638条
土地ノ工作物ノ請負人ハ其工作物又ハ地盤ノ瑕疵ニ付テハ引渡ノ後五年間其担保ノ責ニ任ス但此期間ハ石造、土造、煉瓦造又ハ金属造ノ工作物ニ付テハ之ヲ十年トス
工作物カ前項ノ瑕疵ニ因リテ滅失又ハ毀損シタルトキハ注文者ハ其滅失又ハ毀損ノ時ヨリ一年内ニ第六百三十四条ノ権利ヲ行使スルコトヲ要ス
第六百三十八條 土地ノ工作物ノ請負人ハ其工作物又ハ地盤ノ瑕疵ニ付テハ引渡ノ後五年間其擔保ノ責ニ任ス但此期間ハ石造、土造、煉瓦造又ハ金屬造ノ工作物ニ付テハ之ヲ十年トス
工作物カ前項ノ瑕疵ニ因リテ滅失又ハ毀損シタルトキハ注文者ハ其滅失又ハ毀損ノ時ヨリ一年內ニ第六百三十四條ノ權利ヲ行使スルコトヲ要ス（取二七九、二八〇）
本條ハ土地ノ工作物ニ關スル特例ヲ定メタルモノナリ先ツ土地ノ工作物ノ請負人ハ其工作物又ハ地盤ノ瑕疵ニ付キ引渡ノ後五年間其担保ノ責ニ任スヘキモノトセリ是レ前條ノ規定ニ對スル例外ニシテ土地ノ工作物又ハ地盤ノ瑕疵ハ容易ニ之ヲ發見スルコト能ハス多クハ其瑕疵ニ因リテ工作物カ滅失又ハ毀損スルニ至リ始メテ其瑕疵アルコトヲ發見スルモノナルカ故ニ僅僅一年ノ後請負人其責ニ任セサルモノトセハ請負人ハ殆ト無責任ナリト云ヒテ可ナリ故ニ其責任期間ヲ五年トセリ但此期間ハ木造家屋其他ノ工作物ニ付テハ則チ可ナリト雖モ石造、土造、煉瓦造又ハ金屬造ノ工作物ニ付テハ其瑕疵ヲ發見スルコト一層困難ナルカ故ニ五年ニテハ未タ足レリトセス特ニ之ヲ十年ニ延長セリ
以上ハ土地ノ工作物ニ關スル原則ナリト雖モ亦之ニ例外ナキ能ハス他ナシ工作物カ瑕疵ニ因リテ滅失又ハ毀損シタルトキハ其瑕疵アルコト最モ明白ナルカ故ニ注文者ハ直チニ担保ノ請求ヲ爲スヘキモノトスルモ可ナリ故ニ此場合ニ於テハ其滅失又ハ毀損ノ時ヨリ一年內ニ第六百三十四條ノ權利ヲ行使スヘキモノトセリ但此規定ハ本條第一項ノ期間ノ範囲內ニ於テ行ハルヘキモノナルカ故ニ若シ第一項ノ期間ヲ經過シタルトキハ假令未タ第二項ノ期間內ニ在ルモ復担保ノ請求ヲ爲スコトヲ得サルモノトス例ヘハ木造ノ工作物ニ在リテ引渡ノ後四年一一个月ニシテ瑕疵ニ因リ工作物カ滅失又ハ毀損シタルトキハ注文者ハ必ス一个月內ニ担保ノ請求ヲ爲スヘク然ラスンハ假令滅失又ハ毀損ノ時ヨリ一年內ニ在ルモ復第六百三十四條ノ權利ヲ行使スルコトヲ得サルヘシ