656条
賃貸人ハ賃借了終ノ時第六百四十一条ニ依リ賃借人ノ収去スルヲ得ヘキ建物及ヒ植物ニ就キ鑑定人ノ鑑定ニ従ヒ現価ヲ以テ其譲渡ヲ要求スルコトヲ得
第五百七十三条ハ右ノ先買権ニ適用ス
第六百五十六條朗讀ス
第六百五十六條 賃貸人ハ賃借ノ終ニ第六百四十一條ニ因リ賃借人ノ收去スルコトヲ得ヘキ建築物及ヒ植物ヲ鑑定人ノ評價ニ從ヒ現價ヲ以テ己レニ讓渡スコトヲ要求スルコトヲ得
第五百七十三條ハ右ノ先買權ニ適用ス
（栗塚報吿委員）
修正ガ御座イマス
（村田委員）
修正ノ方ガ宜シイ
（栗塚報吿委員）
五百七十條ノ用收權ノ所ヲ御覽下サイ、一項ヲ除キ跡ヲ入レマシタ
（鶴田委員）
修正ヲ容レテ宜イ
（西委員）
修正ガ宜イ
（栗塚報吿委員）
修正ヲ容レタ所デ一項ヨリ御議論ヲ願ヒマス
（工藤報吿委員）
此處ハ反對說モアリ、報吿委員デ一致シナイカラ、反對說ノアル儘ニ提出シタノデ、讓リ渡ヲ要求スルコトヲ得トアリマスカラシテ、一旦私ガ之ヲ買マセウト云タラ、縱令賃貸人ガ持去ロウト思テモ、持去ルコトガ出來ナイ結果ニナルカラ法律上出來ナイ、建築植付ノアル以上ハ取去ルコトヲ得ル、賃借人ハ得ザルガ當然デアリマス、此處ニ例ヲ擧ゲタ如キ、又樹木ニモ多少アリマセウ、之ハ自由ニ與ヘタ方ガ宜カロウト云フ反對說モアリマシタ、其意味ニ修正スレバ「植物ヲ他ニ讓リ渡サントスルトキハ鑑定人ノ評價ニ從ヒ云々要求シ得ル」ト云タラ宜イト云フ說モアリマシタ
（淸岡委員）
共說ニシテモ、六百四十一條ノ但書ハオカシクナツテ仕舞フ
（工藤報吿委員）
讓渡サントスルトキハ、權能ガアルト云フ丈ケデアリマス
（尾崎委員）
自分ガ持テ行ク丈ケハ許スノカ
（工藤報吿委員）
左樣デス
（淸岡委員）
權能ハナシ、持テ行クト云フトキニナルト
（工藤報吿委員）
持テ行クコトハ行カヌノデス
（淸岡委員）
先買スル權ガナイカラ、持テ行クトシテ置テ、ソレカラ他人ヘ賣ルト、仕樣ガアリマスマイ
（工藤報吿委員）
然ウ云ウ詐言ヲ以テシテハ、法律上仕方ガナイ
（淸岡委員）
詐欺デハナイ、此ノ植木ハ今度轉宅先ヘ植ヘルト云ヘバ家主ニ先買サルルカ知レヌ、實ル體ニシテ持テ行ク
（工藤報吿委員）
然ウ云詐術ガアレバ押ヘラルル
（淸岡委員）
詐欺デハナイ
（工藤報吿委員）
ソレハ詐欺ト云テ宜シイ
（栗塚報吿委員）
私ハ何方ニナツテモ構ハヌ、若シ之ガ賃借人ノ了簡デ價ヲ極メテ、我ハ地主デアルカラ、買ウ權ガアルカラト云フト、大變デ御座イマスシ、鑑定人ガ價ヲ極メルノダカラ
（淸岡委員）
ソレハ論ジマセンガ、修正スレバ六百四十一條ノ但書ハ削ラナケレバナラヌ
（栗塚報吿委員）
私ハ原案ノ儘ニシテト思テ居ルガ、併シ反對モアルカラ一應御目ニ入レテ置クモ宜カロウト思フ
（村田委員）
私ハ入レル方ガ宜イガ、自分デ骨ヲ折テ賣リタクハナイ
（淸岡委員）
餘計ナ話ヂヤナイカ
（村田委員）
此處ハ貴君ガ他人ニ貰ツテ代々持テ居ル茶屋ガアル親カラ貰ツタモノダカラ、決シテ賣リ度クナイト思フ、併シソレガ此場合デハ、取ラレテ仕舞フノダカラ貴君ガ退クトキハ、植ヘ付ケタモノダカラ、私ガ買フ持テ行クコトハナラヌト云フノダカラ酷イ話デ
（南部委員）
然ウ云フ場合ハ尠ナカロウ
（村田委員）
隨分アリマセウ
（南部委員）
茶屋トカ、愛玩ノ樹木ト云フモノデナケレバ、此處ハ出テ來マセン
（栗塚報吿委員）
一體他人ノ地面ヲ借リテ、何時立退ケト云バレルカ知レヌニ依テソレヘ以テ茶屋ヲ設ケル筈ハナイ
（村田委員）
大閣樣カラ貰タ乎火鉢ヲ据ヘ付ケタ、ソレブ置テ行ケト云フハ酷イ話ダ
（南部委員）
此處許リニ着眼セズ、全體賃借人ハ自由ニ建築シテ宜イガ、今カラ見ルト餘程變ツタ話デ、今ノ通常借地借家人カラ見レバ、賃借人ニ權ヲ與ヘタノデアリマス、其代ハリ一方ノ賃貸人ニモ、權ヲ與ヘナケレバ權衡ヲ得ナイ
（村田委員）
植木抔ヲ銘々植ヘテ行クトキハ、銘々持テ行ツテ仕舞フ
（南部委員）
ソレハ次ノ樹木デ買タイト云タラ賣ルガ宜シイ
（村田委員）
賣タクナイモノガアリマス乎水鉢、石燈籠抔ト云フ物ガアリマス
（南部委員）
然ウ云フ物ナレバ契約スレバ差支ナイ
（栗塚報吿委員）
契約スレバ宜シイ
（村田委員）
契約スレバ宜イノハ無論デ
（栗塚報吿委員）
小サイトキカラ手入レヲシタ、松ノ樹デ、大事ニ培養シタガ、賃借期限ガ來テ立退クトキハ持テ行キタイナレバ豫メ書イテ置ケバ宜イ
（村田委員）
初メ契約ノナキトキノ話デ
（栗塚報吿委員）
「ボアソナード」ガ云テ居ル通リ經濟主義カラ出テ居ルモノデアルカラ、物ヲ壞ハシテ持テ行ケト云フコトハナイ、元來家ヲ建テそつくり其儘植ヘ付ケタ樹ヲ持テ行クハ二重ニナルカラ、ソレヨリモ持テ行カセヌ方ガ國家ノ經濟上デ宜イト云フテ居リマス
（村田委員）
然ウスルト、六百四十一條ニ云タノハ虛言ヲ云タ樣ナモノデ
（栗塚報吿委員）
ケレドモ後來經濟上デ、二重ノ手間デ、一旦建タモノヲ壞ハスヨリハ、其儘使フガ宜イ、併シ持テ行ケト云ハレタラ、隨分苦シイダロウ
（村田委員）
賣ル位ナラ賃貸人ガ買フカラ傷マナイガ、賣リ度クナイソレヲ賣ラナケレバナラヌト云フハ困ル
（松岡委員）
家主カラ持テ行ケト云フト壞ハサナケレバナラヌ
（栗塚報吿委員）
ダカラ、ソレヲ云ハセナイト云フノダ
（村田委員）
賃貸人ガ金ガ無ケレバ否ヤ應ナシニ持テ行カナケレバナラン
（淸岡委員）
契約シテ居レバ此限ニ在ラズト云フ明文ガナケレバ違約サレル
（南部委員）
契約ガアレバ宜イノデス
（栗塚報吿委員）
賃借ハ總テ契約デ出來ルトアルノデ
（村田委員）
讓リ渡サントスル場合計リスルガ宜シイ
（栗塚報吿委員）
讓り渡サントスルトキハ始終當リ前ニスルハ原則ガアル、萬一行ク樣ナコトノ場合デス
（村田委員）
餘リ賃貸人ニ權力ヲ與ヘ過ギル
（南部委員）
原案デ宜シイ
（村田委員）
併シ持テ行クノガ本當ダロウ、四十一條ヲ見ルト、併シナガラ賃貸人取ルトキハ格別不都合ガ無ケレバ持テ行クノガ當リ前デ
（栗塚報吿委員）
賣ルニハ相違ナイ、樹ヲ引扱クハ惡イゾヨト云フノデ
（村田委員）
詰リ移付シテ宜イト云フ意思ノ顯ハレタトキハ、ソレハ賃貸人ガ押ヘルガ宜イ、代々持テ居ルモノヲ何ウシテモ賣ラセルハ無理ト思フ
（南部委員）
本人ハ家ヲ借リテ、期限ガ來テ賃借ハ終了シテ見レバ退クノダカラ是非移スト法律上看做サルル
（村田委員）
四十一條ノ如キハ作ツタ物ハ元トノ通リニシテ行ケト云フガ旨意デアロウ、左スレバ詰リ持テ行クノガ旨意ダ
（南部委員）
持テ行クノガ旨意デモ、一方ニ賃貸人ガ買フ權利ガアルノデス
（村田委員）
買フノデ、押ヘ付ケルハ酷イト云フノデ
（栗塚報吿委員）
鑑定人ガ評價シテヤルノデ、何フシテモ賣ルノガ否ヤナレバ土臺借リタ所ヘ建テナイト宜イ、手洗鉢ハ當リ前ノ人ガ買ヘバ十圓ダガ、先祖カラ傳ハツタ物ダカラ五十圓デモ賣リ度クナイト云フモノヲ鑑定人ガ評價シテ、十五圓ト評價スルガ、又ハ三十圓モ致ス松一本ヲ今縁日デ買ヘバ、二圓カ三圓グロウト評價スレバ、之ハ父ノ代カラ植ヘタノデ、大變價値ガアルト云ヘバ、評價人ハ幾ラカ斟酌シナケレバナラヌ、斟酌シタトキハ地主ハ何ク思フカ、馬鹿ラシイ、當リ前ノ松ノ樹ナラバ買ハヌニ相違ナイ
（村田委員）
ソレハ云ハヌノデ、天子樣カラ拜領シタ石燈籠ヲ賃借人ガ建ルヲ許シテ居ル、貴君ノ云フ樣デハ石燈籠ハ建ラレナイ
（南部委員）
天子樣カラ頂戴シテ持テ居ルハ他ノ者ガ持テ居テモ效能ハナイデセウ
（松岡委員）
是非押ヘテ買ハセル丈ケノ權能ヲ與ヘナケレバ何ウ云フ所ニ害ガアリマスカ
（栗塚報吿委員）
賃借人ノ云ヘル場合ハ當リ前デ、植物及ビ建物ヲ造ツタ代價ニ依ラズ承諾スルトキハデ否ヤト云フコトハ云ヘル筈デナイ、桃山御殿ノ石燈籠ナレバ餘計尊イカラ宜カロウ
（松岡委員）
物ヲ持テ居ル人ハ自ラ處分スル權利ガアルハ原則デ然シテ見レバ壞ハシテ賣テモ宜シイデセウ、經濟々々ト云テ、人ノ處分權ヲ制スルコトハ出來マセン、幾ラ經濟デモ、所有者ガ處分スルヲ押ヘルハ無理ト思フ
（栗塚報吿委員）
然ウデナイ、何ゼナレバ鑑定人ガ價ヲ極メテモ否ダ、賣度クナケレバ持テ行ケト云フノデハ、論ハ立タヌ
（松岡委員）
ソレハ持テヤラセテ、宜イヂヤナイカ
（栗塚報吿委員）
元々他人ノ地所ヘ物ヲ建タ以上ニハ、ソレヲ壞ハシテ行クニモ及バヌ、地主ガ買度イト云ヘバヤル方ガ宜シイ
（松岡委員）
經濟ノ點ナレバ否應ナシニ評價ヲ以テ買ハセナケレバナラヌト云フハ聞ヘルガ、地主ガ否ヤト云フトキハ持テ行カナケレバナラヌ然ウスレバ經濟ノ上ニ反對スルガ、地主許リ旨イコトヲスル話ニナルカラ時ノ評價デ地主ヘ買ハシテ仕舞ヘバ宜イカ知レヌガ、經濟ノ上カラ云フト無理ナ話デ依テ此處ハ持テ行クト云フ時分ニハ持テ行カセヌト云フ權ハ無理デ、行カセヌナレバ是非買ハソウト云フコトモ、置カナケレバ偏頗ニナル、矢張リ修正說ガ宜イト思フ
（委員長）
「植物ヲ以テ他ニ讓リ渡サントスルトキハ」トスル修正ガ宜イカ、何方ガ宜イカ
（鶴田委員）
修正ガ宜イ
（委員長）
修正ガ宜イダロウ、是非評價デ賣ナケレバナラヌト云フハ無理ダ、讓リ度クナケレバ價ヲ高ク云ヘバ買ハシナイ
（松岡委員）
ソレデモ評價デ御座イマスカラ
（栗塚報吿委員）
賣ル人ト、買フ人トデ、評價人ヲ出スカラ
（淸岡委員）
讓渡ヲ入レルト、一寸考ヘルト都合ガ好イガ、實際考ヘルト讓リ渡サント云ヘバソレ切ナ話デ否ヤト思ヘバ持テ居ルト云ヘバ宜イノデ
（村田委員）
持テ行クト行フコトハ出來マセン、押ヘラルル
（南部委員）
否ト云ヘバ宜イ
（淸岡委員）
私モ修正ガ宜イト思フガ、退イテ再考スレバ讓渡サヌト云フト仕方ガナイ
（委員長）
讓渡サヌト云ヘバ持テ行カナケレバナラヌサニ、持テ行クト賣ルトノ比較ヲシテ賣タ方ガ宜イト思ヘバ賣ルダロウシ是非此品物ハ幾ラニモ換ヘラレナイト思ヘバ、何レ丈ケ運賃ガ掛テモ、持テ行クダロウ
（松岡委員）
一旦地面ヘ据ヘ付ケタラ、是非買ハセルト云フナレバ、地主ハ否ヤデモ評價シテ買ハセルト云フナレバ宜イガ、然ウハイカヌノデ、買度クナイ時分ニハ、持テ行カナケレバナラヌ、ソレハ無理ナ話デ、地所ヲ借リテ、家ヲ建ルノハ幾ラモアリマス
（栗塚報吿委員）
ソレハ地上權デ、賃借トハ違フ
（委員長）
現行ハ是非持テ行クト云フニ、評價人ヲ出シテ是非賣レト云フコトハナイデセウ
（松岡委員）
現行ハ持テ行クデス
（委員長）
持テ行クガ、相談ヅクデ買テ呉レタ方ガ悦ブノデセウ
（栗塚報吿委員）
起案者ハ然ウデ建物植物ノ破壞ヲ避クベキ經濟上ノ原則デ然レハ一ツ壞ハシテ又建テルト云フコトモアリ、啻ニ價値ヲ失フノミナラズ代價ヲ失フ、ソレヨリハ相當ノ代價デ賣タ方ガ宜イトアリマス
（松岡委員）
ソレハ理由ト反對スル、壞ハシテ損ガ行クナレバ是非買ハセナケレバナラヌ
（栗塚報吿委員）
ソレハ地主ガ否ヤナレバ相談モナシ、建タ物ヲ是非買ヘト云フハ無理ナ話デ
（松岡委員）
ソレナラバ又持テ行ケト云フハ無理ナ話デス
（栗塚報吿委員）
私ハ原案デ置テモ宜イト思ヒマスガ
（松岡委員）
理由ニ反シテ居ル
（淸岡委員）
伊太利民法ハ何ウナツテ居ルカ
（栗塚報吿委員）
伊太利ニモ佛蘭西法文ニモナイ、之ハ「ボアソナード」ノ頭カラ出マシタノデス
（松岡委員）
惜シイコトニハ跛ダネ
（栗塚報吿委員）
跛デハアルガ、賃借人ガ是非持テ行カナケレバナラヌ例ガアリマセウカ
（西委員）
實際ハ契約ニテ行クニ違ヒナイカラ、同ジ結果ニナルデセウ
（尾崎委員）
私ハ慣習ニハ違フガ、原案ニ同意致シマセウ
（松岡委員）
私ハ佛蘭西ニモ無ケレバ削テ仕舞ヒタイ
（栗塚報吿委員）
併シ私ガ代言人ナレバ立派ニ地主ヘ買ハセルコトニシテ御覽ニ入レル積リデ御座イマス
（委員長）
取テ除ケル程ノコトモナイネ
（南部委員）
讓渡サントスルトキハト、賣ル人ヲ法律デ極メタ樣デオカシイ
（松岡委員）
全體先買ト云フガ、賣ルマイト云フヲ、是非買フト云フノダカラ、強買デアリマス
（南部委員）
此レハ先買ダ
（工藤報吿委員）
先刻大略演ベタガ、斯ウ云フ權衡カラ取タノデ四十一條デハ「免許ナクシテ賃借地ヘ適宜ニ建築植付ヲ爲スコトヲ得」ト自由ニ爲スコトヲ法律ガ許シタモノデアリマス然シテ見レバ建ルコトヲ自由ニシテ居ルガ、取リ去ルコトモ自由ニシナケレバト云フガ、大體賃借人ハ制限シテアルカラ、偏頗ナ議論モアルガ、最初契約シテ、退イテ行ク場合ハ論ハナイ、專ラ契約ノナイ場合ヲ慮ツテ法律ヲ立ルノダカラ建ルコトモ出來ルナレバ、取去ルコトモ亦豫定シテ當然ナリ又六百五十六條原案ノ通リニスルト、縱令取去ロウト思フモノデアツテモ賃貸人ガ私ガ買ヒマセウト云タトキハ、祖父以來ノ物デアツテモ、持テ行クコトハ出來マセン、然ウ云フモノハ借地ヘ建ルコトハナイト云フガ、ケレドモ二十年賃貸スルコトモ出來ルカラ、是レマデノ樣ニ一年、一年デ賃借スル場合トハ違フカラ地所ヲ借リテ家ヲ建テバ、五年ナリ十年ナリ長ク居ル考ヘデヤル者モアリマセウカラ、一個ノ樹木デモ隨分惜ムノ情ハアリマセウ、元ト契約カラ成立デハ構ハヌ差支モアリマスマイガ、法律上極メル以上ハ彼レニ許セバ此レニモ許スガ、平等デアリマス、又此方ヲ制限スルハ自由ノ束縛ダロウ、他ニ賣拂フナレバ先買ノ權ヲ與ヘナクモ宜イガ、然ラザレバ先買ノ權ヲ與ヘナイデ勝手ニシテ宜カロウト云フノデ、報吿委員デハ餘リ外ニ說ハナカツタノデス
（栗塚報吿委員）
總テ大切ナモノハ、初メ建ルトキ契約スルガ當然ト云フノデ
（淸岡委員）
讓リ渡サントスルトキハト云フハ、何フカ
（南部委員）
品物ヲ他ヘ贈與スルト云フコトガアルガ、私ガ贈與シヨウト思テモどつこい我ガ買フト云フト、是非置カナケレバナラヌ、阿フモ讓渡サントスルトキハト云フト、贈與ト云フ場合ニハ變ナモノガ出來ル
（淸岡委員）
之ハ削除デ宜イト思フ、之ハ餘計ナ心配デアリマス
（村田委員）
割ルコトハ出來マセン
（工藤報吿委員）
削ルナレバ修正說ヲ退キマス
（委員長）
讓論ハ盡タデセウ、畢竟修正說ニ依ルカ、原案ヲ取ルカト云フノデス
（栗塚報吿委員）
修正ト申シテモ、報吿委員中デハ二人丈ケデス
（委員長）
原案通リト云フ御方ハ諸君デスカ起立者二名
（委員長）
多數デスカラ、修正ニ決シマス
（南部委員）
原案ノ通リトスルニ起チマシタガ總テ削ルト云フハ何トモアリマセンカ
（委員長）
ソレハ淸岡サンノ說デ
（村田委員）
松岡サンモ削ル論デス
（委員長）
松岡サンハ削ルノカ、原案カ
（松岡委員）
削ルカ、修正デ御座イマス
（委員長）
末項ハ何ウカ、削除スルカ
（栗塚報吿委員）
御置キヲ願ヒマス
（南部委員）
「以テ」ヲ廢メテ「他ニ讓リ渡サントスルトキハ」トシテ宜イ
（委員長）
末項ニ三項ヲ入レルコトハ何ウカ
（鶴田委員）
宜シイ
（栗塚報吿委員）
「植物」トアリマスガ「植付物」デアリマス、何卒此レハ「付」ト云フ字ヲ御入レヲ願ヒマス
（委員長）
宜ケレバ先ヘヤリマセウ