609条
収益ヲ目的トスル土地ノ賃借人カ不可抗力ニ因リ借賃ヨリ少キ収益ヲ得タルトキハ其収益ノ額ニ至ルマテ借賃ノ減額ヲ請求スルコトヲ得但宅地ノ賃貸借ニ付テハ此限ニ在ラス
第六百九條 收益ヲ目的トスル土地ノ賃借人カ不可抗力ニ因リ借賃ヨリ少キ收益ヲ得タルトキハ其收益ノ額ニ至ルマテ借賃ノ減額ヲ請求スルコトヲ得但宅地ノ賃貸借ニ付テハ此限ニ在ラス（財一三一）
本條ハ賃借人カ不可抗力ニ因リテ僅少ノ收益ヲ得タル場合ニ於テ借賃ノ減額ヲ請求スル權利ヲ規定セリ蓋シ借賃ハ賃貸借ノ要素ナルコト既ニ第六百一條ニ於テ論シタル所ニシテ然レトモ其額ハ契約ニ因リテ定マルヘキモノトス故ニ純理ヨリ之ヲ言ヘハ假令賃借人カ凶作其他一切ノ不可抗力ニ因リ如何程僅少ナル收益ヲ得ルモ將タ一錢ノ收益ヲ得サルモ尙ホ約定ノ借賃ハ之ヲ払ハサルコトヲ得サルカ如シ（但、毛見小作ニ在リテハ每年ノ收穫高ニ應シ其何分ヲ借賃トシテ地主ニ納ムヘキモノナルカ故ニ此場合ニ於テハ本條ノ適用ヲ見サルヘシ）然リト雖モ小作人ハ通常細民ニシテ家ニ儋石ノ余財ナク層層凶作ニ遭ウトキハ僅ニ飢餓ヲ免ルルヲ以テ幸イトシ動モスレハ哀レヲ地主ニ乞イテ其恩惠ニ因リ僅ニ生命ヲ維クコトヲ得ル者多シ故ニ之ヲシテ約定ノ借賃ヲ払ハシムルハ甚タ殘酷ニシテ實際ニ行ハレサルコト多カルヘシ或ハ曰ハンカクノ如キ場合ニ於テ賃借人ハ一時借賃支払ノ猶予ヲ乞イ豈年ニ至リテ之ヲ弁濟スヘキモノトセハ可ナラン何ソ必スシモ其義務ヲ免除スルコトヲ要センヤト曰ク全國中地方ニ因リテハ此慣習ヲ存スル處ナキニ非サルカ如シト雖モ之ヲ以テ一般ノ規定ト爲ストキハ尙ホ過酷ナル場合多カルヘシ蓋シ凶年ニハ賃借人ハ假令一時借賃支払ノ猶予ヲ得ルモ自己及ヒ其家族ノ生活費ヲ得サルコト稀ナリトセス此場合ニ於テハ多クハ一時負債ヲ起シテ僅ニ危險ヲ免ルル者多シ然ルニ翌年豈作ナルトキハ直チニ前年ノ借賃ヲモ弁濟スヘキモノトセハ賃借人ハ前年生活費ノ爲メニ借入レタル金額マテモ弁濟スルコトヲ得ルコト稀ナルヘク從テ賃借人ハ常住負債ニ苦シメラルルノ慘境ニ陷ルコトナシトセス凶作一年ニ止マルトキ尙ホ且然リ况ヤ其比年實ラサルノ不幸ニ遭遇シタル場合ニ於テヲヤ故ニ一般ノ規定トシテハ甚シキ凶作ニ遭エハ必ス借賃ノ減免ヲ請求スルコトヲ得ルモノトセサルコトヲ得ス故ニ西洋ニ於テモ古來大抵賃借人ニ与ウルニ借賃ノ減免ヲ請求スル權利ヲ以テセリ唯其減免ノ程度ニ至リテハ唯ニ各國其慣習ヲ一ニセサルノミナラス同シク日本國中ニ於テモ慣習極メテ區區ニ涉レリ而シテ從來ノ慣習ハ大抵德義ニ一任シ敢テ法律上賃借人ニ減免ヲ請求スル權利アルモノトセサルカ如シト雖モ實際ノ必要ニ迫ラレ凶作ニハ必ス賃借人ニ於テ減免ヲ承諾スルヲ常トスルカ如シ唯其標準ニ至リテハ元來法律問題トシテ之ヲ視サルカ故ニ時宜ニ從ヒ之ヲ定メ敢テ一定ノ標準ヲ設クルモノハ殆ト稀ナルカ如シ本條ニ於テハ一方ニハ力メテ當事者間ノ自由ノ契約ヲ重ンシ已ムコトヲ得サルニ非サル因リハ一方ノ意思ヲ以テ其效力ヲ左右スルコトヲ得サルモノトシ又一方ニハ賃借人カ實際借賃ヲ払ウコトヲ能ハサルマテニ不幸ニ陷リタルトキハ之ヲ其悲境ヨリ救濟スルニ必要ナル程度ニ於テ借賃ノ減免ヲ請求スルコトヲ得ルモノトセリ即チ「賃借人カ不可抗力ニ因リ借賃ヨリ少キ收益ヲ得タルトキハ其收益ノ額ニ至ルマテ借賃ノ減額ヲ請求スルコトヲ得」ルモノトセリ蓋シ賃借人ニ余財ナキモノトスル以上ハ其年ノ收益中ヨリ借賃ヲ払ウニ非サレハ到底之ヲ払ウコト能ハサルモノトセサルコトヲ得ス故ニ苟モ賃借人カ借賃ニ相當スル以上ノ收益ヲ得タルトキハ敢テ其減免ヲ請求スルコトヲ得スト雖モ若シ是ヨリ少キ收益ヲ得又ハ全ク收益ヲ得サルトキハ實際得タル收益ノ額マテ借賃ヲ減額シ又ハ全ク其免除ヲ請求スルコトヲ得ルモノトセリ此如キモ亦賃借人ハ自己及ヒ其家族ノ生活ノ費用ヲ得難キノ恐レアリト雖モ是レハ一時負債ヲ起コスモ可ナルモノトシ以テ賃借人ヲ保護セリ若シ然ラスシテ賃貸人ハ如何ナル豈作ニ遭ウモ尙ホ約定ノ借賃ヨリ多額ノ收益ヲ得スシテ少シク凶作ニ遭エハ忽チ其借賃ノ減額ヲ爲ササルコトヲ得サルモノトセンニハ法律ノ保護賃借人ニノミ厚クシテ賃貸人ニ薄キモノト謂フヘク爲ニ當事者ノ結約當時ノ意思ニ反スル結果ヲ生スヘケレハナリ
以上ハ殆ト田畑ノ小作ニ付テノミ慣習ノ存スル所ニシテ宅地ノ賃貸借ニ付テハ且テ右樣ノ慣習アルヲ聞カス是レ本條ニ於テ「收益ヲ目的トスル土地ノ賃借人」トシ尙ホ但書ノ例外ヲ設ケタル所以ナリ