隣者ハ築造ノ間ハ第二百一条ニ従ヒテ新工告発ノ占有訴権ヲ行フコトヲ得

右築造竣成ノ後一方ノ相隣者カ建物ヲ築造セントシ其工事ノ為メ自己ノ地上ニ於テ分界線ヨリ慣習ノ尺度ヲ超ユル距離ヲ要スルニ因リ建物ヲ其尺度外ニ退ケタルトキハ其余分ニ退ケタル地面ニ応シ前築造者ニ対シテ償金ヲ要求スルコトヲ得

257.

Tout propriétaire qui veut construire un bâtiment avec des matériaux autres que des pierres ou des briques doit laisser entre son bâtiment et la ligne séparative une distance déterminée par l'usage local.

Faute par lui d'observer cette distance, le voisin peut, au cours des travaux, intenter l'action possessoire en dénonciation de nouvel œuvre conformément à l'article 201.

Si, après l'achèvement des travaux, le voisin veut lui-même faire une construction qui exige une distance plus grande que celle déterminée par l'usage local, il pourra exiger du premier constructeur une indemnité à raison de ce dont il s'est retiré en deçà de ladite distance.

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公布

234条

建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

関連資料

梅謙次郎『民法要義』資料全体表示

第二百三十四條　建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

　前項ノ規定ニ違ヒテ建築ヲ爲サントスル者アルトキハ隣地ノ所有者ハ其建築ヲ廢止シ又ハ之ヲ變更セシムルコトヲ得但建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シ又ハ其建築ノ竣成シタル後ハ損害賠償ノ請求ノミヲ爲スコトヲ得（財二五七）

本條ハ疆界ノ近傍ニ建物ヲ築造スル場合ニ付テ規定セリ蓋シ疆界ノ近傍ニ建物ヲ築造スルニ當リ幾分ノ餘地ヲ殘ササルトキハ隣地ニ於テ同シク建物ヲ築造セント欲スルニ當リ其築造ノ爲メ又ハ一旦築造シタル建物ヲ修繕スル爲メ隣地ニ於テノミ充分ノ餘地ヲ存スルノ必要ヲ生シ爲メニ間接ニ隣地ノ所有權ヲ害スルニ至ルヘシ蓋シ此餘地ハ雙方ノ爲メニ必要ナルモノニシテ雙方其半ヲ殘スヲ至當トス而シテ通常三尺ノ餘地アレハ以テ足レリトスヘキモノト認メ各〻一尺五寸ヲ餘スヘキモノトセリ但此距離ハ建物ノ基礎ヨリ基礎ニ至ル間ヲ云ヘルモノニシテ屋根ト屋根トハ相接近スルモ妨ナシ唯此場合ニ於テハ、第一、一方ノ屋根カ隣地ノ上ニ突出セサルコトヲ要シ、第二、第二百十八條ノ規定ニ反セサルコトヲ要スルノミ

右ノ規定ニ依ラスシテ築造シタル建物ハ固ヨリ違法ノモノタリ故ニ純理ヨリ之ヲ言ヘハ隣地ノ所有者ハ何時ニテモ其建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得スンハアルヘカラス然リト雖モ是レ經濟上頗ル不利益ナル所ナリトス故ニ本條第二項ニ於テ隣地ノ所有者カ其建築ヲ廢止シ又ハ之ヲ變更セシムルコトヲ得ルハ其建築落成ノ前ニシテ且建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過セサル間ニ限ルモノトシ建築落成ノ後又ハ建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シタル後ハ單ニ損害ノ賠償ヲ請求スルコトヲ得ルニ止マルモノトセリ或ハ曰ハン本條ノ規定ハ第二百一條ノ規定ト相重複スルコトナキカト是レ非ナリ第二百一條ハ單ニ占有者ヲ保護スルノ規定ニシテ若シ本條第二項ノ規定ナクンハ所有者ハ占有者トシテハ第二百一條ノ規定ニ從ハサルコトヲ得スト雖モ所有者トシテハ十數年ノ後ト雖モ建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得ヘキノミ（但二八三ヲ參觀セヨ）然ルニ本條第二項ノ規定アルカ爲メ隣地ノ所有者ハ其所有權ヲ證明スルニ拘ハラス建築落成ノ後若クハ建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シタル後ハ建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得サルモノトス或ハ又曰ハン然ラハ此場合ニ於テハ所有者ハ唯占有者トシテ保護ヲ受クルノ外毫モ權利ヲ有セサルモノニ非スヤト是レ亦非ナリ占有者ハ第二百一條ノ期間內ニ非サレハ一切ノ請求ヲ爲スコトヲ得スト雖モ所有者ハ單ニ建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得サルニ止マリ損害賠償ノ請求ハ其請求權カ時效ニ罹ルマテ之ヲ爲スコトヲ得ルモノトス（七二四）

第二百三十四條　建物ヲ築造スルニハ疆界線ヨリ一尺五寸以上ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

本條ハ疆界ノ近傍ニ建物ヲ築造スル場合ニ付テ規定セリ蓋シ疆界ノ近傍ニ建物ヲ築造スルニ當リ幾分ノ餘地ヲ殘ササルトキハ隣地ニ於テ同シク建物ヲ築造セント欲スルニ當リ其築造ノ爲メ及ヒ一旦築造シタル建物ヲ修繕スル爲メ隣地ニ於テノミ充分ノ餘地ヲ存スルノ必要ヲ生シ爲メニ間接ニ隣地ノ所有權ヲ害スルニ至ルヘシ蓋シ此餘地ハ雙方ノ爲メニ必要ナルモノニシテ雙方其半ヲ殘スヲ至當トス而シテ通常三尺ノ餘地アレハ以テ足レリトスヘキモノト認メ各〻一尺五寸ヲ餘スヘキモノトセリ是レ從來ノ慣習ニ於テモ多ク認ムル所ナルカ如シ（民事慣例類集四三〇頁以下）

右ノ規定ニ依ラスシテ築造シタル建物ハ固ヨリ違法ノモノタリ故ニ純理ヨリ之ヲ言ヘハ隣地ノ所有者ハ何時ニテモ其建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得スンハアルヘカラス然リト雖モ是レ經濟上頗ル不利益ナル所ナリ故ニ本條第二項ニ於テ隣地ノ所有者カ其建築ヲ廢止シ又ハ之ヲ變更セシムルコトヲ得ルハ其建築落成ノ前ニシテ且建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過セサル間ニ限ルモノトシ建築落成ノ後又ハ建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シタル後ハ單ニ損害ノ賠償ヲ請求スルコトヲ得ルニ止マルモノトセリ或ハ曰ハン本條ノ規定ハ第二百一條ノ規定ト相重複スルコトナキカト曰ク非ナリ第二百一條ハ單ニ占有者ヲ保護スルノ規定ニシテ若シ本條第二項ノ規定ナクンハ所有者ハ占有ノ訴ヲ提起セント欲セハ第二百一條ノ規定ニ從ハサルコトヲ得スト雖モ所有權ノ作用ニ由レハ十數年ノ後ト雖モ建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得ヘキノミ（但二八三ヲ參觀セヨ）然ルニ本條第二項ノ規定アルカ爲メ隣地ノ所有者ハ其所有權ヲ證明スルニ拘ハラス建築落成ノ後若クハ建築着手ノ時ヨリ一年ヲ經過シタル後ハ建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得サルモノトス或ハ又曰ハン然ラハ此場合ニ於テハ所有者ハ唯占有者トシテ保護ヲ受クルノ外毫モ權利ヲ有セサルモノニ非スヤト是レ亦非ナリ（一）占有者ハ第二百一條ノ期間內ニ非サレハ一切ノ請求ヲ爲スコトヲ得スト雖モ所有者ハ單ニ建物ノ取拂ヲ命スルコトヲ得サルニ止マリ損害賠償ノ請求ハ其請求權カ時效ニ罹ルマテ之ヲ爲スコトヲ得ルモノトス（七二四）（二）所有者カ其土地ヲ占有セサルトキト雖モ本條ノ適用アルハ固ヨリナリ（三）占有者ハ隣地ノ建物カ疆界線ヲ超ユルトキト雖モ第二百一條ノ期間ヲ過クレハ復占有ノ訴ヲ提起スルコトヲ得ス所有者ハ之ニ異ナリ第二百八十三條ニ依リ地役權ヲ取得スル者ナキ間ハ何時ニテモ建物ノ疆界線ヲ超エタル部分ヲ取拂ハシムルコトヲ得ヘシ

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Code civil de l'Empire du Japon 資料全体表示

ART. 234. Quiconque veut construire un bâtiment doit laisser une distance d'un shiakou et demi au moins de la ligne séparative.

Lorsqu'une personne veut élever des constructions contrairement aux prescriptions de l'alinéa précédent, le propriétaire du fonds voisin peut s'y opposer ou faire modifier ces constructions. Toutefois, s'il s'est écoulé une année depuis que les constructions ont été commencées, ou si elles se trouvent achevées, il ne peut demander que la réparation du dommage qui lui est causé.

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参照（梅謙次郎『民法要義』）

旧民法財産編257条資料全体表示

第二百五十七条条文沿革

所有者ハ石造、煉瓦造ニ非サル建物ヲ築造スルトキハ其建物ト土地ノ分界線トノ間ニハ其地方ノ慣習ニテ定マリタル尺度ノ距離ヲ存スルコトヲ要ス

此距離ヲ存セスシテ築造スルトキハ一方ノ相隣者ハ築造ノ間ハ第二百一条ニ従ヒテ新工告発ノ占有訴権ヲ行フコトヲ得

257.

Faute par lui d'observer cette distance, le voisin peut, au cours des travaux, intenter l'action possessoire en dénonciation de nouvel œuvre conformément à l'article 201.

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公布後の改正

明治民法234条