612条
賃借人ハ賃貸人ノ承諾アルニ非サレハ其権利ヲ譲渡シ又ハ賃借物ヲ転貸スルコトヲ得ス
賃借人カ前項ノ規定ニ反シ第三者ヲシテ賃借物ノ使用又ハ収益ヲ為サシメタルトキハ賃貸人ハ契約ノ解除ヲ為スコトヲ得
第六百十二條 賃借人ハ賃貸人ノ承諾アルニ非サレハ其權利ヲ讓渡シ又ハ賃借物ヲ轉貸スルコトヲ得ス
賃借人カ前項ノ規定ニ反シ第三者ヲシテ賃借物ノ使用又ハ收益ヲ爲サシメタルトキハ賃貸人ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得（財六八、一三四、一三五）
本條ニ於テハ賃借人ノ權利ハ果シテ之ヲ讓渡スルコトヲ得ルヤ否ヤ又賃借人ハ賃借物ヲ轉貸スルコトヲ得ルヤ否ヤヲ定メタルモノナリ舊民法ニ於テハ外國ノ多數ノ例ニ傚ヒ讓渡及ヒ轉貸ヲ許スヲ本則トセリト雖モ新民法ニ於テハ我カ邦ノ多數地方ノ慣例ニ傚ヒ原則トシテ之ヲ許ササルコトトセリ蓋シ物ノ使用、收益ヲ爲スニハ自ラ巧拙アリ又注意ニ精粗ノ別アルヲ以テ甲ヲシテ使用、收益ヲ爲サシムル爲メ物ヲ賃貸シタル場合ニ於テ其權利ヲ乙ニ讓与シ又ハ乙ヲシテ其物ノ使用、收益ヲ爲サシムルハ我カ邦ノ慣習ニ於テ當事者ノ意思ニ反スルコト多シト認メタルナリ殊ニ田畑ニ至リテハ往往收穫ノ一部ヲ以テ借賃ニ供スルカ故ニ小作人ノ勉不勉、才不才ニ因リテ收穫ノ額ヲ同シウセサルカ故ニ此場合ニ於テハ外國ニテモ讓渡又ハ轉貸ヲ許ササル例多シ
本條ノ規定ハ本款ノ大多數ノ規定ニ同シク當事者ノ反對契約ヲ許スコト勿論ナリ又初ヨリ其特約ナキモ賃借人カ讓渡又ハ轉貸ヲ爲サント欲スルニアタリ特ニ賃貸人ノ承諾ヲ得ルトキハ其讓渡又ハ轉貸ノ有效ナルコトハ本條第一項ニ明カナル所ナリ
本條ノ規定ニ違反シタル制裁ハ先ツ讓渡又ハ轉貸ノ無效ニ在ルコト殆ト言フヲ竢タス然レトモ本條ハ此制裁ヲ以テ足レリトセス更ニ第二項ヲ以テ賃貸人ニ与ウルニ契約ノ解除權ヲ以テセリ是レ他ナシ一タヒ賃貸人ノ承諾ナクシテ其權利ヲ他人ニ讓渡サント欲シ又ハ賃借物ヲ他人ニ轉貸セント欲スルカ如キ賃借人ハ將來復同樣ナル不法ノ所爲ニ出ツルノ虞アリ故ニ賃貸人ハ直チニ契約ヲ解除シテ賃借物ヲ返還セシムルコトヲ得ルモノトセリ但此制裁ハ單ニ讓渡又ハ轉貸ヲ約シタルノミニ因リテ其適用アルモノニ非ス必ス賃借人カ第三者ヲシテ物ノ使用、收益ヲ爲サシムルヲマチテ始メテ之ヲ適用スヘキノミ蓋シ單ニ契約ヲ爲シタルノミニテハ第三者ノ爲メニ如何ナル權利ヲモ生スルコトナキカ故ニ若シ實際賃借人カ其第三者ヲシテ物ノ使用、收益ヲ爲サシメサル以上ハ敢テ賃貸人ノ權利ヲ侵シタルモノト言フコトヲ得サレハナリ