208条
数人ニテ一棟ノ建物ヲ区分シ各其一部ヲ所有スルトキハ建物及ヒ其附属物ノ共用部分ハ其共有ニ属スルモノト推定ス
共用部分ノ修繕費其他ノ負担ハ各自ノ所有部分ノ価格ニ応シテ之ヲ分ツ
第二百八條 數人ニテ一棟ノ建物ヲ區分シ各其一部ヲ所有スルトキハ建物及ヒ其附屬物ノ共用部分ハ其共有ニ屬スルモノト推定ス
共用部分ノ修繕費其他ノ負擔ハ各自ノ所有部分ノ價格ニ應シテ之ヲ分ツ（財四〇）
本條ハ建物ノ所有權ニ關セリ即チ一棟ノ建物ヲ區分シ數人ニテ別々ニ之ヲ所有スル場合ニ於テ其共ニ使用スル部分ノ共有ナルコト及ヒ之ニ關スル修繕費其他ノ負擔ノ分擔法ヲ定メタリ蓋シ本條ノ規定ハ西洋造ノ家屋ニ在リテハ一階每ニ所有者ヲ異ニスル場合又日本造ノ家屋ニ在リテハ長家ノ各戶ヲ別々ニ所有スル場合ニ於テ最モ其適用ヲ見ルコト多カルヘシ
本條第一項ノ規定ニ依レハ建物及ヒ其附屬物ノ共用部分ハ各所有者ノ共有ニ屬スルモノト推定セリ是レ固ヨリ當然ノ規定ナリト雖モ未タ必スシモ事實ニ適合スルモノト謂フヘカラス故ニ此推定ハ他ノ推定ノ如ク反證ヲ以テ之ヲ擊破スルコトヲ得ヘシ
本條第二項ニ所謂「其他ノ負擔」トハ主トシテ租稅ヲ云ヘリ蓋シ家屋稅ハ通常一棟ニ付キ其額ヲ定ムルカ故ニ本條ノ場合ニ於テハ各所有者ニ於テ之ヲ分擔セサルコトヲ得ス
第二百八條 數人ニテ一棟ノ建物ヲ區分シ各其一部ヲ所有スルトキハ建物及ヒ其附屬物ノ共用部分ハ其共有ニ屬スルモノト推定ス
共用部分ノ修繕費其他ノ負擔ハ各自ノ所有部分ノ價格ニ應シテ之ヲ分ツ（財四〇）
本條ハ建物ノ所有權ニ關セリ即チ一棟ノ建物ヲ區分シ數人ニテ別別ニ之ヲ所有スル場合ニ於テ其共ニ使用スル部分ノ共有ナルコト及ヒ之ニ關スル修繕費其他ノ負擔ノ分擔法ヲ定メタリ蓋シ本條ノ規定ハ西洋造ノ家屋ニ在リテハ一階每ニ所有者ヲ異ニスル場合又日本造ノ家屋ニ在リテハ長家ノ各戶ヲ別別ニ所有スル場合ニ於テ最モ其適用ヲ見ルコト多カルヘシ一家屋ノ數人ノ共有ニ屬スル場合ニハ非ス
本條第一項ノ規定ニ依レハ建物及ヒ其附屬物ノ共用部分ハ各所有者ノ共有ニ屬スルモノト推定セリ是レ固ヨリ當然ノ規定ナリト雖モ未タ必スシモ事實ニ適合スルモノト謂フヘカラス故ニ此推定ハ他ノ推定ノ如ク反證ヲ以テ之ヲ擊破スルコトヲ得ヘシ尙ホ此共有物ニモ共有物ノ一般ノ規定ヲ適用シ其各共有者ノ持分ハ原則トシテハ皆均一ナルモノト推定スヘク（二五〇）其他分割ノ自由ニ關スル規定ヲ除ク外第三節ノ規定ヲ適用スヘシ而シテ分割ノ自由ニ關スル規定ヲ適用セサルコトハ第二百五十七條ニ明カナリ
「建物及ヒ其附屬物ノ共用部分」トハ例ヘハ西洋造ノ家ニ在リテハ階梯、表門等ニシテ日本造ノ家ニ在リテハ長家ノ隔障、共同便所等是ナリ
本條第二項ニ所謂其他ノ負擔トハ主トシテ租稅ヲ云ヘリ蓋シ家屋稅ハ通常一棟ニ付キ其額ヲ定ムルカ故ニ本條ノ場合ニ於テハ各所有者ニ於テ之ヲ分擔セサルコトヲ得サルナリ