566条
売買ノ目的物カ地上権、永小作権、地役権、留置権又ハ質権ノ目的タル場合ニ於テ買主カ之ヲ知ラサリシトキハ之カ為メニ契約ヲ為シタル目的ヲ達スルコト能ハサル場合ニ限リ買主ハ契約ノ解除ヲ為スコトヲ得其他ノ場合ニ於テハ損害賠償ノ請求ノミヲ為スコトヲ得
前項ノ規定ハ売買ノ目的タル不動産ノ為メニ存セリト称セシ地役権カ存セサリシトキ及ヒ其不動産ニ付キ登記シタル賃貸借アリタル場合ニ之ヲ準用ス
前二項ノ場合ニ於テ契約ノ解除又ハ損害賠償ノ請求ハ買主カ事実ヲ知リタル時ヨリ一年内ニ之ヲ為スコトヲ要ス
第五百六十六條 賣買ノ目的物カ地上權、永小作權、地役權、留置權又ハ質權ノ目的タル場合ニ於テ買主カ之ヲ知ラサリシトキハ之カ爲メニ契約ヲ爲シタル目的ヲ達スルコト能ハサル場合ニ限リ買主ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得其他ノ場合ニ於テハ損害賠償ノ請求ノミヲ爲スコトヲ得
前項ノ規定ハ賣買ノ目的タル不動產ノ爲メニ存セリト稱セシ地役權カ存セサリシトキ及ヒ其不動產ニ付キ登記シタル賃貸借アリタル場合ニ之ヲ準用ス
前二項ノ場合ニ於テ契約ノ解除又ハ損害賠償ノ請求ハ買主カ事實ヲ知リタル時ヨリ一年內ニ之ヲ爲スコトヲ要ス(財三九五、取六五)
本條ハ一種ノ一部追奪即チ賣買ノ目的物ニ他ノ權利カ付着セル場合及ヒ賣買ノ目的物ノ利益ノ爲メニ存スヘキ地役權カ存セサリシ場合ニ付テ規定セリ是等ノ場合ニ於テハ理論上ヨリ謂ヘハ又一部追奪アリト謂ハサルコトヲ得ス蓋シ完全ナル所有權ヲ買ハント欲シタル者カ一ツノ共有權ヲ得タルニ過キサルト完全ナル所有權ヲ買ハント欲シタル者カ其中ヨリ地上權、永小作權、地役權ナトヲ控除シタル不完全ナル所有權ヲ得ルニ過キサルト學理上毫末ノ差異アルコトナシ完全ナル所有權ニ加フルニ一ツノ地役權ヲ以テシタルモノヲ買ハント欲シタル者カ單ニ所有權ノミヲ得タルトキモ亦同シカラサルコトヲ得ス其他賣買ノ目的物ニ付キ留置權、質權、賃借權ノ存スル場合ニ於テハ是等ノ權利ハ敢テ所有權ノ支分權ニ非サルモ(再訂二卷九〇頁)或ハ所有權者ノ占有ヲ妨ケ或ハ其使用、收益ヲ妨クルノ結果ヲ生スルカ故ニ又其權利ノ一部ヲソカルルモノトイヒテ可ナリ若シシカラハ是等ハ皆一部追奪ナリトシ之ニ第五百六十三條及ヒ第五百六十四條ノ規定ヲ適用スヘキカ如シ然レトモ實際ノ便益因リ之ヲ觀レハ是等ノ權利カ賣買ノ目的物ニ付キ存スルニ因リ物ノ價格ノ幾分ヲ減スルカハ極メテ量定シ難キ所ナリ故ニ本條ニ於テハ理論ヲ捨テテ便益ニ從ヒ右ノ欠陷ノ損スル爲メ契約ヲ爲シタル目的ヲ達スルコト能ハサルトキハ買主ヨリ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得ヘク其他ノ場合ニ於テハ單ニ損害ノ賠償ヲ求ムルコトヲ得ルニ過キサルモノトセリ蓋シ買主カ現ニ受クル損害ハ權利欠缺ノ割合ヲ評定スル因リ容易ナルコト多ケレハナリ否損害額ノ評定ハ敢テ難カラサルニ非スト雖モ是レ到底免ルルコトヲ得サル所ナルカ故ニ(五六三、三項)之ニ加フルニ權利欠缺ノ割合ヲ定ムルノ困難ヲ以テスルトキハ益困權ヲ重ヌヘケレハナリ
本條ハ善意ノ買主ノミヲ保護セリ蓋シ權利ノ一部カ他人ニ屬スル場合ニ於テハ當事者ハ往往ニシテ賣主先ツ之ヲ取得シ以テ之ヲ買主ニ移轉スヘキモノトスルノ意思ヲ有スヘキカ故ニ惡意ノ買主ト雖モ代金ノ減額ヲ請求スルコトヲ得ヘキモ本條ニ規定セル權利ノ欠缺アルコトヲ知リテ賣買ヲ爲シタル買主ハ必ス其欠缺ニ相當スル廉價ヲ以テスルニ非サレハ賣買ヲ爲ササリシナラン故ニ惡意ノ買主ハ毫モ之ヲ保護スルコトヲ要セス殊ニ本條ニ於テハ代金ノ減額ナルモノヲ認メサルカ故ニ到底第五百六十三條第一項ノ如キ規定ニヨルコトヲ得サルナリ
本條ノ權利モ亦一部追奪ノ場合ト同一ノ理由ニ因リ其權利ノ行使期間ヲ一年ニ短縮セリ而シテ本條ノ買主ハ常ニ善意ナルカ故ニ右ノ期間ノ起算㸃ハ買主カ事實ヲ知リタル時ナリトス
賃貸借ハ特ニ登記アルモノノミニ付テ言ヘリ是レ他ナシ登記ナキ賃貸借ハ之ヲ第三者タル買主ニ對抗スルコトヲ得サレハナリ(六〇五)