256条
各共有者ハ何時ニテモ共有物ノ分割ヲ請求スルコトヲ得但五年ヲ超エサル期間内分割ヲ為ササル契約ヲ為スコトヲ妨ケス
此契約ハ之ヲ更新スルコトヲ得但其期間ハ更新ノ時ヨリ五年ヲ超ユルコトヲ得ス
第二百五十六條 各共有者ハ何時ニテモ共有物ノ分割ヲ請求スルコトヲ得但五年ヲ超エサル期間內分割ヲ爲ササル契約ヲ爲スコトヲ妨ケス
此契約ハ之ヲ更新スルコトヲ得但其期間ハ更新ノ時ヨリ五年ヲ超ユルコトヲ得ス（財三九、一項乃至三項、取四〇七）
共有ハ經濟上頗ル不利益ナルモノトス何トナレハ共有者ノ意見合致スルニ非サレハ充分ニ物ノ利用及ヒ改良ヲ爲スコト能ハス且各共有者ハ自己ノ專有物ニ於ケルカ如ク共有物ニ付テ利害ヲ感セサルヲ以テ自ラ其物ノ利用及ヒ改良ニ熱心ナラサルハ蓋シ人情ノ然ラシムル所ナリ故ニ共有物ハ充分ノ利用、改良ヲ受ケサルコト多ケレハナリ是レ各國ノ立法者カ共有ヲシテ力メテ速ニ終了セシメンコトヲ圖ル所以ニシテ本條ニ於テモ此精神ヲ採用シ特ニ分割ヲ容易ニセント欲シタルナリ乃チ原則トシテハ各共有者一人ノ意思ニテ何時ニテモ共有物ノ分割ヲ請求スルコトヲ得ルモノトシ假令之ニ反スル契約ヲ爲スモ其契約ハ無效ナルヲ原則トシ唯五年以下ノ期間內ハ分割ヲ爲ササル契約ヲ爲スコトヲ許スノミ蓋シ共有者間ノ需要ニ從ヒ又ハ物ノ價格ノ高低ニ依リ一時分割ヲ爲ササルヲ利トスルコトアリ此場合ニ於テハ或短期ノ間分割ヲ爲ササルコトヲ約スルモ爲メニ大ニ國益ヲ害スルノ虞ナク而シテ當事者ノ爲メニハ頗ル便利ヲ與フルモノナルカ故ニ特ニ之ヲ許シタルナリ然リト雖モ若シ其期間ニシテ大ニ長キコトヲ得ハ竟ニ本條ノ精神ヲシテ水泡ニ屬セシムルノ虞ナシトセス故ニ五年ヲ以テ最長期トシ之ニ超ユル期間內分割ヲ爲ササル契約ヲ爲シタルトキハ其契約ハ不法ニシテ全ク無效ナルモノトセリ但一旦五年以下ノ期間ヲ以テ此契約ヲ爲シタル後之ヲ更新スルハ固ヨリ妨ナシ唯其更新モ亦五年ノ最長期ヲ超ユルコトヲ得ス而シテ此場合ニ於テ期間ノ計算ハ更新ノ時ヨリ之ヲ起算スヘク敢テ前期間ノ終了後ヨリ之ヲ起算スヘカラス蓋シ前期間ノ終了後ヨリ五年間分割ヲ爲ササルノ契約ヲ爲スコトヲ得ルモノトセハ先ツ五年間ノ契約ヲ爲シ翌日更ニ又五年間ノ契約ヲ爲シ實際十年間ノ契約ヲ爲スコトヲ得ヘケレハナリ
二 共有物ノ分割
第二百五十六條 各共有者ハ何時ニテモ共有物ノ分割ヲ請求スルコトヲ得但五年ヲ超エサル期間內分割ヲ爲ササル契約ヲ爲スコトヲ妨ケス
此契約ハ之ヲ更新スルコトヲ得但其期間ハ更新ノ時ヨリ五年ヲ超ユルコトヲ得ス（財三九、一項乃至三項、取四〇七）
共有ハ經濟上頗ル不利益ナルモノナリ何トナレハ共有者ノ意見合致スルニ非サレハ充分ニ物ノ利用及ヒ改良ヲ爲スコト能ハス且各共有者ハ共有物ニ付テハ自己ノ專有物ニ於ケルカ如ク利害ヲ感セサルヲ以テ自ラ其物ノ利用及ヒ改良ニ熱心ナラサルハ蓋シ人情ノ然ラシムル所ナリ故ニ共有物ハ充分ノ利用、改良ヲ受ケサルコト多ケレハナリ是レ各國ノ立法者カ共有ヲシテ力メテ速ニ終了セシメンコトヲ圖ル所以ニシテ本條ニ於テモ此精神ヲ採用シ特ニ分割ヲ容易ニセント欲シタルナリ乃チ原則トシテハ各共有者一人ノ意思ニテ何時ニテモ共有物ノ分割ヲ請求スルコトヲ得ルモノトシ假令之ニ反スル契約ヲ爲スモ其契約ハ無效ナルヲ原則トシ唯五年以下ノ期間內ハ分割ヲ爲ササル契約ヲ爲スコトヲ許スノミ蓋シ共有者間ノ需要ニ從ヒ又ハ物ノ價格ノ高低ニ依リ一時分割ヲ爲ササルヲ利トスルコトアリ此場合ニ於テハ或短期ノ間分割ヲ爲ササルコトヲ約スルモ爲メニ大ニ國益ヲ害スルノ虞ナク而シテ當事者ノ爲メニハ頗ル便利ヲ與フルモノナルカ故ニ特ニ之ヲ許シタルナリ然リト雖モ若シ其期間ニシテ大ニ長キコトヲ得ハ竟ニ本條ノ精神ヲシテ水泡ニ屬セシムルノ虞ナシトセス故ニ五年ヲ以テ最長期トシ之ヲ超ユル期間內分割ヲ爲ササル契約ヲ爲シタルトキハ其契約ハ不法ニシテ全ク無效ナルモノトセリ但一旦五年以下ノ期間ヲ以テ此契約ヲ爲シタル後之ヲ更新スルハ固ヨリ妨ナシ唯其更新モ亦五年ノ最長期ヲ超ユルコトヲ得ス而シテ此場合ニ於テ期間ノ計算ハ更新ノ時ヨリ之ヲ起算スヘク敢テ前期間ノ終了後ヨリ之ヲ起算スヘカラス蓋シ前期間ノ終了後ヨリ五年間分割ヲ爲ササルノ契約ヲ爲スコトヲ得ルモノトセハ先ツ五年間ノ契約ヲ爲シ翌日更ニ又五年間ノ契約ヲ爲シ實際十年間ノ契約ヲ爲スコトヲ得ヘケレハナリ