361条
不動産質ニハ本節ノ規定ノ外次章ノ規定ヲ準用ス
第三百六十一條 不動產質ニハ本節ノ規定ノ外次章ノ規定ヲ準用ス（擔一一六、二項）
舊民法ニ於テハ不動產質ハ留置權、收益權及ヒ抵當權ノ三者ヲ包含スルモノトセシモ新民法ニ於テハ之ヲ取ラス不動產質ヲ以テ亦一種ノ物權トシ唯其效力トシテ留置權及ヒ使用、收益權ヲ生スルモノトセリ（舊民法ニハ使用權ノコトヲ云ハスト雖モ是レ或ハ文字ノ足ラサルモノカ）而シテ尙ホ其外ニ優先權ヲ生スルモノトシ其優先權ノ性質ハ抵當權ニ同シキモノトセリ故ニ實質ヨリ之ヲ言ヘハ舊民法ト略〻異ナルナシト雖モ唯其取ル所ノ主義聊カ異ナレルノミ而シテ不動產質カ抵當權ニ均シキ效力ヲ生スルコトハ本條ノ規定ニ依リテ明カナル所ナリ唯不動質質中ニ純然タル抵當權ヲ包含セサル證據トシテ之ニ抵當權ニ關スル一切ノ規定ヲ適用セス單ニ次章ニ規定スル所ヲ以テ之ニ準用スルニ過キス
第三百六十一條 不動產質ニハ本節ノ規定ノ外次章ノ規定ヲ準用ス（擔一一六、二項）
舊民法ニ於テハ不動產質ハ留置權、收益權及ヒ抵當權ノ三者ノ包合セルモノトセシモ新民法ニ於テハ之ヲ取ラス不動產質ヲ以テ亦一種ノ物權トシ唯其效力トシテ留置權及ヒ使用、收益權ヲ生スルモノトセリ（舊民法ニハ使用權ノ事ヲ云ハスト雖モ是レ或ハ文字ノ足ラサルモノカ）而シテ尙ホ其外ニ不動產ノ代價ニ付キ優先權ヲ生スルモノトシ其優先權ノ性質ハ抵當權ニ同シキモノトセリ故ニ實質ヨリ之ヲ言ヘハ舊民法ト略〻異ナルナシト雖モ唯其取ル所ノ主義聊カ異ナレルノミ而シテ不動產質カ抵當權ニ均シキ效力ヲ生スルコトハ本條ノ規定ニ依リテ明カナル所ナリ唯不動產質中ニ純然タル抵當權ヲ包含セサル證據トシテ之ニ抵當權ニ關スル一切ノ規定ヲ適用セス單ニ次章ニ規定スル所ヲ以テ之ニ準用スルニ過キス