夫レデハ會議ヲ開キマス前回ニ此五百六十二條ガ討論中ニ會議ヲ止メマシタカラ今日ハアノ條ヲ引續イテ議スルコトニ致シマス

此箇條ニ付キマシテ能ク我々モ考ヘテ見マシタガ成程ドウモ少シ書キヤウガ穩カデナイト思ヒマシタカラ斯ウ云フ風ニ一ツ案ヲ改メルコトニ御願ヒ申シタイト思フ「前條ノ場合ニ於テ賣主カ其賣却シタル權利ヲ取得シテ之ヲ買主ニ移轉スルコト能ハサルトキハ買主ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得但契約ノ當時其權利ノ賣主ニ屬セサルコトヲ知リタルトキハ損害賠償ノ請求ヲ爲スコトヲ得ス」夫レデ此改メマシタ理由ハ詰リ前回ニ諸君ノ御說ヲ承ハツテ幾分カ此原案ノ不完全ナルコトヲ悟リマシタ爲メデアリマスガ其諸君カラ出マシタ御案ノ中ニ例ヘバ第五百四十三條第二項ノ規定ヲ適用セズト云フ風ニ書イタラドウカト云フ御說モアリマシタ或ハソレデモ宜イカトモ考ヘテ見マシタガドウモ夫レデハイカヌト云フコトヲ發見シマシタ是ハ五百四十三條ノ場合トハ少シ意味合ガ違ウ五百四十三條ニハ如何ナルコトガ書イテアルカト言ヘバ「契約ノ解除ハ損害賠償ノ請求ヲ妨ケス」ト云フコトニナツテ居ル契約ノ解除ハ損害賠償ノ請求ヲ妨ゲナイト云フ丈ケノコトデアルトソレヲ適用シナイト言ヘバ解除ヲ妨ゲルト云フコトニナルカモ知レヌソレダケデハマダ意味ガ弱イ或ハ土方君抔ハサウナツタ方ガ宜イト云フ御說カ知ラヌガ我々ハドウモ誤解ヲ來タス恐レガアルト思ヒマスカラソレデ解除シテモ損害賠償ノ請求ハ出來ヌト云フ其意味ガ一層能ク分ル樣ニ此處ハ斷然ト損害賠償ノ請求ヲ爲スコトヲ得ズト書イタ而シテ何ゼ之ヲ但書トシテ書イタカト申シマストソレハ其外ノ場合デアレバ純然タル不履行デナイノデアリマスカラ損害賠償ノ問題ガ起リ得ナイソレデ斯ウ書イテ置イタナラバ大抵宜カラウト思フタノデアリマスソレカラ前ノ所ヲ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得ト書キマシタノハ或ハ前ニ旣ニ不履行ノ場合ニハ契約ノ解除ガ出來ルトアルノヲ又此處ニ書クノハ如何デアラウト云フオ疑ヒガ出ルカモ知レマセヌガ前ニハソレデ宜イ積リデ書カナカツタノデアリマスガ今度ハ「權利ヲ取得シテ之ヲ買主ニ移轉スルコト能ハサルトキハ」トシテ盡力ハ十分シタガドウシテモ出來ナイト云フコトヲ表面ニ表ハシタモノデアリマスカラサウスレバ普通ノ不履行トハ少シ違ウ普通ノ不履行デアレバ一旦催告ヲシテ相當ノ期間ヲ定メテ催告ヲシテ其催告ノ期間ヲ經過シテモ尙ホ履行シナイトキニ初メテ解除ノ意思表示ヲ爲ス初メニ豫メ意思表示ヲ爲ストシテモ宜イカ知レマセヌガ兎ニ角或ル時ノ間待タナケレバナラヌ所ガ旣ニ賣主ノ方デ十分盡力シタケレドモ到底取得シテ移轉スルコトガ出來ヌト云フコトデアリマスレバモウ待ツ必要ハナイモウ直グニ解除ノ意思表示ヲ爲シテ宜シイサウスレバ今ノ契約ノ解除ノ所ノ普通ノ原則ハ茲ニ嵌マラヌト云フコトニ爲リマスカラソレデ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得トシマシタソレカラ先ハ一種ノ解除權ヲ與ヘマシタカラ其解除權ノ適用ハ契約ノ一般ノ規則ニ依ルト云フコトニシタ方ガ都合ガ宜カラウト思ヒマシタカラソレデ前ニ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得ト書イタノデ是レガ後ノ箇條抔ニ對シテ都合ガ善クナルダラウト思フテ斯ウ致シマシタ

之ヲ原案ニスルト云フ御意見デアリマスカ

サウ願ハルレバ都合ガ宜イ

ソレデハ御異議ガナケレバ只今ノ修正案ヲ原案ニシマス

今ノ修正案トシテ今日提出ニナリマシタ案ニ依リマスト詰リ賣主ノ方デ賣ラウト言ツタ物ガ他人ノ物デアルカナイカト云フコトヲ知ツテ居ツタ場合ト知ツテ居ラヌ場合ト云フモノハ此條デハ區別ヲシナイデ買主ノ方デ賣主ノ物デナイ他人ノ物デアルト云フコトヲ知ツテ居ツタ場合ダケヲ區別シテ買主ノ方デ知ラナカツタ場合ハ本文ノ方デ解除スルコトガ出來ル、ソレハ先刻御說明ノ通リ普通ノ場合ノ規則ト重複シヤシナイカト云フ御說明デアリマスガ解除ノ外ニ尙ホ損害賠償ヲ求ムルコトガ出來ル併シ買主ガ知ツテ居ツタ場合ハ解除ト云フ丈ケデ外ニ損害賠償ハ取レヌト云フ御趣意デ斯ウ御書キニナツタノデアリマスカ

其通リデアリマス

文句ハ長クナリマスガ賣主ガ前條ノ義務ヲ履行スルコト能ハザルトキハトシテハイカヌノデスカ

左樣サウシテモ宜イカモ知レマセヌヽヽヽヽヽ

ソレデ次ノ條デアリマスガ五百六十三條ノ方ハ是ハ賣主ガ他人ノ權利ノアルコトヲ知ラナイデ約束シタ時デアリマスガ其時ニ買主ガ知ツテ居ツタ場合ト知ラナイ場合トアリマスガ卽チ五百六十三條ノ如キハ賣主ガ知ラナクテ買主ガ知ツテ居ツタ場合デス其場合ニハ賣主ノ方カラ解約スルコトガ出來ルソレカラ前ノ五百六十二條ノ方ハ買主ガ知ラナクツテ解約ヲスルト云フノデアリマスガサウスルト本條ト次ノ條ト少シ重複スルヤウニナリマセヌカ

サウデアリマセヌ次ノ條ハ賣主ノ方カラ解除ヲ求メルノデ賣主ノ方デ善意ナラバ特ニ其權利ヲ與ヘル此場合ハ賣主ノ方デハナイ買主ノ方カラ解除ヲ求ムルノデ次ノ條ト此條トヲ合セテ見ルト買主ノ方カラハイツモ解除ヲ請求スルコトガ出來ルガ賣主ノ方ハ善意デアツタナラバ解除ヲ請求スルコトガ出來ルト云フノデアリマス

此五百六十二條ガ今ノ如ク修正ニナリマスト次ノ條ノ二項ハドウナリマスカアノ儘デモ宜イノデアリマスカ

ソレハ變ハルノデアリマス一緒ニ爲ルノデアリマスカラ

此五百五十七條トノ關係ハドウ云フコトニナリマスカ言葉ヲ換ヘテ言ヘバ買主ノ方カラ手附ヲ入レテ置イタラドウナリマスカ少シモ關係ハアリマセヌカ

手附ヲ入レテ置イタ時ニ、其物ガ他人ノ物デアツタト云フ場合デスナソレハ固ヨリ兩方ノ箇條ノ適用ヲ妨ゲナイノデアツテ雙方ノ箇條ノガ自分ノ都合ニ依ツテドチラノ條ニ依テモ宜カラウト思ヒマス

今日御修正ノ原案ハ宜イヤウニ思ヒマスガ尙ホ能ク考ヘテ見ルトマダ少シ區別ガ立タヌヤウニ思フ或ハ細カイコトデアリマスカラサウ綿密ニセヌデモ宜イト云フカモ知ラヌガ一應意見ヲ述ベマス全體他人ノ權利アル物ヲ賣買シタ時ハ本來ハ適當ニ賣買ガ成立ツタト云フコトハ言ヘヌト思フ他人ノ物ノ賣買ハ全ク無效デアルガソレヲ有效ノ如クニシテ其當事者間ノ權利義務ヲ或ル方法ニ依ツテ定メナケレバナラヌ其契約ハ全ク無效デハナイ不正ノ賣買デナク丸デ無效ノモノデモナイ其中間ニ位スルモノデアル中間ニ位スルモノデアルトスレバ之ヲ賣買ト云ハフガ或ハ外ノ名デシヤウガソレハ格別理窟ノ上デハ構ハヌガ詰リ他人ノ物ノ賣買ハ企體ノ理窟ノ上カラ言ヘバ賣主或ハ買主或ハ双方ガ契約ノ當時他人ノ物デアツタト云フコトヲ知ツテ居ツタ知ラヌデ居ツタト云フコトヲ區別セズ總テ無效ト云フコトニスルガ正シイカ知ラヌ併シ今言フ通リ丸デ無效ニシテ仕舞ウト迷惑ヲスル者ガアルカモ知レヌカラ恰カモ有效デアルガ如クニシナケレバナラヌ賣主ガ知ツテ居ツテ買主ガ知ラナカツタ場合買主ガ知ツテ居ツテ賣主ガ知ラナカツタ場合或ハ双方知ラナカツタ場合或ハ双方知ツテ居ツタ場合ト場合ニ依ツテ違ヒガアラウト思フ此原案ノ所デ見マスト買主ガ知ツテ居ツタコトハアルガ賣主ガ知ツテ居ツタコトハ別ニ規定ガアリマセヌガ賣主ガ他人ノ物デアルト云フコトヲ知ツテ賣ルコトヲ約束シタ而テ買主ハ之ヲ知ラヌデアツタ場合ハ是ハ普通ノ賣買契約ノ如ク履行ハ出來ナクテモ義務ハ免カレヌ矢張リ損害ガアレバ償ハナケレバナラヌ、ケレドモ賣主モ知ラナカカタ買主モ知ラナカツタト云フ場合ニ此場合ハドウデアルカト言ヘバ賣主ハ固ヨリ過失ガアル人ノ物カ自分ノ物カト云フコトヲ知リ得ベキ筈デアルノニソレヲ知ラナカツタナラバ過失デアルカラ幾ラカ賣主ノ方ニ責任ヲ重クシテヤラナケレバナラヌガ併シ損害迄拂ハヌデモ宜イ然ルニ積極的ニ損害ヲ賠償サセルト云フノハ賣主ノ方ニ責任ガ重クハナイカ之ニ反シテ賣主ガ知ツテ居ル買主モ知ツテ居ル雙方知ツテ居ツタ場合ハ賣主ノ方デモ買主ノ方デモ解約ガ出來ル解約ガ出來ルノミデナクシテ損害賠償ヲ受クルコトモ出來ヌト云フ場合ガアルカモ知ラヌソンナ場合ハ實ハ珍ラシイカモ知ラヌガドチラカト言ヘバ賣主ハ他人ノ物デアルト云フコトヲ知ツテ居ツテモ買主ノ方デハ賣主ハ其物ヲ取得スル特別ノ見込ガアルモノト信ズルハ適當ト思フソレガ履行ガ出來ナカツタ時ハ責ハ寧ロ賣主ニアルカラ賣主ノ方カラ解約ハ出來ヌガ買主ノ方カラハ出來ル併シ損害ハ取レヌ斯樣ニ賣主買主双方知ツテ居ツタ場合ト知ツテ居ラナカツタ場合ト夫レカラ賣主ガ知ツテ居ツテ買主ガ知ラナカツタ場合ハ普通ノ契約ノ通リソレカラ買主ガ知ツテ居ツテ賣主ガ知ラナカツタ場合ハ賣主ノ方カラ解約ガ出來ルト云フヤウニ實ハ四ツ程實際區別ガアルモノデハナイカサウ云フ風ニ別々ニナツテ互ニ責任ノ程度ガ定マツテ初メテ此五百六十二條ニ廣ク書イテアルコトガ動イテ往クヤウニナル本來ノ性質ハ無效ノモノデアルガソレデハ實際不都合デアルカラ有效トシテ場合ニ依テ違ガアラウト思ヒマスガ是ハ餘リ細カイ理窟ヲ言フヤウデアリマスガドンナモノデアリマセウカ

御質問ト云フコトデアリマスカラ御答ヘシマスガ私ガ或ハ聞違ヘテ居ツタカ知レマセヌガ只今ノ御說ハ前ニ土方君ガ御主張ニナツタ所トハ引繰リ返シタヤウ御說ノヤウデアリマス此前土方君ハ頻リニ此自己ノ有ニ屬セザルコトヲ知ラザリシ者ハ過失デアルカラ損害賠償ノ責ヲ負ハセテ宜イト云フ御論デアツタヤウデアリマスガ今日ハ正反對デ賣主ガ知ラナカツタ場合ハイツモ過失ガナイカラ損害賠償ヲシナクテモ宜イト云フヤウナ御論ヲ承ハリマシタ或ハ其方ガ宜イカ知レマセヌガ私共ハ原則トシテハ此前土方君ガ御述ベニナツタコトガ正シイト思フ自分ノ權利ヲ他人ニ賣ルニハ先ヅ自分ガ取調ベナケレバナラヌソレヲ調ベヌデ賣ツタノハ過失デアルカラソレデ損害賠償ノ責ガ生ズルノデアリマセウソレデ普通ノ解除ノ場合ト違ウカラ明文ヲ要スルコトニシマシタサウ致シマスト此買主ノ方カラ解除ヲ乞フコトハ出來而テ損害ノ賠償迄モ請求ガ出來ル買主ノ善意ナル場合ハ賣主ノ善意ト惡意ヲ問ハナイ方ガ正シイノデ之ヲ餘リ細カク分カツノ理由ガナイト信ジテ居ルソレカラ賣主ノ方ガ善意デ買主ノ方ガ惡意ノ場合ニハ双方カラ契約ノ解除ガ出來ルト云フダケデ宜シイ

サウデナイ双方共知ラナカツタ場合ハ普通ノ賣買ノ規則デ解除モ出來ル損害モ取レル

サウスルト其場合ハ矢張リ茲ニ含ンデ居ツテ差支ナイノデスナ本案デハ賣買ノ成立シナイト云フ主義ヲ取ラナカツタカラ

雙方知ツテ居ツタ場合ハ買主ガ解除シテ損害ガ取レルガ雙方知ラナカツタトキハ損害ハ取レヌト云フコトニスレバ宜シイ

成程其點ハ此案トハ少シ違ヒマスガ私共ノ考ヘデハ兎ニ角賣主ハ固ヨリ買主ニ與ヘルダケノ盡力ヲシナケレバナラヌガ盡力ヲシタガ到底イカナカツタト云フ場合ハ次ノ五百六十三條デアリマスガ此場合ハ買主ガ假令ヒ善意デアラウトモ詰リ出來ナイコトヲ責メルコトハ出來ヌノデアリマスカラ只損害賠償ダケサセレバ宜イト思ヒマスカラ損害賠償ヲシテ義務ヲ免カレル若シ買主ノ方ガ惡意デアツタナラバ只出來マセヌゾト云フ通知ヲスレバ宜イソレダケノ區別デ宜カラウト思ヒマスガ或ハイカヌノカ知レマセヌガ我々ハサウ思フタ

別ニ妙ナ込入ツタコトヲ申スノデハアリマセヌガ今ノ賣主買主雙方共ニ他人ノ物ト云フコトヲ知ツテ居ツタナラバ買主ノ方デ解除ガ出來テ賣主ノ方カラ解除ガ出來ヌト云フコトニシタラ宜カラウソレデ議論ハ申シマセヌガ實際ニアラウト思フノハ本條ノ但書ノ所デアリマス此但書ニ依ルト賣主ガ知ツテ居ツタトキト知ラナカツタトキトヲ分タズ買主ガ契約ノ當時其權利ノ賣主ニ屬セザルコトヲ知リタルトキハ損害賠償ノ請求ガ出來ヌトアルケレドモ賣主ガ知ツテ居ツタカ居ラナカツタカト云フコトヲ考ヘナケレバ權衡ヲ失スルト思フ賣主モ知ツテ居リ買主モ知ツテ居ル場合ハ損害賠償マデ取ラナクテモ宜イト思フガ買主ハ知ラヌデ賣主ガ知ツテ居ル場合ハ損害賠償ヲ取ツテモ宜イ又買主ハ知ツテ居ツタガ賣主ハ知ラナカツタ自分ノ物デアルカナイカヲ調ベナカツタノハ過失デアルガソレハヒドイ過失トハ思ヒマセヌカラ賣主ガ知ラナカツタ場合バ損害ヲ賠フニ及バヌト思フ

少シク起草者ニ說明ヲ請ヒタイ第一ニ伺ヒタイノハ此五百六十二條ノ修正ト五百六十三條トノ關係デアル元トノ案ニ依ルト買主ガ所謂惡意デアツタ場合ハ斯ウト云フ規定ガアルソレカラ次ノ條ニハ賣主ガ知ラナカツタ所謂善意ノ時ハ斯ウト相照應シテ書イテアツタノヲ今日ノ案ニ依ツテ見ルト次ノ條ト喰付ウコトハナイケレドモ併シ法文トシテハ一貫シナイト云フ恐レガアリハシナイカト云フコトガ一ツ御尋ネシタイ點デアリマスソレカラ第二ニ但書迄ノ文章ハ詰リ五百三十九條ノ一方ノ履行ノ出來ナイトキニハ解除スルト云フ原則ノ適用ニ過ギナイサウシテ見レバ斯ウ云フコトハ書カナクテモ宜イト云フ氣遣ヒガアルソレカラ第三ニ御尋ネシタイノハ前回ニ長谷川君邊リカラ賣主ガ他人ノ物ヲ賣ツテサウシテ其義務ヲ負ヒナガラ只ダぼんやりト他人ノ物デアルト云フノデ盡力モ何モセズシテ履行シナイ場合ト十分ニ手續ヲ盡シタガ到底他人ガ承諾シナイカラ止ムヲ得ズ履行シナイト云フ場合トヲ區別シテ損害賠償ノ區別ヲシナケレバナラヌト云フコトカラシテ確カ此修正案ガ出來タノデアツタト思フ然ルニ此但書ニ依レバ其區別ガナク買主ガ知ツテ居ツタ所謂惡意ノ場合ハ損害賠償ヲ請求スルコトガ出來ヌトノミアツテ別ニ場合ヲ區別シテ損害賠償ヲサセルト云フコトニナツテ居ラヌソレガ宜イト云フ御趣意デアルカ或ハ矢張リ其區別ハ立テ居ルノデアルカ其點ヲ御尋ネシタイ

只今ノ御問ノ第一ノ點ハ若シ此修正案ガ通過シマスレバ次ノ條ニ參ツテ文字ヲ改メナケレバナラヌト思ヒマスガ併シ只今御問ヒニ爲ツタ點卽チ前ニハ買主ノ惡意ノ場合ガ規定ニナツテ居ツテ次ニ賣主ノ善意ノ場合ガ規定ニナツテ居ツテ照應シテ居ツタト云フ御說デアリマスガ我々ハサウ云フ風ニ考ヘテ現ハシテ置イタノデハナイ前ニ買主ガ解除ガ出來ルト云フコトヲ極メテ次ニ賣主ガ解除ガ出來ルト云フ文字ヲ使ツテモ宜イカ知ラヌガ自分ガ義務ヲ免ズルト云フノハ可笑シイカラ次ノ條ニハ義務ヲ免カルト書イタ實ハ一番先ニ書キマシタトキハサウ照應サシテ置キマシタガ買主ガ解除ヲスルコトヲ得ルト云フコトハ言ハヌデモ宜イト云フノデ削リマシタカラ別ニ照應サセルト云フコトデ改メル必要ヲ感ジナカツタ照應ハ此前ノ方ガ幾ラカ對シテ一方ハ買主ノ權利一方ハ賣主ノ權利ト分ツテ宜イガ併シ文章ノ書キ樣ハ又後トデ申シマスソレカラ第二ノ點ハ先刻說明ヲシテ置イタ積リデアリマスガ尙ホ簡單ニ申シマス五百三十九條ノ規定ト云フモノハ結約者ノ一方ガ履行ヲ爲サザルトキハ其相手方カラ相當ノ期間ヲ定メテ催告ヲ爲シ其期間内ニ履行ヲシナケレバソコデ初メテ契約ヲ解除スルト云フコトニナツテ居リマス元トノ通リニナリマスト詰リサウ云フコトニナリマス其代ハリ元トノハ能ハザルト云フコトヲ入レナカツタカラ丁度宜カラウ期間ヲ定メテモ其間ニ權利ヲ移轉シナイト云フ場合ハ賣主ニ過失ガアルカラ契約ノ解除ヲシテ損害賠償迄取ツテ宜イト云フ考ヘデ前ニハサウ書イテ置キマシタケレドモ此前段々御論ガ出マシテ今度ノ但書ノコトニ付テハ能ハザル迄イカナケレバナラヌト云フコトデ又次ノ箇條ト比ベテ見ルト其方ガ宜イト思ヒマシタカラ能ハザルトシマシタ能ハザルトシタ以上ハ盡力シタカシナイカト云フコトハ自ラ分ラウト思フサウシマスト此場合ハ相當ノ期間ヲ定メテ催告ヲスルト云フコトハ無駄ナコトニナルカラ直チニ解除ヲ爲シテ宜イ、サウスレバ五百三十九條ノ一般ノ規定ト違ツテ來ルソレカラ第三ノ御問ハ殆ンド今ノ答ノ中ニ第三ノ御答モ這入ツテ居ツタ積リデアリマスガ卽チ長谷川君ノ此前ノ御注意ニ假令ヒ買主ガ其權利ノ賣主ニ屬セザルコトヲ知ツテ居ツタ場合デアラウトモ一應賣主ニ於テ其權利ヲ取得シテ之ヲ買主ニ移轉スルコトヲ盡力スルダケノコトハシナケレバナラヌ其盡力ヲシナイトキハ矢張リ損害賠償ノ請求ニ應ジサセテ宜シイコトデハナイカト云フ御論デアルソレハ御尤モデアルト考ヘマスカラ本案デハ盡力ヲシナイ場合ハ丸デ規定シナイ規定シナイトドウ云フコトニナルカト言ヘバ前條デ義務ヲ負ハシテ居ルカラ普通ノ義務不履行ノ方デ損害賠償ガ取レルソコデ此處ノ場合ハ旣ニ盡力ハシタケレドモソレハ出來ナカツタ場合ノミニ付テ規定シタノデアリマスカラ此場合ニ付テハ前回長谷川君カラ承ハツタ御說明ニ對シテ見テモ惡意ノ買主ト云フ者ハ損害賠償ノ請求ハ出來ナイト云フコトニシテソレデ丁度宜イト云フ積リデアリマスソレデ斯ウ云フ風ニ立案シタノデアリマス

私ハ考ヘテ見ルトドウモ疑ヒガアツテナラヌ全體是ハ原則ヲ一ツ立テ賣買ノ目的ト爲スコトガ出來ルト云フコトニシテ置カヌト色々ノ說ガ出テ來ルト思フソレデ私ノ考ヘデハドウシテモ是ハ移轉スルコト能ハザルトキハ賣主買主ニ限ラズ此契約ハ解除ニナラネバナラヌモノデハナイカト思フサウシテ此但書モ今ノ知ラザルトキハ賠償ヲ求ムルコトヲ得ト云フ風ニナツタナラバドウデアラウカ何故カト言フト此移轉スルコトガ到底出來ヌト云フコトニ付テハソレハ解除ニナルヨリ外ニ仕方ガアルマイ賣主デアラウガ買主デアラウガ、尙又茲ニ一ツ疑ヲ生ジタノハ若シ賣主ノ方カラシテオマヘニアノ物ヲ賣リマスソレマデ保證ニ之ヲ入レテ置カウト云フコトガアル其場合ニ於テ最早ソレガ出來ヌト云フコトニナツテモ賣主モ買主モ解除ヲ求メヌ只保證丈ケ自分ガ握ツテ居ルト云フヤウナ場合モ出テクルト思フソレデ一體私ハ無理ナコトデアルト思フノハドウシテ其出來ラレヌト云フ者ニ賣主サヘ契約ノ解除ヲシナケレバ矢張リソレデ續クト云フ譯ハドウシテモ分ラヌト思フソコデドウデゴザイマセウ

只今ノ横田サンノ御考ヘニ從ツテ次ノ箇條抔ハ設ケタノデ賣主ノ善意ノ場合ニハ其方ガ宜イト思ヒマスカラソレデ次ノ个條ノ規定モシタノデアリマスガ賣主ノ惡意ノ場合ニハ自分ハ初メニ自分ノ權利デナイト云フコトヲ知ツテ居リツツサウシテ買主ニ其權利ヲ讓ラウト云フコトデ單ニ言ツタノデ特約ノアル場合ハ別デアリマスガ當然解除スルト云フコトガソレガ特別ノ意思デアリマスレバ無論其意思ハ行ハレマスガ何共言ハナケレバ其賣主ト云フ者ハドウシテモ移轉シナケレバナラヌト云フコトニ成リマスソレデ移轉スルコト能ハザルト云フコトハ固ヨリ漠然タルコトデアリマスガ是ハ相當ノ時ノ間ニ出來ナケレバ裁判官ガ能ハザルト云フコトノ判定ヲスルノデ隨分一方ガ氣ノ長イ者デアリマスレバ十年二十年ノ後ニナツテモ賣ルコトガアルカモ知レヌカラソレ迄待ツト云フコトガナイコトモナカラウソレデ斯樣ニ致シテ置キマシタノデアリマス、尤モ賣主ノ方カラ保證人ヲ入レルト云フコトハ餘リ實際ニ起リマスマイガ賣主ノ方カラサウ云フ保證人ヲ入レテ置イタト云フコトデアリマスレバソレハ此期限ノ定マツテ居ラナイ所ノ保證ト云フ所ニ或ハ當嵌マルカ知リマセヌガサウスレバ十年デ其保證義務ハ免カレルト云フコトニナルカ知レマセヌガ賣主ノ方カラ保證ヲ入レルト云フコトハ實際少ナイト思ヒマスカラ心配ニハ及バヌト思ヒマス買主ノ方カラ入レルト云フコトハ無論アラウト存ジマス其場合ニ買主ガ契約ノ解除ヲ望ミマス後ニナツテ幾ラ遲クナツテモ得タイト云フ場合デアリマスレバドウモ一旦保證人ガ金ヲ拂ウト云フコトノ保證ヲシタ以上ハドウモ致シ方ガナイヤウニ考ヘラレマスガ併シサウ云フ場合ニ義務ヲ免カレルヤウニシテ置クト云フコトガ或ハ必要デアルナラバ期限ノ不確定ナルトキハ十年トカ云フヤウニ保證人規則ニ設ケタガ宜イカモ知レマセヌ今ノヤウナ場合ハ實ハ想像シテ居ラナカツタノデアリマスガ解釋上デ分ルダラウ若シ分ラヌナラバ保證ノ所ニ何カ規定ヲ加ヘル外ハナイト思フ

私ガ保證人ニナツテ居ツタナラバ義務ハ何モナイ別段損害ノ賠償ハ來ヌノデアルカラソレハ構ハヌ能クアルコトデスアノ品物ヲ賣ラウ併シイツ迄待テト云フコトガアルサウ云フ場合ニ向フノ人ノ物ト云フコトハ知ツテ居ルサウシテ買主ハ夫レヲ取消サヌ賣主ハ契約ノ義務ヲ履行シヤウト言ツテモ無論出來ヌコトハ當リ前サウ云フ場合ニハ大變ナ迷惑ヲシヤシナイカト思フ私ハ只ダ例ニ引イタバカリデアリマスガ實際出來ラレヌコトニ付テ契約ノ解除ガナイト云フノガドウモ立派ナ法律デハアルマイカト思フ

私ハ此修正案ノ方ハ原案ヨリモ良クナツテ居リマスカラ申シマセヌガ只ダ適用ニ付テ伺ヒマス此條デ伺ツテ宜イカ前ノ條デ伺ツテ宜イカ知リマセヌガ五百六十一條ノ廣イ意味ニ書イテアル規則ヲ幾ラカ制限シタヤウデアリマスカラ疑ヲ生ジタノデ其事ハ旣ニ議決ニナリマシタ五百三十二條ニ照ラシテドウ云フコトニナルカト言ヘバ五百三十二條ニハ「特定物ニ關スル物權ノ移轉ヲ目的トスル雙務契約ニ於テ其物カ債務者ノ責ニ歸スヘカラサル事由ニ因リテ滅失又ハ毀損シタルトキハ其滅失又ハ毀損ハ債權者ノ負擔ニ歸ス」ト云フコトニナツテ居ル前條ニハ賣主ハ買主ニ移轉スル義務ガアルト云フコトニナツテ居ルガ次ニ五百三十二條ニハ債權者ノ負擔ニ歸ストアルカラ適用上少シク疑ヒガ生ズル固ヨリ不特定物ハ誰レノ物トモ言ヘズ自分ノ物トモ他人ノ物トモ言ヘヌガ此五百六十一條ノ他人ノ權利ト云フモノニ一番適當ノモノハ他人ノ物ノ特定物デ夫レヲ賣ラウ買ウト云フコトデアル、尤モ法文ニハ「賣主ハ其權利ヲ取得シテ之ヲ買主ニ移轉スル義務ヲ負フ」トアツテ別ニ買主ノ方ハドウト云フコトハアリマセヌガ無論賣買ノ契約ナラバ其代ヲ拂ウト云フ義務ハアル他人カラ取得スルコトガ出來ナカツタト云フナラバ賣主ノ責任ニ歸スベキモノデアリマスケレドモ他人ノ所有ニ屬スル特定物ヲ賣ラウ買ハウト云フ約束ヲシテモ其種ガナカツタナラバドウモ此五百三十二條ノ法文ヲ其儘持ツテ往クト盡力シタ所デハナイ自分ノ責ヲ負フ丈ケノ原因ガナクシテ到底取得スルコトガ出來ナイノデアルカラ五百三十二條ノ適用カラ言フト危險ハ債權者ガ負擔シナケレバナラヌト云フコトニナリハセヌカト疑ヒガアル

サウ云フコトノナイヤウニ買主ノ方カラ解除ヲモ請求スルコトヲ得ト書イタノデアリマス

先刻箕作君カラ修正案ガ出タノハ起草者ハ御採用ニナラヌノデアリマスカソレカラ第二ニ買主ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得ルト云フノハ總則ノ例外デアル其例外ハ何カト言ヘバ相當ノ期間ヲ定メテ催告ヲスルコトハ要ラヌト云フコトデアツタト思フ其例外ナルコトヲ示ス爲メニ「直チニ」ト云フ字ヲ入レタラドウカ

箕作サンノ御案ハ理窟ニ於テハ完全スルコトハアリマセヌガ色々話シ合ツテ見マスノニ義務ヲ履行スルコト能ハザルトぶつ付ケニ書クノハドウデアラウ履行不能デ解除スルト云フノハ餘リ酷デハナイカト云フ案ジガアリマス併シサウ云フ修正案ガ出マシテソレガ多數ト云フコトニナリマスレバ大層殘念ニモ思ヒマセヌガ此方デ原案ニスルト云フコトニハ參リ兼マスソレカラ第二ノ御問ハ御尤モデ我々ノ間デモ直チニト云フ字ヲ入レタラドウカト云フ話ガ出タノデアリマスガ遂ニソレハ要ラヌト思ヒマシタノハ契約ノ解除ノ所デ第五百四十一條ニ「履行ノ全部又ハ一部カ債務者ノ責ニ歸スベキ事由ニ因リテ不能ト爲リタルトキハ債權者ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得」ト云フ文例ガアツテ此處モ無論催告ハ要ラヌ履行不能ノ時ハ幾ラ催告ヲシテモ無駄デアリマスカラ直チニト云フ字ハ入レヌ五百四十條ニハ直チニト云フ字ヲ入レマシタガ是ハ態々「前條ノ催告ヲ爲サスシテ」ト書イタカラ何ンダカ直チニト云フ字ガナイト工合ガ惡ルイカラ入レタノデアリマス本條デ直チニト云フ字ヲ入レルノヲ嫌ヒマシタノハ單ニソレ計リデナク移轉スルコト能ハザルト云フコトガ至ツテ漠然タルモノデ決シテ何日ト云フコトハ無イノデアリマスカライツカラノ直チニデアルカ鳥渡變ンナ感ジヲ起スヤウナコトデ直チニト云フ字ガナクテモ詰リサウ云フ意味ニナルデアリマスカラ成ルベク無駄ナ文字ヲ入レナイト云フ考ヘデ見合セマシタ

私モ初メ直チニト云フ字ガアツタラドウカト思ヒマシタガ能ク考ヘテ見ルト要ラナイ理由ガアル五百四十條ニハ履行セザルトキハトアツテ純然タル不履行デアル本條ハ履行ガ能ハヌノデ卽チ不能ノ場合デ自ラ場合ガ違ウト思フ

私ハ贊成ハアルマイト思ヒマスガ修正案ヲ一ツ出シマス「前條ノ場合ニ於テ賣主カ其賣却シタル權利ヲ取得シテ之ヲ買主ニ移轉スルコト能ハサルトキハ其契約ハ當然解除セラルヘシ但契約ノ當時其權利ノ賣主ニ屬セサルコトヲ知ラサルトキハ損害賠償ノ請求ヲ爲スコトヲ得」ト斯ウ云フ修正案デアリマス

本條ハ此前高木君カラカ削除說ガ出タヤウデ土方君ノ贊成ガアツタト思ヒマスガ

今日ノ修正ハ宜イト思ヒマスカラ取消シマス

ソレデハ外ニ御發議ガナケレバ今日ノ修正案ニ決スルコトニ致シテ次條ニ移リマス

說明致シマス前ニ此案ヲ少々改メテ戴ダキタイト思ヒマス第二項ノ頭ヲ「前條ノ場合ニ於テハ」ト云フノヲ「買主カ契約ノ當時其買受ケタル權利ノ賣主ニ屬セサルコトヲ知リタル場合ニ於テハ」ト致シマス是ハ前條ヲ改メマシタ當然ノ結果デアリマス本條ハ財產取得編ノ第六十條及第六十一條ノ精神ヲ採ツテ茲ニ掲ゲマシタノデゴザイマス只旣成法典ニハ元來他人ノ物ノ賣買ヲ無效トシテアリマス夫故ニ善意ノ賣主バカリガ其無效ヲ唱ヘルコトヲ得ルト云フノハ實ハ當ラナイト云フコトハ前ニ申シマシタコトデアリマス本案ニ於テハ無效デナイノデアリマスカラ先刻大分御議論ガアリマシタガ自分ノ方デハ自分ノ權利デナイト云フコトヲ知リツツ他人ニ賣ラウト云フナラバ飽迄買主ニ移轉スルノ義務ヲ負ハセテ宜イ買主ノ方カラ此賣買ノ關係ヲ絶ツト云フコトハ穩カデナイト思フ而テ此方ガ却テ旣成法典ノ趣意ニ叶フヤウニ思フ只旣成法典ハ賣買ハ無效デアルト云フニ拘ハラズ物ノ引渡ノ請求ヲ受クルニ當ツテ初メテ賣主ノ方カラ無效ヲ申立テルコトヲ得ト斯ウ書イテアルノデ是デアリマスト買主ノ方デ引渡ノ請求ヲイツ迄モ致シマセヌト如何ニ善意ノ賣主デモ未來ニ永劫共賣買ノ契約ニ束縛セラレテ居ルト云フコトニナル例ヘバ損害賠償ノ如キハ物ノ價ガ段々增シテ往ク場合ニハ後ニナレバ成程損害ガ增シテ往キマスソレハ善意ノ賣主デアルト迷惑デアルカラ餘程保護シテヤツテ宜カラウ然ラザレバ旣成法典ノ但書ノ精神ガ貫カヌデアラウ引渡ノ請求ヲ受ケタトキバカリデハ何ニモナラヌ又ソレヨリヒドイノハ其上ニ買主ガ求償權ヲ抛棄スレバ他人ノ物ト知レ切ツテ居ル物ヲ引渡サナケレバナラヌト云フコトニナツテ居ル是ハ隨分迷惑ナコトデアツテ賣主ハ自分ノ物デアルト思ツテ賣ラウト思ツタガ後日引渡ス時分ニ他人ノ物デアルト云フコトヲ悟リマシタカラ之ヲ所有者ニ返サウト思ツテ居ル買主カラ引渡セト云フ誠ニ惡ルカツタカラ損害ハ賠償シマセウガ兎ニ角物ハ引渡スコトハ出來ヌト言ツテ斥ケルコトハ出來ナイ必ズ買主ニ渡サナケレバナラヌ、買主ノ方カラハ損害賠償ノ請求ヲ爲スカラ宜イガ賣主ハ所有者ニ對シテ責任ヲ持ツテ居ルカモ知レマセヌ若シ他人ノ物ヲ毀損シタトキハ賣主ガ責任ヲ負ハナケレバナラヌト云フト買主ガそそツかしい人間デアレバ賣主モ大變迷惑ヲスル所有者ニ對シテ大變ニ損害賠償ヲシナケレバナラヌト云フコトニナツテ來マスカラ善意ノ賣主ニ對シテハ誠ニ氣ノ毒デアル本來賣買ガ無效デアルト言ヘバ其權利ヲ引渡シテハナラヌ到底權利ガ移轉セヌト云フコトデアレバソレヲ拒バンデ宜イ只ニ夫レノミナラバ旣成法典ニハ旣ニ引渡ヲ終ツテカラ後ハ賣主ハ買主ニ對シテ賣買ノ無效ヲ言立テ直チニ擔保訴權ヲ行フカドウカト云フコトヲ催告ヲスルコトガ出來ル然ルニ擔保訴權デ行ハナイト云フコトデアレバ現時ノ損害ノ高ヲ裁判所デ評定シテ貰ツテサウシテソレダケノ金高ヲ償却ヲスレバ最早賣主ハ義務ヲ免カレルト云フ規定デアリマス一寸見ルト大變巧ミノヤウニ出來テ居リマスガ是デハ賣主ハ餘程迷惑デアル先刻モ中シタ通リ眞ノ所有者ニ對シテ責任ヲ負フコトガ多イノデ別シテ人ノ物ト云フコトヲ知ツテカラ後ハ尙ホ責任ガアル自分ノ想像デヤツタ時ニハ自分ガ責任ヲ負ハナケレバナラヌサウスルト賣主ト云フモノハ只買主ニ對シテ茲ニ定メテ居ル方法デ義務ヲ免カレテモソレデハイカヌカラ直チニ物ノ返還ヲ請求シテサウシテ其物ヲ此方ニ直接ニ所有者ニ返ヘスコトガ出來ルト云フヤウニシテナイト善意ノ賣主其賣主ト云フ者ガ徳義ヲ重ンズル賣主デアツタナラバ別シテ非常ニ困ル殊ニ旣成法典ノ如クデハ無效ト云フノデアリマスカラ無效ナラバ引渡モ無效デアツタノデソレハ無論取返ヘスコトガ出來ナケレバナラヌ原案ノ說明ヲ讀ンデ見ルト他人ノ物デアルカラ自分デ取返ヘスコトハ出來ヌ所有者トシテ取返スコトハ出來ヌトアリマスガ契約ガ無效ニナルト言ヘバ引渡シタト云フコトハ原因ナキ義務ノ履行ト云フコトニナリマスソレデ先刻モ申シマシタ通リ引渡ト云フモノハ權利移轉ノ附隨ノ義務デアル權利移轉ト云フ主タル義務ヲ免カレレバ引渡ト云フ附隨ノ義務モ免カレルサウスレバ前ニ引渡ヲシタノハ不當ニ引渡シタノデアルカラソレヲ引渡ノ前後ニ依テ區別ヲ立タノハドウモ穩カデナイト思ヒマシタカラ本案ニ於テハ一切引渡ノ前後ノ區別ニ依ラズシテ引渡ガアツテモ本案ノ規定ノ如クシマスレバ賣主ハ全ク義務ヲ免カレルト云フコトニ致シタノデアリマス第二項ノ規定ハ旣成法典ニハアリマセヌ、アリマセヌケレドモ多分其精神ニ於テハ同ジデアラウト思フ如何トナレバ惡意ノ買主ハ損害賠償ノ權利ヲ有セヌカラ自ラ損害賠償ノ高ヲ定メテ貰ウト云フコトハドウシテモ生ジテ來ナイデアルカラ損害賠償ト云フコトニナシニ賣主ハ義務ヲ免カレルコトガ出來ル只通知シテ義務ヲ免カレルト言フコトニナツテ居リマセヌト權衡ヲ得マセヌ獨逸民法ノ如キハ賣主ノ方カラハイツモ無效ヲ主張スルコトハ出來ヌトナツテ居ル善意デアラウトモ何ンデアラウトモ一切保護セヌヤウニ爲ツテ居リマスガ是ハ餘リ酷デアル葡萄牙民法ハ賣主ノ善意ノ時ハ丸デ損害賠償ノ責ハナイト云フコトニナツテ居リマスガ是ハ餘リ賣主ヲ保護シ過ギテ居ル要スルニ賣主ハ善意デモ惡意デモ過失ハ兎ニ角賣主ニアルト言ハナケレバナラヌカラ賠償サセテ宜カラウ夫等ノ點ハ旣成法典ト變ラナイノデアリマス

此「直チニ」ト云フノハドウ云フノデアリマセウカソレカラ第二項ノ「單ニ」ト云フノハ損害賠償ヲ請求スルト云フコトニ對シテ言葉ガ掛ルノデアリマスカソレカラモウ一ツハ前條ノ方デハ解除スルコトヲ得トアツテ此處デハ單ニ「其義務ヲ免カルルコトヲ得」ト云フコトニ書イテアリマスガ解除ノ場合ナラバ現狀ニ復スルカラ宜イガ只此處デ義務ヲ免カルト云フト例ヘバ先ニ代金ヲ受取ツテ居ツテ其代金ヲ返ヘサヌデモ宜イト云フ權利ヲ存シテ義務ダケ免カレルト云フヤウニ見ヘル語弊ガアリマセウカ使ヒ分ケテアルトサウ云フ疑ガ生ジハシマセヌカ

第一ノ御問ハ此直チニト云フ文字ニハ深イ意味ハナイ積リデ無クトモ宜イト思ヒマシタガ詰リ前ノ箇條ニ對シテ別シテ初メハ矢張リ今度修正シタヤウニ書イテアツタノデアリマスカラ買主ノ方カラ解除ガ出來ル此方ラバ賣主ノ方カラ削除ガ出來ルト云フダケデ別ニ意味ハアリマセヌ第二項ハ御察ノ通リ損害ヲ賠償シテト云フコトニ對シテ入レタノデ是レモナクテモ宜イカ知ラヌガ何カ單ト云フ字デモナクテハ少シ不明瞭ト思フ第三ノ點ハ誠ニ御尤モデアリマスガ實ハ削除ト云フ字ヲ使ヒタイガ不履行ニ對シテ解除ト云フノハ自分ノ不履行ニ對シテ自分ガ解除スルト云フノハ可笑シイ此處ノ場合ハ履行ノ出來ヌコトヲ約シタノガ惡ルイト云フノデソレデ多少責任ガアルト云フノデ普通ノ解除トモ違ヒマスカラ或ハ解除ト云フ字ヲ使ヒマシテモ宜イカ知ラヌガソレヲ避ケタノハ解除ト言ヘバ不履行ノ制裁ノ場合ガ最モ多イ現ニ前ノ箇條ナドハ幾分カ不履行ノ制裁ニ違ヒナイソコデ解除ト云フ字ヲ止メタノデ義務ヲ免カルトシテモ長谷川君ノヤウナ疑ハ起ルマイト思ヒマスガ何カ善キ文字ガアリマスレバ教ヘテ戴キタイ

私ハ梅サンノ說明デ少シ疑ヒヲ起シタノデアリマスガ私ハ丁度反對ニ解シテ居ツタノデ是ハ殊更ニ意味ガアツテ效果ヲ異ニスル積リデ斯ウ書イタト解シテ居ツタソレハ前條ノ場合デ解除ヲ求ムルコトヲ得トアレバ一ツノ權利デアル其權利ヲ求ムルト言ツテモ向フガ承知ヲシナイト云フ場合ニハ結局ヲ附ケルニハ訴ニ迄デ至ルノデアル然ルニ本條ハ只通知サヘスレバ一方ノ意思表示デ當然義務ヲ免カレテ仕舞ウト斯ウ云フ風ニ解シテ居ツタノデアリマスガ前條ノ場合モ矢張リ解除ヲ求ムレバ合意ガナクテモ當然ニ免カレルト云フノデアリマスカ

ソレハ前ノ契約ノ解除ノ所ニ契約ノ解除ト云フ者ハ相手方ガ意思表示ヲスレバ解除ガ行ハレルト云フコトガ規定ニナツテ居リマスソレノ說明ノ時ニ我々カラ說明シタ積リデアリマス

一寸伺ヒマスガ「單ニ」ト云フノハ賠償シナイ意味ダト云フコトニ長谷川君ニ御答ヘニ爲リマシタガ茲ニ此權利ヲ移轉スル能ハザル旨ヲ通知スルト云フコトガアリマスガ一項ニハ通知スルト云フコトガアリマセヌガ損害ヲ賠償ヲシテト云フコトガアルカラ通知スルト云フコトハ自ラ這入ツテ居ルト云フノデアリマスカ

損害ヲ賠償スレバ通知ヨリモツトヒドイコトデアツテ出來マセヌカラ此通リ損害ヲ出シマスソレデ疑ガアリマスレバ裁判所ニ迄往クカラ通知ト云フ言葉ヲ使ハナイデモ無論ト思ツタノデアリマス

是ハ固ヨリ賣主ノ方ニ善意ノ場合ニ限ルノデアリマスカ

無論善意ノ場合デアリマス

只今ノ御說明ニ依リマスト直チニト云フ字ヲ御加ヘニナツタコトハアリマシタガ前條ニ於テ元トノ案ニ依ルト五百三十九條ノ規定ニ依ルト云フコトガアリマシタカラ茲ニ直チニト云フコトガ要ルヤウデアリマスガ今ハ却テ無イ方ガ宜カラウ、有ルト却テ害ガアルト思フ其害ハドウカト云フト移轉スルコト能ハザルトキハ其賣主ハ直チニト云フノデアルカラ移轉スルコトガ出來ヌトキハ直チニト云フコトニ說明スルヤウニナルカラ斯ウ云フ文字ハ削ル方ガ宜イト思フソレカラ次ノ御說明ニ依ルト本條モ解除權ヲ與ヘル解除ト云フ文字ハ幾ラカ穩カデナイカ知リマセヌガ法律デ解除ノ權利ヲ與ヘルナラバ矢張リ解除ト云フ字ヲ使ツテモ宜イデハアリマスマイカ茲ニ竝ンダモノニ差ヲ付ケルノハ幾分カ疑ヒガアリハセヌカ

直チニト云フ字ハ除キマスソレカラ二項ノ「知リタル場合ニ於テハ」ト云フノヲ「知リタルトキニ於テハ」ト改メマス

此直チニト云フノヲ今御取リニナリマシタガ私ハ能ク々々考ヘテ見マスト私ハ此直チニト云フ字ノ必要ヲ感ズル何ゼナラバオマヘニ今年中ニアレヲヤリマセウト言ツタケレドモ能ク見タラ自分ノ權利ハナイト云フナラバ何モ期限ヲ待ツニ及バヌイツデモ宜イ又サウナクテハナラヌモノト思フ此「直チニ」ト云フ字ハ起草者ガ隨意ニ筆ヲ廻ハシテ御書キニナツタノデアルカ或ハ他國ニ斯ウ云フ例ガアツテ御書キニナツタノデアルカ私ハ多分他國ニ斯ウ云フ文ガアツタカラ御入レニナツタノデアラウト思フ

是ハ外ノ國ノ文例ニ倣ツタノデハナイ是ハ旣成法典ダケデアル此文字ヲ入レタノハ前ノ箇條ノ牽連カラ直チニト云フ字ガアツタ方ガ宜イト思ツタダケノコトデアリマス

今度ハ小サイ修正ヲシマス「其賣主ト」アル「其」ト云フ字ハ要マスマイ

私モ贊成シマス其ト云フ字ガ三ツモ續キマスカラ別ニ必要ガナケレバ削除ヲスルガ宜カラウト思フ

異議ナシ

他ニ御異議ガナケレバ其ト云フ字ヲ削リマス

先刻長谷川君ノ御質問ニ對スル梅君ノ答辯デ意味ハ分ツテ居リマスガ前條ニハ解除ト云フ字ガアツテ此條ニハ書イテナイ自分ガ自分ノ義務ヲ解除スルト云フノハ言葉ガ可笑シイト云フコトデアリマシタガ法律デ斯ウ書イタ以上ハ全體ガ可笑シイ話デ仕方ガナイカラト云フ長谷川君ノ御說ハ御尤モト思フソレデ修正案ヲ出スカドウカト云フコトヲ伺ツタラ文ガ出來ヌト云フコトデアリマシタガ其意味デ文章ハ起草者ニ託スト云フコトノ說ヲ提出シマス

一項モ二項モデスカ

サウデス

贊成

土方君ト長谷川君ニ伺ヒマスガ五百三十三條ガアレバ十分デハアリマセヌカ

害ハナイト思フ

ソレデハ決ヲ採リマセウ文章ハ

「損害ヲ賠償シテ契約ヲ解除スルコトヲ得」ソレカラ次ガ「通知シテ契約ヲ解除スルコトヲ得」ト云フコトニ致シタイ

贊成

ソレデハ贊成シマセウ

起草者モ贊成スルト云フコトデアリマスカラ別ニ御異論ガナケレバソレニ決シマス本條可決ト認メテ次ニ移リマス

本條ハ所謂一部追奪ニ關スル規定デアリマス旣成法典ニハ全部追奪ノ場合ト一部追奪ノ場合ト丸デ規定ガ違ツテ居リマス全部追奪ノ時ハ全部履行一部追奪ノ時ハ或ハ解除ヲスル或ハ減價ヲスル此場合ハ一部履行ト見タノカモ知レマセヌ或ハ只賠償サセルト云フコトニナツテ居ル一部追奪ト全部追奪ト書ク程ニ違ヒガアルト云フコトハ稍々穩當ヲ缺キハシマセヌカソレカラ旣成法典ノ中ニハ同ジ一部追奪ノ中ニ分割シタル追奪トソレカラ不分ノ追奪ト分ケテアリマス是ハ佛蘭西民法ノ解釋ヲ誤ツテソレヲ只ダ移シタノデハアルマイカト疑フノデ尤モ佛蘭西民法ニ付テ議論ガアルノデアリマスカラ私共ノ信ジテ居ルコトガ或ハ誤リカモ知レマセヌガ佛蘭西民法ニハ只一部追奪トアルノヲ或ル學者ハ是ハ分割シタル追奪ノコトヲ言フノデアツテ不分追奪ノコトハ規定ガナイカラ從テソレハ矢張リ昔ノ法律ニ依ルノデアル昔ノ法律ハぽちゑナドノ說デハ其場合ハ一部ノ解除デアルト云フコトニ見テ居リマス併シソレハ大變間違ヒデアルト思フ譯ハぽちゑナドハ一部追奪ノ場合デアラウト全部追奪ノ場合デアラウト皆解除ト言ツテ居ル併シ佛蘭西民法ノ今日ノ主義ハ全部追奪ニ付テハ解除ト云フコトハナイ無效ト云フノデアリマス一部追奪ノ方ハ單ニ賠償ト云フコトニナルソコデドウモ此說ト云フモノハ誤マツタ說ト思ヒマスガ或ハ其說ニ依タノデハアルマイカト思フ卽チ其規定ヲ見マスノニ分割シタル一部追奪ノ場合ニハ買主ガ若シソレヲ知ツテ居ツタナラバ買ハナカツタデモアラウト想像セラルル場合ニハ解除ヲ許シマスガ原則トシテハ解除ヲ許サナイソレハ其代ハリ全部ノ解除デ、併シ其分割シタル一部ノ追奪ニハ買主ガ買ハヌデアラウト想像セラルル場合ハ實際少ナイソレデアルカラ其方ヲ原則ニシナイ之ニ反シテ不分ノ追奪デアルト買主ガ若シ其事ヲ知ツテ居ツタナラバ買ハナカツタラウト云フコトハ十中ノ八九デアルカラ此場合ハ全部ノ追奪ヲ許スノデアル事實ニ付テ考ヘテ見マスレバ理窟ガアリマスガソレナラバ何モ分割ト不分トヲ分タヌデ廣ク買主ガ知ラナカツタナラバ解除ヲ許ス知ツタナラバ解除ヲ許サヌト云フコトニシタガ穩カデアラウ併シ是ガ絶對ニサウ言ハレヌト云フモノハ假令ヒ分割シタ一部デモ後トニ殘ツテ居ルモノガ是デハ餘リ少ナイ例ヘバ此地面ハ五百坪ナケレバナラヌノニ三百坪ダカラ仕方ガナイ百坪ダカラ仕方ガナイト云フコトハ能クアルコトデ不分デアルト初メ完全ナル所有權ヲ得ル積リデアツタノガ共有權デアツタ共有權デアツタナラバ買ハナカツタデアラウ或ハ三分ノ一デモ二分ノ一デモ共有權デアツタナラバ買ハナカツタデアラウト云フコトガアルカモ知レヌソレデ絶對ニ不分ト云フコトト分割ト云フコトヲ分ケル必要ハナイト思ヒマス啻ニ解除ヲ許ス許サヌトノ區別ガアルバカリデナク取得編ノ六十三條ニハ此分割シタル一部追奪ノ場合ニハ若シ解除ヲ求メナイ場合デアリマスレバ最モ多クノ場合ハ只損害賠償ニ止マル之ニ反シテ不分ノ追奪ノ場合デアリマスト云フト是ハ假令ヒ解除ヲ求メナイトキト雖モ代價ヲ割合ニ依テ減ジテ例ヘバ三分ノ一追奪ヲ受ケタト言ヘバ初メノ代價ガ千圓デアツタナラバ三百三十三圓三十三錢三厘丈ケヲ減ズルト云フコトニナツテ居ル此區別モ甚ダ了解ニ苦ムノデ是モ佛蘭西民法ノ誤ツタ解釋カラ起ツタコトデアラウト思フ佛蘭西民法ハ總テノ場合ノ損害賠償トナツテ居ツタノヲ不分ノ場合ダケヲぽちゑノ說ヲ取ツテ一部分デアレバ解除サレル初メノ代價ノ割合デ減ズルト云フ說ヲ取ツタ是ガ甚ダ解セヌ話デアツテ若シ不分ノ一部追奪ノ場合ニ初メノ價ヲ推シテ減ズナラバ私ノ考ヘデハ全部解除セヌデモ是ハ一部解除セラレタト見ルガ穩カデアラウト思フカラ初メノ價ニ應ジテヤルガ宜イソレデナイト若シ物ノ價ヲ減ジタラバ買主ノ方デ大變損ヲシナケレバナラヌソレデ二ツノ場合ヲ本案デハ一緒ニシマシタサウシテ主義ハドレヲ取ツタカト言ヘバ六十一條ニ近イ方ノ主義ヲ取ツタノデ若シ其事ヲ知ラナカツタナラバ解除ヲ請ハナイデ代價ノ減少ヲ請求スル卽チ初メノ代價ノ一部ヲ減ズルサウスレバ初メノヲ其部分ニ割當テ見積リデサセル共有ノ時ハ大變計算ガ立易イガサウデナイトキハ少シ六ケシイデアリマセウガ併シ鑑定人ニ鑑定サセタラ直キ分リマセウ斯ウ云フ風デ本案ニ於テハ今ノヤウナ主義ヲ取リマシタノデアリマス尙ホ外國ノ例ヲ申上ゲマスト葡萄牙瑞西債務法抔ガ本案ト同一ノ主義デソレカラ單ニ賠償ノミヲ分クルト云フ主義ガ今佛蘭西和蘭伊太利ヴオウー白耳義民法草案抔デアリマス是ハ私共ノ考ヘデハ解除權ハ不分ノモノデアルト云フ說ヲ取ツテソレデ全部ヲ解除スルトキハ宜シイガ一部解除ノ時ハ損害賠償シカ取レナイト云フ主義ヲ取ツタモノト思ヒマスガ私共ノ考ヘデハ所有權ノ如キモノハ分チ得ベキモノデアツテ分割シタルトキハ目的物マデ分レル併シソンナ權利ノ爭ハ成ルベク避ケルガ宜シイカラ解除ト云フ文字ハ其場合ニハ使ヒマセヌ只初メノ代價ノ割合ニ應ジテ今ノ想像デ損害賠償ヲ請求スルモノデアルト云フ說ヲ取リマシタ尙ホ茲ニ期間ヲ附加ヘマシタ是ハ旣成法典ニハアリマセヌケレドモ是ガナイト全部追奪ノ時ハ宜イガ――――全部追奪ノ時ハ契約ガ丸デ無クナツテ仕舞ツテ受取ツタ代價ヲ返シ損害賠償ヲ拂ウト云フノデアリマスカラ是ハ普通ノ時效ノ期間ニ從ツテ宜イガ一部追奪ノ場合ハ解除ノ場合ハ若モソレガ賣主ノ所有デナカツタナラバ買主ハ買ハナカツタデアラウサウ云フ場合ノ證明ハ其時ノ事情ヲ調ベナケレバナラヌ所ガ餘リ時ガ立チマスト分ラヌ本案デハ普通ノ原則ハ二十年ニナツテ居リマスカラ少シバ宜イガ若シ二十年モ前ニ斯ウ云フ事情ガアツタナラバ買ハナカツタデアラウト云フ場合ニ依テハ何ノ爲メニ買ツタカ分ラヌコトガアラウト思ヒマスカラ是ハ長イ時效デハ不便デアラウ又代價減少ト言ツテモ其代價減少ト云フノハ當時ノ代價ノ割合ニ應ジテ減ズルト云フノデアリマスカラ保證人ノ場合ハ雜作ハナイガ其他ノ場合ハ面倒デアルソレデ旁々以テ期間ヲ短クシテ置キマシタ事實ヲ知ツテカラ一年此位ガ丁度宜イ知ツテカラ一年モ打捨テテ置ケバ權利抛棄ト見テ宜シイト思ツテ一年トシテ見マシタ外國ノ例ハ非常ニ區々ニナツテ居リマス此點ニ付テ期間ノ定メノアルノハ澳太利和蘭佛蘭西モンテネグロデアリマシテ澳太利ハ追奪ノ時カラ不動產ハ三个年動產ハ六ケ月トナツテ居リマス和蘭ハ一部追奪ニ付テハ裁判確定ノ日カラ一年ト斯ウナツテ居リマス裁判確定ト云フノハ其追奪ノ裁判デスナソレハ多クノ場合ハ裁判ガ確定シナイト買主ノ方デ其部分ガ賣主ニ屬セヌト云フコトヲ知ルコトガ出來マセヌカラソレデモ宜イカモ知レマセヌガ或ハ裁判マデモナク權利ノ明瞭ノ時ハ裁判ガナクテモ宜イカラ裁判確定ト云フヨリハ事實ヲ知リタル時ヨリト云フ方ガ宜カラウモンテネグロノハ追奪ノ時ヨリ一箇月トナツテ居リマスガ是ハ餘リ少ナクテ一ケ月デハ勘考スル時間モ少ナイシ遠方ニ往ツテ居ルトキハ殆ンド此權利ガ行ハレヌカモ知レマセヌ兎ニ角斯ク區々ニ爲ツテ居リマス中ヲ取リマシテ和蘭ト殆ンド同ジク一年トシマシタ動產ト不動產ト分ツノモ多少理由ガナキニシモ非ラズデアリマスガ斯ク一年ト六ケ月ト分ケル理由ハナイカト思ヒマシテ其區別ハセヌコトニシマシタ御參考ニ申上ゲルコトデアリマスガ旣成法典ニハ此場合ニ危險ノ定メハアリマセヌガ外ニハ色々ノ場合ニ付テ危險ノ定メガアル例ヘバ四十三條ニ一部滅失ノ場合、賣ツタ者ガ賣買ノ當時旣ニ一部分滅失シテ居ツタ場合此場合ニ付テハ解除ノ請求ハ六箇月文字ハ解除ト云フ字ハ使ツテアリマセヌガ銷除ノ請求ハ六箇月ソレカラ代價減少ノ請求ハ二年トアリマスソレハ矢張リ事實ヲ知ツタトキカラデス詰リ此代價減少ノ場合トソレカラ解除ノ場合ト分ケテアリマスケレドモ是ハ理由ノナイコトデ今申シ上ゲタヤウナ譯デ代價ノ一部ノ減少ト云フコトモ餘リ時ガ經ツト云フト計算ナドニ困難ナコトデアルカラソンナ細カイ區別ヲシテ置クノハ實際上當事者ガ其區別ニ依テ毎度間違ヒヲ引起シマスカラ成ルベク一樣ニシテ置クガ宜イト思ヒマシテ一年トシマシタソレカラ五十四條ニ數量不足ノ場合ニ付テ不動產ニ付テハ一年動產ニ付テハ一箇月トアリマス此方ハ契約ノ日又ハ引渡ノ日カラト云フコトニナツテ居リマスソレデハ餘リ短ジカ過ギテイケマスマイト思ヒマシテ事實ヲ知リタル日ヨリトシマシタ動產不動產ノ區別ヲシナイノハ先刻申シマシタ通リノ理由デソレカラ九十九條是ハ瑕疵擔保ノ場合デアリマスガ細カニ分ケテアツテ不動產ニ付テハ六箇月動產ニ付テハ三箇月動物ニ付テハ一箇月ソレハ原則トシテハ引渡ノ時カラ起算スル然レドモ若シ其引渡ノ時ニ瑕疵ヲ知ツタラ其瑕疵ヲ知ツタトキカラ半分ニ短縮スルソレカラ買主ガ意外ノ事デ右ノ期間内ニ瑕疵ヲ知ルコトガ出來ナカツタ場合ニ於テハ其瑕疵ヲ知ツテカラ前ノ期間ノ三分ノ一ヲ以テ新期間トスルト云フコトニナツテ居リマス是ハ其瑕疵ニ付テハ理由ハ十分アル然ウ云フ規定ノアルノハ宜イ併シ如何ニモ煩ハシイ規定デ少シ杓子定規ノ嫌ヒガアリマスカラ寧ロ知ツテカラ一年ト云フ方ガ善クハナイカ尤モ動物抔ニハ特別法ガ出來ルカモ知レヌ旣成法典ニハ出來ルコトヲ望ンデ居ル若シ一年ガ長過ギルト云フナラ短カクシテモ宜イガ一般ノ規定トシテハ此方ガ宜カラウ今ハ瑕疵擔保ノ場合デアリマセヌガ事實ヲ知ツテカラ一年ト云フコトニシタ方ガ間違ヒガナクテ宜イト思フソレデ此處ニ一年ト云フ期間ヲ採用シタノハ此處ノミ眼中ニ置クノデアリマセヌカラ序ニ說明シテ置キマス

外ノ條ヲ見マスト他人ニ屬スルニ因リ買主ガ其事ヲ知ラナカツタト云フコトニ付テハ皆契約ノ當時ト云フコトガアリマスガ是レハ拔ケタノデハアリマセヌカ矢張リ契約ノ當時ト云フコトガ要ルヤウニ思ヒマスソレカラ第三項ノ「代金ノ減少又ハ契約ノ解除ハ損害賠償ノ請求ヲ妨ケス」ト云フコトデアリマス契約ノ解除ノ總則ノ五百四十三條ニ依リマスト解除權ノ行使ハ損害賠償ノ請求ヲ妨ゲズト斯ウアリマスサウシマスト本條ノ第二項ニ契約ヲ解除スルコトヲ得トアリマスカラ其解除權ヲ行使スルニハ五百四十三條ニ依ルノガ當然デアルカラ此又ハ以下ハ置カヌデモ宜イカト思フ

第一ノ御問ハ拔ケタ譯デハアリマセヌガ疑ヒガ起ルマイト思フテ文章上カラ拔イタノデアリマスガ若シ疑ガ起リマスレバ入レテモ差支アリマセヌソレカラ第二ノ點ハ初メ私ハ說明シテ置カウカト思ヒマシタガ餘計ノコトヲ初メカラ言ツテハ却テ議論ノ種ニナルト思ツテ質問ガアツタラト思ツテ默ツテ居ツタノデアリマスガ是ハ悉ク意味ノアルコトデ代價ノ減少ハ損害賠償ノ請求ヲ妨ゲズト書クトソレデハ解除ノ方ハ妨ゲルト云フ裏ガ出サウニ見ヘルソレデ重復ハシマスガ斯ウ書イテ置イタ方ガ安心デアル只ダ契約ノ解除バカリデアレバ書キハシマセヌガ契約ノ解除ノトキモアリ代價減少ノトキモアルカラ合セテ書クト原則トナツテ宜イト思ヒマスカラ此文ハ重復ニナツテモ仕方ガナイト思ツテ書キマシタ尙ホ惡ルケレバ御修正ヲ願ヒマス

一寸御尋ネシマスガ本條ニ依ルト買主ガ之ヲ知ラザリシトキハトアルガ買主ガ之ヲ知ラザリシトキト云フト買主ノ善意ノトキヲ想像シテ居ルヤウデアルサウシマスト若シ買主ガ惡意ノトキヲ想像シタラ其代價ノ減少ヲ許サヌト云フ趣意デゴザイマセウガソレカラ最前御說明ガアツタデアリマセウガ聞落シマシタカ知ラヌガ代價ノ減少ヲ計算スルニハ賣買ノ當時カラ計算スルノデアルカ或ハ請求スル時ニ計算ヲスルノデアルカ伺ヒタイ

第一ノ御問ヒバ誠ニ御尤デ私共其事ヲ考ヘタノデアリマスガ此一部追奪ノ場合デ一部ガ他人ニ屬シテ居ルト云フコトヲ知ツテ居ツテソレニ付テ特約ナシニ買ツタト云フ場合ハ買主ガソレヲ賣ラレル覺悟デ買ツタモノトハ解釋上思ハレマセヌ若シサウ云フコトガアツタナラバ何カ特約ガアリマス特約ハ本條其他ノ規定ハ妨ゲナイノデアリマスカラ全部追奪ノ場合デアリマスレバ買主ガ知ツテ居ツテモサウ云フ契約ヲスルコトハアリ得ルケレドモ一部他人ノ物デアルト云フコトヲ知リツツヤルト云フコトハ普通ノ場合ニハナイコトデアツテサウ云フ場合ニハ普通ハ法律ガ保護シテヤラヌデモ宜イノデアラウ併シ當事者ノ意思ガ其一部分ハ他人ノ物デアルカソレモ取得シナイト云フ積リデヤツタノダト云フコトデアリマスレバソレハ特約ノ方ニ往ク或ハ一般ノ原則ノ方デ往クカモ知レマセヌガ兎ニ角規定スル必要ハナイト思フソレカラ代價ノ減少ノコトハ其足ラザル部分ノ割合ニ應ジテ代金ノ減少ト書キマスレバ代金ノ減少デアリマスガ只價ニ對スル金高ト云フノデナクシテ代金ノ減少デアリマスカラサウスレバ初メガ千圓ノ代金デアレバ五百園ト云フコトハ大抵分ル積リデ其意味デ書イタノデアリマス

只今ノ御說明ニ依ツテ御趣意ハ分リマシタガドウモソレデハ不都合デハナイカト云フ考ヘガアル、ト云フモノハ全部ニ付テ旣ニ他人ノ物ノ賣買ヲ有效トスルト云フ原則ヲ取ル以上ハ一部ニ付テ假令ヒ買主ガ惡意デアラウト善意デアラウト知ツテ居ラウト知ラヌデアラウトモ買主ガ之ヲ知ツテ居ツタト云フコトヲ罪シテ殆ンド知ラナカツタト同一ニスルト云フノハ最初ノ原則ト牴觸スル嫌ヒハアリハシナイカ買主ガ一部ハ他人ノ物デアルト云フコトヲ知ツテ買ウコトハ實際多カラウト思フ全部ニ付テハ買取ルコトハ出來ヌガ一部分ナラバ買ヘルト云フコトハ實際アラウ例ヘバ隣ニ家ガアルガ隣ノ男ハ賣ル氣ニナツテ居ルカラ之ヲ取得シテカラ後ニ賣ツテヤル契約ノ上ニ明カデナイトシテモ隨分斯ウ云フコトヲスルコトハ多カラウト思フカラ全ク買主ノ惡意ノアツタ場合ニ其契約ト云フモノヲ買主ガ惡意ト云フコトヲ罪シテ全部ノ代金ヲ拂ハセルト云フノハ穩カデナイト思フソレカラ今ノ代金ノ減少ノ場合デアリマスガイカサマ半分ダケナラバ半分ノ代價ヲ減ズルト言ヘバ單純デアリマスガ地面ノヤウナモノデアルト表ハ繁華デ裏ハ寂シイカラ繁華ノ所ト寂シイ所デハ大變違ウ二分ノニト云フト單純デ敢テ不便ハナイガ尙ホ此點ニ付テ御答ヘヲ願ヒタイ

第一ノ點ハ今ノヤウナ場合デスナ卽チ買主ガ一部他人ノ物デアルト云フコトヲ知ツタ場合ニ契約ガ無效トナルノデハナイソレデソレガ有效デアルカ無效デアルカト云フコトハ規定スル必要ガナイト思ヒマシタカラ規定シマセヌデシタ知ツテ居ル場合ハ一般ノ規定ニ依ルト云フコトニナル詰リソレハ意思解釋ニナルト思フ當事者ノ意思ガ若モ買主ガ是非其部分ヲ得ヤウサウシテ買主ハ賣主ガ其部分ヲ一旦自分ニ取得シテサウシテ自己ニ移轉スルト云フコトヲ望ンダノデアル斯ウ云フコトデアツタナラバソレハ其方ノ意思解釋デ其通リニ行バレルデアリマセウ併シサウ云フ場合ハ一部ニ付テ規定シテ置ク必要ハナイト思ヒマシタカラ規定シマセヌデシタガ必要ガアルナラバ、ソレヲ加ヘルト云フダケデ、本案デハ之ヲ規定シテ居ラヌト云フノデアリマスソレカラ第二ノ點ハ例ヲ御取リニナリマシタガ無論サウデアツテ半分ト云フノハ無論不分ノ場合デアツテ一部分ガ繁華デ他ノ一部分ガ繁華デナイト云フヤウナ場合ニハ繁華デアルカ否カハ無論計算ノ中ニ入レナケレバナラヌ、ダカラ部分ノ割合ニ應ジテ代金ノ減少ヲ請求スルト云フコトハ現時ノ相場ヲ以テ損害賠償ヲ請求スルト云フノトハ違ウト云フ積リデアツタ

私ハ此箇條ハ元來ハ好カナイ代金ノ減少ヲ請求スルヨリモ直チニ契約ヲ解除スルコトヲ得ト云フコトニシタイノデアリマス賣主ガ私ノ田地ダカラ賣ルト言ツテ居ルノダカラ夫レニ間違ヒガアツタナラバ解除スルガ宜イソレヲ此方ラカラ證據立テヲシテ半分デハナイ丸デ欲シイノデアツタト云フコトヲ證明サセルト云フノハ私ハ面白クナイソレハ或ル場合ニ於テハ事情ニ適スルヤウナコトガアルケレドモ最早サウ云フコトデアツタナラバ私ハ一モ二モナク解除スルカ或ハ減少シテ取ルガ宜イト考ヘルノデアリマスガ只此處デ一ツ御尋ネシタイノハ其足ラザル部分ノ割合ニ應ジテ代金ノ減少ヲ請求スルコトヲ得ソレデ此處ニ賣主ガ惡意デアツタト云フヤウニモ見ヘヌソレカラ私ガ例ヘバ一段ノ田地ヲ高木君ト一緒ニ持ツテ居ル五百圓ノ田地トスレバ二百五十圓デ私ガ半分賣ツタ積リデ居ルサウスルト後ニナツテ是ハミンナ買ウ積リデアツタカラ全部カラ割合ヲ減ズルト是々ニナルカラソレヲ引クト云フソレハ怪シカラヌ私ハ半分賣ル積リデアツタ乍併此處ハ起草者ハ必ズ惡意ノ場合デアツタト御覽ニナツテ居ルノデアラウト思フサウスレバ其書キ分ケハナクテハナルマイト思フ假令バ一段ノモノヲ實ハ半分程權利ヲ持タヌノヲソレヲ丸デ全部ノ金ヲ取ツタ左モナイト合ウマイト思フソレデ私ハ惡意デアツタトキハ尙更ソレヲ取消スコトハ可笑シイト思フ其處ハドウ云フ御考ヘデ御書キニナツタノデアリマスカ

第一ノ御說ハ贊成ガマダアリマセヌカラ贊成ガアツタラ辯ジマス積リデ外國デハドンナ小サイ國デモ契約ノ全部ヲ解除スルコトヲ許シテ居ル例ハナイヤウデアリマス今御問ヒニナリマシタ點ハ無論仰セニナツタコトハ御尤モデ半分シカ賣ル積リデナカツタト云フ場合デアレバ追奪ト云フコトハナイ卽チ茲ニ謂フ所ノ目的タル權利ノ一部分ガ他人ニ屬シテ居ルノデハアリマセヌカラ問題ニハナラヌ初メニ一段之ヲ賣ルト言ツタ其時ガ善意デアルカ惡意デアルカ知ラナイガソレハ論ゼヌ只買主ハ善意デアツタ丁度賣主ハ一段ヲ賣ル積リデアツタト云フ其場合ダケシカ想像シナイ

ソレガ大變間違ヒガ起ルト思フ善意惡意ヲ問ハヌト、私ノ考ヘデハ必ズ向フガ知ツテ居ラウト思フ只ソレヲ言ハナイダケデアル私ノ所ニ梅サンガ來ルカラ私ト高木君ト二人デ持ツテ居ルト云フコトヲ知ツテ居ルダラウト思ツタ所ガソレヲ私ガ證據立テルコトハ甚ダ六ケシカラウト思フ其値段ノ模樣ニ依テハ、サウスルトアナタカラソレハオレガ知ラナカツタカラ五百六十四條ニ依テ代價ヲ減少セヨト言ツテ來ル私ノ方カラ言フ代價ト非常ニ違ツテ居ラヌナラバ宜イガ私ノ考ヘデハ幾分カ高ク賣リタイアナタハ安ク買ヒタイト云フノガ買主ノ心ジヤカラアナタハ一段買ツタ積リ私ハ半分賣ツタ積リデアルトソレハ餘程困ルソレハ間違ダト言ヘルヤウナ場合デアレバ宜イガ

證據ガナケレバ仕方ガナイ契約書ニ一段ト書イテアツテモ自分ハ其積リデナカツタト言ヘバ仕方ガナイ

其仕方ガナイト云フノハ法律ノ惡ルイノデアル

前條ハ全部追奪デ此條ハ一部追奪デアル全部追奪ノ場合ハ買主ガ事實ヲ知ラナカツタ場合ト賣主ガ事實ヲ知ラナカツタ場合トアリマスガ本條ハサウ云フ場合ガ區別シテナイ實際ドウ云フ場合ガ多カラウ少ナカラウカト言フコトハ事實問題デアリマスガ一部追奪ノ時モ全部追奪ノ時ノ五百六十二條ノヤウニナラナケレバナラヌト思フソレハ兎モ角五百六十四條ダケ見ルト買主ノ善意ダケデソレハ賣買ノ契約ノ當時ト云フコトデアリマセウガサウスレバ契約ノ當時ト云フコトヲ入レルガ今ノ主義ニナツテ居ルト思フ併シ當時ト云フコトヲ入レルヨリハ寧ロ「買主カ之ヲ知ラサリシトキハ」ト云フ字ヲ削ツテ雙方又ハ一方ガ一部他人ノ權利ニ屬シテ居ルコトヲ知ツテ居ルト知ツテ居ラヌトニ拘ハラヌト云フコトニシテハドウデセウカ

其方ガ宜イカ知レマセヌガ外國ノ例ヲ見テモ一部追奪ノ外保護シテナイ佛蘭西法ニハサウ云フ風ニ見テ居ラヌサウ云フ場合ハ買主ガ知リツツ僅カノ物ヲ買ツタノデアルケレドモサウデハナイ知ツテ居ツタガ多分得ラレルト思ツテ代價ヲ餘計拂ツタト云フコトガ證明セラレレバ其方ノ意思解釋デ處置シテ往ク積リデアリマスガ其事ニ付テ規定ガ出來ルコトハ反對シマセヌガ併シ只此處ノ知ラザリシト云フコトヲ丸デ取ラレテ仕舞ウト代金ノ減少ハ或ハ差支ガナイカ知ラヌガ契約ノ解除ハ大キニ困ルト思フ一部知ツテ居ツテ一部知ツテ居ラヌガ矢張リ契約ノ全部ヲ解除スルソレカラ第三項モ是デハイカヌト思フ損害賠償ノ請求ヲ妨ゲズ、惡意ノ場合ハ妨ゲルノデアリマスカラ別ノ規定ノ必要ガ起ツテ來ルト思フ若シ其方ガ宜イト云フコトニナレバ別ニ一箇條ヲ設ケラレルコトハ私一人ハ反對シマセヌガ今土方君ガ言ハレルヤウナコトニスルノハ初メ設ケタ精神ニ違ツテ來マスカラ其邊ヲ御考ヘヲ願ヒマス

成程梅君ノ御話ノ如ク一部ハ他人ノ權利デアルト云フコトヲ買主ガ知ツテ居ツタ場合デアリマス一部ハ他人ノ權利デアルト云フコトヲ知ツテ權利ノ一部ガ賣主ニ屬シテ居ツタモノヲ買ウト云フナラバ代價ガソレダケ定マツテ居ルカラ別ニ解釋問題モ起ラヌ又代價減少ノ問題モ起ラヌケレドモ假令ヒ知ツテ居ツタニシテモ一部ガ他人ノ權利ニ屬シテ居ルモノデアツテモソレヲ賣主ガ取得シテ自己ニ移轉スルト云フコトヲ買主ガ豫想シテ代價ヲ定メタ場合ハ賣主ガ自分ニ之ヲ移轉スルデアラウト云フコトヲ信ジタ場合デアル然ルニ其信用ニ反シテ豫期ノ如ク行ハレナカツタナラバ解除シテモ差支ヘナイト思ヒマスソレデ私ノ考ヘデハ買主ガ知ツテ居ツタ場合ト知ツテ居ラヌ場合トヲ區別セヌデ宜イト思フサウスレバ此買主ガ之ヲ知ラザリシトキト云フノヲ省イテ差支ヘナイト思フカラ買主ガ之ヲ知ラザリシトキト云フ文字ヲ省クト云フ說ヲ提出シマス

私モ土方君ノ說ニ粗々同意デアリマスガ今日現在行ツテ居ル上カラ考ヘテ見マシテモ知ル知ラヌニ拘ハラズ例ヘバ一段ノモノガアル其内二畝三畝ハ他人ノ權利ニ屬シテ居ルガ併シソレハ自分ガ買ウ目的デアルカラ買ツテ賣ラウト云フ約束ヲシタガ豈圓ランヤ、其通リニ往カナカツタト云フコトハ隨分アルト思フ其場合ニ初メカラ知ツテ居ツテ約束ヲシタカラ代價ノ減少ハ出來ナイ契約ノ解除モ出來ナイト云フノハ無理ダト思フソレデ土方君ニ贊成デアリマスガ其上ニモウ一ツ横田君ノ說モアリマスガ是モ實ハ贊成シタイソレデ此二項ヲヤメテ代金ノ減少又ハ契約ノ解除ヲ請求スルコトヲ得ルト云フヤウナ意味ニシタイト思ヒマスガ土方君ハソレニ御同意ガナケレバ土方君ノ說ダケ贊成シテ置イテ宜シウゴザイマス

夫レハ少シ御同意シ兼ネル

私モ土方君ノ修正說ハ御同意デアル梅君カラ知ル知ラナイト云フコトヲ區別シナイト云フト次ハドウカト云フコトヲ言ハレマシタガ此點ニ付テハ土方君ト違ヒマスガ此第二項第三項ニ付テハ買主ガ善意デアルト云フコトヲ入レテ置イテ善意ノ時ハ解除スルト云フコトニシタラ梅君ノ御心配ハ要ラヌ是非知ル知ラナイト云フコトヲ第一項デ區別シテ置クト一般ノ原則デ善意ノ買主ニ付テ適用スルバカリデ外ノ規定ノ適用ハナイカラ善意ノ買主ニ對シテハ代金ノ減少ヲ請求スルコトヲ得ルガ惡意ノ買主ハ請求スルコトハ出來ヌト云フヤウナコトニナルサウスルト不公平ナル適用ヲ見ルカラ飽迄モ土方君ノ如ク知ル知ラナイヲ區別セズニ之ヲ知ラザリシトキト云フコトヲ削ルコトニ贊成シマスサウシテ二項三項ニ付テハ買主ノ善意ト云フコトヲ入レルコトニシタイト云フノデアリマス

今重岡君ノ御說ハ御尤デアリマスガ私ハ代價減少ト云フコトハ事實ヲ知ツテ居ツタ知ラヌトニ拘ハラズ必要ナコトデアルト思フソレカラ賣主ガ他人ノ權利ヲ取得シテ移轉スルコトガ出來ヌトキハ代價減少ノ事バカリデナク解除モ出來ル又損害賠償ヲ請求スルコトモ出來ル此方ハ解除シタ上ニ損害賠償ヲ請求スルト云フコトハ買主ノ善意デアツタ場合デ買主ニ惡意ノアツタトキハ損害賠償ハ出來ナイカラ損害賠償ダケ制限シテ置カナケレバナラヌ一項ノ方ハ之ヲ知ラザリシトキト云フノヲ省イテ置テ二項ハ此儘ニシテ三項ハ代價ノ減少ハ損害賠償ノ請求ヲ妨ゲズソレカラ契約解除ノ方ハ文章ハ今出來マセヌガ意味ハ買主ガ惡意デアツタト云フ場合ニハ契約ノ解除ト云フコトハ出來ヌ損害賠償ヲ請求スルコトモ出來ヌト云フヤウニ書ク方ガ適當デハナイカ善意デアツタ場合ハ損害賠償ガ出來ルト云フコトハ通則デ出來ルト思フ

此之ヲ知ラザリシトキハト云フノヲ削ルト云フノハ私ハ決シテ惡ルイトハ思ハヌ御尤モト思フ併シ乍ラドウデゴザイマセウ之ヲ削ルトソコバカリ削ツタト言ツテモイカヌアトモ變ヘルヤウニセヌトイカナイ

ソレハ三項ノ文章ハ變ヘナケレバナラヌコトハ心付イタ

只今土方君カラ買主ガ之ヲ知ラザリシトキト云フコトヲ削ルト云フ論ガ出テ居リマスガ成程是ハ知ツタトキハ丸デイケナイト云フコトニナツテハ如何ニモ不都合デアルト思ヒマスガ梅君ノ御說明ノ趣意ハ知ツテ居ツタトキニハ不當ノ辨濟トカ或ハ賣主ガ不當ノ利得トカ言フ名義デソレヲ取返スコトガ出來ル卽チイヅレ是ハ割合ニ應ジテデアルカラソレハ無論別ノ規定ニ依ツテイケルト云フ御趣意デアリマスカ

不當ノ利得ト云フ方ハマダ規定ガ出來マセヌカラ分リマセヌガ或ハ其規定デ往クヤウニナルカ知レマセヌガソレヲ待タズシテ當事者ノ意思解釋デイケルト思フ實ハ此場合デモ終ハリノ項ヲ除ク外ハ矢張リ意思解釋デイケルノデアリマスガ此場合ハ適用ノ多イ場所デアルカラ却テ規定ガ要ル併シ全部追奪ノ方ハ色々議論ガアルカラ要ルガ一部追奪ノ方ハ買主ノ方デ知ツタ場合ガ多カラウソレデ各國ニ之ニ付テ規定ガナイノデアラウ旣成法典ノ六十三條ニハ初メヨリ惡意ノ場合ハ規定ニナツテ居ラヌ一部追奪ノ時ハ一部追奪ヲ與ヘテ損害賠償ヲ與ヘテ居ルソレカラ其次ニクル六十四條デアルカラ是モ多分善意デアラウト思フコトハ第二項ノ終ハリニ損害賠償ノコトガ規定ニナツテ居ル是デ善意ノ場合ト云フコトハ分ツテ居リマス理窟ヲ言フト此反對ノ惡意ニ限ツテ設ケヌト云フノハ缺點デアラウト思ヒマスカラ置キマスコトハ私一人ハ反對シマセヌガ今ノヤウナ姑息ノ方デヤラレテハ困マリマス

是ハ梅君カラ外國ノ法典ニ付テ御說明ニナツタ如ク追奪ノアツタトキカラト云フコトニシタラ不都合ハナイト思フ

サウ云フ風ニナレバソレデモ宜イガ打捨テ置イテハ困マル

三項ノ修正ニ付テハ少シ混ジテ居ルト思フソレデ前ノ方ハ矢張リ買主ガ知ツテ居ツタ場合ト知ツテ居ラヌ場合トヲ區別シテ或ハ代價減少或ハ契約ノ解除ヲ請求スルコトガ出來ルトシナケレバ前ト權衝ヲ得ナイ原案ノ趣意ハ此場合ハ買主ガ知ラナイ場合ニ限ツテ置ク知ツテ居ツタ場合ハ意思ノ解釋ニナル知ツテ居ツタナラバ賣主ガ賣ラウト言ツテ契約ヲシタ場合ニ賣主ニ屬シテ居ツタ權利ダケヲ買ウモノデアルソレダケヲ見込ンデ買ツタモノデアルカラ追奪擔保ト云フ關係ハナクナツテ仕舞ウソレデ買主ガ知ツテ居ツタ場合ト知ラナカツタ場合ト區別ヲシナケレバナラヌ三項ヲ削リ放シテ置イテハ往カヌカラ改メマシテ一部追奪ノ場合モ全部追奪ノ場合ト同樣デナケレバナラヌソレデ此處ニ直チニ案ヲ提出スルコトハ出來マセヌガ一部追奪ノ時モ全部追奪ノ如ク前二條ト釣合ウヤウニ願ヒタイ

ソレヨリモ善意惡意ヲ問ハズニ代價ノ減少ヲスルト云フ是丈ケノ條件デ書キ直シテ貰ツタラ宜カラウト思フ

ソレデモ詰リ同ジコトニナラウト思ヒマス損害賠償ノ點ニ於テモ賣主ノ方カモ矢張リ善意惡意ノ區別ハ自然ノ結果ト思フカラ同ジコトニナラウト思フ

土方君ノ御說デアリマスガ前ノ場合デモ賣主ガ善意デアツテモ惡意デアツテモイツモ損害賠償ヲ取レマス其賠償ノコトハ總則ガアツテ善意惡意ノ區別ヲシテ居ラヌカラソレデ宜ケレバ重岡君ト同ジニナル

全體私ハ初メニ申シタ通リニ損害賠償ノ點ニ於テモ賣主ノ善意デアツタ場合モ惡意ノアツタ場合デモ細カク言ヘバ均シク損害賠償デアツテモ廣狹ガアラウト思フ廣イ意味デ言ヘバ買主ガ失ナツタ利益マデモ損害賠償ヲスルト云フコトニナリマセウソレハ前條デ極マリマスカラ此條ハ其區別ハ無クテモ宜イ其結果ハドウナリマセウトモ買主ノ善意デアツタト惡意デアツタトヲ問ハヌト云フコトニシタラ宜イト思フ

買主ガ惡意デアレバ損害賠償ノ請求ヲ許サヌガ宜イト云フコトハ大抵御同意ノヤウニ見受ケマスガ第二項ニ買主ガ惡意ノ場合ハ解除權ガアルノカナイノカ其點ヲ明カニシテ置テ貰ヒタイ

私ノ意見ハ賣主ガ善意ノトキノミニ限ツテ解除ヲ許スト云フコトニシタイ

私ハソコハ殘念ナコトダガ御贊成ハ出來ナイ何ゼナラバ契約ヲ結ブ當時自分ガ得ントスル權利ノ一部分ハ他人ノ權利デアルト云フコトヲ知ツテ居ツテモ是ハ賣主ガ取得シテ自分ニ賣ラウト云フコトヲ約束シタ然ルニ豫期シテ居ツタ一部分ガ賣主ガ買取ルコトガ出來ヌト云フコトニナツタナラバ初メ契約ノ當時合セテ賣ルト云フ目的ヲ逹スルコトガ出來ヌノデアルカラ契約ヲ解除スルコトニナラナケレバナラヌ故ニソコダケハ殘念ナガラ贊成ガ出來ヌ私ノ考ヘハ買主ハ善意惡意ヲ問ハズ解除權ガアルト云フコトニシタイ

建議致シタウゴザイマス今ノヤウニ之ヲ修正シテ起草委員カラ出シテ貰ライタイト云フ說ガ甚ダ區々デアリマス之ヲイツ迄モ斯クシテ置キマスト際限ガアリマセヌカラ假リニ是ハ此通リ議決シテ置キマシテ修正案ヲ出サウト云フ御方カラ此次ノ會ニ修正案ヲ御出シニナルノガ一番早道デアリマス

ソレハ反對デ起草者ガヤラヌト前後一貫シマセヌカラ起草者カラ出スヤウニシタイ

只今土方君カラ第二項モ惡意ノ場合ガ這入ツテ宜イト云フコトデアリマシタガ是ハ買主ガ其一部分ハ賣主ノモノデアルト云フコトヲ知ツテ居ルノデアル今ハ賣主ノモノデアルカナイカト云フコトヲ知ツテ居ル、夫故若シ之ヲ得ラレヌケレバ解除ヲスルト云フコトヲ一言斷ハツテ置ケバ宜イソレヲ默ツテ居レバ不都合デアルト思ヒマス

ソレデハ決ヲ採リマセウ代金減少ノコトニ付テ買主ノ善意惡意ヲ問ハズ代價ノ減少ヲ請求スルコトガ出來ルト云フコトニ第一項ヲ修正シテ貰ヒタイト云フ其說ニ御同意ノ方ハ起立ヲ請ヒマス

多數デゴザイマスソレカラ第二項ニ付テ土方君ノ修正說ガアリマス其決ヲ採リマス土方君ノ說ニ同意ノ方ノ起立ヲ請ヒマス

少數、ソレデハ重岡君ノ說ハ決ヲ採ラヌデモ宜イト思フ

少シ書キ直オサナケレバナラヌ

起草委員ニ於テ外ニ御異論ガナケレバ其事ニシマセウ今ノ通リ書キ變ヘテ貰ウ、第二項第三項ハ自然ノ結果デ異論ハナイ四項ハ前ヲ直シタ結果デ變ハルデアリマセウソレデハ夫レニ決シマシテ又再ビ起草委員ニ起草ヲ願ウト云フコトデ本條ハ是デ決シマシテ休憩致シマス

會議ヲ始メマス

物ノ數量ノ不足ト云フモノハ澳太利、獨逸民法草案又ハ英吉利ノ法律抔ニハ或ハ物ノ瑕疵ト見又ハ夫レト同一視シテ居ルノデアリマス之ハ至極當然ノコトト考ヘマス如何ニモ其物ノ分量ガ足ラナイト云フコトハ矢張リ物ニ關スル唯一ノ疵ニ相違ナイ夫レヲ瑕疵ト言フノハ少ナクモ法典抔ノ見方ト大變違ウノデ外國ノ例ニモ何レカト言ヘバ少ナイノデアリマスカラ然ウ極メテ仕舞ウノモ如何カト存ジテ極メマセヌガ兎ニ角擔保ノ問題ト云フコトハ至ツテ明カナコトデアルト思ヒマス卽チ此地面ハ五百坪御座ルト言ツタモノガ能ク調ベルト四百坪シカ無カツタトカ此米ハ百石アルト言ツタモノガ九十九石シカナカツタトカ云フノハ卽チ擔保ノ問題ニ屬シテ恰度權利ノ一部追奪ノ場合ト同樣デアリマス詰リ夫レ丈ケノ物ニ付テ權利ガ無カツタ目的物ガ無カツタ從ツテ之ハ一部追奪ノ場合ト理窟ニ於テハ何ウモ同ジデアラウト思ヒマス旣成法典ニハ此物ノ數量ノ場合ニ買主ノ選擇ヲ以テ或ハ物ノ數量ノ所ニ規定ニ爲ツテ居ル事柄ト夫レカラ一部追奪ノ規定ト兩方適用シテ宜シイト云フコトガアリマス之ハ成程然ウ爲ツテ居レバ實際ノ不便ハ大抵免レマセウガ隨分可笑シナモノデアツテ態々規定ヲ違ヘテ置テ何レデモ自分ノ宜イヤウニ擇ンダガ宜シイ尤モ總テノ場合ニ選擇ヲ許シテ居ルト云フノデハアリマセヌガ許シテ居ル場合ガアリマス夫レヨリモ寧ロ規則ヲ同ジヤウニシテ置ク方ガ宜シイ然ウスレバ選擇モ何ニモナイ物ガ足ラナカツタト云フ場合ニハ本條ニ依ル夫レカラ權利ノ目的物ハアルケレドモ其目的物ノ一部ガ他人ノ物デアルトカ或ハ物ノ全部ハ他人ノ物デハナイガ權利ノ一部ガ他人ノモノデアルトカ云フトキニハ前條ニ依ル然ウシテ實際ノ規定ハ同ジニシテ置ク方ガ便利デ且穩カデアラウト考ヘマス又物ノ數量ノ初メカラ不足デアルト云フ場合ト夫レカラ物ノ一部分ガ契約ノ當時旣ニ滅失シテ居ツタ場合ト云フモノハモウ間髪ヲ容レナイト云フ位ノ違ヒデアリマス、モウ殆ンド同ジデアラウト思フノデアリマス此地面ハ五百坪アル斯ウ申シタ夫レガ初メカラ五百坪無カツタノヲ誤ツタカ何ニカシテ五百坪アルト言ツタノト又元トハ五百坪アツタガ今ハナイ五十坪トカ百坪トカ潰レテ無ク爲ツタトカ云フヤウナ場合動產ニ付テ言ヘバ米百石ノモノガ十石ナラバ十石火事ノ爲メニ燒ケテ仕舞ツタト云フ場合ト殆ンド同ジ場合デアリマス此二ツノ場合ニ規定ヲ異ニシテ置ク必要ハナイ澳太利民法ノ如キハ數量不足ノ場合ハ全ク一部追奪ト同一視シテ居リマシテ其一部滅失ノ場合ニ付テハ特ニ規定ガアリマセヌガ或ハ同一ノカモ知レマセヌ澳太利ノハ餘程規定ノ書キヤウガ旣成法典抔トハ違ツテ居リマシテ一寸讀ンデ見タ所デハ不明瞭ナ點モアリマスケレドモ或ハ然ウカトモ思ハレル書キヤウガシテアリマス其他物ノ滅失ニ付テハ旣成法典取得編ノ第四十三條一項ニ全部滅失ノ場合ガ規定ニ爲ツテ居リマスガ此全部滅失ノ場合ハ目的物ガ契約ノ當時旣ニ無カツタト云フ場合デアリマスカラ之ハモウ規定シテ置ク必要ハナカラウト思ヒマス目的物ガ無ケレバ契約ノ要素ガ缺ケテ居ルカラ成立シヤウガナイ尤モ此場合ニ旣成法典ニハ唯ダ其時ニ賣買ガ無效デアルト言ツテアルノミナラズ「賣主カ此滅失ヲ知リタルトキ又ハ賣主ニ之ヲ知ラサル過失アルトキハ善意ノ買主ニ對スル損害賠償ヲ妨ケス」ト云フコトガアリマスガ之ハ總則ハ總則ト言ツテハ惡ルイガマダ規定ニハ爲リマセヌガ不法行爲ノ一般ノ規定デ當然出テ來ルデアラウ契約ハ成立ヲシナイガ契約上ノ關係デナクシテ不法行爲ト云フ方カラ出テ來ル從ツテ賠償ノ規定ハ多分同ジニ爲リマセウカラ實際ハ何ウ言ツテモ同ジコトニ爲ルト思ヒマス兎ニ角此處ニ規定スルノ必要ハナカラウト思ヒマス外國ニモ少シハ例ハアリマスガ少シデハナイ大分アリマス夫レカラ四十三條ノ三項デスガ先刻一寸前條ニ付テ申上ゲマシタ此期間デアリマス解除ニ付テハ六ケ月内代價減少ニ付テハ二ケ年内ト爲ツテ居リマスガ何ウモ此區別ヲスルノ必要ハナカラウト思ツテ其中ヲ取ツテ一年内ト致シマシタ之ハ滅失ノ場合夫レカラ面積ノコトニ付テ、面積ト云フノハ不動產ニ付テハ面積デアツテ動產ニ付テハ員數トカ目方トカ言フノデス廣ク言ヘバ數量ノ不足デアリマス其點ニ付テハ旣成法典ニ於テハ餘程詳シク規定ニ爲ツテ居リマス成程外國ニモ少ナクモ土地ノ面積ノ不足ニ付テハ隨分詳シク規定ガ澤山アリマス今其規定ヲ細カニ研究シテ見ルノニ隨分其區別ガ煩ハシイノデス夫レトモ夫レガ悉ク必要アツテ然ウ云フ風ニ爲ツテ居ルナラバ已ムコトヲ得マセヌガ何ウモ能ク々々考ヘテ見ルニ然ウ面倒ニシテ置テハ却テ實際ニ不便デアラウ寧ロ簡單ニシテ置ク方ガ結果ガ公平ニシテ面倒ガ少ナイト云フ考ヘカラ乃チ之ヲ簡單ニシタノデアリマスガ其面倒ナ點ヲ申上ゲマスレバ此期間ニ付テハ先刻モ申上ゲマシタ通リ一年ト一ケ月、不動產ニ付テハ一年動產ニ付テハ一ケ月之ハ契約又ハ引渡、賣主ノ方カラハ契約ノ日カラ買主ノ方カラハ引渡ノ日カラ、之ハ先刻旣ニ說明シマシタカラ再ビ申シマセヌガ面積ノ不足ノ場合ニ付テ二十分ノ一以下ノ不足デアツテモ代價ノ減少ハ許サヌトカ夫レカラニ十分一以上デアツテモ其場合ニ依テデスケレドモ解除ヲ許ストカ又若シ言ツタヨリカモ面積其他ノ數量ガ多カツタナラバ買主ノ方カラ却テ代價ヲ足シテヤラナケレバナラヌトカ夫レカラ其代價一坪幾ラト言ツテ極メタトキト然ウデナイトキトヲ別ケル尤モ此區別ノ如キハ無論意思ノ解釋カラ分ル一坪幾ラト言ツタトキハ代價ガ總額幾ラト言ツテ置テアツテモ夫レハ唯ダ便利ノ爲メニ寄セ算カ掛ケ算ヲシタ丈ケノ話シデ坪幾ラト云フノガ本統ノ計算ノ定メニ爲ツテ居ルト云フコトガ當事者ノ意思デアツタナラバ坪數ニ應ジテ其價ヲ定メル而シテ賣主ガ初メ之ハ四百坪シカアリマセヌト言ツテ夫レナラバ坪十圓ナラバ四千圓デ買ヘルト思ツタガ五百坪アツタガ爲メニ之ハ五千圓デナケレバナラヌト云フノデ五千圓デハ金ガナイトカ云フノデ買主ハ買ハヌデアツタラウト云フヤウナ場合デアレバ夫レハ一般ノ原則ニ從ツテ買主ノ方デ契約ヲ解除スルコトハ無論出來ルデアラウト思ヒマス之ハ意思ノ解釋デ大抵分リマスルノデ或ハ一般ニ坪ノ値段ガ書テアルカラト云ツテ夫レガ何時モ標準デアル夫レデ其坪ガ一坪デモ多ケレバ價ヲ增サナケレバナラヌトカ何ントカ云フヤウナ事ハ之ハ隨分不都合ナ話シデ元來此坪數抔ハ賣主ノ方デモ調ベテ賣ルベキ筈デアリマスカラ少シ位多カツタ所ガ夫レナラバもツと價ヲ增スデアツタラウ抔ト云フコトハ夫レハ賣主ノ過失デアツテ法律ガ之ニ保護ヲ與ヘヌデモ宜シイト思ヒマス注意ガ足ラナカツタノデアリマスカラ然ウ云フ方ハ寧ロ規定ヲセヌ方ガ宜シイ假令ヒ二十分一以下デアラウトモガ苟モ其面積ガ不足デアル以上ハ夫レニ對スル丈ケノ價ヲ減ゼシメルト云フコトハ當然ノコトデアリマス假令ヒ此地面全部ヲ幾ラデ賣ル此坪幾坪アルト言ツタトキニ二十分一以下ノ不足デアラウトモ其爲メ買主ガ代價減少ノ請求ガ出來ヌト云フヤウナコトガアツテハ餘程不都合デアツテ假令ヒ一坪不足デモ其不足丈ケ價ヲ減ズルト云フコトハ當然ノコトデアリマス詰リ夫レラノ理由ニ依テ條數ガ多イノデスケレドモ夫レラヲ皆ヤメテ此處ニ前條ノ規定ヲ其儘準用ス卽チ共買主ガ數量ノ足ラナイトカ或ハ一部滅失ト云フコトヲ知ラナカツタナラバ其足ラザル部分ノ割合ニ應ジテ代金ノ減少ヲ請求スルコトガ出來ル殘ツテ居ル部分丈ケデハ役ニ立タヌ是レ丈ケナラバ買ハナイデアツタラウト云フヤウナ場合ニハ買主ハ契約ノ解除ヲ請求スルコトガ出來ル尙ホ損害ガアレバ損害賠償ヲ請求スルコトガ出來ル又其權利ノ行使ハ事實ヲ知ツテカラ一年内ト云フコトニシテ置イタ方ガ多分差支ナカラウト思ヒマス尤モ此賠償ノ義務ノコトデアリマスガ數量不足ノ場合ニ付テハ矢張リ賠償ガ取レルト云フコトノヤウニ見ヘマス、ケレドモ一部滅失ノ場合ニ付テハ賣主ニ特別ノ過失ガナケレバ賠償ノ義務ガナイト云フコトニ爲ツテ居リマス併シ一部滅失ヲ賣主ガ知ラナイデ然ウシテ無ク爲ツテ居ルモノヲマダアルモノノ如クニシテ賣ツタト云フノハ旣ニ過失デアリマス何ウ云フ恕スベキ事情ガアラウトモ買主ニ較レバ賣主ニ過失ガアルノデアリマスカラ若シ然ウデアレバ賠償ヲ許サナケレバ不都合ト思ヒマス殊ニ況ンヤ然ウ云フ場合ト面積不足ノ場合ト權利ノ一部分ガ他人ニ屬シテ居ツタト云フ場合ノ如キ是レラノ間ニ區別ヲスルト云フ理由ハ分リマセヌ一部分ノ權利ガ他人ニ屬シテ居ツタト云フコトヲ知ラナイト云フコトガ過失ナラバ物ノ一部分ガ滅失シテ居ルト云フコトヲ知ラナイデ居ツタノモ過失デアル面積其他ノ數量ノ足ラナイノガ過失デアツタナラバ一部分ノ滅失モ矢張リ過失デアリマス何ウシテモ之ハ同ジデナイト權衡ヲ得ナイト考ヘマシタ夫レデ皆一緒ニシマシタ期間ノコトデアリマスガ之ハ餘程考ヘマシタ事柄デ成程面積其他數量ノ足ラナイト云フヤウナコトハ多クハ買ツテ直グ調ベテ見レバ分ルコトデアリマスカラ餘リ長ク此權利ヲ與ヘテ置カヌデモ宜イデハナイカト云フ考ヘガ起リマス其處デ此數量不足ノ場合ニ付テハ先刻モ申ヒゲマシタ通リ賣主ノ方ハ契約ノ日ヨリ之ハ賣主ノ方カラ請求スル場合ト云フノハ代價ヲ增シテ呉レト云フ場合デアリマス夫レカラ買主ノ方ニ於テハ引渡ノ日カラト云フコトニ爲ツテ居リマスガ是モ成程數量不足ノ場合ハ此方ガ早ク片ガ付テ便利デハアリマスルニ相違ナイガ權利ノ一部追奪ノ場合トカ又數量ノ不足デナク一部ガ滅失シタト云フ場合夫レト較ベテ見テ何ウモ左程ノ違ヒヲ設ケル程ノ理由ヲ發見スルコトガ出來ナイデアリマシタカラ夫レデ之モ矢張リ事實ヲ知リタル時ヨリト云フコトニ致シマシタ外國ノ例ハ澳太利ノ例ガ矢張リ前ニ申シタ通リ三年又ハ六ケ月ト云フコトニ爲ツテ居リマス尤モ之ニ付テハ其場合ハ純然タル追奪デアリマセヌカラ何時カラト云フコトガ實際ニ問題ニ爲ツテ之ニハ裁判例ガ澤山アリマスガ其裁判例ニハ瑕疵ヲ發見シタル時ヨリト云フコトニ爲ツテ居リマス卽チ此數量抔ノ足ラナイノハ瑕疵ニ見テアルカラ瑕疵ヲ發見シタル時ヨリ三年又ハ六ケ月ト爲ツテ居リマス西班牙ハ引渡後六ケ月白耳義民法草案伊太利民法ノ如キハ契約後一年「ヴヲー」モ同樣獨逸民法草案ハ引渡カラ不動產ニ付テハ一年動產ニ付テハ六ケ月ト云フコトニ爲ツテ居リマス何レモ皆澳太利ヲ除クノ外引渡後トカ契約後トカニ爲ツテ居リマスカラ私ノ申シタノガ或ハ惡ルイカモ知レマセヌガ理由ハ今申シタ通リデアリマス尙ホ商法ノ五百三十四條ニハ數量不足ノ場合ト瑕疵ノ場合ト何レノ場合ニ於テモ過失ガナケレバ代價ノ減少ヲ求メルコトガ出來ル丈ケデ其外ハ權利ガナイト爲ツテ居リマス又其五百四十四條ニハ買主ガ商品ヲ受取ツタナラバ卽時ニ檢査シナケレバナラヌト云フコトガアリマスガ斯ウ云フ風ノコトハ商品ニ付テハ尤モカモ分リマセヌガ一般ノ規定トシテハ穩カデナイト思ツテ採リマセヌデアリマシタ

此箇條ハ簡單デアリマスガ參照ニ引テアル旣成民法取得編ノ箇條ニハ細カイ規則ガ設ケテアリマスガ本案デハ少ナク爲ツテ居リマスガ大體ハ此通リデ宜シイト思ヒマスガ「前條ノ」ト云フコトガアリマスガ前條ハ買主ガ知ラナカツタ場合丈ケデアリマスガ前條ト云フモノハ先刻議決ニ爲ツテ更ニ願ツタノハ買主ガ知ツタ場合ト知ラナカツタ場合ト二ツノ場合ヲ假定スルノデゴザイマセウガ然ウスルト前條ノ中ノ買主ガ知ラナカツタ場合丈ケノ規定ガ當テ嵌マルコトニ爲ラウト思ヒマスガ然ウデナイト云フト知ツテ居ツタト云フヤウナコトヲ一向言フコトハ想像ガ出來マセヌ數量云々ト云フコトハ夫レハ夫レデ宜シイデアリマスガ少シ疑ハシイ事ハ之ハ矢張リ買主カ又ハ賣主ガ知ラナカツタ場合ニ數量ガ多カツタ土地デ言ヘバ面積ガ文字ニ現ハレテ居ルノヨリ多カツタ坪數ガ千坪ト云フノガ千十坪アツタト云フヤウナ場合ニハ意思ノ解釋デ其場合ニハ多カツタ割合ニ應ジテ代價增シヲスルトカ買主ガ嫌ヤト云フヤウナトキニハ解除ヲスルトカ云フヤウナコトハ夫レハ意思ノ解釋デ宜シイト云フコトデアリマスガ何ウモ疑ハシイト思ヒマス然ウ云フコトガ意思ノ解釋デ宜シイト云フコトデアリマスレバ不足シタ場合モ意思ノ解釋デ宜ササウニ思ヒマスガ實際ハ不足シタ場合ガ多イ動產ニ付テハ面倒ナコトハアリマスマイガ數量云々ト云フコトデアリマスカラ特定物或ハ不特定物多クノ種類ヲ集メタモノ然ウ云フ場合ニハ詰リ約束ヨリ多クノ物ヲ引渡シタノハ無駄ナ物デアルカラ夫レ丈ケヲ取戻スコトハ出來マス少ナカツタ場合ハ又渡シテヤレバ宜シイ初メ渡シタノガ足ラヌ然ウカト言ツテ渡シテ居ナカツタトキハ增シテ宜シイ多カツタガ矢張リ貰ツテ置カウト云フトキニハ其割合ニ應ジテ支拂ヲスルト云フコトデ宜シイノデゴザイマセウ不動產ノ場合ニ千坪ノモノガ千百坪アツタト云フ場合ニハ其百坪丈ケヽヽヽヽヽ何レニシテモ不利益デアル少ナイ時ハ增スガ宜シイガ多イトキハ意思ノ解釋ニ依ルト云フコトハ分ラヌ少ナイトキニ減少云々ト云フ規定ガアレバ多カツタトキニ云々ト云フ規定ガナイト徃ケナイト思ヒマスガ何ウデゴザイマセウカ

私共ハ然ウハ思ヒマセヌ元來賣主ノ方デ調ベテ渡スベキデアリマスカラ多クアルノオバ自分ノ方デ幾ラ幾ラ御座ルト言ツテ賣ツタ場合夫レヲ後ニ至ツテ自分ガ言ツタヨリ多カツタサウダカラ返ヘシテ呉レ左モナケレバ代價ヲ拂ツテ呉レト言フコトハ原則トシテハ無理デアルト思ヒマス唯ダ乍併若シ坪幾ラト言ツテ賣ツタ場合ニハ代價ハ坪デ極メテアル然ウスレバ坪數ガ百坪多ケレバ其百坪丈ケノ價ヲ增スト云フコトガ當事者ノ意思ニ適ウコトガアルカモ知レマセヌ然ウ云フ特別ノ意思ガアツタナラバ格別デアリマスガ此契約ノ總テノ場合ニ於テ一方ノ過失ニ因テ相手方ガ契約當時ノ有樣ト同ジ結果ノ得ラレヌケレバ則チ夫レヲ理由トシテ契約ノ解除ヲ求メルコトハ無論出來マス夫レハ或ル點カラ不履行トモ見ラレマセウガ詰リ夫レハ契約ノ場合ノ要素ト見テ宜シイト思ヒマス然ウ云フコトヲ條件トシテ居ツタノデアリマスカラ其方デ往クデアラウト思フ卽チ意思解釋デ往クダラウト思ヒマスガ先ヅ最モ多クノ場合ニ於テハ假令ヒ面積ガ多カツタラウガ數量ガ多カツタラウガ其爲メニ代價ヲ增シテ呉レト云フコトヲ請求スルコトハ出來ヌ方ガ宜カラウ唯ダ坪幾ラトアツタガ爲メニ面積ガ多ケレバ夫レ丈ケ價ヲ增スト云フコトハ甚ダ不都合デアラウト思ヒマス旣成法典ニハ坪幾ラトアル場合ニハ何時デモ其坪ノ割合デ買主ガ何時モ代價ヲ增シテ拂ウ義務ガアル夫レカラ一纏メデ賣ツタ場合デモ二十分一ヨリ坪數ガ多カツタトキニハ夫レ丈ケ代價ヲ增サナケレバナラヌト云フコトガアリマスガ之ハ隨分不都合デアラウト思ヒマス今ノヤウナ規定ハ唯ダ不必要ト云フヨリモ今ノヤウニ規定シテハ往ケマイト云フ考ヘデアリマス

一寸御聞キ申シマスガ此「數量ヲ指示シテ賣買ヲ爲シタル場合」ト云フコトハ賣買ヲシテ幾ラカ不足ガアツタ場合ト云フコトデアリマスカ

左樣デアリマス卽チ其場合ニ準用スルト云フノデアリマスカラ一部ガ他人ニ屬スルト云フノデ一部ガ足リナイト云フトキ然ウ云フ場合デアリマス

今ノハ御說明デ一寸疑ヒヲ起シマシタガ此文面ノ上デ一寸見ヘマセヌカラ外ノ點ヲ伺ヒマスガ準用スル前ノ條ガ極マツテ仕舞ハヌト其事ガ準用セラルルカ何ウカ分リマセヌガ御說明ノ中ノ契約ノ當時ニ於テ滅失シタ場合ニハ固ヨリ代價ノ減少ヲ請求スルコトガ出來ル或ハ解除ヲスル其上ニ尙ホ損害ガ取レルト云フコトデアリマスカ

然ウデアリマス

賣主ノ方ノ過失如何ニ拘ハラズ損害ハ取レルト云フコトデアリマスカ

私共ノ目カラ見レバ何時モ過失ガアル

然ウ云フ御論ハ少シ酷ニ失シハシナイカト思ヒマス成程自分ノ物デアルカナイカト云フコトヲ知ラナイヤウナノハ夫レハ賣主ノ過失デアルト云フコトモ言ヘヤウト思ヒマスガ又自分ノ物デアルカナイカト云フコトヲ知ツテ居ルノモ當然ノコトデ無イ物ヲアルト見タト云フヨリ仕方ナイト云フノハ旣ニ過失デアルト云フコトガ言ヘマセウガ然ウスルト全部ノトキハ何時デモ契約ノ當時全部滅失シテ居ツテモ矢張リ損害賠償ヲ拂ハナケレバナラヌト云フモノデアリマスカ

無論然ウデアリマス

夫レガ何ウモ酷ト思ヒマス航海中ノ船ヲ賣ラウト約束ヲスル沈沒ヲシテ無ク爲ツテ居ル何ウモ事情カラ言ヘバ無理ハナイ大抵沈沒ヲスレバ電信抔デ報知スルコトモゴザイマセウガ何ウモ大洋ノ眞中デアツタトカ云フヤウナトキニハ一寸分ラヌ目的ノ港ニ着クベキ時期ニ着カナカツタ音沙汰ガナイ何年立ツテモ何ケ月立ツテモ音沙汰ガナイト云フヤウナ場合ニハ沈沒シタト見ルヨリ外ナイ場合ガアリマス其トキ賣ツタト見ル長イ間航海中デ訴ヲ起スベキコトモ分ラヌ無ク爲ツテ居ルノデアルカト云フ事情ガ分ラナイトキニ契約ヲシタ、所ガ無カツタ理論カラ言ヘバ不成立夫レヲ知ラナカツタノハ過失デアルト云フコトハ餘リ酷デアルト思ヒマス一部分ノ滅失ヲ知ラナカツタト云フノガ過失ナラバ全部ナカツタノヲ知ラナイノモ矢張リ過失デアル此場合ニ代價減少トカ或ハ解除トカスルノガ適當デアル又損害賠償ノ點ニ付テハ賣主ノ方ニ過失ノアツタ場合ト無カツタ場合卽チ無ク爲ツテ居ツタト云フコトヲ知ツテ居ツタ場合ト知ラナカツタ場合ハ或ハ知ツテ居ナクテモ知ツテ居ツタト見ルベキ場合ト事實知ツテ居ツタト見ナケレバナラヌ場合ト何ウモ區別ガナケレバナラヌト思ヒマス

今ノヤウナ特別ノ場合デアレバ卽チ契約ノ性質ガ何時無ク爲ツテ居ルカ知レヌト云フヤウナ物ヲ目的トシテ居ルノデアリマスカラ其場合ニハ一部分無ク爲ツタト云フ損害賠償ノヽヽヽヽヽヽアリマセヌ船抔ハ一部滅失ト云フコトハ徐程六カシイト思ヒマスガ船ニ積ンデ在ル荷物ト云フノナラバ或ハ宜イカモ知レマセヌガ破損ナラバ滅失デナイ然ウ云フ場合ガ假リニアルトシタナラバ前條ニアル通リ何時モ損害賠償ヲ爲スベシト云フコトデナイ「損害賠償ノ請求ヲ妨ケス」ト云フノデアリマスカラ是迄ハ解除ノ所ニモ書テ置イタ通リ損害賠償ヲ請求スル權利ガアルト云フ意味デ而シテ適用ニ於テハ自分ニ權利ガナイコトヲ知ラナカツタト云フガ如キハ何時モ過失ト見ルト云フノデ何時モ賠償ガ取レルト云フノデアリマスガ今ノヤウナ特別ノ場合デアレバ私共ハ損害賠償ハ取レヌト云フコトニ爲ラウト思ヒマス船ニ積ンデアル荷物ト云フヤウナ物ナラバ或ハ過失ガナイト見ラルル場合モゴザイマセウ夫レハ損害賠償ハ取レマセヌ夫レハ前ノ條デ「損害賠償ノ請求ヲ妨ケス」ト書テアリマスカラ何時モ取レルト云フコトデナイト思ヒマスカラ不都合ハナイト思ヒマス唯ダ普通ノ場合ニ於テハ家ナラバ家ヲ二棟一緒ニ賣ル其一棟ハ旣ニ燒ケテ居ツタノヲ賣ツタ夫レヲ知ラナカツタト云フノハ概シテ過失ト見ル卽チ知ルベキ筈デアルノニ知ラナカツタノナラバ過失ト見ルノデアリマス

此「契約ノ當時旣ニ滅失シタル場合ニ之ヲ準用ス」トアル毀損シタ惡ルク爲ツテ居ル丸デ變質シテ居ルト云フ場合ハ何ウ爲リマセウカ譬ヘバ一丈アルモノヲ其二尺丈ケハ色ガ惡ルク爲ツテ居ル色ガ冷メテ仕舞ツタ然ウスルト夫レヲ契約ヲ取消スト云フノハ八尺デ宜イカラト云フノデ契約ヲ解除スル譯ニハ往カヌ、ケレドモ其二尺丈ケノ物ハこちらニ是非取ネバ爲ラヌヤウニ爲ルノデスカ

夫レハ後ノ瑕疵ノ所ノ規定ガ嵌マルヤウニ爲ツテ居リマス夫レハ何處ノ國デモ瑕疵ト見テ居ルト思ヒマス

詰リ適用上ニ於テ全部ノ滅失シタ場合夫レヲ知ラナカツタト云フ場合デモ過失ハ過失デアルカラ夫レニモ損害賠償ヲシナケレバナラヌト云フ考ヘデアツテ全部ノトキニ今ノ場合ニ於テ土臺契約ハ不成立デアル又過失ノ場合デモ契約ノ全クノ過失デヽヽヽヽヽヽ爲リマスカラ其場合トハ少シ事ガ變ツテ來ルノデ必ズシモ物ガ無ク爲ツタノヲ知ラナカツタノハ過失ト見ル其場合ニ付テモ過失ト見ルベキ場合ト見ナイ場合トアルカラ梅君ノ御說明デ宜シイガ一部ノ場合デアリマス一部ノ場合ニ付テ言ツテ見テモ代價減少トカ或ハ解除トカ前條ノ準用デ往クノデ其上ニ損害賠償ト云フコトニ爲ツタナラバデス一部滅失ト言ツテモ若シ賣主ノ方デ其事ヲ知ラナカツタト云フコトガ過失ガアツタモノト見ラルルナラバ夫レハ損害ガ取レマセウガ乍併知ラナカツタト云フコトガ過失ガアツタト見ルコトノ出來ナイト云フヤウナ事情ガアツタナラバ矢張リ損害賠償ヲ拂ハヌデモ宜シイト云フコトニ見ナケレバ爲ラヌ其一ツノ標準ト爲ルノハ詰リ賣買契約ヲ結ブ當時ノ意思如何ニアラウト思ヒマス卽チ過失ガアツタト見ルコトノ出來ナイ事情ノアル場合ニ於テモ矢張リ過失ト見ルト云フノハ無理ト思ヒマス

卽チ其積リデ先刻申上ゲタノデアリマス權利ノ方ニ付テ過失ノ無イト云フコトハ殆ンド見出シ難イト思ヒマスケレドモ物ノ一部ノ滅失ニハ或ハ然ウ云フコトガアルカモ知レマセヌ「損害賠償ノ請求ヲ妨ケス」ト云フコトハ何時モドンナ場合デモ損害賠償ノ請求ガ出來ルト云フノデナイ損害賠償ノ請求ガ出來ルトキニ夫レガ出來ルト云フコトデアリマス解除ノトキデモ然ウデアリマス損害ガナケレバ賠償モてんデ取レマセス

外ニ御發議ガナケレバ本條ハ是デ決シテ次ニ移リマス

此五百六十六條ニ規定致シマシタル場合モ矢張リ廣イ意味ヲ以テ申シマスレバ一部追奪ノ場合デアリマス唯ダ乍併此場合ニハ其部分、追奪セラレタ部分ト云フモノガ寔ニ見惡クイ所有權ノ何分ノ一トカ云フノガ最モ見惡クイ土地ノ何分ノ一ト云フノハ目デ明ニ見ヘルケレドモ地上權トカ永小作權トカ云フモノハ完全ナル所有權ニ對シテ是レガ何分一ニ當ルト云フコトハ殆ンド斷定スルコトハ出來ヌモノデアラウト思ヒマス夫故ニ理窟カラ申スト此場合モ矢張リ初メノ割合ニ應ジテ代價ノ減少ト言フ方ガ論理ハ貫テ宜イヤウデハアリマスケレドモ唯ダ然ウシテ置イタナラバ不便デアラウト思ヒマシタカラ已ムヲ得ズ此處ハ賠償ノミト致シマシタ旣成法典ニ於テハ一分ニ是レラノ權利ノ存スル場合ト全體ニ對シテ存スル場合トヲ區別シテ居リマス尙ホ其外ニ年數ヲ區別シテ、年數ニ長イノト短イノトヲ區別シテ居リマス是レラノ區別ハ無論理由ノナイ區別トハ考ヘマセヌ寔ニ理由ノアル區別トハ思ヒマスケレドモ然ウ小刀細工ニ一ツ一ツノ場合ヲ規定スルト云フコトハ如何ニモ煩シクテ出來ヌコトデアツテ時トシテハ然ウ年數計リヲ標準ニスルコトハ穩カデナイトカ全部一分デ區別ヲスルコトモ穩カデナイト云フコトモ實際ニハ生ジ得ルモノデアリマス左樣ナ細カイ區別ハ本案ガ是迄採リ來ツタ主義ニ依テ止メマシタ唯目的ヲ逹シ得ルヤ否ヤト云フコトデ區別ヲシマシタ夫レデ實際ノ適用モたんとハ違ハヌデアラウト思ヒマス

一寸伺ヒマスガ之ハ登記ガシテアルノデスカ

登記ガシテアツテモ買主ガ善意デアツタナラバ宜シイ積リデアリマス此場合ハ無論善意デナケレバナラヌ其譯ハ買主ニ登記ヲ見ナカツタト云フ過失ハアリマスケレドモ又賣主ノ方デハ自分ノ土地ニ然ウ云フ權利ノ着テ居ルト云フコトヲ言ハナイデ然ウ云フ權利ガ附テ居ナイヤウニ買主ニ思ハシメタト云フノガ矢張リ過失デアリマス

登記ガアルノヲヽヽヽヽヽ

然ウ云フ場合デナイト適用ガナイ或ハ其時ハ登記ガナカツタ買主ガヽヽヽヽヽ兩方含ム積リデアリマス

此「目的」ト云フ字デアリマスガ之ハ債權ノ處デ極ツタ話シデ仕方モアリマセヌガ此條ノ中ノ「契約ヲ爲シタル目的ヲ逹スルコト能ハサル場合ニ限リ」ト云フコトハ意味ハ能ク分ツテ居リマスガ初メノ方ニ「目的物カ」云々「目的物」ト云フコトガ書テアリマスガ其次ニ「目的タル」ト云フコトガ書テアルノガ何ゼ「目的物」ニ爲ラヌノデアリマスカ矢張リ有體物ト云フトキニ一ツハ「目的物」一ツハ「目的」ト書クハ何ウデゴザイマセウカモウ一ツ伺ヒタイノハ之ハ事柄ハ大變ニ實際ト違ツタヤウニ見ヘルノデアリマスカラ斯ウ云フ風ノ規定ニ別ニ爲ルノモ適當デハゴザイマセウガ實ハ此處ニ枚擧シテアル地上權、永小作權、地役權、留置權、質權ノ中ノ地役權ハ性質ガ少シ違ウカ知レマセヌガ外ノ權利ハ詰リ所有權ト云フモノノ一部分ガ他ノ人ニ屬シテ夫レガ其人ニアツテハ特別ノ權利ノ一定ノ名稱下シテ置クト云フコトニ過ギマセヌカラ詰リ他ノ人ガ地上權、永小作權デモ持ツテ居ル夫レヲ賣ラウトシテ自分ニ賣ラレナイ夫レヲ自分ガ所有權ナル名前ヲ以テ外ノ人ニ賣ラウトシテモ權利ノ一部分ガ外ノ人ニ屬シテ居ツテ賣ラウトシテモ賣ラレナイ地役權丈ケハ少シ違ウカモ知レマセヌガ外ノ權利ハ名前持ガ別ニ爲ツテ居ル名前ヲ別ニシナケレバナラヌト云フノハ所有權ノ一部分ガ或ル人ニ屬ス其一部分ハ或ル名稱ヲ定メテ置カヌト不便デアル本來ハ煎ジ詰メテ見レバ權利ノ一部分ガ脇ニ往ツテ居ルカラ恰度前ノ五百六十四條ノヤウナ所ニ當ルト思ヒマスガ如何デゴザイマセウカ夫レカラ又「賣買ノ目的物」ト言フト意味ハ何ウデゴザイマセウカ完全ノ物ヲ持テ居ナイ之レハ「賣買ノ目的物」ト云フトドレ丈ケノ物ヲ賣ラウ買オウト云フ其權利ノ幅ガ分ツテ居リマセヌガ何ウ云フモノデゴザイマセウカ

第一ノ御問ヒハ「目的」ト云フ字デアリマシタガ之ハ如何ニモ不都合デアリマスガ旣成法典ニモ斯ウ云フ風ニ使ツテアツテ本案デモ他ニ適當ノ言葉ヲ見出シマセヌガ爲メニ或ハ月的物ト云フ意味ニ使ヒ或ハ目的ヲ逹セント欲スル目的ト云フ意味ニモ使ツテ居リマス此處デハ一緒ニ爲ツタノデアリマスカラ少シ可笑シイヤウデアリマス二行目ノ「目的」ニ物ノ字ヲ附ケテモ宜シイガ今迄ノ例ガ然ウデナイ元來「目的」ト云フノハ今迄ハ斯ウ云フ場合ニハ單ニ「目的タル」ト爲ツテ居リマス現ニ是迄起草スルトキニ毎度類似ノ場合ガ出テ來テ其度ビ毎ニ氣ハ着キマシタガ幾ツモアリマシタガ此處丈ケ改メテモ往カヌト思ヒマス第二ノ御問ヒバ成程理窟ニ於テハ一應御尤モノヤウデアリマスガ如何デゴザイマセウカ地上權ノアルト云フコトヲ知リツツ地上權ハ賣主ガ多分無クシテ呉レルデアラウト云フコトヲ想像シテ買ウト云フコトハ私共ハ想像ハ出來ナイト思ヒマス若シ然ウ云フ事ガアルノナラバ行バレル私ハ一部追奪デモ明文ハ要ルマイト思ヒマスガ其方ハマダアルカモ知レマセヌガ其方ハ斷ジテナカラウト思ヒマス夫レ所デハナイ今議長カラ御注意ノ出タヤウニ登記ガシテアルトキハ打ツチヤツテ置テモ宜イデハナイカト云フ御說ノ出ルノハ無理トハ言ヒマセヌガ知ツテ居ツテ價ヲ減ジテ呉レト言フヤウナコトハ酷ドイコトデアラウト思ヒマス第三ノ點ハ一體「目的物」ト云フ字ハ曖昧ノ字デアルト云フコトハ認メテ居リマスガ便利デアリマスカラ使フテ居リマスガ乍併目的物ニ地上權ガ附テ居ルト言ヘバ卽チ目的タル物ト言ヘバ目的タル物ノ所有權ヲ賣ツタノデアルト云フ意味ガ大抵分ルデアラウト思ヒマス單ニ物ト言フトキニ何時モ所有權ノミニ使フテ居リマス夫レニ他ノ權利ガ喰付クト言フトキ夫レガ分ルヤウニ書ク積リデアリマス此處ハ物ニ地上權ガ喰付テ居ルト云フノデアリマスカラ目的タル物ガ完全ノ所有權ト云フコトデアツタ然ウ云フ意味デナクシテ結約者ノ一方ハ此地上權、永小作權、地役權抔ヲ除イタ跡ヲ賣ル積リ一方ハ然ウデナイ全ク完全ノ所有權ヲ得ル積リデアツタト云フコトヲ双方ガ善意デ然ウ云フモノデアツタナラバ之ハ目的物ノ錯誤デ契約ノ要素ガ缺ケタト言ツテ宜シイト思ヒマス卽チ双方共完全ノ所有權ヲ賣ラウ買オウト言ツタノデアル而シテ地上權等ガアルガ爲メニ全部ガ得ラレナカツタ賣主ノ方ハ善意ノ場合モアリ惡意ノ場合モアルト云フ斯ウ云フコトヲ規定シタノデアリマス

一寸伺ヒマスガ二項ニ賃貸借ニ限ツテ「登記シタル賃貸借」トアリマスガ先刻ノ御說明ナラバ此「登記シタル」ト云フ字ハ要リサウモアリマセヌガ何ウデゴザイマセウカ

之ハ先キノ賃貸借ノ方デ規定ガ出來ルト分ラウト思ヒマスガ豫決問題デ決シタ精神ヲ私ガ解シテ居ルノハ賃貸借ヨリ生ズル權利ハ人權、人權トシテ成立スルモノハ假令ヒ其賃貸借ガ不動產ニ關シヤウトモ登記ヲ要シマセヌ、ケレドモ之ヲ普通ノ人權ト違ツテ第三者ニ對抗スルコトノ出來ル權利トシヤウト思ヘバ登記ヲシナケレバナラヌ斯ウ云フコトニ爲ル積リデアリマス然ウ爲リマスルト云フト登記シナイ賃貸借デモナイトハ言ヘナイ、アルコトハアリマス物權デ見ルト第三者ニ對シテハ登記ノアルマデハ丸デ成立シナイモノト見ルコトガ出來マス夫レデアリマスカラ何ウモ此賃貸借ト云フモノガ第三者ニ對シテ成立シテ居ツテモ性質ガ却テ第三者ニ對抗セラルルト云フ方ガ例外デアリマスカラ「登記シタル」ト云フコトガ特別ナル賃貸借ト云フコトニ爲リマス夫レデ此處ニ特別ニ「登記シタル」ト云フコトヲ入レタノデアリマス

夫レデハ賃貸借丈ケハ登記シタル場合ニ限ルト云フ譯デアリマスカ

然ウデス登記シテナイ賃貸借ハ此處ノ適用ヲ受ケヌノデアリマス

「買主カ之ヲ知ラサリシトキハ」トアルガ此處ノハ其契約ヲ爲シタ當時計リデハナイノデセウ

夫レカラ後ニ知ツテモ夫レハ構ハナイ何レ請求スル時ハ知ツテ居ル後ニ知ツタノハ構ハナイ其時ニ知ルト云フ意味デアリマス

私ハ斯ウ云フ事ヲ言オウト思ヒマス譬ヘバ「登記シタル賃貸借アリタル場合」ト云フガ如ク此契約ノトキニハ登記シテナカツタ後トデ登記シタノハ何ウ爲リマスカ

其場合ハ這入ルカモ知レマセヌガ兎ニ角契約ヲシタ當時ニハソンナ權利ノアルト云フコトヲ知ラナカツタ若シ後トカラ設定シタ權利ガ先キニ登記セラレタト云フ場合デアレバマダ權利ガ發生ヲシナイ夫レデアリマスカラ無論知ラナイ夫レデ矢張リ此適用ヲ受ケルデゴザイマセウ其場合モ矢張リ契約ノトキニハ知ラナカツタノニ相違ナイ夫レデ登記ヲヤルトキニ知ツテモ夫レハ構ハナイ今登記所ニ往ツテ見タ、所ガ最早賃貸借カ地上權ガ登記ニ往ツテ居ツタト云フ場合デモ構ハナイ

前ノ所デ契約ノ當時ニ之ヲ知ラザリシトキトアリマスケレドモ契約ノ當時ハ知ラウモ何ニモ後トカラ出來ル事デ矢張リ「知ラサリシトキハ」ト云フ中ニ籠リマスカ

夫レハ後トカラデアリマスカラ無論知ラナイノデス初ノ中ハ書キマシタケレドモ此「契約ノ當時」ト云フコトハ書カナイデモ分ルト思フテ書カヌデアリマシタ、ケレドモ入レルコトガ宜ケレバ入レテモ宜シイノデアリマス

私ハ入ラヌ方ガ宜シイト思ヒマス

尙更結構デアリマス

一寸起草者ニ伺ヒマスガ此「不動產ニ付キ登記シタル賃貸借」ト云フコトハ御說明ガアツテ分リマシタガ賃貸借ノ處ハマダ出來マセヌカラ何ンデアリマスガ此借賃ノ前拂モ矢張リ登記ヲスレバ第三者此場合ノ如キ買主ニ對抗スルコトガ出來ルト云フコトニ御許シニ爲ル御積リデアリマスカ

マダ其邊ハ能ク考ヘテ見マセヌガ借賃ノ前拂ヲ登記シテ第三者ニ對抗スルコトガ出來ルト云フコトハ如何デゴザイマセウカ隨分弊害ノ起ル事柄デアリマスガ

然ウ云フ場合ハ實際ニハ隨分澤山アリマス澤山アリマスガ何レモ抵當債權者トカ卽第三者ヲ詐害スルト云フ方デ以テ裁判所デハ前拂ト云フコトガアツテモ前拂ト云フ規定ガナイカラ或ハ詐害スルモノデアルト云フコトデ無效ト云フコトニ爲ルト云フ判決例ガアリマスガ隨分之ハ前拂ヲ譬ヘバ賃借人ガ賃借ヲシテ夫レカラ十年モ或ハ二十年モ然ウ云フノガアルサウデスケレドモ然ウ云フノハ事實上夫レハ抵當債權者ヲ詐害スルトカ何ントカ云フヤウナコトヲ以テ效力ガナイト云フ方ヲ以テ其方デ何ンデアリマスガ此處デハ假令ヒ先キデ何ウ爲ルカ知レマセヌガ借賃ノ前拂ト云フモノヲ登記シテ矢張リ例外ニ違ヒアリマセヌガ第三者ニ對抗スルコトガ出來ヌト云フノガ本則ニ違ヒアリマセヌカラ例外ニ爲リマセウガ若シ然ウ云フコトニ前拂ト云フモノハ矢張リ登記ヲスレバ第三者デ此處デ言フ所ノ買主ニ對シテモ效力ガアルト云フコトニ爲ツテモ此規定ニハ差響キハアリマセヌカ

今ノ問題ハ實ハマダ能ク考ヘテ見マセヌデ此處ヲ書クトキハ其場合ノ事ハ心付カナカツタノデアリマスガ何ウモ前拂ヲ登記シテ置テ夫レヲ第三者ニ對抗スルコトヲ得ルト云フコトニシテ置イタナラバ弊害ガ生ジサウデスカラ夫レハ一年ヨリ長イノハ往ケヌトカ云フヤウナ制限ヲ設ケテ設ケラレヌコトモアリマセヌガ寧ロ然ウ云フモノハ第三者ニ對抗スルコトハ出來ヌト云フヤウニシテ置ク方ガ宜シイトハ思ヒマスガ併シ其邊ハ能ク研究ヲシテ居リマセヌカラ御確答ハ出來マセヌ

賃貸借ニ付テ登記ト云フコトガアツテ矢張リ登記シナケレバ第三者ニ對抗スルコトガ出來ヌト云フノハ能ク分ツテ居リマスガ之ハ等シク地上權、永小作權ニ付テモ同樣デアラウト思ヒマス物權ト云フモノハ何ウシテモ他人ニ對抗スルニハ矢張リ公示ノ登記ヲシナケレバナラヌト思ヒマス若シ登記ノナイ所ノ地上權抔デアツタナラバ買主ガ其物權サヘ登記ヲスレバ完全ナル所有權ヲ受取ツタト云フコトニ爲リマスカラ損害賠償ヲ請求スルトカ解除ヲ請求スルトカ云フ必要ハナイデゴザイマセウカラ矢張リ何ンノ場合デモ登記シタモノト云フコトヲ想像シタモノデアラウト思ヒマスガ何ウデスカ

賃貸借ノ方ハ先刻一寸申上ゲマシタ如ク第三者ニ對抗スルト云フノデ第三者ニ對シテ登記シナイト賃貸借ガ成立シナイト云フノデハナイ賃貸借トシテハ成立シテ居ルケレドモ其效力ハ通常當事者間ニ止マルベキ人權デアル人權ト云フモノハ第三者ニ對シテ登記ガナクテモ認メナケレバナラヌ乍併其賃貸借ノ效力ト云フモノヲ第三者ニ及ボサウト思ヘバ矢張リ特ニ登記ヲシナケレバナラヌ同ジ登記デアルケレドモ此時ノ登記ハ登記ニ依テ其效力ガ生ズルノデアル物權ノ場合ハ物權ノ性質トシテ第三者ニ對抗ガ出來ルケレドモ登記ヲシナイマデハ第三者ニ對抗ガ出來ナイト云フコトニ止マルノデアリマス自カラ性質ガ違ヒマスカラ此處ニ「登記シタル」ト云フコトヲ書テ置キマシタ實際ハ斯ウ書テナクテモ疑ヒハナイト思ヒマス此地上權、永小作權ニ付テモ御述ベノ中ニ自カラ含ンデ居リマシタガ第三者ニ對抗スルニハ矢張リ登記シナケレバナラヌト云フコトニ前ノ總則ニ極マツテ居リマス、ケレドモ此處ノ場合ニハ賣買ノ當時ニ登記シテアツタモノト登記シテナカツタモノトアル當時ニ登記シテアツタモノハ買主ガ幾ラ早ク賣買ノ登記ヲシテモ追着カナイ又賣買ノ時ハ登記ガナカツタモノデモ買主ガ賣買ノ登記ヲスル先キニ登記ヲスル地上權ナリ永小作權ナリガ出テ來ルカモ知レヌ其場合モ含ムト云フコトハ先刻議長ニ御答ヘシマシタ通リデアリマス

此用語ノコトデアリマスガ初メノ「目的物」デアリマスガ意味ハ是デ多分差支ハアリマスマイガ如何ニモ「賣買ノ目的物」ト言ツテ同ジコトヲ後ニハ「目的」ト言ツテアルガ如何ニモ事柄ガ不充分デ區チ區チデ面白クナイト思ヒマス「物トハ有體物ヲ謂フ」ト云フノデアリマスカラ權利ノヤウナ無形ナモノハ物トハ謂ヒマセヌカラ唯ダ「目的」ト言ツテ「賣買ノ目的タル權利」ト云フ風ニ書テアル所モアリマス此初メニハ「目的物」トアリマス二行目ニアルノハ「目的」トアリマスガ目的物ハ有體動產其物ヲ指シテ居ルノデアル一ツノ文章ノ中ニ初メハ「目的物」ト言ツテ次ニハ「目的」ト言ツテアルガ夫レガ可笑シイモウ一ツハ「賣買ノ目的」ト云フコトデアリマスガ物ノ賣買ト云フヤウナ簡略ノ言ヒ方デ實ハ物ノ所有權ノヽヽヽヽヽ實ハ今迄賣買ト云フモノハ一ロニ言ヘバ權利ノ賣買デ權利ノ目的ト爲ツテ居ル有體ナノデアルモノトナイ場合トヽヽヽヽヽ可成ハ「物ノ賣買」ト云フ風ニ言ハズニ「物ノ權利ノ」ト云フ風ニ爲ラヌト徃ケナイト思ヒマス夫レデ文章ハ「賣買ノ目的タル所有權カ地上權、永小作權、地役權、留置權又ハ質權ト目的物ヲ同フスル場合ニ於テ」ト云フ風ニスレバ賣買ノ目的ハ所有權、所有權ノ目的タル有體物ガ一ツアツテ其有體物ニ付テハ地上權、永小作權等ガアル夫レガ一ツノ場合ニ付テト云フコトニスル又賣買ハ物ノ賣買デナイ所有權其他ノ權利ノ賣買デアルト云フ風ニ爲ツテ宜カラウト思ヒマス

斯ウヤツテハ何ウデゴザイマセウカ「質權ノ目的物ト同一ナル場合」トシテハ意味ガ違ヒマスカ用語丈ケハ同ジニ爲ルガ

賣買ノ目的物ガ質權ノ目的物ト云フノハ何ウデアリマセウカ前ノハ略シテ後チノハ略セヌデ讀ムカラ可笑シイヤウデアリマス大變苦ドイヤウデアリマスガ土方君ノ御說ハ寔ニ御尤モデハアリマスガ目的タル所有權ノ目的物ト云フノデ然ウ云フ不都合ガアルカラ羅馬法以來所有權ト物ト何時モ混ジテ居ルノデ不便デ仕樣ガナイ

二行目モ「目的物」トシテハ何ウデゴザイマセウカ

之ハ形容詞ニ書テアル所デハ「目的物」ト爲ツテ居リマス今迄ノ例ガ然ウデス

土方君ノ御說ニハ贊成ガナイヤウデアリマスカラ別ニ御發議ガナケレバ本條ハ可決トシテ次ニ移リマス

本條ハ取得編ノ第六十六條ト略ボ同ジ趣意ノ積リデアリマス「買主カ其代金ノ辨濟ノ前又ハ辨濟ノ時其土地ヲシテ此負擔ヲ免カレシムル爲メニ必要ナル方式ヲ履行セサルニ因リ賣主ノ債權者ノ爲メニ所有權ヲ取上ケラレタルトキハ」トアリマス何ニカ斯ウ書キマシタ時ハ買主ニ過失ガアルニ因ツテ債權者カラ取上ゲラレタル場合ト云フヤウナ風ニ見ヘテ一寸穩カデナイヤウデアリマスカラ夫レデ本文ノ如ク此點ヲ改メマシタ尙ホ擔保編ノ第二百六十九條竝ニ第二百八十八條ノ規定ヲ賣買ノ所ニ讓ル積リデ向フヲ削ツテ置キマシタカラ夫レヲ此處ニ持ツテ參ツタノデアリマス此二箇條ニハ大變詳シク規定ニ爲ツテ居リマスガ例ニ依テ損害賠償ノ種類ヲ唯ダ書キ擧ゲマシタ丈ケノコトデアリマス夫レデ本案ノ外ノ例ニ倣ツテ唯ダ損害賠償ト云フコトニ改メマシタ跡ハ詰リ擔保編ノ今申シマシタ二箇條ノ規定ノ意味ヲ含ンデ居ル積リデアリマス

「同一ノ場合ニ於テ」ト云フコトハ何ウ云フコトデスカ

成程之ハ窮シマシタ

何ウ云フコトデスカ

斯ウ云フノハ何ウモ甚ダ說明ニ困リマスガ實ハ今迄斯ウ云フ場合ニハ多ク「前項ノ場合ニ於テ」ト云フコトニ爲ツテ居リマスガ何ウモ此處ハ前項ニ「場合」ト云フ文字ガ出テ居リマセヌカラ夫レデ「前項ノ場合ニ於テ」ト書クト其所有權ヲ失ヒタル場合ト云フコトニ爲リマス失ヒタル場合ニ所有權ヲ保存スルト爲ツテハ困ル去レバト言ツテ賣買ノ目的タル不動產ノ上ニ先取特權又ハ抵當權ガ存シテ居ツテ其權利ヲ行使シタルトキト云フ意味ナノデスガ夫レヲ復タ繰リ返ヘシテ言フト非常ニ苦毒爲ルノデ「同一ノ場合」位デ意味ガ通ズルト思ヒマシタガ如何ニモ窮シタ言葉デアリマスカラ尙ホ善イ文章ガアレバ御修正ヲ願ヒマス

斯ウ云フヤウナ文字ヲ入レタラ何ウデスカ「右奪取セラルル場合ニ於テ」デハ何ウデス

此處ハ「ヒクシヨン」ヲ避ケタ場合デアリマス

此一項デアリマスガ此文面ニ依ルト買主ガ賣主ノ契約ヲ結ンダ當時ニ於テ其目的物タル不動產ノ上ニ先取特權又ハ抵當權ノアツタト云フコトヲ知ラナカツタ場合ト夫レヲ知ツテ居ツタ場合ト二ツ含ンデ居ル場合デアル先取特權ヤ抵當權抔ハ登記シテアリマスカラ知リ得ベキモノデアルケレドモ知ラナカツタナラバ賣主ト買主トノ間デハ矢張リ知ラナカツタモノハ知ラナカツタト云フコトニ爲リマスカラ夫レデ双方ガ這入ルダラウト思ヒマス然ウシテ見ルト抵當權ヤ先取特權ノアツタト云フコトヲ知ラナカツタ場合ナラバ此一項ノ通リニ爲ツテ寔ニ適當ト思ヒマスガ、所ガ之ヲ知ツテ居ツタト云フ場合ハ所有權ヲ買ツタ場合デアリマスケレドモ所有權ノ普通ノ價ハナイ義務付ノ土地ヲ買ツタヤウナモノデアリマスカラ其場合ハ代價ガ幾ラカ廉カツタニ相違ナイ其物ヲ保存スルニ付テハ賣主ノ方ニ關係ハナイ買主ガ自分ニ義務ヲ背負ツテ買ツタノデアルカラ夫レヲ辨濟シテ宜シイシナケレバ自分ガ惡ルイ夫レデ幾分カ廉カツタ買主ハ賣買ノ當時抵當權ヤ先取特權ノアツタノヲ知ツテ買ツタ夫レ丈ケノ義務ノ付テ居ツタ物ヲ買ツタノデアルカラ其先取特權者ヤ抵當權者ニ對シテ自分ガ代價ヲ出シテ其財產ヲ保護スレバ宜シイ夫レカラ先キ賣主ニ對シテハ何ントモ言フコトハ出來ヌト云フコトニ爲ラナケレバナラヌト思ヒマスガ如何デゴザイマセウカ

今仰セノアツタヤウナ場合ハ詰リ本條ノ適用デナイ卽チ今ノヤウナ場合デハ買主ガ賣主ニ代ツテ債務ヲ履行スルト云フコトデ其義務ヲ自分ガ引受ケツツ尙ホ其外ニ金ヲ幾ラヤルト言ツテ買ツタ然ウ云フ場合ナラバ則チモウ買主ハ夫レヲ自分ノ負債トシタト同樣デアリマスカラ本條ノ適用以外デアリマス夫レハ別段ノ定メ方ニ爲リマス本條ノ場合ハ然ウデアリマセヌ先取特權トカ先取特權ハ別シテ然ウデアリマスガ抵當權モアリマスガ夫レハ賣主ガ拂ウ積リデアル譬ヘバ買主カラ受取ツタ金デ直グ拂ウ積リデアル夫レダカラ此土地又ハ家ヲ幾ラ幾ラデ賣ラウト言ツタ場合ニモデス卽チ先取特權ノ附テ居ル債權丈ケノ價ヲ代價ノ中カラ減ラシテ買ツタト云フ場合デアリマセヌ夫レヲ減ラシテ買ウト云フヤウナ場合ハ買主自分ガ其債務ヲ拂ウト云フコトヲ同時ニ約束ヲスルノデアリマスカラ然ウ云フ場合ハ別段ノ定メノ方ニ這入ルノデ此處ニハ這入ラヌノデアリマス

先取特權ト云フモノガアルト云フコトヲ知ツテ居ル場合ハ何ウデス

知ツテ居ツテモ構ハヌ

ヽヽヽヽヽヽ

君ノ言ツタノハ二千圓ノ物ヲ千圓ニ賣ルト云フノハ法律家ノロカラ見ルト壹萬圓ノ物ヲ夫レガ八千圓ノ抵當ニ這入ツテ居ルカラ二千圓デ買ウト云フノハ言葉デ言ヘバ然ウ云フ風ニ言フカ知ラナイガ八千圓ノ負債ヲ辨償スルト云フ債務ヲ負フ然ウシテ其土地ヲ引受ケル然ウ云フ場合ニハ別段ノ定ノ方ヘ無論這入ラナケレバナラヌ然ウシナケレバ二千圓デ一萬圓ノ不動產ヲ取ルト云フコトニ爲ル、ソンナ不都合ナ話シハナイ

夫レデハ原案デ宜シイ

御異議ガナケレバ原案ニ決シテ今晩ハ時刻デアリマスカラ是レデ散會致シマス尙ホ起草者ニ願ツテ置キマスガ「同一ノ場合ニ於テ」ト云フコトニ付テハ整理會マデニ御再考ヲ願ヒマス

今モ相談シテ見マシタガ、承知シマシタ