176条
物権ノ設定及ヒ移転ハ当事者ノ意思表示ノミニ因リテ其効力ヲ生ス
第百七十六條 物權ノ設定及ヒ移轉ハ當事者ノ意思表示ノミニ因リテ其效力ヲ生ス（財三三一）
本條ニ於テハ物權ノ設定及ヒ移轉ニ關シ新主義ヲ採用シタルコトヲ明カニスルモノニシテ蓋シ法律ノ進步スルニ從ヒ一方ニ於テハ當事者ノ意思ヲシテ法律上極メテ充分ナル效力ヲ生スルコトヲ得セシメ他ノ一方ニ於テハ其自由ナル意思ヨリ生スル種種ノ弊害ヲ矯正スル爲メ適宜ノ方法ヲ設クルノ傾向アルハ法律史上爭フヘカラサル事實ナリ故ニ羅馬法ノ如キ未タ充分ニ發達セサル法律ニ在リテハ甚タ形式ニ拘泥シ當事者ノ意思ヲシテ動モスレハ法律上ノ效力ヲ生スルコトヲ得サラシメ而モ其效力ヲ認ムル範圍內ニ於テハ是ヨリ生スル種種ノ弊害ヲ矯正スルコト能ハス爲メニ一方ニ於テハ取引ノ擴張ヲ妨ケ他ノ一方ニ於テハ奸黠ノ徒唯リ利シテ良民ハ却テ損スルコト多ク法律ノ保護ハ頗ル不完全タルヲ免レサリシカ近世法律ノ漸ク進步スルニ從ヒ漸漸羅馬法ノ覊絆ヲ脫シ上ニ述ヘタル新主義ヲ生スルニ至レリ新民法ニ於テハ力メテ此新主義ニ依リ當事者ノ意思ヲ重スルト同時ニ是ヨリ生スル弊害ヲ矯メンコトヲ力メタリ乃チ本條ニ於テ物權ノ設定及ヒ移轉ハ別段ノ形式ヲ履ムコトヲ要セス又引渡ヲ爲スコトヲモ必要トセスシテ單ニ當事者ノ意思表示ノミニ因リテ其效力ヲ生スヘキモノトセリ例ヘハ甲カ乙ニ其不動產ノ所有權ヲ移轉スヘキコトヲ約スルトキハ其意思直チニ行ハレテ所有權即時ニ乙ニ移轉スヘシ又例へハ甲カ乙ノ爲メニ其所有地ノ上ニ地上權ヲ設定スヘキコトヲ約シ唯結約ノ日ヨリ此權利ヲ生セシメスシテ一年ノ後初メテ此權利ヲ生セシムヘキコトヲ約シタルトキハ結約ノ日ヨリ一年ヲ經過スレハ當事者ニ於テ更ニ如何ナル意思ヲモ表示スルコトヲ要セス一年ノ經過ノミニ由リ地上權直チニ設定セラレタルモノト看ルヘキナリ但是レ當事者間ニ於テハ絕對ニ其效力アル所ナリト雖モ之ヲ以テ第三者ニ對抗セント欲スルトキハ次ノ二條ニ從ヒ相當ノ公示方法ヲ取ラサルコトヲ得ス是レ第三者ヲ保護センカ爲メナリ
第百七十六條 物權ノ設定及ヒ移轉ハ當事者ノ意思表示ノミニ因リテ其效力ヲ生ス（財三三一）
本條ニ於テハ物權ノ設定及ヒ移轉ニ關シ新主義ヲ採用シタルコトヲ明カニスルモノナリ蓋シ法律ノ進步スルニ從ヒ一方ニ於テハ當事者ノ意思ヲシテ法律上ノ效力ヲ生スルコトヲ得セシメ他ノ一方ニ於テハ其自由ノ意思ヨリ生スル種種ノ弊害ヲ矯正スル爲メ適宜ノ方法ヲ設クルノ傾向アルハ法律史上爭フヘカラサル事實ナリ故ニ羅馬法ノ如キ未タ充分ニ發達セサル法律ニ在リテハ甚タ形式ニ拘泥シ當事者ノ意思ヲシテ動モスレハ法律上ノ效力ヲ生スルコトヲ得サラシメ而モ其效力ヲ認ムル範圍內ニ於テハ是ヨリ生スル種種ノ弊害ヲ矯正スルコト能ハス爲メニ一方ニ於テハ取引ノ進張ヲ妨ケ他ノ一方ニ於テハ奸黠ノ徒唯リ利シテ良民ハ却テ損スルコト多ク法律ノ保護頗ル不完全タルヲ免レサリシカ近世法律ノ漸ク進步スルニ從ヒ漸漸羅馬法ノ覊絆ヲ脫シ上ニ述ヘタル新主義ヲ生スルニ至レリ新民法ニ於テハ力メテ此新主義ニ依リ當事者ノ意思ヲ重スルト同時ニ是ヨリ生スル弊害ヲ矯メンコトヲ力メタリ乃チ本條ニ於テ物權ノ設定及ヒ移轉ハ別段ノ形式ヲ履ムコトヲ要セス又引渡ヲ爲スコトヲモ必要トセスシテ單ニ當事者ノ意思表示ノミニ因リテ其效力ヲ生スヘキモノトセリ例ヘハ甲カ乙ニ其動產ノ所有權ヲ移轉スヘキコトヲ約スルトキハ其意思直チニ行ハレテ所有權即時ニ乙ニ移轉スヘシ又例へハ甲カ乙ノ爲メニ其所有地ノ上ニ地上權ヲ設定スヘキコトヲ約シ唯結約ノ日ヨリ此權利ヲ生セシメスシテ一年ノ後初メテ此權利ヲ生セシムヘキコトヲ約シタルトキハ結約ノ日ヨリ一年ヲ經過スレハ當事者ニ於テ更ニ如何ナル意思ヲモ表示スルコトヲ要セス一年ノ經過ノミニ由リ地上權直チニ設定セラレタルモノト看ルヘキナリ但是レ當事者間ニ於テハ絕對ニ其效力アル所ナリト雖モ之ヲ以テ第三者ニ對抗セント欲スルトキハ次ノ二條ニ從ヒ相當ノ公示方法ヲ取ラサルコトヲ得ス是レ第三者ヲ保護センカ爲メナリ
物權ノ設定、移轉ハ必スシモ當事者ノ意思ニ因ラス或ハ法律ノ規定ニ依リ特ニ其原因ヲ定ムルモノアリ或ハ當事者ノ意思ノ外他ノ條件ヲ要スルモノアリト雖モ今一一玆ニ論セス其本編中ニ規定アルモノハ各〻其個條ニ至リテ說ク所アルヘシ