585条
前条ノ場合ニ於テ買主カ不動産ノ競落人ト為リタルトキハ売主ハ競売ノ代金及ヒ第五百八十三条ニ掲ケタル費用ヲ払ヒテ買戻ヲ為スコトヲ得此場合ニ於テハ売主ハ其不動産ノ全部ノ所有権ヲ取得ス
他ノ共有者ヨリ分割ヲ請求シタルニ因リ買主カ競落人ト為リタルトキハ売主ハ其持分ノミニ付キ買戻ヲ為スコトヲ得ス
第五百八十五條 前條ノ場合ニ於テ買主カ不動產ノ競落人ト爲リタルトキハ賣主ハ競賣ノ代金及ヒ第五百八十三條ニ揭ケタル費用ヲ拂ヒテ買戾ヲ爲スコトヲ得此場合ニ於テハ賣主ハ其不動產ノ全部ノ所有權ヲ取得ス
他ノ共有者ヨリ分割ヲ請求シタルニ因リ買主カ競落人ト爲リタルトキハ賣主ハ其持分ノミニ付キ買戾ヲ爲スコトヲ得ス（取八九）
前條ニ於テハ買主カ分割ニ因リ不動產ノ一部ヲ受ケ又ハ競賣ニ於テ他人カ不動產ノ競落人ト爲リタルモノトシ買主カ其代金ノ一部ヲ受クル場合ニ付テ規定セリ本條ニ於テハ是レト異ナリ買主自ラ不動產ノ競落人ト爲リタル場合ヲ予想セリ此場合ニ於テハ原則トシテハ賣主ハ其賣却シタル部分ノミニ付キ買戾ヲ爲シ以テ買主ト共ニ其共有者タルコトヲ得ルモノトセリト雖モ是レ實際ニ不便多キコトハ喋喋ヲ竢タサル所ナリ故ニ(第一)賣主若シ不動產ノ全部ニ付キ買戾ヲ爲サント欲スルトキハ競賣ノ代金及ヒ契約ノ其他第五百八十三條第二項ニ規定セル費用ヲ払イテ不動產ノ全部ノ所有權ヲ取得スルコトヲ得ルモノトセリ(第二)買主自ラ分割ヲ請求シタルトキハ賣主ハ右ノ選択權ヲ有スルト雖モ他ノ共有者ヨリ分割ヲ請求シタル場合ニ於テハ賣主ハ其持分ノミニ付キ買戾ヲ爲スコトヲ得ス必ス不動產ノ全部ニ付キ之ヲ爲スヘキモノトセリ是レ他ナシ第一ノ場合ニ於テハ買主カ自ラ求メテ不動產ノ競落人ト爲リタルモノニシテ且前條ノ場合ニ於ケルカ如ク第三者ノ權利ニ直接ノ影響ヲ及ホサス唯賣主ト買主トノ間ニ從來ノ共有關係ヲ保存セント欲スルモノナルカ故ニ賣主ハ其賣却シタル持分ニ付テノミ買戾ヲ爲スコトヲ得ルモノトセサルコトヲ得ス之ニ反シテ第二ノ場合ニ於テハ買主カ自ラ求メタルニ非スシテ他人ノ請求ニ因リ競賣ヲ爲スニアタリ買主ハ單ニ不動產ヲ失ハサランカ爲メ自ラ其競落人ト爲リタル場合ナルカ故ニ賣主ハ必ス不動產ノ全部ニ付キ買戾ヲ爲スヘキモノトセサレハ買主ハ毫モ自己ノ過失ナキニ意外ノ損失ヲ被ムルコトアルヘシ又一方ニ於テハ買主自ラ分割ヲ請求シタルトキハ賣主ハ若シ自己カ共有者タリシナラハ之ヲ請求セサリシナラント謂フコトヲ得ヘシト雖モ他ノ共有者ヨリ分割ヲ請求シタル場合ニ於テハ買主カ共有者タリシト賣主カ共有者タリシトヲ論セス必ス分割又ハ競賣ヲ爲ササルコトヲ得サリシカ故ニ若シ買戾ノ特約ナカリセハ共有ハ其時ヨリ消滅スヘカリシニ會會買戾ノ特約アリシ爲メ一旦消滅シタル共有者カ更ニ蘇生スルコトアランニハ法律カ何時ニテモ分割ヲ請求スルコトヲ許シタル精神ニ背馳スルノ恐レアリ是レ本條第二項ノ規定ノヤムヲ得サル所以ナリ但賣主、買主協議ノ上更ニ共有者トナルハ固ヨリ妨ケナキ所ナリ