旧商法（明治23・26年）

Art. 488. Der Mäkler ist ein öffentlicher Agent, der nicht in dem privaten Dienste einer einzelnen Person steht, sondern dessen Dienste allen gleichmässig zu Gebote stehen. Er kann daher von beiden Theilen Aufträge annehmen, also namentlich von dem Käufer und Verkäufer einer und derselben Sache. Da er beide vertritt, gilt seine Unterschrift auch für beide, und es wird durch seine schriftliche Aufzeichnung der Vorschrift der schriftlichen Vertragserrichtung (Art. 322) genügt, Dieser Grundsatz ist überall anerkannt. Er ist schon desshalb nothwendig, weil die Parteien sehr häufig nichts von einander wissen, und der Mäkler zwischen beiden hin- und hergeht. Er liegt aber auch in der Natur der Sache, da der Mäkler unbedingte Glaubwürdigkeit geniessen muss, und er ist ungefährlich, da der Mäkler ohne speciellen Auftrag zum Geschäftsabschluss nicht ermächtigt ist (Art. 494), und dabei entweder an das Limite des Auftraggebers oder an den öffentlich gültigen Cours gebunden ist.

Aus ihrer öffentlichen Stellung folgt weiter, das die Mäkler die ihnen zugehenden Aufträge nicht ablehnen dürfen; ebenso wie Notare oder andere Beamte. Diese Verpflichtung folgt zugleich daraus, dass ihre Zahl an einem Orte beschränkt sein kann (Art. 482), und mithin ihnen ein gewisses Monopol eingeräumt ist, das sie nicht willkürlich missbrauchen dürfen. Ein rechtmässiger Grund der Ablehnung liegt in der Zumuthung von gesetzwidrigen oder Schein-Geschäften, in Anträgen von unbekannten Personen und überhaupt in dem Mangel derjenigen Erfordernisse, welche das Gesetz oder die Mäklerordnung aufstellt. So sind sie namentlich gegenüber zahlungsunfähigen Personen, oder wenn der Verdacht von Differenzgeschäften besteht, zur Ablehnung nicht nur berechtigt, sondern verpflichtet.

仲立人ハ公然ノ商業取次人ニシテ一人ノ私役ニ從事セス諸人ニ對シ不偏ニ其役務ヲ奉スルモノニシテ同一ノ事件ニ付テ買主及ヒ賣主ノ囑託ヲ引受クルヿヲ得ルヲ以テ其署名ハ雙方ノ爲メニ効アルモノナリ而シテ其證書ハ第三百二十二條ノ規則ニ適スル書面契約ト同一ナル者ナリ此原則ハ各國ノ共ニ是認スル所ニシテ此原則ノ欠クヘカラサルハ取引者雙方ニ於テ互ニ其對手ヲ知ラス仲立人此間ニ立ツテ周旋スルノ必要アルカ故ナリ而シテ是レ亦タ事物ノ性質ヨリ生スルモノナリ何トナレハ仲立人ハ無限ノ信用ナキヲ得サレハナリ且是レ憂虞スヘキヿニ非ス何ントナレハ仲立人ハ特ニ囑託ヲ受ケスシテ取引ヲ爲スノ權ナキモノニシテ（第四百九十四條）

一ツニハ〓託者ノ囑託シタル事項以外ニ走ルヿヲ得ス一ツニハ公然ノ効力アル相塲ニ撿束サルヽ者タルヲ以テナリ

其外仲立人ハ公然ノ位地ニ立ツモノナルヲ以テ其依賴ヲ受ケタル事件ハ必ス之ヲ拒絕スルヲ得サルヿ恰モ公證人又ハ其他ノ官員ノ如シ此義務ハ一地ニ就テ其人員ノ數ヲ限ルヿ（第四百八十二條）ヲ得ルカ爲メニ放恣ニ渉ル可ラサル專權ヲ與ヘラレタルヨリ生スル者ニシテ或ハ其法律ニ牴觸シ或ハ正眞ノ取引ニ非サルヿヲ認メ或ハ身元不明ノ者ヨリノ囑託ニ係ル等〓シテ法律若クハ仲立人規則上ノ必要ニ缺クル所アルニ非サレハ其囑託ヲ拒絕スヘキ正當ノ理由ナキ者ナリ殊ニ辨償不能者ニ對スルカ如キ又ハ空相塲ノ取引タル危疑アルヰノ如キハ唯〻之ヲ拒絕スルノ權利アルノミナラス尙ホ其義務ア

○本條ハ商業ノニ室ヲ削リ「囑」ヲ「委」ト改ム

○本條ハ異議ナシ