Art. 286. Lorsqu'il s'agit de faire courir les intérêts contre le débiteur d'une somme d'argent, une sommation ne suffit pas, en général : il faut une demande en justice. Il ne peut être question de faire supporter au tiers détenteur les intérêts des dettes hypothécaires, parce qu'il n'en est pas personnellement débiteur ; d'ailleurs, les intérêts des deux dernières années sont ajoutées au principal de la créance (v. art. 240). Mais le tiers détenteur perçoit les fruits de la chose hypothéquée ; ces fruits sont, comme le fonds même, la garantie des créanciers : on conçoit qu'il n'en soit pas comptable, de plein droit, depuis son acquisition, parce qu'il a pu les consommer sans profit appréciable ; mais on comprend également qu'une simple sommation l'oblige à les conserver ou à en tenir compte, et la loi attache cet effet à la sommation de payer ou de. délaisser qui a commencé l'exercice de l'action hypothécaire.