340条
不動産売買ノ先取特権ハ売買契約ト同時ニ未タ代価又ハ其利息ノ弁済アラサル旨ヲ登記スルニ因リテ其効力ヲ保存ス
第三百四十條 不動產賣買ノ先取特權ハ賣買契約ト同時ニ未タ代價又ハ其利息ノ辨濟アラサル旨ヲ登記スルニ因リテ其效力ヲ保存ス（擔一七八、一八一、一八二）
本條ハ不動產賣買ノ先取特權ノ效力ヲ定メタルモノナリ此先取特權モ亦之ヲ登記スヘキコト固ヨリナリト雖モ其登記ノ時期ニ付テハ本條ハ最モ嚴格ナル主義ヲ取リ必ス賣買契約ト同時ニ之ヲ登記スヘキモノトセリ是レ他ナシ後日ニ至リテ之ヲ登記スルコトヲ許ストキハ一ニハ第三者ヲシテ已ニ代價ノ支拂アリタルコトヲ信セシメ爲メニ此先取特權ニ因リテ第三者ヲ害スルノ虞アリ一ニハ徃徃ニシテ詐欺ノ其間ニ潜伏スルコトアリ而シテ賣買ノ登記後ニ未タ代價ノ支拂アラサルコトハ例外ニ屬スルカ故ニ此場合ニ於テ若シ賣主其先取特權ヲ保存セント欲セハ必ス賣買ノ登記ト同時ニ其代價ノ支拂ナキコトヲ登記スヘキモノトスルモ敢テ酷ニ失セリト謂フヘカラス是レ本條ノ規定アル所以ナリ
或ハ問ハン本條ノ先取特權ハ果シテ抵當權ニ先チテ之ヲ行フコトヲ得ルカ余ハ之ニ答ヘテ曰ハン賣買前ノ抵當權者ハ則チ賣主ニ對シテ其抵當權ヲ有スル者ナルカ故ニ其賣主カ自己ノ先取特權ヲ以テ其抵當權者ニ對抗スルコトヲ得サルハ固ヨリ言フヲ竢タサル所ナリ之ニ反シテ賣買後ニ抵當權ヲ得タル者ハ則チ皆先取特權ノ登記ヨリ後ニ其登記ヲ爲ス者ナルカ故ニ畢竟此場合ニ於テハ登記ノ前後ニ因リテ其權利ノ先後ヲ分ツヘク敢テ先取特權者カ抵當權ニ勝ツヤ否ヤヲ論ルノ必要ナキナリ
第三百四十條 不動產賣買ノ先取特權ハ賣買契約ト同時ニ未タ代價又ハ其利息ノ辨濟アラサル旨ヲ登記スルニ因リテ其效力ヲ保存ス（擔一七八、一八一、一八二）
本條ハ不動產賣買ノ先取特權ノ效力ヲ定メタルモノナリ此先取特權モ亦之ヲ登記スヘキコト固ヨリナリト雖モ其登記ノ時期ニ付テハ本條ハ最モ嚴格ナル主義ヲ取リ必ス賣買契約ト同時ニ之ヲ登記スヘキモノトセリ是レ他ナシ後日ニ至リテ之ヲ登記スルコトヲ許ストキハ一ニハ第三者ヲシテ已ニ代價ノ支拂アリタルコトヲ信セシメ爲メニ此先取特權ニ因リテ第三者ヲ害スルノ虞アリ一ニハ往往ニシテ詐欺ノ其間ニ潜伏スルコトアリ而シテ賣買ノ登記後ニ未タ代價ノ支拂アラサルコトハ例外ニ屬スルカ故ニ此場合ニ於テ若シ賣主其先取特權ヲ保存セント欲セハ必ス賣買ノ登記ト同時ニ其代價ノ支拂ナキコトヲ登記スヘキモノトスルモ敢テ酷ニ失セリト謂フヘカラス是レ本條ノ規定アル所以ナリ
或ハ問ハン本條ノ先取特權ハ果シテ抵當權ニ先チテ之ヲ行フコトヲ得ルカト余ハ之ニ答ヘテ曰ハン賣買前ノ抵當權者ハ即チ賣主ニ對シテ其抵當權ヲ有スル者ナルカ故ニ其賣主カ自己ノ先取特權ヲ以テ其抵當權者ニ對抗スルコトヲ得サルハ固ヨリ言フヲ竢タサル所ナリ之ニ反シテ賣買後ニ抵當權ヲ得タル者ハ則チ皆先取特權ノ登記ヨリ後ニ其登記ヲ爲ス者ナルカ故ニ畢竟此場合ニ於テハ登記ノ前後ニ因リテ其權利ノ先後ヲ分ツヘク敢テ先取特權者カ抵當權ニ勝ツヤ否ヤヲ論スルノ必要ナキナリ