540条
契約又ハ法律ノ規定ニ依リ当事者ノ一方カ解除権ヲ有スルトキハ其解除ハ相手方ニ対スル意思表示ニ依リテ之ヲ為ス
前項ノ意思表示ハ之ヲ取消スコトヲ得ス
一 解除ノ方法
第五百四十條 契約又ハ法律ノ規定ニ依リ當事者ノ一方カ解除權ヲ有スルトキハ其解除ハ相手方ニ對スル意思表示ニ依リテ之ヲ爲ス
前項ノ意思表示ハ之ヲ取消スコトヲ得ス（財四二一、二項、四二二、五六一、取八一）
本條ハ解除權ヲ有スル者カ其權利ヲ行フニ必要ナル方法ヲ示シタルモノナリ蓋シ當事者ノ一方カ解除權ヲ有スル場合ニハ其權利ノ契約ヨリ生スルモノアリ又法律ノ規定ニ因リ生スルモノアリ而シテ其契約ヨリ生スル場合ニ於テモ單ニ當事者ノ一方ノ意思ノミニ因リテ之ヲ解除スルコトヲ得ルコトアリ或ハアル事實ノ發生シタルトキ例ヘハ相手方カ其債務ヲ履行セサル場合ニ於テ其解除ヲ爲スコトヲ得ルコトアリ又解除權カ法律ノ規定ヨリ生スル場合ハ其原因種種アリテ第五百五十七條、第六百十條、第六百十一條第二項、第六百二十一條、第六百二十八條、第六百三十一條、第六百四十一條、第六百四十二條、第六百五十一條、第六百六十二條、第六百六十三條第二項、第六百七十八條、第六百八十三條等ニ規定シタルモノヲ以テ最トス本款ニ於テハ解除權カ法律ノ規定ヨリ生スル場合ノ最モ重ナルモノ即チ不履行ニヨル解除權ノ通則ヲ揭ケ尙ホ各種ノ契約ニ特別ナル規定ハ之ヲ各所ニ揭ケタリ而シテ不履行ニヨル解除ニ付キ從來三主義アリテ一ハ一定ノ時期ヲ過キテ履行ヲ爲ササルトキハ直チニ解除アルモノトシ一ハ解除ヲ裁判所ニ請求スルコトヲ要スルモノトシ一ハ單ニ相手方ノ意思表示ノミヲ以テ足レリトスルモノ是ナリ此三主義ハ各〻一長一短アリテ第一ノ主義ハ極メテ便利ナルカ如シト雖モ此主義ニ從ヘハ當事者カ時期ニ遲レタルニ拘ハラス尙ホ契約ノ履行ヲ欲スル場合ト雖モ契約ハ必ス解除スヘキヲ以テ往往當事者ノ意思ニ戾ルコトアルノミナラス多少ノ怠慢アルハ人情ノ常ナルニ少時ノ怠慢アルモ契約ハ必ス解除スルモノトセハ當事者ハ意外ノ損失ヲ被ムルコト多クシテ却テ實際ニ便ナラサルモノアルヘシ第二ノ主義ハ最モ確實ニシテ且時トシテハ不幸ナル債務者ヲ保護スルノ利アルカ如シト雖モ、一一裁判所ニヨラサルコトヲ得サルハ實ニ煩勞ニ堪エサルノミナラス法官カ契約ヲ左右シテミタリニ猶予期限ヲ与エルカ如キハ蓋シ干涉ニ過キタリト謂フヘシ唯リ第三ノ主義ハ前二主義ノ短所ヲ補ヒ、最モ實際ニ便利ナリトスヘキカ如シ是レ即チ本條ニ於テ是レ第三主義ヲ取リタル所以ナリ而シテ契約不履行ノ場合ノ外法律カ當事者ニ解除權ヲ与エル場合ニ於テハ全テ類似ノ理由ニ因リ同一ノ主義ヲ取レリ又當事者カ契約ニ因リテ解除權ヲ有スル場合ト雖モ若シ特別ノ意思ヲ表示セサルトキハ尙ホ同一ノ方法ニ因リテ解除ヲ爲スヘキモノト推定セリ
解除ノ意思表示ハ他ノ意思表示ノ如ク如何ナル方法ヲ以テ之ヲ爲スモ可ナリト雖モ唯相手方ニ對シテ之ヲ爲スコトヲ要ス蓋シ相互間ニ成立シタル契約ヲ解除シテ其關係ヲ絕タント欲スルモノナルカ故ニ相手方ニ對シテ其意思表示ヲ爲スヘキハ固ヨリ當然ナレハナリ尙ホ、相手方カ數名アル場合ニ於テハ其各自ニ對シテ意思表示ヲ爲スヘキコトハ尙ホ第四百七條、第五百六條等ニ於ケルカ如シ右ノ意思表示ハ重大ナル效力ヲ生スヘキモノナルカ故ニ解除權ヲ有スル者ハ充分ノ決意アリタル場合ニ於テノミ之ヲ爲スヘキハ固ヨリ論ヲ竢タス故ニ一旦其意思表示ヲ爲シタル以上ハ又之ヲ取消スコトヲ得サルモノトスヘキハ固ヨリナリ蓋シ其意思表示ヲ取消スコトヲ得ルモノトスルトキハ爲ニ相手方ノ權利上ノ位置ヲ攪亂スルコト甚シキヲ常トスレハナリ尙ホ第四百七條第二項ニ於テハ選択債務ニ付キ選択ノ意思表示ハ相手方ノ承諾アルトキハ之ヲ取消スコトヲ得ルモノトセルモ本條ニ於テハ此例外ヲ認メス是レ他ナシ一旦解除ヲ爲ス以上ハ當事者間ノ契約上ノ關係全ク消滅セルカ故ニ假令相手方ノ承諾アルモ一旦解除シタル契約ヲシテ再ヒ效力ヲ生セシムルコト能ハス故ニ此場合ニ於テハ同一ノ目的ヲ有スル新契約ヲ結フコトハ固ヨリ隨意ナリト雖モ敢テ舊契約ヲ蘇生セシムルコトヲ得サルモノトセリ