385条
債権者カ増価競売ヲ請求スルトキハ前条ノ期間内ニ債務者及ヒ抵当不動産ノ譲渡人ニ之ヲ通知スルコトヲ要ス
第三百八十五條 債權者カ增價競賣ヲ請求スルトキハ前條ノ期間內ニ債務者及ヒ抵當不動產ノ讓渡人ニ之ヲ通知スルコトヲ要ス（擔二六五、三號、四號）
前條ノ規定ハ專ラ債權者ト第三取得者トノ關係ヲ定メタルモノナリ然リト雖モ增價競賣ニ付キ利害ヲ感スル者ハ啻ニ此兩人ニ止マラス債務者及ヒ抵當不動產ノ讓渡人モ亦之ニ付テ大ニ利害ノ關係アル者ナリ故ニ債權者カ增價競賣ヲ請求スルトキハ前條ノ期間即チ債權者カ滌除ニ關スル送達ヲ受ケタル後一个月內ニ債務者及ヒ抵當不動產ノ讓渡人ニ之ヲ通知スルコトヲ要ス但本條ノ規定ハ前條ノ規定ノ如ク增價競賣ノ要素ニ非サルカ故ニ若シ此手續ヲ怠ルモ前條ノ手續ヲ怠リタルカ如ク爲メニ增價競賣ノ無效ヲ惹起セスト雖モ若シ之ニ因リテ債務者若クハ抵當不動產ノ讓渡人ニ損害ヲ生セシメタルトキハ之カ賠償ノ責ニ任セサルコトヲ得ス蓋シ法定ノ義務ヲ怠リ爲メニ他人ノ權利ヲ害シタルモノナレハナリ（七〇九）尙ホ是等ノ區別ハ增價競賣法ニ依リテ一層判然スルナラント信ス
本條ニ所謂「抵當不動產ノ讓渡人」トハ或ハ抵當不動產ニ付キ所有權ヲ讓渡シタル者ノ謂ナルカ如シト雖モ地上權又ハ永小作權ノ設定者モ亦此中ニ包含セルコト蓋シ疑ヲ容レス夫レ讓渡トハ自己ノ有スル權利ヲ他人ニ移スノ謂ナリ故ニ單ニ讓渡人 ト云ヘハ所有權ノ讓渡人ノミナラス地上權、永小作權ノ讓渡人モ亦其中ニ包含セルコトハ略明カナル所ニシテ已ニ第三百八十三條第一號ニ於テモ讓渡人 ト云ヒ是等ノ者ヲモ包含セシメタルコト毫モ疑ナシ唯本條ニ於テハ「不動產ノ讓渡人」ト云ヘルカ故ニ普通ノ用字例ニ從ヒ不動產ノ所有權ノ讓渡人ナルカヲ疑ハシムル嫌ナキニ非スト雖モ地上權、永小作權カ所有權ノ支分權ニシテ即チ其一部分ナルコトハ盖シ人ノ爭ハサル所ナルカ故ニ（八七頁）「不動產ノ讓渡人」トハ不動產ノ所有權ノ全部又ハ一部ノ讓渡人ト讀マンニ其地上權、永小作權ノ設定者ヲモ包含スルコト固ヨリ明カナルヘシ
抵當不動產ノ讓渡人數人アル場合ニ於テハ其最後ノ讓渡人ニ本條ノ通知ヲ爲スヲ以テ足レリトスヘキカ將タ其全員ニ之ヲ爲スヘキカ例ヘハ甲ノ債務ヲ擔保スル爲メ乙カ其所有ノ不動產ヲ抵當ニ供シタル場合ニ於テ乙カ之ヲ丙ニ賣却シ丙又之ヲ丁ニ轉賣シ又ハ丁ノ爲メニ地上權若クハ永小作權ヲ設定シタルトキハ債權者ハ第三取得者ナル丁ニ對シ增價競賣ヲ爲シタル旨ヲ丙ノミニ通知スルヲ以テ足レリトスヘキカ將タ乙ニモ之ヲ通知スヘキカ曰ク乙丙兩人ニ之ヲ通知スヘシ蓋シ乙丙共ニ讓渡人ニシテ本條ノ明文ニ特ニ區別ヲ爲ササルノミナラス丁ハ丙ニ對シテ求償權ヲ有シ丙ハ又乙ニ對シテ求償權ヲ有スルカ故ニ共ニ增價競賣ニ付キ利害ノ關係ヲ有スレハナリ
第三百八十五條 債權者カ增價競賣ヲ請求スルトキハ前條ノ期間內ニ債務者及ヒ抵當不動產ノ讓渡人ニ之ヲ通知スルコトヲ要ス（擔二六五、三號、四號）
前條ノ規定ハ專ラ債權者ト第三取得者トノ關係ヲ定メタルモノナリ然リト雖モ增價競賣ニ付キ利害ヲ感スル者ハ啻ニ此兩人ニ止マラス債務者及ヒ抵當不動產ノ讓渡人モ亦之ニ付テ大ニ利害ノ關係アル者ナリ故ニ債權者カ增價競賣ヲ請求スルトキハ前條ノ期間即チ債權者カ滌除ニ關スル送達ヲ受ケタル後一个月內ニ債務者及ヒ抵當不動產ノ讓渡人ニ之ヲ通知スルコトヲ要ス但本條ノ規定ハ前條ノ規定ノ如ク增價競賣ノ要素ニ非サルカ故ニ若シ此手續ヲ怠ルモ前條ノ手續ヲ怠リタルカ如ク爲メニ增價競賣ノ無效ヲ惹起セスト雖モ若シ之ニ因リテ債權者若クハ抵當不動產ノ讓渡人ニ損害ヲ生セシメタルトキハ之カ賠償ノ責ニ任セサルコトヲ得ス蓋シ法定ノ義務ヲ怠リ爲メニ他人ノ權利ヲ害シタルモノナレハナリ（七〇九）（舊增價競賣法一ニ據レハ是レ亦增價競賣ノ要素、舊民法擔二六五ニ從ヘハ反對、而シテ競賣法四〇ニハ「民法第三百八十四條ノ規定ニ依リテ抵當不動產ノ增價競賣ヲ請求スル債權者ハ第三取得者ニ競賣ノ請求ヲ送達シタル日ヨリ三日內ニ抵當不動產所在地ノ區裁判所ニ競賣ノ申立ヲ爲シ且擔保ノ認許ヲ求ムルコトヲ要ス」前項ノ規定ニ依ラサル競賣ノ請求ハ無效トス」ト規定シ暗ニ本條ノ規定ヲ遵守セサルモノノ如キハ無效ナラサルコトヲ示セリ）
本條ニ所謂抵當不動產ノ讓渡人モ亦第三百八十三條第一號ニ於ケルカ如ク所有權ノ讓渡人ノミナラス地上權又ハ永小作權ノ設定者ヲモ包含スルハ固ヨリ論ヲ俟タサル所ナリ
抵當不動產ノ讓渡人數人アル場合ニ於テハ其最後ノ讓渡人ニ本條ノ通知ヲ爲スヲ以テ足レリトスヘキカ將タ其全員ニ之ヲ爲スヘキカ例ヘハ甲ノ債務ヲ擔保スル爲メ乙カ其所有ノ不動產ヲ抵當ニ供シタル場合ニ於テ乙カ之ヲ丙ニ賣却シ丙又之ヲ丁ニ轉賣シ又ハ丁ノ爲メニ地上權若クハ永小作權ヲ設定シタルトキハ債權者ハ第三取得者ナル丁ニ對シ增價競賣ヲ爲シタル旨ヲ丙ノミニ通知スルヲ以テ足レリトスヘキカ將タ乙ニモ之ヲ通知スヘキカ曰ク乙丙兩人ニ之ヲ通知スヘシ蓋シ乙丙共ニ讓渡人ニシテ本條ノ明文ニ特ニ區別ヲ爲ササルノミナラス丁ハ丙ニ對シテ求償權ヲ有シ丙ハ又乙ニ對シテ求償權ヲ有スルカ故ニ共ニ增價競賣ニ付キ利害ノ關係ヲ有スレハナリ