376条
前条ノ場合ニ於テハ第四百六十七条ノ規定ニ従ヒ主タル債務者ニ抵当権ノ処分ヲ通知シ又ハ其債務者カ之ヲ承諾スルニ非サレハ之ヲ以テ其債務者、保証人、抵当権設定者及ヒ其承継人ニ対抗スルコトヲ得ス
主タル債務者カ前項ノ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ為シタルトキハ抵当権ノ処分ノ利益ヲ受クル者ノ承諾ナクシテ為シタル弁済ハ之ヲ以テ其受益者ニ対抗スルコトヲ得ス
第三百七十六條 前條ノ場合ニ於テハ第四百六十七條ノ規定ニ從ヒ主タル債務者ニ抵當權ノ處分ヲ通知シ又ハ其債務者カ之ヲ承諾スルニ非サレハ之ヲ以テ其債務者、保證人、抵當權設定者及ヒ其承繼人ニ對抗スルコトヲ得ス
主タル債務者カ前項ノ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ爲シタルトキハ抵當權ノ處分ノ利益ヲ受クル者ノ承諾ナクシテ爲シタル辨濟ハ之ヲ以テ其受益者ニ對抗スルコトヲ得ス（財五〇〇、擔一八五、五項、二四四、二四五）
登記ハ素ト第三者ノ爲メニ設ケタルモノナルコトハ已ニ屢〻論スル所ナリ故ニ前條第二項ノ規定ハ專ラ第三者ノ爲メニスルモノナルコトハ固ヨリ言フヲ竢タス然ルニ抵當權ノ處分ハ唯リ第三者之ヲ知ルコトヲ要スルノミナラス債務者モ亦之ヲ知ルノ必要アリ他ナシ債務者ニシテ若シ抵當權ノ處分ヲ知ラサレハ初ノ抵當權者ニ對シテ辨濟ヲ爲シ其他債務ニ關スル一切ノ行爲ヲ爲スヘキノミ此場合ニ於テ其辨濟其他ノ行爲ヲ以テ有效ナリトセンカ抵當權ノ處分ヲ受ケタル者ハ實ニ意外ノ損失ヲ被ムルヘク若シ又之ヲ無效トセンカ善意ノ債務者ハ動モスレハ二重ノ辨濟ヲ爲ササルコトヲ得スシテ爲メニ損害ヲ被ムルコト固ヨリ論ヲ竢タサレハナリ是ニ於テカ立法者ハ本條ヲ以テ債務者ニ抵當權ノ處分ヲ通知シ又ハ其債務者ノ承諾ヲ受クルニ非サレハ其處分ヲ以テ其債務者、保證人、抵當權設定者及ヒ其各自ノ承繼人ニ對抗スルコトヲ得サルモノトセリ故ニ抵當權ノ處分ヲ受ケタル者ハ其處分者ニ督促シテ速ニ通知ヲ爲サシメ又ハ債務者ノ承諾ヲ請フヘク若シ之ヲ爲ササレハ是レ其者ノ怠慢ニシテ爲メニ損失ヲ被ムルコトアルモ是レ自ラ作セル孽ト謂フヘシ故ニ債務者ハ右ノ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ爲スマテハ右ノ處分ヲ認メサルコトヲ得ルモノトスルモ敢テ處分ヲ受ケタル者ニ對シテ酷ナリト謂フヘカラス而シテ債務者ハ之ニ依リテ不慮ノ損失ヲ受ケサルコトヲ得ヘキカ故ニ本條ノ規定ハ實ニ有益無害ノ規定ト謂フヘシ
前條ノ場合ハ債權讓渡ノ場合ト大ニ類似セル所アリ故ニ本條ニ規定セル通知及ヒ承諾ハ一ニ債權讓渡ニ關スル第四百六十七條ノ規定ニ從フヘキモノトセリ即チ（第一）通知ハ必ス讓渡人ヨリ之ヲ爲スヘク（第二）債務者以外ノ第三者ニ對シテハ右ノ通知及ヒ承諾ハ必ス確定日附アル證書ヲ以テスヘキモノトス尙ホ其詳細ニ至リテハ請フ第四百六十七條ヲ說明スルニ方リテ之ヲ說カン
或ハ問ハン債權ノ讓渡ニ右ノ條件ヲ要スルハ故ナキニ非スト雖モ前條ノ場合ニ同一ノ條件ヲ要スルハ甚タ謂レナキカ如シ何トナレハ前條ノ場合ニ於テハ單ニ抵當權ニ付テノミ異動ヲ生シタルモノニシテ債權ハ則チ依然トシテ存スルカ故ニ債務者カ辨濟ヲ爲スヘキハ固ヨリ其義務ナリ故ニ債務者カ抵當權ノ處分ヲ知ルト否トニ關セス其辨濟ノ無效タルヘキコトアラサレハナリト曰ク然ラス債務者ハ其選擇ニ從ヒ先ツ某ノ債務ヲ辨濟シ然ル後他ノ債務ニ及フコトヲ得ヘク而シテ其選擇ニ付テハ正當ノ理由ヲ有スルコトアルヘキカ故ニ其任意ノ辨濟ハ必ス其消滅セシメント欲スル所ノ債權ニ之ヲ充當スヘキハ第四百八十八條乃至第四百九十條ノ規定ニ依ルモ明カナル所ナリ故ニ債務者カ先ツ抵當權アル債務ヲ辨濟シ以テ其抵當權ヲ消滅セシメント欲スルニ當リ其債權者カ已ニ抵當權ヲ他ノ者ニ讓渡シタル場合ニ於テハ債務者ハ其辨濟ニ由リテ抵當權ヲ消滅セシムルコト能ハサルヘシ又假令債權者カ全ク抵當權ヲ失ハサルモ他ノ債權者ノ爲メニ或ハ之ヲ抛棄シ或ハ其順位ノ讓渡若クハ抛棄ヲ爲ストキハ債務者ハ其債權者ノミニ辨濟ヲ爲スモ未タ抵當權ヲ消滅セシムルコトヲ得ス之カ爲メニハ他ノ債權者ニモ亦全部又ハ一部ノ辨濟ヲ爲ササルコトヲ得サルニ至リ債務者ハ右ノ選擇權ノ一部ヲ蹂躙セラルルモノト謂フヘシ殊ニ抵當權設定者ニ至リテハ元來債務ヲ辨濟スル義務ヲ負ハサル者ナルニ因リ唯其抵當權ヲ消滅セシメンカ爲メ債務者ニ代ハリテ其辨濟ヲ爲スヘキノミ然ルニ其辨濟ヲ爲スモ尙ホ抵當權ノ全部又ハ一部ハ依然トシテ存スルモノトセハ其者カ不慮ノ損失ヲ被ムルヘキハ多辯ヲ費サスシテ明カナリ
或ハ問ハン債務者ニ對シテハ右ノ通知又ハ承諾ヲ必要トスルノ理アリト雖モ保證人、抵當權設定者、其承繼人及ヒ保證人若クハ抵當權設定者ノ承繼人ニ對シテモ尙ホ右ノ手續ヲ必要トスルハ果シテ何ノ理由ニ因リテ然ルカト曰ク是等ノ者ハ皆或ハ辨濟ノ義務ヲ負ヒ或ハ自己ノ利益ノ爲メニ辨濟ヲ爲スヘキ者ナルカ故ニ債務者ニ同シク動モスレハ初ノ抵當權者ニ辨濟ヲ爲シ又ハ是ト債務ニ關スル法律行爲ヲ爲スコトアルヘシ而シテ債務者先ツ辨濟ノ責ニ任スルカ故ニ是等ノ者カ辨濟其他ノ行爲ヲ爲サント欲スレハ必ス先ツ債務者ニ問フニ其債務ハ果シテ變更ヲ受ケタルコトナキヤヲ以テスヘキハ當然ノ順序ナリ然ルニ債務者ニシテ抵當權ノ處分アリタルコトヲ知レハ必ス之ヲ以テ答フヘキカ故ニ右ノ保證人等ハ之ニ由リテ抵當權ノ處分アリタルコトヲ知ルコトヲ得ヘシ而シテ登記ナルモノハ主從ノ債務者及ヒ抵當權設定者ノ爲メニ之ヲ爲スヘキニ非サルヲ以テ是等ノ者カ辨濟ヲ爲スニ當リテ一一登記簿ヲ一覽スヘキニ非ス從テ之ヲ一覽セサルヲ以テ其怠慢ト爲スコトヲ得ス是レ是等ノ者ノ爲メニハ登記ノ外本條ノ手續ヲ必要トシタル所以ナリ
以上述ヘタル所ニ依リ債務者カ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ爲シタル後ハ必ス抵當權ノ處分ヲ受ケタル者ノ權利ニ服從セサルヘカラス故ニ若シ其者ノ承諾ナクシテ辨濟ヲ爲シタルトキハ之ヲ以テ其者ニ對抗スルコトヲ得サルモノトセリ例ヘハ甲カ其抵當權ヲ乙ニ讓リタル場合ニ於テ乙ノ承諾ナクシテ甲ニ辨濟ヲ爲スモ爲メニ抵當權ハ消滅スルコトヲ得ス必ス更ニ乙ニ辨濟ヲ爲スコトヲ要スルノ類是ナリ
第三百七十六條 前條ノ場合ニ於テハ第四百六十七條ノ規定ニ從ヒ主タル債務者ニ抵當權ノ處分ヲ通知シ又ハ其債務者カ之ヲ承諾スルニ非サレハ之ヲ以テ其債務者、保證人、抵當權設定者及ヒ其承繼人ニ對抗スルコトヲ得ス
主タル債務者カ前項ノ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ爲シタルトキハ抵當權ノ處分ノ利益ヲ受クル者ノ承諾ナクシテ爲シタル辨濟ハ之ヲ以テ其受益者ニ對抗スルコトヲ得ス（財五〇〇、擔一八五、五項、二四四、二四五）
登記ハ素ト第三者ノ爲メニ設ケタルモノナルコトハ已ニ屢〻論スル所ナリ故ニ前條第二項ノ規定ハ專ラ第三者ノ爲メニスルモノナルコトハ固ヨリ言フヲ竢タス而シテ抵當權ノ處分ヨリ見レハ債務者モ亦第三者ナリト雖モ抵當ノ登記ハ債務者自ラ其當事者タラサル以上ハ之ヲ知ラサルコト多ク從テ前條ニ定メタル登記ノ附記ハ債務者ノ爲メニハ何等ノ效ナク是レ單ニ他ノ第三者ノ爲メニスルモノナリ然ルニ抵當權ノ處分ハ債務者モ亦之ヲ知ルノ必要アリ他ナシ債務者ニシテ若シ抵當權ノ處分ヲ知ラサレハ初ノ抵當權者ニ對シテ辨濟ヲ爲シ其他債務ニ關スル一切ノ行爲ヲ爲スヘキノミ此場合ニ於テ其辨濟其他ノ行爲ヲ以テ有效ナリトセンカ抵當權ノ處分ヲ受ケタル者ハ實ニ意外ノ損失ヲ被ムルヘク若シ又之ヲ無效トセンカ善意ノ債務者ハ動モスレハ二重ノ辨濟ヲ爲ササルコトヲ得スシテ爲メニ損害ヲ被ムルコト固ヨリ論ヲ竢タサレハナリ是ニ於テカ立法者ハ本條ヲ以テ債務者ニ抵當權ノ處分ヲ通知シ又ハ其債務者ノ承諾ヲ受クルニ非サレハ其處分ヲ以テ債務者、保證人、抵當權設定者及ヒ其各自ノ承繼人ニ對抗スルコトヲ得サルモノトセリ故ニ抵當權ノ處分ヲ受ケタル者ハ其處分者ニ督促シテ速ニ通知ヲ爲サシメ又ハ債務者ノ承諾ヲ請フヘク若シ之ヲ爲ササレハ是レ其者ノ怠慢ニシテ爲メニ損失ヲ被ムルコトアルモ是レ自ラ作セル孽ト謂フヘシ故ニ債務者ハ右ノ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ爲スマテハ右ノ處分ヲ認メサルコトヲ得ルモノトスルモ敢テ處分ヲ受ケタル者ニ對シテ酷ナリト謂フヘカラス而シテ債務者ハ之ニ依リテ不慮ノ損失ヲ受ケサルコトヲ得ヘキカ故ニ本條ノ規定ハ實ニ有益無害ノ規定ト謂フヘシ
前條ノ場合ハ債權讓渡ノ場合ト大ニ類似セル所アリ故ニ本條ニ規定セル通知及ヒ承諾ハ一ニ債權讓渡ニ關スル第四百六十七條ノ規定ニ從フヘキモノトセリ即チ（第一）通知ハ必ス讓渡人ヨリ之ヲ爲スヘク（第二）債務者以外ノ第三者ニ對シテハ右ノ通知及ヒ承諾ハ必ス確定日附アル證書ヲ以テスヘキモノトス尙ホ其詳細ニ至リテハ請フ第四百六十七條ヲ說明スルニ方リテ之ヲ說カン
或ハ問ハン債權ノ讓渡ニ右ノ條件ヲ要スルハ故ナキニ非スト雖モ前條ノ場合ニ於テ同一ノ條件ヲ要スルハ甚タ謂レナキカ如シ何トナレハ前條ノ場合ニ於テハ單ニ抵當權ニ付テノミ異動ヲ生シタルモノニシテ債權ハ則チ依然トシテ存スルカ故ニ債務者カ辨濟ヲ爲スヘキハ固ヨリ其義務ナリ故ニ債務者カ抵當權ノ處分ヲ知ルト否トニ關セス其辨濟ノ無效タルヘキコトアラサレハナリト曰ク然ラス抵當權者カ其抵當權ヲ以テ自己ノ債務ノ擔保トシタル場合ニ於テハ假令抵當權者ニ辨濟ヲ爲スモ更ニ其債權者ニ辨濟セサルトキハ敢テ抵當權ヲ消滅セシムルコト能ハス又抵當權者カ同一債務者ノ他ノ債權者ノ爲メニ其抵當權ヲ處分シタル場合ニ於テモ債務者ハ其選擇ニ從ヒ先ツ其ノ債務ヲ辨濟シ然ル後他ノ債務ニ及フコトヲ得ヘク而シテ其選擇ニ付テハ正當ノ理由ヲ有スルコトアルヘキカ故ニ其任意ノ辨濟ハ必ス其消滅セシメント欲スル所ノ債權ニ之ヲ充當スヘキハ第四百八十八條乃至第四百九十條ノ規定ニ依ルモ明カナル所ナリ故ニ債務者カ先ツ抵當權アル債務ヲ辨濟シ以テ其抵當權ヲ消滅セシメント欲スルニ當リ其債權者カ已ニ抵當權ヲ他ノ者ニ讓渡シタル場合ニ於テハ債務者ハ其辨濟ニ由リテ抵當權ヲ消滅セシムルコト能ハサルヘシ又假令債權者カ全ク抵當權ヲ失ハサルモ他ノ債權者ノ爲メニ之ヲ抛棄シタルトキハ債務者ハ其債權者ノミニ辨濟ヲ爲スモ未タ抵當權ヲ消滅セシムルコトヲ得ス之カ爲メニハ他ノ債權者ニモ亦全部又ハ一部ノ辨濟ヲ爲ササルコトヲ得サルニ至リ債務者ハ右ノ選擇權ノ一部ヲ蹂躙セラルルモノト謂フヘシ殊ニ債務者ナラサル抵當權設定者及ヒ第三取得者ニ至リテハ元來債務ヲ辨濟スル義務ヲ負ハサル者ナルニ因リ唯其抵當權ヲ消滅セシメンカ爲メ債務者ニ代ハリテ其辨濟ヲ爲スヘキノミ然ルニ其辨濟ヲ爲スモ仍ホ抵當權ノ全部又ハ一部依然トシテ存スルモノトセハ其者カ不慮ノ損失ヲ被ムルヘキハ多辯ヲ費サスシテ明カナリ
或ハ問ハン債務者ニ對シテハ右ノ通知又ハ承諾ヲ必要トスルノ理アリト雖モ保證人、抵當權設定者、承繼人及ヒ保證人若クハ抵當權設定者ノ承繼人ニ對シテモ猶ホ右ノ手續ヲ必要トスルハ果シテ何ノ理由ニ因リテ然ルカト曰ク是等ノ者ハ皆或ハ辨濟ノ義務ヲ負ヒ或ハ自己ノ利益ノ爲メニ辨濟ヲ爲スヘキ者ナルカ故ニ債務者ニ同シク動モスレハ初ノ抵當權者ニ辨濟ヲ爲シ其他是ト債務ニ關スル法律行爲ヲ爲スコトアルヘシ而シテ債務者先ツ辨濟ノ責ニ任スルカ故ニ是等ノ者カ辨濟其他ノ行爲ヲ爲サント欲スレハ必ス先ツ債務者ニ問フニ其債務ハ果シテ變更ヲ受ケタルコトナキヤヲ以テスヘキハ當然ノ順序ナリ然ルニ債務者ニシテ抵當權ノ處分アリタルコトヲ知レハ必ス之ヲ以テ答フヘキカ故ニ右ノ保證人等ハ之ニ由リテ抵當權ノ處分アリタルコトヲ知ルコトヲ得ヘシ而シテ登記ナルモノハ主從ノ債務者、抵當權設定者及ヒ其承繼人ノ爲メニ之ヲ爲スモノニ非サルヲ以テ是等ノ者モ辨濟ヲ爲スニ當リテ一一登記簿ヲ一覽スヘキニ非ス從テ之ヲ一覽セサルヲ以テ其怠慢ト爲スコトヲ得ス是レ是等ノ者ノ爲メニハ登記ノ外本條ノ手續ヲ必要トシタル所以ナリ
以上述ヘタル所ニ依リ債務者カ通知ヲ受ケ又ハ承諾ヲ爲シタル後ハ必ス抵當權ノ處分ヲ受ケタル者ノ權利ニ服從セサルヘカラス故ニ若シ其者ノ承諾ナクシテ辨濟ヲ爲シタルトキハ之ヲ以テ其者ニ對抗スルコトヲ得サルモノトセリ例ヘハ甲カ其抵當權ヲ乙ニ讓リタル場合ニ於テ乙ノ承諾ナクシテ甲ニ辨濟ヲ爲スモ爲メニ抵當權ハ消滅スルコトナク必ス更ニ乙ニ辨濟ヲ爲スコトヲ要スルノ類是ナリ