582条
売主ノ債権者カ第四百二十三条ノ規定ニ依リ売主ニ代ハリテ買戻ヲ為サント欲スルトキハ買主ハ裁判所ニ於テ選定シタル鑑定人ノ評価ニ従ヒ不動産ノ現時ノ価額ヨリ売主カ返還スヘキ金額ヲ控除シタル残額ニ達スルマテ売主ノ債務ヲ弁済シ尚ホ余剰アルトキハ之ヲ売主ニ返還シテ買戻権ヲ消滅セシムルコトヲ得
第五百八十二條 賣主ノ債權者カ第四百二十三條ノ規定ニ依リ賣主ニ代ハリテ買戾ヲ爲サント欲スルトキハ買主ハ裁判所ニ於テ選定シタル鑑定人ノ評價ニ從ヒ不動產ノ現時ノ價額ヨリ賣主カ返還スヘキ金額ヲ控除シタル殘額ニ達スルマテ賣主ノ債務ヲ辨濟シ尙ホ餘剩アルトキハ之ヲ賣主ニ返還シテ買戾權ヲ消滅セシムルコトヲ得（取八六）
買戾權ハ一ノ財產權ナルカ故ニ賣主ノ債權者ハ第四百二十三條ノ規定ニ因リ此權利ヲ行使スヘキコト得ヘキハ殆ト疑ヲ容レサル所ナリ而シテ賣買ノ代價カ不當ニ廉ナル場合ニ於テハ買戾ヲ爲シテ更ニ其物ヲ相當代價ニテ賣却スルトキハ多少ノ余剩ヲ生シ之ニ因リテ債權者カ弁濟ヲ受クルコトヲ得ルコト稀ナリトセサルヘシ然リト雖モ債權者ハ素ト此權利ニ因リテ弁濟ヲ受ケント欲スルニ他ナラサルカ故ニ必スシモ買戾ヲ爲シテ賣買ヲ解除スルコトヲ要セス唯之ニ因リテ受クヘキ利益ヲ得レハ即チ可ナリ故ニ本條ニ於テハ買主ハ鑑定人ノ評價ニ從ヒ不動產ノ時價ヨリ賣主カ返還スヘキ金額即チ代金及ヒ契約ノ費用(利息ハ特約アルニ非サレハ之ヲ払ウコトヲ要セス)ヲ控除シタル殘額ニ達スルマテ賣主ノ債務ヲ弁濟シ尙ホ余剩アルトキハ之ヲ賣主ニ返還シ以テ買戾權ヲ消滅セシムルコトヲ得ルモノトセリ例ヘハ賣買ノ代金一〇〇〇〇圓ニシテ契約ノ費用ニ三〇〇圓ナリトセンニ不動產ノ時價カ一五〇〇〇圓ニシテ債權者カ受クヘキ金額カ五〇〇〇圓ナリトセハ買主ハ四七〇〇圓ヲ債權者ニ与エ以テ買戾權ヲ消滅セシムルコトヲ得ヘシ若シ債權者ノ受クヘキ金額ヲ三〇〇〇圓トセハ買主ハ三〇〇〇圓ヲ債權者ニ与エ尙ホ殘額一七〇〇圓ヲ賣主ニ返還シ以テ買戾權ヲ消滅セシムルコトヲ得ヘキノ類イ是ナリ
右ハ極メテ公平ナル規定ナリト雖モ其公平ヲ全ウセンニハ一ツノ條件ヲ要ス他ナシ不動產ノ評價確實ナルコト是ナリ而シテ其評價ノ確實ナランコトヲ欲スルカ爲メ本條ニ於テハ必ス鑑定人ノ評價ニ從フヘキ事ヲ定メ尙ホ其鑑定人ハ裁判所ニ於テ選任シタル者タルコトヲ要スル旨ヲ規定セリ而シテ民事訴訟法ノ一般ノ規定ニ依レハ裁判所ハ鑑定人ノ意見ヲ採用スルト採用セサルト一ツニ其自由ニ在リ(證一一參觀)然ルニ本條ノ場合ニ於テハ鑑定人ノ選定ハ全ク裁判所ノ自由ニ在リテ場合ニ因リテハ半途ニシテ之ヲ改選シ又ハ一旦鑑定ヲ爲サシメタル後更ニ鑑定ヲ命スルコトヲモ得ヘシト雖モ(非訟事件手續法一九、八四、民訴三二四、一項、三三〇、四號參觀)裁判所ハ鑑定人ノ評價ヲ不當ナリトシ之ヲ增減スルコトヲ得ス蓋シ本條ノ場合ハ一ツノ非訟事件ニシテ訴訟ノ一般ノ規定ヲ適用シ難キモノアレハナリ