89条
天然果実ハ其元物ヨリ分離スル時ニ之ヲ収取スル権利ヲ有スル者ニ属ス
法定果実ハ之ヲ収取スル権利ノ存続期間日割ヲ以テ之ヲ取得ス
第八十九條 天然果實ハ其元物ヨリ分離スル時ニ之ヲ收取スル權利ヲ有スル者ニ屬ス
法定果實ハ之ヲ收取スル權利ノ存續期間日割ヲ以テ之ヲ取得ス（財五〇、五二乃至五四、一二六、一五七、二項、一九四、一項）
本條ハ果實權利者ノ變更スル場合ニ於テ果實カ前權利者ニ屬スヘキヤ後權利者ニ屬スヘキヤヲ定メタルモノナリ是レ往往疑問ヲ生スル所ナルカユエニ玆ニ一般ノ規定ヲ設ケ以テ後日ノ爭議ヲ未發ニ予防セント欲シタルナリ而シテ舊民法其他外國ノ例ニ於テハ場合ニ因リ規定ヲ同シウセサルモノアリト雖モ是レ頗ル理由ナキ所ナリ蓋シ果實ノ上ニ權利ヲ有スルカ權利ヲ有セサルカノ二アルノミニシテ若シ權利ヲ有センカ凡ソ果實ト稍〻スヘキ物ハミナ之ヲ收取スルコトヲ得ヘク權利ヲ有セサランカ全ク之ヲ收取スルコト能ハサルヘキノミユエニ本條ニ於テハ一切區別ヲ爲サス
一 天然果實ハ元物ヨリ離レサル間ハ果實トシテ獨立ノ存在ヲ有セスユエニ果實權利者ハイ又之ヲ取得スルコト能ハス例ヘハ甲ナル者乙ナル者ノ所有ニ屬スル不動產ヲ善意ニテ占有セシニイ又果實ヲ元物ヨリ分離セサル中ニ乙ノ請求ニ因リ不動產ヲ返還スル場合ニ於テハ其果實ハ乙ノ所有ニ屬スヘクアエテ甲ノ所有ニ屬スヘキニ非ス（一八九）
二 法定果實ハ日割ヲ以テ取得スヘキモノトセリユエニ借賃、利息等ノ支払時期ニ遲速アルモ爲メニ果實權利者ノ權利ニ影響ヲ及ホスコトナシ例ヘハ賃貸物ノ所有者甲カ其物ヲ乙ニ讓渡シタル場合ニ於テハ其上トノ日以前ノ借賃ハ甲ニ屬スヘク其以後ノ借賃ハ乙ニ屬スヘク而シテ其支払時期ハ上トノ前ナルモ後ナルモ毫モ異ナルコトナシ賣買ノ場合ニ於テハ五七五ノ規定ニ因リ果實ハ引渡ノ日ヨリ買主ニ屬スヘキモノトス蓋シ法定果實ハアエテ元物ノ一部ヲ爲スモノニ非サルカユエニ支払時期ノ爾後ニ因リ其獨立存在ノ有無ヲ分且コトヲ得サルヲ以テナリ
法定果實トハ借賃、利息等ヲ受クルノ權利ヲ謂ヘルモノニシテ物ニ非ストスルノ說アリ是レ頗ル根據アル說ナリト雖モ果實權利者カ之ヲ受取ル時ニ在リテハ既ニ金錢其他ノ物ナルカユエニ物ノ規定トシテ之ヲ論スルモアエテ不當ト爲スコトヲ得ス