議事ヲ初メマス

本款ノ題號ト本條ト合セテ說明致シマス旣成法典ニ於キマシテハ此題號ヲ「動產ニ係ル特別ノ先取特權」トシテアリマシタガ本案ニハ之ヲ改メテ「動產ノ先取特權」ト致シマシタ第三款卽チ次ノ款ニ於キマシテハ「不動產ノ先取特權」ト云フ名稱ニ致シタノデ御座イマス前會ニモ一寸申シマシタ通リ或ル國ニ於キマシテハ一般ノ先取特權ト云フモノハ動產丈ケノ一般ノ先取特權デアルト云フコトニナツテ居リマス本案ニ於テハ旣成法典其他ノ主義ニ倣ヒマシテ一般ノ先取特權ト云フノハ動產ニモ不動產ニモ及ブモノデアルトシテ特別ノ先取特權ハ動產ノ或ル物ニ及ブ或ハ不動產ノ或ル物ニ及ブト云フコトト致シマシタカラ夫故ニ名稱モ動產丈ケノ先取特權デアル不動產丈ケノ先取特權デアルト云フ名ヲ附ケマシタノデ特別ト云フ字ヲ拔イタガ爲メニ此物ニ關シマスル主義ヲ改メタノデハアリマセヌ矢張リ特別ノ先取特權デアリマシテ本條卽チ第三百十一條ノ本文ニ於テ特別ノ先取特權ト云フコトガ出テ參ルノデアリマス是レハ只款ノ題ヲ短クシタト云フ丈ケニ過ギヌノデアリマス第三百十一條ノ規定ハ旣成法典ノ擔保編第百四十六條ノ規定ニ當ルノデ而シテ此特別ノ先取特權ノ目ト云フモノモ之ニ異ナリマスモノハ誠ニ僅カナ點デ御座イマシテ旣成法典ニ於キマシテハ其目ヲ掲ゲマスル前ニ「上ノ第二章ニ規定シタル先取特權ヲ有スル動產質取債權者ノ外下ニ指定シタル動產物ニ付キ先取特權ヲ有スル債權者ハ之ヲ左ニ掲ク」トアリマシテ動產ニ係ル先取特權ヲ擧ゲマストキハ其債權者ヲ擧ゲテアリマス斯ノ如ク揃ヘマセヌノモ如何ニト思ヒマシタカラ本案ニ於テモ一般ノ先取特權モ其原因ヲ擧ゲマシテ矢張リ同ジ書キ方ニ致シマシタ、先取特權ノ附イテ居リマス債權ノ原因ヲ擧ルコトニシマシタ故ニ左ニ掲グル原因ヨリ生ズル云々ト云フ文章ニ改メタノデアリマス而シテ此目ヲ改メマシタ順序ハ吾々評議ノ上斯ウ云フコトニシテヤツタノデ初メノ一號二號三號四號ト云フモノハ質ニ類似ナモノデ殊ニ是迄ハ或ル學者抔ハ暗默ノ質ト云フ名ヲ附ケル位デ其先取特權ノ目的物ヲ暗ニ質ト看做ス如キ場合ヲ始メニ擧ゲマシタ夫レカラ五號六號動產ノ保存及ビ動產ノ賣買之ヲ其次ニ擧ゲマシタノハ各其債權ノ原因ト云フモノガ他ノ債權者ノ共同利益ニ係ツテ居ルモノデアリマスカラ五號六號ヲ茲ニ擧ゲマシタ夫レカラ七號モ矢張リ其債權ノ原因ガ財產ヲ增シタ其增シタト云フ所カラ他ノ債權者ノ利益ニモナツテ居リマスシ又先取特權ヲ與ヘマセヌトキハ特ニ其債權者ガ特ニ迷惑ヲ蒙ムルデアラウト云フノデ此處ニ擧ゲマシタ八號モ粗々此五六七號ト同ジデ斯ノ如キ順序ニ掲ゲタノデアリマス此中ノ名目デ旣成法典デハ「種子」トアルノヲ「種苗」ト改メマシタ其理由ハ第三百二十三條ニ至ツテ說明致シマス又先取特權ノ目ノ中ニ此公吏ノ職務上ニ要シマス保證金ヲ貸付ケマシタ其債權者ノ先取特權ヲ此處ニ置キマシタ其理由ハ公吏ノ職務上ノ過失ヨリ生ズル先取特權ト云フ所デ說明スル積リデアリマス

一寸質問シマス此「特別ノ」ト云フ字ガ這入リマシタノハ何カ必要ガアリマスカ特別ト云フ字ガドウモ浮イテ居ル樣デアリマスガ是レハ何カ別ノ理由ガアリマスカ

是レハ旣成法典ニアリマシタカラ擧ゲマシタノデアリマスガ實ハ吾々モ斯ウ考ヘマシタ此先取特權ノ性質ハ動產ニ係ル特別ノ先取特權ト云フコトデハ實ハナイノデアリマス併シ乍ラ此特別ノ先取特權ト云フ名ヲ附ケテ置イテ其特別ノ先取特權ト云フモノハ或ル定マツタル動產ニノミ限ルモノデアリマスカラ矢張リ此處ニ置イタガ便利ダラウト思ツテ斯ウシテ置イタノデ夫レ丈ケノコトニ過ギヌノデアリマス

私ハ此「特別ノ」ト云フ文字ノ削除說ヲ修正案トシテ提出シマス夫レハドウ云フ譯カト云フト動產ニ係ル特別ノ先取特權ト云フコトガアリマスト又動產ニ係ル一般ノ先取特權ト云フモノガアル樣ニ見ヘマス固ヨリ一般ノ先取特權ト云フコトハ第一款ニ定メテアリマシテ然ウシテ此先取特權ト云フモノハ債務者ノ總動產及ビ總不動產ニ及ブト云フコトガアリマスカラ取リモ直サズ是レガ一般ニ對スル動產ノ先取特權ト云フモノデアラウト思ヒマスガ此處ニ特別ト云フ字ガアリマスト同ジ動產ノ先取特權ノ中ニ又一ツ一般ノ動產ニ係ル先取特權ガアル樣ニ見ヘマスカラ特別ノト云フ字ハ題號デ御除キニナツタラ此處ニモ要ラヌト思ヒマスカラ私ハ削除說ヲ提出致シマス

此「特別ノ」ト云フ三字ヲ削ルト云フ案ニ贊成シマス何ゼト申シマスト茲ニ特別ノ先取特權ト書イテアリマスト云フト債務者ノ動產ノ中ノ或ル物ニ付テ先取特權ヲ設クルト云フ樣ニモ聞ヘマス然ウ云フ趣意デハナイト思フ夫レデ是レハ省イテ置イテモ別ニ害ハアリマセヌ不動產ノ所ニ特別ノ先取特權ト云フコトガアリマスガ是レモナクテモ宜イト思ヒマス先ハ先デ言ヒマスガ此場所デハ是レハ要ラヌト思ヒマスカラ贊成シテ置キマス

贊成ガアリマシタカラ一應便利ノ爲メニ茲ニ存シテ置イタト云フ理由ヲモウ少シ申シテ置キマス先ノ方ニ往キマシテ或ル種類ノ先取特權ト或ル種類ノ先取特權ト競合シタトキハドチラガ優先ノ效力ヲ生ズルカト云フトキニ斯ノ如ク法文ヲ書キマセヌト餘程注文ヲ長ク書カヌト往ケマセヌ然ウシテ度々繰返サナケレバナラヌ夫故ニ特別ノト云フ名稱ヲ存シテ置イタノデアリマス試ニ三百二十八條第二項ヲ御覽ニナルト一般ノ先取特權ト特別ノ先取特權ト競合スルトキハ云々其次ノ條ニ於キマシテ同一ノ動產ニ付キ特別ノ先取特權アル諸種ノ債權競合スルトキハ云々其次ニモ出テ參リマシテ斯ノ如ク特別ノ先取特權ト書イテ濟ミマス所ヲ若シ此處デ特別ノト云フ三字ヲ省キマスト書ケヌコトハアリマセヌガイツデモ同ジコトヲ書カナケレバナリマセヌカラ夫レデハ甚ダ不便デアリマスカラ是レハ此儘存シ置キヲ願ヒマス土方君ハ斯ウ書イテアルト或ル定マツタ先取特權ノ動產ト誤解サレル樣ナ恐レガアルト云フ御趣意ノ樣ニ聞取リマシタガ誤解デハナイ實ニ然ウデアル或ル定マツタル動產ノ先取特權ト云フコトデアルカラ其恐レモアルマイト思ヒマス

三百二十八條ト三百二十九條ハ私モ一寸見マシタガ三百二十九條ニ持ツテ往ツテ「同一ノ動產ニ付キ特別ノ先取特權アル諸種ノ債權競合スルトキハ」云々トシテ又「特別ノ」ト云フ文字ヲ入レルノハ然ウ書カナケレバ餘程不都合カモ知レマセヌガ然ウ長ク書カナクテモ動產ノ先取特權ト書イテモ不都合ハナイト思フ元此特別ノ先取特權ト云フモノハ一般ノ先取特權カラ分レテ來タ文字ニ違ヒマセヌカラ詰リ其動產ノ先取特權ト云フ所ヘ持ツテ來テ特別ノ先取特權ト云フコトニナツテ特別ノ先取特權ト云フモノハ卽チ下ノ規定ニ從テ債務者ノ或ル動產ニ付テ存在スルモノデアルト云フコトニナツタナラバ同ジ動產ノ先取特權ノ中ニ一般ノモノモ特別ノモノモナイカラ動產ノ先取特權ト云フト取リモ直サズ一般ノ先取特權ノ例外シカアリマセヌカラ二ツノ種類ノ區別ガナイノニ茲ニ之ヲ特別ノ先取特權ト云フノハ工合ガ惡ルイ要スルニ動產ノ先取特權ト云フ題號ヲ特別ノ先取特權ト云フ題號ニ改メマシテ然ウシテ特別ノ先取特權ト云フモノハ下ノ規定ニ從ツテ債務者ノ動產ニ存在スルト云フ方ニナツタラ宜カラウカ知ラヌト云フ其方ノ修正說ヲ提出シ樣ト思ヒマスガ去リ乍ラ特別ノ先取特權ト云フモノハ動產ニ付テ存スルモノヲ云フト言フガ如クナルト例ノ定義メイタ嫌ヒガアリマスカラ先ヅ夫レハ深ク論ジマセヌデ置キマスガ若シ便宜上宜シイナラバ三百二十八條三百二十九條ノ如キハ動產ノ先取特權ト書イテ往ツタナラバ態々特別ト云フ文字ヲ書イテ動產ニモ一般ノ先取特權ガアル樣ナ疑ノアル弊ガナクテ宜カラウト思フ此處デ特別ノト云フ三字ヲ御削リニナツテ三百二十八條三百二十九條ニ於テ差支ヘタトキハ其說ヲ提出スル積リデアツタノデ要スルニ此三百十一條ニ對シテハ動產ニ付テ特別ノモノガアル樣ニ見ヘル法文デハ少シ嫌ヒガアリハセヌカト云フ考ヘカラ削除說ヲ出シタノデ只今御案ジニナツタ三百二十九條ハ何トカ御修正ニナラムコトヲ希望シマス相成ル可クハ削除ノコトニ御贊成ニナラムコトヲ希望シマス

三百二十八條ハ動產ノ先取特權ト書ケバ濟ムト云フコトデアリマシタガ夫レデハ濟ミマセヌ此處ニハ一般ノ先取特權ト特別ノ先取特權ト競合スルトキハトアリマスノデ矢張リ不動產ニ關スル先取特權モ此處ニ含マレル積リデアリマス

然ウ云フ次第デアリマスレバ前ノ贊成ノアリマシタ修正說ハ取消シマシテ更ニ修正說ヲ出シマス卽チ第二款ノ題號ヲ「特別ノ先取特權」ト云フ題號ニ御改メヲ願ヒマス夫レカラ「左ニ掲クル原因ヨリ生スル債權ヲ有スル者ハ下ノ規定ニ從ヒ債務者ノ特別ノ動產ニ付キ先取特權ヲ有ス」ト云フ斯ウ云フ法文ニ修正アラムコトノ說ヲ更ニ提出シマス然ウシマスレバ特別ノ先取特權ト言ヘバ動產ニ付テノ先取特權ヨリシカナイ然ウスレバ第一款ニ一般ノ先取特權ト云フモノガアツテ第二款ニ特別ノ先取特權ト云フモノガアリマスト一般カラ出タ特別ト相對行スル所ノモノガ明カニナリマシテ動產中ニ特別ノモノト一般ノモノト存スル如キ弊ガアルト云フ嫌ヒガナイト思ヒマスカラ私ハ前ノ說ヲ取消シマシテ只今ノ如キ修正ニ改メタイト思ヒマス

題號ハ「動產ノ」ト云フノハナイノデスカ

ナイノデス

第三款ノ所ハドウナリマスカ

第三款ノ所ハ私ハ今考ヘガ付キマセヌカラ其時迄ニ考ヘテ申シマスガ詰リ第三款ハ勢ヒ削ラナケレバナラヌ私ノ考ヘデハ詰リ此特別ニナルモノト考ヘテ居ル所ガ此三百十一條ノ法文ガ「動產ニ係ル特別ノ」トナツテ居ツテ動產中ノ一般ノ先取特權ト特別ノ先取特權トアル樣ニ思ハレマスカラ夫レデ私ハ只今ノ案ヲ出シタノデアリマス夫レカラ第一款デ一般ノ先取特權ト云フモノガアリマスカラ之ニ對スル特別ノ先取特權ト云フモノガ何處カニ見ヘナクテハナラヌト云フ所カラ今ノ修正說ヲ提出シタノデアリマス

初メノ御發議ハ御贊成ガアリマシタガ後ノハマダ贊成ガアリマセヌガヽヽヽヽヽヽヽ

私ハ贊成デアリマス

夫レデハ試、ミニ決ヲ採リマス一寸モウ一邊御讀ミ下サイ

「第二款特別ノ先取特權」「第三百十一條左ニ掲クル原因ヨリ生スル債權ヲ有スル者ハ第三百十二條乃至第三百二十四條ノ規定ニ從ヒ債務者ノ特別ノ動產ニ係ル先取特權ヲ有ス」斯ウ云フ文章デアリマス

一寸質問致シマス然ウ致シマスト確カメテ置キタウ御座イマスガ不動產ノ先取特權ト云フモノハ御廢止ニナリマシタノデ御座イマスカ

否工夫レハ題號丈ケ削ルノデアリマスアレハ矢張リ先取特權中ノモノニシテ「左ニ掲クル原因ヨリ生スル債權ヲ有スル者ハ三百二十六條及ヒ三百二十七條ノ規定ニ從ヒ債務者ノ特別ノ不動產ニ係ル先取特權ヲ有ス」ト斯ウヤル積リデアリマス

只今ノ說ニ贊成ノ方ノ起立ヲ請ヒマス

一寸私ハ起草者ニ御相談致シマスガ今ノ磯部君ノ修正說ハ順序上カラ言フト誠ニ宜イト云フ考ヘデアツタノデアリマスガ併シ夫レヲ私ガ贊成シナカツタ譯ハ之ヲ斯ウ云フ工合ニ書イテハドウデスカ第二款動產ノ特別先取特權第三款不動產ノ特別先取特權トシテ此處ニ特別ト云フ字ヲ顔ヲ出シテ置ケバ磯部君ノ言ハレル釣合ガ宜イ樣ニ思ヒマスガ然ウハ爲スベカラザルモノデアリマセウカ

決シテ爲スベカラザルコトデハナイノデ先程申シタ通リ題號ハ成ルベク簡單ナ方ガ宜カラウト思ヒマシテ又一ツニハ動產ノ一般ノ先取特權不動產ノ一般ノ先取特權ト云フノガ名稱ガ一ノ中ニアルノデアリマス夫故ニ此處デハ動產ノ特別先取特權ニ對スル一般ノ先取特權ト云フモノハナイノデアリマスカラ斯ウ短カイ方ガ宜カラウト云フノデ固ヨリ「特別ノ」ト云フ字ヲ兩方共ニ入レマシテモ差支ガアルト云フノデハアリマセヌ

一寸質問シマスガ此公吏ノ職務上ノ過失ト云フノハ過失バカリデ故意ノ時分ニハ籠ラヌノデアリマスカ民法上デハ夫レモ過失ト見ルノデアリマスカ

旣成法典ニハ過失ト云フ字ノ外ニ濫用ト云フ字ガアリマシタガ濫用スルト云フコトモ矢張リ過失ノ中ニ籠モル積リデ書イタノデ若萬一籠ラヌト云フナラバ此處デ直スカ其條ニ往ツテ直スカシナケレバナラヌ矢張リ籠モル積リデアリマス

私ハ此第二款第三款ハ先取特權ノ上ニ特別ト云フ二字ヲ加ヘルト云フ修正說ヲ提出シマス夫レハ此一般ノ先取特權ト云フモノハ三百六條ニ掲ゲテアリマス通リ總動產ト總不動產ノ二ツヲ合セタモノヲ一般ノ先取特權ト云フノデ一般ト特別ト云フコトハ財產ノ目的物トナルモノヲ標準トシタノデアルト思フ成程起草者ノ言ハレル通リ動產ノ特別先取特權ニ對スル一般ノ先取特權不動產ノ特別先取特權ニ對スル一般ノ先取特權ト云フモノハナイト云フコトハ如何ニモ御尤モデアリマスガ此文章デハ一般ノ先取特權ト言ヘバ動產不動產ヲ合セタモノヲ言フノデアリマスカラ特別ノ先取特權ト云フモノハ動產ト不動產トニ分ツテ第二款動產ノ特別先取特權第三款不動產ノ特別先取特權ト斯ウナツタ方ガ宜カラウ特別ノ先取特權ト云フト意味ハ成程宜イ樣デアリマスガ前ノ一般ノ先取特權ト云フモノガ總テ財產ト云フ意味デアルナラバ特別財產ハ或ル財產ニ對シテノ特別財產ト云フコトハ自ラ分ルカラ或ル財產ト云フ言葉ヲ第二款ニ於テ動產ト現ハシ第三款ニ於テ不動產ト現ハスコトハ不都合デナイト思ヒマスカラ修正說ヲ出シマス

贊成シマス

「ノ」ハナイノデアリマスカ

ナイノデアリマス

然ウスルト前ノモ要ラヌ樣ニナルノデスカ

動產ノ特別先取特權ト云フノハ可笑シイ夫レナラバ寧ロ旣成法典ノ樣ニ動產ニ係ル特別ノ先取特權ト云フ方ガ宜イ

是レハ整理ノ時ニ直シテハドウデセウカ「ノ」ノ字一ツノ爲メニ成立タヌノモ殘念デアリマスガ

決ヲ採リマス只今ノ高木君ノ修正說ニ贊成ノ方ノ起立ヲ請ヒマス

少數デ御座イマス

修正說ヲ提出シマス一ノ所ニ「不動產ノ賃貸借」トアリマスガ是レハ「借」ヲ削リ「賃貸」ト云フコトニシタイ夫レカラ六ノ所ニ動產ノ賣買トアルノヲ「買」ヲ止メテ賣渡トシタイ是レハ其賃貸借ト云フ字ハ一ツノ名詞ニナツテ居ルコトハ私モ承知シテ居リマスガ次ノ三百十二條ニハ「不動產賃貸ノ」トナツテ居ツテ詰リ此處ニ言フ不動產ノ賃貸借ト云フノハ不動產ヲ賃貸シタト云フコトニ過ギマセヌト思ヒマスカラ「借」ノ字ヲ削リタイ夫レカラ賣買ノ方モ矢張リ同ジコトデ動產ヲ賣渡シタト云フニ過ギマセヌカラ「買」ト云フ字ヲ入レテ置ク必要ガナイト思ヒマスカラ修正說ヲ提出シマス

箕作君ニ御尋ネシマスガ然ウスルト旅店ノ宿泊公吏ノ職務上ノ過失是レモ反對ノ點カラシテ書カレルトミンナ揃フテ宜イカ然ウハ往キマセヌカ

御質問デアリマスガ私モ考ヘテ見マシタガドウモ是レハ書キ惡イト思ヒマス然ウスルトエライコトニナル之ニ反シテ賃貸借ノ方ハ借ト云フ字ヲ入レヌデモ分ル一方ノ運輸トカ宿泊トカ云フ方ハ間違ヒガナイガドウモ借リルトカ買ウトカ云フノハ左ニ掲グル原因ヨリ生ズルト云フノデアリマスカラ間違ヒ安クハナイカト云フ私ノ解釋デアリマスガ外ハ此儘デモ宜シイガ一ト六丈ケハ修正シタイ

私ハ箕作先生ノ案ニ贊成ヲ表シマス理由ハ獨リ實際ガ分レルノミナラズ此儘デハ不都合ト思ヒマス何ゼナラバ不動產ノ借主ニ必ズ債權ガ生ゼヌト極マツテ居レバ是レデモ分ルガ不動產ノ借主ニ矢張リ債權ノ生ズルコトガアルカラ其場合ニ賃貸借ニ原因シテ居ルモノハ先取特權ガアルト云フト丸デ此先取特權ノ實體ヲ失ナフテ仕舞ウト思フ強ヒテ申シマスレバ宿泊スル者モ債權ヲ生ズルカト云フ問題ガ出マス夫レハ荷物ヲ預ケテ置クカラ債權ガ生ズルカノ如キ疑ヒガ起リマスガ此場合ハ殆ンド疑ガナイ此處ニアリマス左ニ掲グル原因ヨリ生ズルトアツテ賃貸借ヨリ生ズル原因又動產ノ賣買ヨリ生ズル原因ニ依テ債權ヲ生ズル殊ニ東京邊ニ行ハレマスノハ借家ヲスルニ付テ敷金ト云フモノガアルアレハ受戻シテ往ク債權ガアル又買主ハ代價ヲ拂ツテ物ヲ引取ル債權ガアリマスカラ其債權モ合セテ先取特權ヲ有サセルト云フ御考デアリマスレバ文字ヲ此儘ニシテ置イテモ宜イガ若シ然ウデナケレバ賣買ト云フ二ツノ文字ヲ擧ゲテ置クト不都合ト思ヒマスカラ是レハ箕作君ノ御說ノ如クナラヌト實際ニ間違ヒヲ生ジマスカラ贊成シマス

此問題ハ力ヲ入レテ爭ヒマス程ノコトデハアリマセヌ私ノ方モ尤モト思ヒマス修正ヲ出サレタノモ一應理窟ガアリマス併シ乍ラ私共ガ賃貸借ト書キマシタノハ貸シタ方ト借リタ方ト云フコトデハナイ賃貸借ト云フコトデ債權ガ生ズル賣買ト云フコトヲ債權ガ生ズルト云フノデアリマス磯部君ノ御氣使ヒノコトハ本條ニ下ノ規定ニ從ヒト云フコトニナツテ居ツテ賣買ノ時ハドウ云フ先取特權ガアル賃貸借ノ時ハドウ云フ先取特權ガアルト云フコトガ下ニ斷ハツテアルカラ多分間違ヒハナイト思ヒマス

下ニ規定シテアルカラ多分間違ヒハナイト云フコトハ私モ氣附イテ居リマスガ併シ夫レニ肝腎ナ修正デモナイ「ノ」ノ字一字デモ大變八ケ間敷言ハレル位ノ法案デアリマスカラ成ルベク名實ノ正シキコトヲ要スルト思ヒマス此下ノ規定ト云フコトヲ除キマシテ三百十一條丈ケノ法文ヲ讀ミマスト賃貸借ニ原因シタ不動產又六ノ所ノ動產ノ賣買ト云フ所カラ考ヘルト賣主モ買主モ共ニ先取特權ヲ持ツテ居ルカノ如クニ解セラレル後トノ條ヲ讀ンデ見ルト間違ヒハアリマセヌガ併シ乍ラ文字上ノ配リ方カラ考ヘテ見マスト後世ニ至ツテ疑ヒヲ生ジ樣ト思ヒマスカラ是レハ御直シヲ願ヒマス

只今ノ箕作君ノ修正說ニ贊成ノ方ノ起立ヲ請ヒマス

少數、他ニ御發議ガナクバ次ニ移リマス

本條以下第三百十七條ニ至リマス迄ハ不動產ノ賃貸借ヨリ生ジマス所ノ先取特權ヲ規定シタモノデアリマス本條ハ土地ノ賃貸借ニモ夫レカラ建物ノ賃貸ニモ双方ニ掛リマス先取特權デ言ハゞ此賃貸ノ先取特權ノ總則トモ申スベキモノデアリマシテ如何ナル原因ノ爲メニ先取特權ガ存在スルカト云フコトヲ本條デ示シテ置キマシタ卽チ不動產ノ借賃負擔其他賃貸借ノ關係ヨリ生ズル賃借人ノ債務ト云フコト而シテ其目的物ハ本條デハ「賃借人ノ動產ニ付キ存在ス」ト廣ク書イテ置キマシタ何ゼ本條デ之ヲ書キ分ケルコトガ出來ヌカト申シマスルト土地ノ賃貸借ヨリ生ジマス場合ト建物ノ賃貸借ヨリ生ジマス場合ニ於テ幾ラカ異ナル所ガアルカラデアリマス旣成法典ノ擔保編百五十一條ニ於キマシテハ矢張リ本條ノ如ク不動產賃貸ノ先取特權ノ原因トナルベキモノヲ擧ゲマシテ且ツ其先取特權ノ範圍制限等ヲ掲ゲテアリマス本條ニ於テハ範圍制限等ハ後ニ之ヲ讓リマシテ此處ニハ恰モ此中ノ總則ニアリマス如キ其原因ノミ掲ゲタノデアリマス

一寸伺ヒマスガ不動產ノ借賃負擔トアツテ此處ニ負擔ノ字ヲ御入レニナル必要ガアルノデアリマセウカ旣成法典デハ土地建物ノ借賃其他ノ負擔ト云フコトニナツテ居リマスガ借賃ト言ツテ又負擔ト云フ必要ガアリマセウカ私ノ考ヘデハ負擔ト云フ字ハ要ラヌカト云フ疑ガアリマスカラ御尋ネヲシマス

夫レハ勿論賃貸借ノ規定ノ所ニ必ズ借賃以外ニ何カ出來テ來ルト思ヒマス旣成法典ニモ御承知ノ通リ公課其他ノコトニ付テ規定ガ出來テ居リマス夫レハ矢張リ先取特權ノ原因トシテ置イタ方ガ宜カラウト思ヒマシテ此處ヘ負擔ト云フ字ヲ置イタノデアリマス

其他ノ債務ト云フ中ニ這入リハシナイカ

此處デ其他ノ債務ト私共申シマシタノハ此賃貸借ノ關係カラシテ色々ノ義務ヲ生ジマス例ヘバ不動產ノ賃貸ヲスルニ付テ其處ニ備ヘ附ケテアリマスモノヲ貸ス義務デアリマストカ云フ樣ナ此賃貸借ノ元ノ約束ニ附帶シテ色々ノ義務ヲ生ジマスコトガアリマス夫レカラ今一ツハ賃貸借關係ノ元トノ約束ノ中ニハ這入ツテ居リマセヌデ或ハ賃借人ガ賃借物ノ管理ニ付テ過失ガアリマスト云フ樣ナコトデ賠償ノ責ヲ負ヒマス又ハ賃貸借ノ關係ヲ解除致シマストキニ夫レニ伴ナフテ賠償ヲシナケレバナラヌ場合ガアリマス總テ然ウ云フコトヲ引括メテ此處ニ賃貸借ノ關係カラ生ズル賃借人ノ債務トシテ置ケバ餘程廣ク含ミマス考ヘデ斯ウ書イタノデアリマス

只今ノ御說明ヲ承ハリマシタ所デ私ノ考ヘデハ此負擔ト云フ文字ハ必要デナイト存ジマス何ゼナラバ只今御引用ニナツタ所ノモノハ總テ賃借人ノ債務ト云フモノヨリ外ノモノデアリマセヌカラ「借賃其他賃貸借ノ關係ヨリ生スル賃借人ノ債務」ト言ヘバ十分デアラウト思ヒマスカラ特ニ此處ニ負擔ト云フ字ヲ入レテ置ク必要ハアリマセヌト思ヒマスカラ此負擔ト云フ字ヲ削ルト云フ說ヲ提出シマス

例ヘバ財產編百四十條ノ場合抔ニ公課ノ負擔トカ言フ場合ガ特ニ規定ニナツテ居リマス夫レモ段々詰メテ往クト云フト債權債務ト云フコトニナルカモ知レマセヌガ直接ニハ誰ガ負ウカト云フコトハ極メテアリマセヌ此規定ハドウ變リマスカ兎ニ角賃貸借ノ關係ヨリ生ズル賃借人ノ債務ト直接ニ言ヘヌ場合ガアラウト思ツテ入レテ置イタノデアリマス

私ノ考ヘデハ債務ト云フ字ヲ置イタ以上ハ今御引キニナツタ公課トカ其他ノ負擔ニ屬スルト云フモノハ總テ這入ルダラウト思ヒマスノミナラズ是迄ノ文例ニ依リマシテモ其他云々ト云フコトニナツテ卽チ此處ニ言フガ如ク其他ノ債務ト言ツタトキニハ例ヘバ借賃ト言ツテモ負擔ト言ツテモ總テ債務デアルカラシテ其他ト云フ字ヲ續ケタ例ガアリマシタカラ今仰セ有ツタ樣ナ恐レハ此負擔ト云フ字ヲ削ツタガ爲メニ生ズルコトハナイト思ヒマス

極細カイ點デアリマスガ本條ノ初メニ「不動產賃貸」ノトアリマスガ是レハ態々然ウ書イタノデアリマセウカ他ノ所デハ例ヘバ賣買ト云フ風ニ總テ前條ノ其儘ヲ持ツテ來テ夫レヲ符牒ニシテ夫レノ何々先取特權ト往キマスカラ夫レニ依リマスレバ此處モ不動產賃貸借ノ先取特權ト云フ風ニナツタラドウカト思ヒマス詰マラヌコトデアリマスガ前後貫イタ方ガ宜シカラウト思ヒマス

贊成

一寸今長谷川君ノ質問ニ付テ私モ質問致シマス此負擔ト言ヒマスノハ先程ノ御說明ニ依ルト公課トカ或ハ公租トカ云フ樣ナ租税ノ種類トデモ御認メニナツタノデアリマセウカ

私ノ一寸見當リマシタモノハ然ウ云フ樣ナモノデアリマスガ外ノモノモアリ得ルダラウト思ヒマス

成程租税抔ニ付テハ先取特權ノ存スルコトハ分リ切ツテ居リマスガ旣成法典ノ中ニ公課ノ所ハ現ニ議論ガアツタコトデ今日本ノ租税ノ配リ方ハ必ズ不動產ノ占領者カラ取ル地主カラ取ルト云フコトニナツテ居リマス夫レカラモウ一ツハ地主ガ其土地ニ居ラナケレバ必ズ差配人ガアル夫レニ向ツテ公課ヲ徴收スルト云フコトニナツテ居ル然ウスレバ現今ノ法律ガ變ハレバ兎モ角今日ノ所デハ公課若クハ公租見タ樣ナモノハ賃借人カラ直接ニ取ル部類ニ這入ツテ居ナイデ賃貸人カラ先ヅ直接ニ取ルト云フノガ今日ノ現行法律ニナツテ居ル然ウシマスト云フト此不動產ノ借賃其他ノ負擔ト云フコトニナリマスト却テ賃借人ノ義務ト云フ方バカリニナラズニ賃貸人ノ義務モ籠メテ書イタ樣ニナリハシナイカ賃貸人ガ賃借人ノ拂フベキモノヲ立替テ公課ヲ拂ツテ置イタト云フ樣ニナリハセヌカト思フ然ウスルト順序ガ大變違ヒマスカラ或ハ是レハ削除ニナルガ至當デアラウト考ヘマス夫レ共公課等ヲ徴收スル方法迄モ今日改正スルト云フ御見込デ御書キニナツタコトナラバ格別デアリマスガ此處ニ入レテ置クノハドウモ如何カト思ヒマス或ハ住居者カラ各戸ノ費用ヲ徴收スルトカ何ントカ云フ樣ナコトモ能ク實際ニアリマスガ然ウスルト村ナラ村ト云フ法人ガ債權者ニナツテ大變妙ナコトニナル此負擔ト云フコトガアル爲メニ間違ヒガ生ジハシナイカト思ヒマスガ尙ホ御考ヘガアリマスレバ伺ヒタイ左モナケレバ起草委員方モ相成ルベクハ御贊成ニナツテ此負擔ト云フ字ヲ除ク方ガ宜クハナイカト思ヒマス

是レハ前ニモ申シマシタ通リ借賃ト云フモノハ債務デナイト考ヘタノデハナイ負擔ト云フコトモ債務ニ歸スルモノト思フ御承知ノ通リ財產編百四十條デアリマスカ負擔ノコトガ規定シテアリマスガ兎ニ角賃貸人ガ拂ウノガ相當デアツテ賃借人ガ拂ヒマス場合ハ特別ノ契約ニ依ルト云フコトニナリマスカラ勿論此債務ニ歸スル場合デアラウト考ヘマス此處デハ重モナルモノヲ初メニ擧ゲテ然ウシテ之ヲ包括シテ茲ニ之ヲ掲ゲタ積リデアリマス夫故ニ負擔ト云フ中ヘ色々ノモノガ這入ツテ仕舞ウナラバ宜シウ御座イマス

私ハ長谷川君ノ削除說ニ贊成シマス

私モ只今ノ長谷川君ノ負擔ト云フ字ヲ削ル說ニ贊成シマス左樣致シマスルト斯樣ニ書キ換ヘタラ宜カラウ卽チ權利ノ方カラ書キ換ヘタ方ガ宜クハナイカト思フ「不動產賃貸ノ先取特權ハ其不動產ノ貸賃其他賃貸借ノ關係ヨリ生スル賃貸人ノ債權ノ爲メニ」云々トシタ方ガ宜カラウト思ヒマス

只今ノ「負擔」ノ二字ヲ削ル說ニ贊成ガアリマシタカラ其決ヲ採リマス削ル說ニ贊成ノ方ハ起立ヲ請ヒマス

多數デ御坐イマス別段他ニ御發議ガナクバ次ニ移リマス

本條ハ擔保編百四十七條ト百四十九條此二箇條ヲ合セマシテ之ニ修正ヲ加ヘマシタノデアリマス前條ニ於テ旣ニ如何ナル原因デ先取特權ガ生ジタカト云フコトヲ一般ニ申シテアリマス其目的物ニ付テハ土地ノ賃貸借ノ時ト建物ノ賃貸借ノ時ト其範圍ガ同ジクアリマセヌカラ本條ハ其二ツヲ分ケテ重モニ其目的物ヲ示ス爲メニ之ヲ茲ニ置イタノデアリマス第一ニ此百四十九條ノ規定ヲ初メノ第一項ニ置キマンタ而シテ其百四十九條ノ規定ハ田畑山林ノ賃貸丈ケニナツテ居リマシタノヲ本案デハ之ヲ土地ト改メマシタ是レハ多分旣成法典ノ原案者ぼあそなーど氏ハ矢張リ本案ノ如ク一般ニ土地ト見ランタノデアラウト思ヒマス殊更ニ之ヲ狹クスル爲メニ田畑山林ト書イタノデハアリマスマイをんるーらあーる或ハばいるーらあーるト書イテアリマス是レノ譯ニ違ヒデハアリマセヌガ固ヨリ此をんるーらあーるハ建物ニ對シマス土地ノ名稱ニナツテ居ルノデアリマス建物ノ方モ原案ノ方ニハ矢張リをんるーらあーるト書イテアリマス然ウシマスレバぼあそなーど氏ノ意思ハ其說明ヲ讀ンデ見マシテモ土地ト云フコトデアラウト思ヒマス之ヲ田畑山林丈ケヲ賃貸ニ限リマス理由ハ私共ドウモ見出シマセヌ邸宅地ノ樣ナ所デモ沼ノ樣ナ所デモ池ノ樣ナ所デモ苟モ土地ヲ爲シテ居リマス以上ハ其土地ノ賃貸人ハ田畑山林ノ賃貸人ト同ジ樣ナ權利ヲ持ツ樣ニ法律ノ保護ヲ受ケテ宜カラウト思ヒマスカラ之ヲ土地ト改メタノデアリマス次ニ土地ノ賃貸人ト云フ者ハ旣成法典ニ置キマシテハ賃借人ノ居宅或ハ土地利用ノ建物内ニ備ヘタル動產土地ノ利用ニ供シタル動物農具其他ノ器具ト云フ者ノ上ニ先取特權ヲ持ツ樣ニアリマス本案デハ少シク夫レヲ狹バメマシタ賃借人ノ居宅ニ備ヘタル動產ニ迄及ボシマスノハ餘リ賃借ノ關係ト先取特權ノ目的物トノ關係ガ遠過ギル例ヘバ山林ヲ借リテ居リマス者ガアツテ其者ガ十里隔ツタ所ニ家ヲ持ツテ居ツテモ其居宅ニ備ヘタル動產ガ先取特權ノ目的物ニナリマスト餘リ其範圍ガ廣過ギルト思ヒマシタカラ賃貸借ニ關係ノアリマスモノ丈ケヲ殘シマシタ尤モ其賃借地ノ中ニ居宅デモアリマシタ場合ニハ矢張リ含ミマス夫レハ「又ハ賃借地利用ノ爲メニスル建物ニ備附ケタル動產」ト云フ中ニ含ムノデアリマス「其土地ノ利用ニ供シタル動產」是レハ農具トカ器具トカ云フモノヲ指スノデ事柄ニ於テハ旣成法典ト違ツテ居リマセヌ夫レニ「及ヒ賃借人ノ占有ニ在ル其土地ノ果實ニ付キ存在ス」ト云フ言葉ヲ加ヘマシタ是レハ例ヘバ田畑ノ賃借人デアリマスレバ其田畑ニ附キマシタ所ノ穀物其他ノ物ヲ賃借地外ニ持運ビマス或ハ其場合ニ於テハ賃借地外ニアリマス居宅トカ倉庫ニ入レルトカ云フコトモアラウト思ヒマス斯ノ如キ場合ニハ遠方ノ所迄持ツテ往ツテモ宜シイ兎ニ角賃借人ノ占有ニ在リマスナラバ夫レガ何處ニアリマセウトモ存在スト云フコトニ致シマシタ同條ノ第三項ノ分果賃貸人ノコトハ終リノ賃貸人ノ所デ規定ニナリマスノデ之ヲ殊更ニ茲ニ置カヌデモ其事柄ハ矢張リ這入ツテ居リマス積リデアリマス夫レカラ又第三項ノ中ニアリマス「自己ノ權利ヲ有スル部分カ猶ホ分果小作人ノ方ニ存スル間ハ直接ニ其收獲物其他ノ產出物ノ上ニ先取特權ヲ行フ」ト云フコトハ矢張リ同ジ目的ガ本條又其他ノ箇條デ逹セラレルト思ヒマシテ殊更ニ之ニ修正ヲ加ヘル必要ヲ見マセヌ夫レカラ本條第二項ハ建物ニ關シマシタ規定デアリマス是レモ聊カ改メマシタ點ガアリマス旣成法典デハ「賃借人ノ使用又ハ商工業ノ爲メ此建物内ニ備ヘタル動產物」ト云フ物ガ目的物ニナツテ居リマス第一ニ此使用ニ供シテ居リマス物丈ケガ何故ニ賃貸人ノ先取特權ノ目的ニナラナケレバナラヌカト云フ其理窟ハドウモ私共見出シマセヌ加之ナラズ使用ト云フ字ガ隨分漠然タルモノデアリマシテ直接ニ自分ガ用ヒテ居ルノデナケレバナラヌ或ハ夫レヲ備附ケテ居ル物ハ悉ク使用ト言ヘルカドウカト云フコトニ付テハ隨分議論ヲ容レルノ餘地ガアラウト思フ「又ハ商工業ノ爲メ」ト限ツテアリマス是レモ隨分商工業以外ノ爲メニ己ノ利益ノ爲メニ其處ニ備附ケテアルモノモアラウト思ヒマス夫故ニ斯ノ如ク限ルコトモ止メマシテ一般ニ其建物ノ中ニ自分ガ備附ケタト云フ事實ガアル動產ナラバ之ニ付テ存在スル斯ウ云フ規定ニ書キマシタノデ其實ニ於テひどう異ナルコトハアリマセヌガ使用トカ商工業トカ限ルコトニシナイト云フ點ニ於テ表向異ナツテ居リマス夫レカラ之ニ關係シテ一二削リマシタ規定ノコトヲ說明致シマス第百四十七條ノ第二項ハ削リマシタ是レハ次ノ條デ說明致シマス第三項ハ現金トカ又ハ賃借人及ビ其家族ノ一身ノ使用ニ供シタル金玉寶石等ニ付テハ先取特權ヲ行フコトガ出來ヌト書イテアル是レハ私共別ニ擧ゲル必要ハナイト思フ如何トナレバ其建物ニ備附ケタト云フコトガ第一ニ言ヘマイト思ヒマス或ハ此暗默ノ質ト云フ議論ヨリ致シマシテ是等ハ固ヨリ初メヨリ賃貸人ガ當ニシテ居ラヌカラ這入ラヌノガ當然ダト云フ議論ガアリマス斯ノ如ク暗默ノ質ト書キマセヌデモ本條ノ建物ニ備附ケタル動產ト云フ中ニ這入ラヌ積リデアリマスカラ殊更ニ明文ヲ要セヌト思ツテ之ヲ削リマシタ夫レカラ第百四十八條ハ總テ削除致シマシタ此第一項ハ賃貸人ガ賃借人ニ對シテ十分借賃ノ擔保ニ足ルベキ動產ヲ備附ケルコトヲ要求スルコトガ出來ルトアリマス斯ノ如キ事柄ハ隨分人民ノ慣習ニ存シテ居リマセヌト面倒ナコトデ而シテ建物等ノ賃貸借ト云フモノハ非常ニ數ガ多クテ或ハ大キナモノモアリ小サナモノモアツテ餘程數多イモノデアリマスカラ斯ノ如キ義務ヲ法律上デ賃借人ニ負ハセル又斯ノ如キ權利ヲ賃貸人ニ與ヘルト云フコトハ理窟ハ甚ダ宜シイ樣デアリマスガ餘リ實際ノ取引上繁雜ヲ來シテ行ハレ憎イコトデ別シテ商人ノ借家等ニハ行ハレヌ寧ロ互ノ信用互ノ約束等ニ殘シテ置ク方ガ穩當デアラウト思ヒマス其結果ト致シマシテ第二項ノ賃貸人ノ許諾ナクシテ賃貸場所ニ備ヘタ動產ヲ他ヘ持去ツタトキニ別ニ詐害ナキニ於テハ賃貸人ハ其擔保ガ不足ト爲リタルカ又ハ賃借人ニ屬スル權利ノ限度内ニ非ザレバ之ヲ元ノ場所ニ復サシムルコトヲ得ズト云フ規定モ同ジ理由デ削リマシタ第三項ノ詐害行爲ノ場合是レハ其事柄ガ詐害行爲トコトニ付テ別ニ規定サレルダラウト思フ此處ニ規定セヌデモ其方ノ規定デ濟ムト思ヒマス第四項ハ勿論言フヲ待タヌト思ヒマシテ是レモ削リマシタ

一寸私ハ質問致シタイノハ此三百十三條ノ適用ハ民事訴訟法ノ五百七十條ノ差押ヘ得ベカラザルモノト牴觸ハシナイカト思ヒマス民事訴訟法ハ特別法デ除外シテアルカラ宜イト云フコトデアリマスレバ何ンデ御坐イマスカ茲ニ「建物ニ備附ケタル動產其土地ノ利用ニ供シタル動產」ト書イテアリマシテ民事訴訟法五百七十條ニハ「農業上缺ク可カラサル農具家畜肥料及ヒ次ノ收獲マテ農業ヲ續行スル爲メ缺ク可カラサル農產物」トアリマス然ウスルト云フト此土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フ者ノ中ニ五百七十條ノ第四ニ掲ゲタモノヲ態々嵌メ込ンダト云フ樣ナ恐レガ一ツアリマス別段民事訴訟法ノ規定ハ此限ニ在ラズト云フコトハ置カヌデモ差支ナイノデアリマスガ一寸讀ミマスト土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フモノハ農具家畜肥料ノ如キモノガ這入ル樣ニ一寸見ヘマスデ是等ノ調和ハ何トカ此方ハ別ノモノデアルト云フ樣ナコトニナリマセヌカ一寸御意見ヲ伺ヒタイ

此先取特權ノ目的物トナリ得ル場合ハ矢張リ差押ヘ得ベキモノヲ言フノデアリマス併シ乍ラ是レハ一々斷ハリマセヌデモ固ヨリ法律ハ並ビ行ハレマスモノデアリマス現ニ只今申シマシタ第百四十八條ノ四項デアリマス「右ハ總テ第百三十三條ニ依リテ賃貸人ノ有スル權利ヲ妨ケス」斯ウ云フ樣ナコトハ斷ハラナクテモ双方並ビ行ハレルモノト思フ夫故ニ殊更斷ハラナイノデアリマス

然ウシマスト詰リ是レハ土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フ中ニハドンナモノガ這入リマセウカ實例ヲ御示シヲ願ヒタイ五百七十條ニ書イテアル所ハ農業上缺ク可カラザル農具家畜肥料トアツテ其土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フノハ殆ンド是レデ縛ツテアラウト思フ此他ニ尙ホ土地利用ニ供シタル動產デ先取特權ガ澤山アリ得ルトハ一寸考ヘマセヌ其處ヲ一寸伺ヒタイ

並ビ行ハレテ矢張リ本條ニ這入リマス場合ハ餘程多カラウト思ヒマス五百七十條デハ土地ノ利用ニ供シタルモノハ皆書イテナイ農具デモ家畜デモ肥料デモ皆缺ク可カラザルモノト云フコトニ大變狹ク書イテアリマシテ固ヨリ夫レハ缺ク可カラザルモノヨリ外ニナカツタ場合ハ其土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フコトニハナリマセヌ缺ク可カラザルモノ以外ニ農具ガアリ家畜ガアリマシタトキハ固ヨリ是レガ當ルモノト私ハ思フノデアリマス若シ此缺ク可カラザルモノト云フノヲ磯部君ノ如ク廣ク農業上ニ入ルモノト御解シニナツタナラバ殆ド土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フモノハナイ樣ニナリマスガ私共ハ讀ンデ字ノ如ク狹ク限ツテ居ルモノデアルト思ヒマスカラ此他ニ澤山アルモノト思フ

御尤モデアリマス詰リ此土地ノ利用ニ供シタルト云フコトハ其土地ヲ開墾スルニ必要ナル爲メノ動產デアツテ贅澤デナイト云フコトハ此文字デ分ラウト思ヒマス然ウシマスト要スルニ此土地ノ利用デアルカラ土地ヲ利用スル爲メニ供シテ居リマスモノト土地ノ利用上缺ク可カラザルモノデアラウト思フ若シ夫レガ利用上缺ク可カラザルモノデナクテ其處ニアルナラバ其土地ノ利用ニ供シタルモノノ中ニハ這入ラヌト思フ私ノ考ヘデハ利用ニ供シタルモノト云フノハ詰リ必要缺ク可カラザルモノトシカナラヌト思ヒマスカラ何トカ是レハ今一層廣イ文章ガ必要デアリマスマイカドウシテモ牴觸ヲ來シハセヌカト云フ感ジヲ起シマシタガ尙ホ利用ニ供シタモノノ中デ利用デハアルケレドモ不必要デアルト云フモノガアルナラバ御示シヲ願ヒタイドウモ利用ニ供シタト云フコトガアツタ以上ハ總テ必要ノモノニナツテ來ハシナイカ然ウスレバ全ク三百十三條ニアルコトハ民事訴訟法ノ五百七十條デ刎ネ除ケラレテ仕舞ハシナイカト云フ考ヘヲ持チマシタガ尙ホ御考ヘヲ願ヒタイ

私ハ修正案ヲ一ツ出シマス其修正ハ「其土地ノ利用ニ供シタル動產」ト云フコトハ削ルノデアリマス併シ私ハ磯部君ノ說トハ違ウ是レハ一體或ル國ニ於テハ不動產ト云フモノニシテアツタリスル樣ナ國ニハ必要デアラウガ是レハ日本邊リデハ入レヌ方ガ宜イ夫レデ又實際ニモ大變私ハ混雜スルデアラウト思フ例ヘバ小作人ノ如キハ一人ガ借リテ居ルノデナク數人ガ借リテ居ルコトガアル色々中ニ備附ケテ居ル者モアラウ夫レニ付テ夫レハ取ルトカ取ラヌトカ云フ樣ナコトハ是迄慣習モアラウ併シ乍ラ賃借地ト云フ者ニ備付ケタ動產夫レカラ利用ノ爲メニスル建物ニ備附ケタル動產是レ丈ケノコトハ私ハ宜イト思フガ「其土地ノ利用ニ供シタル動產」ト云フ字ハ除ケタイ

私ハ横田君ノ案ニ贊成シマス其土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フノハ其前ノ利用ノ爲メニスル建物ニ備附ケテ居ル動產ト云フコトニ詰リナラウト思フ其外ニナイトハ言ヒマセヌガ例ヘバ自分ノ土地ニ家ガアツテ畠ナラ畠ヲ借リテ居ル土地ノ中ニアル農具ヲ自分ノ家ニ持ツテ往ツテ置ク場合ガアルカモ知レヌ土地ニ付テノ借賃ヲ請求スルニ付テ土地ノ上ニ家ガアレバ家ニアルト云フモノ丈ケニ限ツテ宜イト思フ民事訴訟法ノ五百七十條ノ關係ニ付テ穗積君ノ言ハレル通リ缺ク可カラザルモノデナクテ土地利用ノ爲メニヤルモノモアリマセウガ併シ外ノ點カラ言ヘバ其土地トカ家ニアルモノハ皆缺ク可カラザルモノデ其他ニハ事實少ナカラウト思フ

序ニ願ヒタイ只今ノ横田君ノ修正說ニハ贊成者モアツタノデアリマスカラ御答辨ガアル筈デアリマスガ其前ニ一寸伺ヒタイノハ三百十三條ニハ其賃借シタ土地ニ備附ケテアル動產又其土地ニ利用ニ供シタル動產ト土地ニ付テ同ジ樣ナ動產ガアルノデアリマスガ旣成法典ニハ家ニ備ヘタ動產土地ノ利用ニ供シタル農具其他ノ器具トアリマスガ然ウ致シマスト旣成法典ニハ地面ヲ借リタノデアルケレドモ其借リタ人ガ地面トカ家ニ備ヘタ動產夫レカラ土地ノ利用ニ供シタ動產ト云フコトニナツテ居リマスガ今度ノ三百十三條デ見マスト土地ニ備附ケタ動產夫レカラ土地ノ利用ニ供シタル動產トアツテドウモ重複ノ嫌ヒガナイカ知ラヌト思ヒマスガ詰リ土地ノ利用ニ供シタル動產トアリマシタ所ガ其土地ヲ開墾スルニ付テ備附ケタ動產デアツテ其脇ニ置イテアルノデハアリマスマイ然ウスレバ賃借地ニ備附ケタ動產ト同ジ樣ニ考ヘタノデアリマスガ私ノ解シ方ガ惡ルイカ知ラヌガ重複デハ困マル少シ疑ハシイト思ヒマスカラ序ニ御說明ヲ願ヒマス

只今ノ御質問ニ付キマシテ御答ヘ致シマス旣成法典ト此點ニ付テ少シ改マツタノデ其土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フ方ハ丁度開墾地ノ脇ニアルトカ或ハ山ノ番小屋ニアリマスト云フ樣ナ場合ニ當リマスカラ重複シナイ積リデアリマス兎ニ角利用ノ爲メニ使ツタ其建物ガ山林ノ利用トカ畑ノ利用トカ云フコトニナツテ居リマスレバ其土地ニ存シテ居ツテモ宜イト思フ

少シ御答ガ見當ガ違ヒハシマセヌカ私ハ然ウ云フコトヲ伺ウ積リデハナカツタノデス建物ニ備附ケタル動產ト土地ノ利用ニ供シタル動產ト重複ハシナイカト云フノデアリマス

夫レハ重複シマセヌ土地ニ備附ケテナクテモ脇ニアツテモ宜シイ日本ニハ然ウ云フコトガアリマスカドウカ知リマセヌガ脇カラ其土地ヲ肥ヤシニス爲メ羊ヲ連レテ來ルコトガアル其羊抔ハ本案ノ場合デハ先取特權ガ存スルト思フ是レハ詰リ利用ニ供シタト云フコトデアリマスカラ重複シナイ場合ガ隨分アリ得ルコトダラウト思フ夫レカラ横田君ノ御說ノ土地ノ利用ニ供シタル動產ヲ削ルト云フ御考ヘハ是レハ却テ其賃借地ニ備附ケテアルモノヲ除クト云フ御說ナラバ或ハ又一理アルト思ヒマスガ人ノ土地ヲ借リテ夫ンヲ利用スル爲メニ或ル動產ヲ用ヒタト云フトキハ夫レノ上ニ先取特權ヲ附スルノハ最モ適當ノコトデアラウト思フ萬一磯部君ノ言ハレル如ク土地ノ利用ニ供シタモノハ悉ク先取特權ガ行ハンヌト云フコトガ本當デアルカドウカ知ラヌガ私ハ土地ノ利用ニ供シタモノハ必ズ先取特權ガ行ハレヌトハ解シマセヌ殊ニ民事訴訟法ノ規定ハ農業丈ケニ限ツテ居ルト云フコトヲ御注意ヲ願ヒタイ元ノ通リ田畑ト限ツタナラバ狹フナリマスガ農業者ガ農業ノ爲メニ使ヒマス其中デ極ク缺ク可カラザルモノガ取除イテアルノデアリマス本案ハ前ニ說明シマシタ通リドウ云フ土地ノ賃借ニモ及ブノデアリマスカラ民事訴訟法ノ規定ニハ背カヌコトト考ヘマス

私モ一寸伺ヒタウ御坐イマス先刻ノ御說明ニ依リマスト旣成法典ニハ賃借人ノ居宅ト云フコトガアルガ夫レハ除イタ併シ乍ラ賃借地ニアル居宅ハ之ニ含ムト云フ樣ニ伺ヒマシタガ夫レデ宜ウ御坐イマスカ

夫レハ勿論デス

然ウ致シマスト云フト斯ウ云フ賃借地ニアル所ノ居宅ト云フモノハ之ニ含ムト云フコトハドノ文字デ見ヘルノデアリマセウカ賃借地ニ備附ケタル動產ト云フ字デ見ヘルノデアリマスカ

其積リデアリマスガ無理デアリマセウカ

今ノハ私抔モ然ウ思ツテ居ルノデアリマスガ賃借地ト云フノハ此處バカリデナク是迄議決ニナツタ所デモ其土地ノ上ニ建物ガアル場合ハ地ト引括ツテ言ツタ場合ガアルノデ土地ト云フト皆含マシテ地役ノ所デモ所有權ノ限界ノ所デモ皆其積リデ文字ガ使ツテアル夫レデ態々賃借地ノ上ニアル居宅ト云フ樣ナコトハ言ハヌ方ガ宜イト思フ夫レカラ序ニ是レハ御參考迄ニ申シテ置クコトデアリマスガ旣成法典ノ解釋トシテ箕作君カラ御質問デ穗積君カラ御答ニナツタコトデアリマシタガ土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フモノハ旣成法典ノ解釋トシテ少ナクトモ十ノ八九ハ賃借地ノ上ニアルモノデアル只旣成法典デハ居宅又ハ土地利用ノ建物内ニ備ヘタル動產ト云フコトニナツテ居リマスガ私共ノ是迄解シテ居ルコトデハ然ウデナイ現ニ佛蘭西民法ノ解釋デモ賃借地ニ備附ケテアル物夫レハ土地又ハ土地ノ上ノ建物内ニ備附ケタル物ト云フモノハ自分ノ所有ノ上ニ備附ケテアルモノト云フ然ウ云フ特別ノ理由デ先取特權ヲ與ヘル夫レカラ賃借地ノ利用ニ供シタル動產ノ方ハ現在シテ居ルノハ其土地又ハ建物外デアツテモ夫レハ其土地ニ附屬シタモノデアル夫レハ假令ヒ用法ニ依ル不動產ニナツテ居ラヌデモ夫レハ賃借人ガ持ツテ來タモノデアルカラ用法ニ依ル不動產ニナラヌケレドモ性質ハ用法ニ依ル不動產ト同ジコトデ不動產ニ附屬シタモノデアル夫レデアルカラ實際賃借地ノ上ニナクテモ恰モ賃借地ノ上ニアルモノト同一視スル斯ウ云フ理由デ先取特權ヲ與ヘタノデ其先取特權ヲ與ヘル精神ガ違ツテ居ル其理由ガ横田君ノ言バレル樣ナ解釋デ惡ルイト云フナラバ格別デアリマスガ旣成法典ノ精神モ蓋シ然ウデアラウ模範トナツテ居ル佛蘭西民法ハ然ウデアル性質ガ違ツテ居リマスカラ無論重複ト云フコトハナイ夫レカラ横田さんハ一人デ多クノ小作ヲ持ツテ居ル場合ハ是レハドチラノ小作ニ用ヒタカ分ラヌ場合ニハ議論ガ起リハセヌカト云フコトデアリマシタガ然ウ云フ場合ハ十ノ八九ハ此器具ハ甲ノ土地ノ器具此器具ハ乙ノ土地ノ器具ト云フ樣ニハツキリ符牒デモ附イテ居リマスレバ爭ヒガ起リマセヌガ實際ハ夫レヲドチラニモ使ウテ居リマスレバ是レハ同一順位ニナル詰リ平等ニ使ウコトニナルカラ夫レハ要ラヌ御心配ト思ヒマス夫故ニ私ハ此儘デ宜イト思ヒマス一寸序ニ申シマスガ第二項ノ建物内ト云フ「内」ト云フ字ハ是レハナイコトニシマス其代リ第一項ノ方ノ賃借人ノ占有ニ在ル果實ト云フ上ニ「其土地ノ」ト云フ四字ヲ加ヘマス

先刻長谷川君ノ賃借地ト云フ中ニ賃借地ノ建物モ含ムカト云フ御質問ハ私ノ考ヘデハ隨分無理デナイ質問デアルト思フ私モ此賃借地ト云フ中ニ居宅抔モ籠モルト云フ精神デ之ニ贊成ヲシタノデアリマス又然ウナラナクテハナラヌト思フ併シ其後少シ考ヘテ見マスト或ハ此前ノ物ノ所ノ規定ヲ少シ變ヘネバナラヌト思フ夫レハ物ノ所デハ建物ハ土地ノ構成分デアルト云フコトヲ言ヒ現ハシテナイ第八十九條ニ「土地建物及ヒ其定著物ハ之ヲ不動產トス」トアリマス其定著物ト言ヘバ土地ノ定著物カ建物ノ定著物カデアリマスガ何處ニモ關係ガ言ツテナイ獨逸民法原案ニハ家屋ハ土地ノ構成分デアル依テ家屋ハ土地デアルト樣々明カニ書イテアル然ウ云フ風ニ物ノ總則ノ所ニナツテ居ルナラバ少シモ疑ガナイノデアリマスケレドモ旣ニ議決ニナツタ物ノ所デハ其邊ガ少シ明瞭デナイ其邊ヲ一應御考ヘヲ願ツテトウニハツキリ極メテ置クコトガ必要デアラウト思フ

私ハ少シ只今ノ富井さんノ御考ヘト兼テ違ツタ考ヘヲ持ツテ居リマス物ノ規定ノ時ニ吾々ノ間ニ一應協議シタコトデアリマス建物ガ土地ニクツ附イテ居ル場合ハ別ニ明文ガナクテモクツ附イテ居ル物夫レガ同ジ所有者ニ屬シテ居ル以上ハ無論一ツノ所有權ノ目的物トナル假令夫レガ他ノ所有者ニ屬シテ居ル場合デモ建物自身ガ其土地ニアルノデアルカラ其建物モ矢張リ土地ニ屬シテ居ルト見ナケレバナラヌト云フ理窟ハ其方ガ宜イケレドモ建物ト云フモノハ別シテ日本デハ分離シテ觀察スル慣習ガアツテ土地ト建物ト所有權ガ分レテ居ル慣習ガアルノデ是レハ矢張リ別ニシタ方ガ宜イノデ建物ハ土地ニクツ附イタモノト云フコトハ法律ガ極メルノデナク事實ガ極メルノデアルカラ土地ト云フ中ニ建物ガ含ムト云フコトヲ別ニ言ハヌデ立案シテ居ル八十九條ハ是レデ差支ナイト云フノデ是迄ヤツテ居リマス

私ハ前々條デ或ハ質問ヲ致ス筈デアリマシタカ知リマセヌガ只今心附キマシタデ申シマスガ元來此新案ニ於キマシテハ賃借ト云フコトト小作ト云フコトト或ハ地上權永小作權ト云フコトガ皆各名前モ變バリ實質モ變ハツタ詰リ物權ト人權ト區別スルコトニナツタノデアリマスガ併シ乍ラ小作料ヲ滯ツタト云フコトニナリマスト尙ホ賃借人ガ賃借料ヲ怠ツタト同一ノ趣意ニナツテ宜イコトデアラウト考ヘラレマス就中三百十三條ノ賃借人ノ占有ニ在ル其土地ノ果實ト云フガ如キニ至リマスレバ多クハ其小作人ノ方ヲ見テノ規定ノ樣ニモ一寸見ヘマス成程土地ヲ賃借シテ居リマシテモ或ハ梅トカ李トカ柿トカ桃トカ云フモノモ果實デアリマスガ斯ク果實トアリマス以上ハ田舎ノ農業上ノ物デアラウ然ルニ此處デハ賃借地トアリマスト全ク三百十一條カラシテ彼ノ小作人ガ小作料ヲ滯ツタ場合ノコトハ此處デ見テナイト考ヘマス夫レハ明カナコトデアリマスガ併シ乍ラドウ云フ譯デ賃貸人丈ケガ借賃ニ付テ先取特權ガアツテ夫レカラ小作人ガ小作料ヲ滯ツタトキニハ先取特權ガナイノデセウカ夫レカラ又地上權者モ時トシテ地代ヲ拂ハナケレバナラヌ場合ガアラウト思フ其時ハ地主ハ地上權者ニ對シテ先取特權ヲ持タナケレバナラヌ永小作ニ付テモ亦然ラムト考ヘマス所ガ其方ノ先取特權ハ御規定ニナツテ居リマセヌガ之ニハ何カ理由ノアリマスコトカ私共ハ其理由ヲ見出シマセヌカラ其點ヲ一寸起草委員ニ伺ヒマス

御質問ノ起ツタ趣意ニハ固ヨリ御同意デ同ジ規定ガ當リマス積リデアリマス是レハ此前此處ヘ殊更ニ地上權デアリマストカ小作權ヲ入レナイト云フコトヲ御斷ハリシタト覺ヘテ居リマス是迄地上權ノ規定デアリマシテモ小作權ノ規定デアリマシテモ地代ヲ拂フ場合或ハ小作料等ニ對スル場合ハ悉ク賃貸借ノ規定ヲ準用スルト云フコトヲ旣ニ前ニ規定サレテ居ルト思フカラ又此處ニ改メテ斷ハル必要ハナイト思ヒマシテ殊更ニ置カナカツタ譯デアリマス

此賃借人ノ占有ニ在ル果實ト云フノハ孰レ是レハ確カナル理由ガアツテ御入レニナツタノデアリマセウガ占有ニナイノトドウ云フ變ハリガアリマスカ

斯ウ云フ違ヒガ生ジマス諸國ノ規定ニモ時々斯ウ云フノガアリマスガ其果實ガ土地ノ上ニ存シテ居ル間ヨリ外ニ當ラヌ樣ニアリマス又ハ土地ノ利用ニ供シタル果實ナラバ其賃借地ニアル間備附ケテアル場合ト云フヨリ外ニナクナツテ參リマシテ苟モ他カラ自分ノ庭ニ百姓ガ持ツテ來テ居ルト云フ樣ナ場合ハ目的物デナクナリマスカラ夫レデハ不都合デアリマス夫故殊更ニ占有ニ在ルト云フ字ヲ入レタノデアリマス

成程二百七十三條ヲ見マスト其「小作人ノ義務ニ付テハ本章ノ規定及ヒ設定行爲ヲ以テ定ムルモノノ外賃貸借ノ規定ヲ準用ス」ト云フコトニナツテ居リマス夫レデ是レハ卽チ小作人ノ義務ト云フコトガ言ヘマセウ私ノ考ヘデハ先取特權ハ物權デ然ウシテ決シテ小作人ノミガ負フテ居ル所ノ義務デハアリマセヌカラ只此二百七十三條ノアルガ爲メニ此所有者ガ先取特權ヲ持ツテ居ルト云フコト迄ガニ百七十三條ノ法文中デ含ムマイカト云フ考ヘデアリマスガ如何ナモノデアリマスカ小作人ノ義務ハ設定行爲ヲ以テ定メタモノノ外ハ年々小作料ヲ拂ハナケレバナラヌ若シ拂ハヌトキハ小作人ノ財產ニ付テ先取特權ヲ行フト云フコト迄モ二百七十三條テ足リルト云フ御考ヘデアリマスカ私ハドウモ足リヌト云フ考ヘガシマスガドンナモノデセウ

私ハ此處ヲ起草シマシタカラ當時ノ考ヘヲ申シマスカ二百七十三條ニ關シテ地代其他小作料ニ付テハ賃貸借ノ規定ヲ準用スル積リデアツタノデ何ゼ是レデ十分デアルト思ツタカト云フト先取特權ト云フモノハ義務ノ擔保デアツテ擔保ト云フモノハ獨立シタモノデナク義務ニ附屬シタモノデアル苟モ義務ガ賃借人ノ義務ト同一ノモノデアレバ其義務ノ擔保ヲスル先取特權ハ特別ノ規定ナキ限リハ矢張リ存シテ居ルト云フコトハ疑ハシクナイト思フ若シ夫レガ疑ハシイト思フナラバ前ノ方ノ箇條ヲ書キ變ヘル必要ガアルカ知レマセヌガ私共ハアレヲ書クトキニ先取特權ヲ當嵌メ樣ト云フ考ヘデアレヲ書イタノデアリマス

甚ダくどいコトデアリマスケレドモ是等ノ點ハ只一時ノ議論ヲ通過スベキ問題デナカラウト思ヒマスカラハ同ホ一ツ質問ヲ致シマスガ元來此先取特權ト云フモノハ是レハ賃貸借ノ規定ト云フコトデアルマイト思フ賃貸借ハ賃貸借ノ條ヲ設ケラレテ其處ニアル規定丈ケデ卽チ二百七十三條デ適用ガ出來マセウガ此處ハ斯ウ云フ權利ガアルト云フ先取特權ガ主ニナツテ出テ居ル條デアツテ是レガ郎「チ賃貸借ノ條デアルト云フコトデハ決シテアルマイ又義務ヲ擔保スル所ノモノガ先取特權デアルカラ夫レモ合セテ行バレルト云フ只今梅君カラノ御答デアリマシタガ今日ノ所ハ夫レデ立ツカ知リマセヌガ一般ニ押シナベテ見ルト然ウハ往キマセヌ擔保ハ擔保、義務ハ義務デアリマス小作人ノミノ負フ所ノ義務ニ付テハ二百七十三條ノ規定ハ無論行ハレマスガ是等ノ所ハ隨分先取特權ハ特別ノコトヲ極メタノデアツテ此處ノ第一ノ主眼ハ賃貸借ノ規定デハナクテ特別ノ先取特權ト云フコトデアツテ之ヲ卽チ他ノ事項ニ準用スルト云フ時ニハ失レ丈ケノコトハシマセヌト「左ニ掲クル原因ヨリ生スル債權ヲ有スル者ハ下ノ規定ニ從ヒ債務者ノ動產ニ係ル特別ノ先取特權ヲ有ス」トアルト先取特權ト云フモノハ法律ノ規定カラ出ル決シテ比附ノ援引シテ及ボスモノデナイト思フ是レハ賃貸借カラ出ルモノデナク法律ノ規定カラ出テ來ル先取特權デアリマスカラ二百七十三條ニ賃貸借ノ規定ヲ準用スト云フコトガアル爲メニ法律ノ規定カラ特ニ債權者ニ與ヘル擔保ヲ賃貸借ニ準用スルト云フ一事ヲ以テ小作人等ニ適用スルコトハ私ハ法律論カラ考ヘマシテモ又實際カラ考ヘテモ出來マイト思ヒマス賃貸借ニ規定シテ居ルモノハ二百七十三條ノ法文デ出來マセウガ現ニ三百三條ニ「先取特權者ハ本法其他ノ法律ノ規定ニ從ヒ」トアツテ全ク法律ノ規定カラ特ニ現ハレテ來ル特權ヲ夫レヲ賃貸借ノ規定ニ準用スルト云フ法文デアル爲メニ是レ丈ケノコトヲ小作人ニ適用スルト云フノハ少シクこじつけた議論デハナイカト思フガ今一應御辨解ヲ下サルナラバ誠ニ有難イ仕合セデ御座イマス

私ハこじつけト云フ評ヲ受ケルノハ甚ダ殘念ニ存ジマス固ヨリ此二百七十三條ヲ書クトキモ先取特權ヲ含マセル積リデアツタノデ今ニナツテこじつけルノデハナイ或ハ文字ガ不十分デアツタカモ知レマセヌガ先ニモ申シタ通リ賃貸借ノ規定ト云フモノハ賃貸借ニ對スル規定デアルカラ他ニハ及バヌト云フノデハナイ然ウ云フ例ハ外ニモアリマス例ヘバ商事會社ノ規定ト云フモノ計リデナクテ外ノ商事會社ニアルコトモ皆當嵌マルノデアリマス若シ磯部君ノ樣ナ解釋ヲスル嫌ヒガアリマスレバ前ノニ百六十六條並ニ二百七十三條ヲ賃貸借ニ關スル規定ヲ準用スト書イテモ構ヒマセヌ

私ハ梅君ノ說ハこじつけト云フコトヲ言ツテ憚カラヌ其譯ハ佛蘭西抔ノ規則ニモアリマスガ交換ノ契約ニナリマスト賣買ノ規則ヲ適用スルト云フコトガ規定シテアル旣成法典ニモアツタト思ヒマスガ其賣買ノ規定ヲ適用ストアルガ爲メニ交換物ガ先取特權ヲ持ツト云フコトガアルカト言ヘバアリ得ル筈ガナイ交換ト云フモノハ代價ヲ受ケヌカラ先取特權ガナイ然ルニ二百七十三條ヲ見マスト賃貸借ニ關スル規定ヲ準用ストアツテ決シテ小作人ノ義務ヲ擔保スベキト云フコトハ少シモ書イテナイ是レデ十分籠ツテ居ルトハ私ニハ思ヘヌ地上權モ同ジデアリマスガ起草委員ノ御說明ニ依ルト二百七十三條其他ノ條文デ足リテ居ルト云フコトデアリマスガ私ノ考ヘデハ足リヌト云フ考ヘデアリマスガ然ウシマスルト先取特權ニ付テ之ヲ加ヘル必要ガアルカドウカト云フコトガ今日ノ議場ノ問題テアラウト思フ若シ私ノ疑ニ付テ贊成ガアルナラバ議場ニ諮フテ更ニ修正ヲ要スルヤ否ヤト云フコトヲ決シテ戴キタイ

勿論其疑問ハ此處デ決シテ戴カナケレバナリマセヌ前ノ二箇條ガ不十分デアルナラバ改メテ戴カナケレバナリマセヌガ私ガ前ニ申シタコトハ些ツ共こじつけデハナイ磯部君ニハこじつけデアルト云フ其例トシテ佛蘭西民法ヲ引カレマシタガ夫レニ付テ私ノ考ヘハ違ツテ居ル交換ニ付テ賣買ノ先取特權ガ當嵌ルカ當嵌ラヌカト云フコトハ佛蘭西デモ大問題デ双方ニ議論ガ分レテ居リマス併シ乍ラ交換ニハ賣買ノ先取特權ガ當嵌ラヌト云フ理由ハ決シテ性質ガ違ウカラ當嵌ラヌト云フコトハ聞カヌ何ゼ賣買ノ先取特權ノ規定ガ交換ニ當嵌ラヌト云フト賣買ニハ代價ト云フモノガアツテ交換ニハ代價ト云フモノガナイト云フ所ガ賣買ト交換ノ違ウ點ガアル然ルニ代價ノナイ交換ニ代價ニ關スル先取特權ガアルト云フコトハナイト云フノデ夫レデ先取特權ノ規定ガ交換ニハ當嵌ラヌト云フコトデアリマスガ之ニ付テモ色々議論ガアツテ矢張リ先取特權ガアルト云フ方ガ確カ多數デアルト記臆シテ居ル夫レデアリマスカラ交換ニハ賣買ノ規定ヲ適用スルト云フコトガアツテ矢張リ先取特權ガ行バレルノデアル且又交換ノ性質ト賣買ノ性質トハ代價ト云フモノガ違ツテ居ルカラト云フ議論ハ多少理窟ガアルガ之ニ反シテ永小作人ノ義務デアラウガ地上權者ノ義務デアラウガ普通ノ言葉デ言ヘバ借賃デアル然ウシテ見ルト其借賃又ハ地代ガ賃貸借ノ問題ニ關係シテ居ルコトハ同ジコトデアリマス夫レデアルカラ二百六十六條ノ二項ノ場合ハ當然當嵌マルト存ジマスガ併シ磯部君ノ御論ガアツテ若シ多數ノ御方ガ賃貸借ノ規定ト云フト第何章賃貸借ニ關スル規定ト云フコトニ見ヘル嫌ヒガアルカラモウ少シク改メルガ宜イト云フナラ別ニ反對ハシマセヌ併シ此處ニ持ツテ往ツテ態々永小作人地上權者ト掲ゲルノハ私ハ飽迄反對デアリマス

一寸起草者ニ伺ヒマスガ此「建物ノ賃貸人ノ先取特權ハ賃借人カ其建物内ニ備附タル動產ニ付キ存在ス」トアル此備附タルト云フコトハドレ迄ノ意味ヲ持ツテ居ルカト云フコトニ付テ疑ヲ起シマシタガ只其建物ニ付テ必要ナル備附ケタ物ノミヲ言フノカ或ハ又其建物内ニアルモノナラバ飯ヲ食フ膳モ着物モ何モ這入ル箪笥モ長持モ這入ルノデアリマス

建物ノ必要ナモノ丈ケト書イテアリマセヌ備附ト申シマスト兎ニ角其建物ニ住ンデ居リマスト箒ノ樣ナモノモアリマセウ又ハ箪笥トカ長持トカ其處ニ置イテアルモノガアリマス兎ニ角人ガ住マヒマス其目的ノ爲メニ其處ニ置クノハ構ヒマセヌト云フ位ニ廣ク見テ居ルノデアリマス夫レカラ箪笥トカ長持トカ云フモノモ住マヒノ爲メニ其處ニ持ツテ來テアルモノト見レバ建物ニ備附タモノト言ヘルト思ヒマス

只今永小作地上權ノコトニ付キマシテ起草委員ト磯部君トノ間ニ御議論ガアリマシタガ永小作權地上權ノ所ノ條文ヲ讀ンデ見マスト起草委員ノ御說ノ通リニ十分ニ解釋スルコトガ出來樣ト思ヒマス併シ乍ラ或ハ磯部君ノ言ハレタ樣ナ疑ヲ存スルカモ知レヌト云フ恐レハ多少アル樣ニ思ハレマスカラ若シ出來マスルコトナラバ整理ノ時ニデモ此處ヲ賃貸借ニ關スル規定ト云フ樣ニ直スコトニ起草委員諸君ガ御異存ガナケレバ然ウ云フコトニシテ更ニ提出シテ戴キタイト云フ希望ヲ持ツテ居リマスカラ一言述ベテ置キマス

今ノ起草委員ト磯部君ノ御議論ガドチラニ決スルニシテモ疑ノナイ樣ニシテ置クト云フコトハ私モ本野君ト同感デアリマス併シ永小作權地上權ノ所ハ旣ニ議決ニナツタコトデアリマスカラ此處デ議スルコトハ止メテ整理ノ時ニ改メタ方ガ宜イト云フ本野君ノ說ニ同感デアリマス

成ルベク明カニスルコトハ私モ同感デアリマスガ決シテ梅君ガ無理ニこじつけラレタノデナク私共ハ前カラ小作權地上權ノ所デ賃貸借ノ方ニ合セテ往クト云フコトヲ覚悟シテ居ツタノデ併シ成ルベク明カニシテ磯部君ノ如キ疑ヲ殘サヌ樣ニ整理ノ時ニヤレト云フコトハ少シモ私共異存ハアリマセヌ

一寸モウ一ツ伺ヒタウ御座イマスガ先刻御說明ノ所デ賃借地ノ建物ニ備附タル動產ト云フノハ其居宅ノミナラズ總テノ建物ニモ及ブ譯デアリマセウカ

總テノ建物ニモ及ビマス

夫レデハ餘リひどいデハアリマセヌカドウモ此儘デハ何分不十分デアラウト思ヒマスカラ修正說ヲ提出シマス「土地ノ賃貸人ノ先取特權ハ賃借地、其土地ニアル建物又ハ其土地ノ利用ニ供シタル建物ニ備附タル」云々斯ウ云フコトニナリマスレバ起草者ノ御趣意ニ適合シテ意味ガ明カニナラウト思ヒマス原案ノ儘デハ旣成法典ノ居宅ト云フモノヲ削ツタト云フコトニ見ルノハ隨分六ケシイ賃借地ノ建物ニ備附タ動產ト解釋スル恐レガアルト思フ

私モ一寸修正案ヲ提出シマス私ノ修正ハ極簡單デ「土地ノ賃貸人ノ先取特權ハ賃借地又ハ其利用ノ爲メニスル建物ニ備附ケタル動產ニ付キ存在ス」是丈ケニシテ置キマス其說明ヲ一寸致シマスガ要スルニ先程カラ土地ノ利用ニ供シタル動產ト云フコトヲ御入レニナツタ論ヲ聞クト其土地デナイモノモ構ハヌ他カラ羊デモ引張ツテ來テ自分ノ土地ニ肥ヤシヲサセテ使ウ場合ニモ存シテ居ルト云フ極御深切ナ理由デ誠ニ結構デアリマスガ隨分錯雜シテ居ル又然ウ云フ場合デ見マスト云フト詰リ民事訴訟法ノ五百七十條ト牴觸シテ殆ド實際ノ用ヲ爲サヌ夫レカラ賃借人ノ占有ニ在ル果實ト云フコトガアリマスガ是レハ土地カラ離レザルモノト見マスレバ無論不動產ノ先取特權デモ十分デ若又土地カラ離レタモノデアレバ動產デアリマスカラ矢張リ賃借地ニアレバ動產デアリマスカラ矢張リ賃借地ニアル動產デモ構ハヌト思フ然ウシマスレバ其土地ノ利用ニ供シタル動產及ビ賃借人ノ占有ニ在ル果實ニ付テ先取特權ガアルトモ思ハレマセヌカラ「其土地ノ利用ニ供シタル動產及ヒ賃借人ノ占有ニ在ル果實」ト云フ字ヲ削除スル修正案ヲ提出シマス

大分修正說ガ出マシタガ只贊成アツタノハ「其土地ノ利用ニ供シタル動產」ト云フ字ヲ削ルト云フ丈ケデアリマス

私ハ長谷川君ノ說ニ贊成シマス

意味ハ變ハリマセヌガ其代リ文字ノ用例ガ變ハリマス地ト云フト是迄其地上ニアル建物モ含ムコトニナツテ居リマシタガ夫レガ這入ラヌコトニナリマス

決ヲ採リマス夫レデハ横田君ノ說ニ贊成ノ方ノ起立ヲ請ヒマス

少數、長谷川君ノ說ニ贊成ノ方ハ起立ヲ請ヒマス

少數デ御坐イマス所デ先刻本野君カラ御注意ガアリマシテ御同感ノ方ガアリマシタガ起草委員ハアレデ宜シウ御座イマスカ

アレハ整理ノ時ニ致シマス

夫レニ付テ伺ヒマスガ前ノ所デハ地代トアリマシテ地代ノ外ニ債權關係ノ樣ナモノガアリマセヌガアレハナイノデセウカ

其點ニ付テハ吾々大ニ意ヲ用ヒマシテ地上權者ト土地所有者トノ關係ハモウ地代丈ケニシ樣ト云フノデ地代ト書イタノデ其外ニ於テハ只他人ノ土地ノ上ニ特權ヲ持ツテ居ルト云フ丈ケデ殆ンド地上權者ガ他人ノ土地ノ上ニ地役ヲ持ツテ居ルト云フ樣ナ債權關係ハ地代丈ニシタノデアリマス其點カラ言ヘバ殆ドアノ規定ニ依ルト人權關係ハ生ゼヌ積リデ萬一何カ物ヲ壞ハシタトカ云フ場合デアレバ不正ノ損害賠償デ往ケル夫レニ付テハ先取特權ヲ與ヘナイ初メカラノ精神デアリマス

長谷川君ノ案ガ少數デ倒レマシタガ起草委員ノ中デモ旣ニ議決ニナリマシタ物ノ規定ニ依ルト本條ノ内ノ賃借地ノ上ニアル建物内ニ備附ケテアル動產ハ這入ラヌカト云フコトヲ言ハレタ方ガアリマシタガ前ノ箇條ヲ何トカセヌデ此儘ニシテ置イテモ差支アリマセヌカ

勿論あすこハ建物丈ケデモ不動產デアルゾト云フコトヲ斷ハツテ居ラヌ定著物ガクツ附イテ居レバ這入ルト思フ土地木竹ト書キ分ケヌデモ宜カラウト思ヒマス

夫レデハ別ニ御發議ガナクバ是レハ確定シマシテ休憩致シマス

夫レデハ會議ヲ開キマス

本條ハ擔保編第百四十七條ノ第二項ニ文字ノ修正ヲ加ヘマシタ丈ケデゴザイマス、デ其實質ニ付テハ變ハリマセヌ併ナガラ本條ヲ此處ニ置キマシタコトニ付テ一寸一言添ヘテ置キマスルノハ本案ニ於テハ土地賃貸人ノ先取特權ト建物ノ賃貸人ノ先取特權ト云フモノヲ前條ニ置テ其次ニ此規定ヲ置イタノデゴザイマス旣成法典ハ建物ノ賃貸ノ先取特權ノ條ニ之ガ置テゴザイマス固ヨリ土地ノ方ニモ「上ト同一ノ限度ニ於テ先取特權ヲ有ス」ト云フヤウナ文章ガアリマスルカラ或ハ之等ノコトニモ及ブノデアラウトハ思ヒマスケレドモ少シク分リ惡クイヤウデアリマス本條ハ此處デ明ニ土地ニモ建物ニモ設ケテアル物ニ及ブト云フコトガ明ニナラウト思ヒマシテ此建物ノ第二項ヲ分ケマシテ別ノ箇條ニシタ丈ケノコトデアリマス

私ハ此三百十四條ハ削除スルト云フ說ヲ出シマス、デ夫レハ何ウモ私ハ甚ダ無理ナ規則ジヤト思フ私ガ解シテ居ル所ト違ウノナラバ兎モ角モ此處ニ「賃貸人ハ其備附ヲ知リタル當時其物ノ第三者ニ屬スル事實ヲ知ラス且之ヲ豫見スルニ足ルヘキ理由アラサリシトキニ限リ」トアル併ナガラ此第三者ト云フモノガ其爲メニ自分ノ所有權ヲ失ウト云フコトハ酷イコトジヤト思フ夫レデ或ハ私ガ何ウモ之ヲ能ク解シ切ラヌノカトモ思フテ居ル何故ニ斯ウ云フ酷イ規則ヲ設クルノカ第三者ハ何故ニ自分ノ所有シテ居ル物ヲ賃貸人カラシテ取ラレルノカ夫レデ若シ私ガ間違ツテ居レバ格別デアルケレドモ左モナイノナラバ私ハ此箇條ト云フモノハ酷イ規則ジヤト思フ夫レデ此削除ノ說ヲ提出致シマス

私ハ之ヲ削除スル抔ト云フえらい說デハアリマセヌガ此處ニ「且之ヲ豫見スルニ足ルヘキ」ト云フヤウナ字ガアリマスルガ此豫見ト云フ字ハ旣成法典ニモ使ツテアリマスルガ此事實ヲ豫見スル抔ト云フコトハ隨分珍ラシイ文字ノ使方デアリマスルガ唯「事實ヲ知ルニ足ルヘキ理由」トシテ宜イノデハアリマスマイカ前ノ文例ニ櫨テモ其方ナラバ近イダラウト思フ如何ニモ此豫見スルト云フコトハ隨分珍ラシイ文字ダト思ヒマスガ如何デアリマセウカ

成程御尤モノ御問ヒデアツテ唯「之ヲ知ルニ足ルヘキ」トヤツテモ宜シイトハ思ヒマスケレドモ併シ「豫見」ト云フト其持込ノ當時之ヲ實際ニ知ラヌデモ斯ウ云フ物ガ來テ居ル是ハ必ズ其人ニ屬スベキモノデナイト云フコトヲ知ツテ居ルト云フコトヲ言ヒ現ハスニハ矢張リ旣成法典ノ文字ノ方ガ強イヤウニ思ヒマシタカラ實ハ「豫」ノ字ヲ書キマシタノデアリマスガ併シ此處ニ「豫」ノ字ガアルガ爲メニ迷ウト云フヤウナコトデハ往カヌカモ知レヌカラ一寸考ヘテ見マセウ

夫レデハ私ハ此「之ヲ豫見スルニ足ルヘキ」ト云フノヲ「之ヲ知ルニ足ルヘキ」ト云フコトニ修正スル說ヲ出シマス

贊成

贊成

横田さんカラ本條ヲ全部削除ノ說ガ出マシタガ贊成ガアリマセヌヤウデアリマスガ私モ是ハ隨分酷イ規則ダト思フ、ケレドモ旣成法典ニモ出テ居リマス如何ナモノデアリマセウ破產ノ時デアルト或人ガ他人ノ財產ヲ自分ノ財產ノヤウニ見セ掛ケテ居ル斯ウ云フ者ガ澤山アル一寸誰ガ見テモ非常ニ富裕ノ人ト思ハルルヤウナ有樣ニ居ル家ハ借家デアルケレドモ家具ハ立派ナ物ヲ持テ居ルト云フヤウナコトヲ信用シテ金ヲ貸シタリ或ハ現金デナシニ物ヲ賣ルト云フヤウナコトガ隨分アラウト思ヒマス、ケレドモ土地ヲ貸シタリ家ヲ貸シタリスルノハ元々土地ノ場合デアリマスレバ貸シタ後ニ其處ニ來ルノデアル家ノ場合デアツテ見テモ始メ約束ヲシテ夫レカラ後ニ自分ガ這入ルノデアル其場合ニ人ノ物ヲ借リテ夫レヲ持テ往クト云フヤウナコトガアラウト思フ併シ地主ヤ家主ト云フ者ガ然ウ云フモノヲ見込ンデ地代ヲ極メタリ家賃ヲ極メルト云フヤウナコトハ實ニ少ナイト思フ唯前ニ其人ヲ見ルト品格ノアル立派ナ人デアル人モ大勢使フテ居ル其外觀上ノ立派ナノニ油斷ヲシテ信用シテ貸スト云フヤウナ時ハ詰リ破產ノ場合ニ債權者ト其物ヲ貸與ヘタ者トガどちらが先キニ取ルト云フコトニナツテ然ウ云フ場合ニハ必ズ喧嘩ニナル、ケレドモ賃貸借ノ時ニ土地トカ家屋トカ云フモノニ付テ然ウ云フ事ハ事實ニ於テ少ナカラウト思ヒマスガ

只今ノハ御質問デアリマスカ

此條ヲ置カレタ理由ヲ伺ウノデアリマス

本條ニ於テ旣成法典ノ儘ヲ採リマシタノハ一ツハ此賃借人ノ持テ居リマスル物ニ對シテハ所謂質ト同ジヤウナ風ノ效力ヲ與ヘルノガ宜カラウト云フ考ヘデ旣成法典ノ主義ヲ其儘ニ採リマシタ、質ノ場合モ矢張リ類似ノ規定ガ出來ルコトデアル又反對ノ方カラ考ヘテ見マシテ是ハ他人ノ手ニ屬シタモノデアル是ハ外ノ人ノ物デアルト云フト若シ斯ノ如キ規定ガナイト云フト殆ド先取特權ノ效ハナクナリハシナイカト云フヤウナ恐レモアリマシタノデ旁々善意ナル場合ハ矢張リ此上ニモ先取特權ガ存シテ居ルト致シテ置ク方ガ宜カラウト思ヒマシタ固ヨリ先取特權ノ範圍ヲどれ位ニ擴ゲルト云フコトニ付テハ人々ニ依テ考ヘノ異ナル點モアリマセウガ兎ニ角先取特權ヲ認メテ居リマスル國ハ殆ンド此通リニナツテ居リマスルカラ旁々此處ニ置イタノデアリマス

何ウモ私ガ解シテ居ルノト一向解釋ガ變ハラヌヤウニ思ヒマスガ併ナガラ贊成ノナイ所ヲ以テ見レバ私ノ頭ガ間違フテ居ルノカモ知レヌガ何ウモ私ハ斯ウ云フ事ハ日本ノ慣習ニナイト思フ然ウシテ今ノ世ノ中ノ信用ト云フモノヲ之デ大變減ジテ仕舞ウ其信用ヲ減ズルト云フノハ人ニ物ヲ預ケルコトモ何モカモ出來ヌヤウニナル一寸人ガ他人カラ物ヲ借リル然ウスルト夫レガ直接人ノ物ニナツテ仕舞ウ斯ウ云フ規則ヲ立テテ置テ賃貸人ヲ保護スル丈ケノ必要ハナイ賃貸人ハ人ニ物ヲ貸スノ處カラ前口ニ報酬ヲ取ル家ヲ貸スノナラバ敷金ヲ取ルトカ何ントカ云フコトモ幾ラモ出來ル夫レヲ知ラザル第三者ニ對シテ第三者ノ所有權ヲ奪ツテ仕舞ウト云フノハ實ニ酷イコトジヤト思フ

私ハ横田君ノ言ハレルヤウナ感覺ハナイ債權者ハ債務者ニ屬シテ居ル財產ハ奪ウコトモ出來ルト云フコトモナケレバナラヌト思ヒマス、ケレドモ夫レハ破產ノ場合デアリマス破產法ニ於テハ此箇條ノヤウナモノヲ置クコトヲ望ミマス又此先取特權ノ所ニモ破產法ヲ適用スルト云フ場合モアリマセウガ多クノ場合ニ於テハ債務者ノ財產ヲ總テ分ケテ尙ホ全額ノ辨濟ガ出來ヌト云フヤウナ時ニハ尙ホ幾分力其債權者ノ爲メニ第三者ノ地位ニ立ツテモ忍ブト云フコトモアリマセウケレドモ此文章ノヤウニシテ置ク時ニハ或ハ地主トカ家主トカ云フ債權者ガ債務者ニ屬シテ居ルモノデナシニ夫レガ或第三者ノ物ヲ持テ來テ居ツタト云フヤウナ場合ニモ夫レヲ差押ルコトガ出來ル夫レデ斯ウ云フ場合ニハ第三者ト債權者ト云フモノヲ保護スル權利ヲ考ヘテ見ナケレバナラヌ私ハ何分ニモ此場所ニ此條ノ如キモノヲ置クノ必要ハナイト思フ破產ノ場合ニハ破產法ノ適用デ往クカラ宜シイ其時ニハ隨分斯ウ云フ類ノ規則ハ必要デアラウト考ヘマス詰リ私ノ考ヘデハ横田君程ニハ思ヒマセヌガ此場所ニ於テハ不必要デアラウト思フ債權者ノ爲メニ第三者ノ物デモ債務者ノ物ト同視セラレルト云フコトハアリ得ル夫レハアツテモ宜カラウト考ヘマス債務者ハ自分ノモノデナイ物ヲ澤山持テ居ル夫レガ爲メニ人ヲシテ信用ヲ措カシメテ居ルト云フコトモアルカラ夫レハ宜カラウト思フ、ケレドモ夫レハ破產ノ場合抔ニ當リマセウ金ヲ貸シタヤウナ場合、ケレドモ土地ヲ貸シタリ家ヲ貸シタリ何カスル場合ニハ格別必要ハアルマイト思フ且此條ノ如クシテ置ケバ破產ト云フ場合デナクシテ夫レヲ押ヘナケレバナラヌ他人カラ借リテ居ツタ物ガ高價ノ物デアル夫レデモ矢張リ差押ルコトガ出來ル此箇條デハ、夫レハ第三者ト債權者トノ雙方ヲ保護スルト云フ權衡ノ上カラ見レバ横田君ノ言ハレルヤウナ感覺ガアル夫レデ私ハ此三百十四條ハ此處デ削ルト云フコトニハ贊成デアリマス斯ウ云フモノハ破產法ニ入レテ置イタ方ガ宜カラウト云フ考ヘデアリマス

本條削除ノ說ガ有力ナル兩君カラ出マシタガ私ハ反對說ヲ主張シマス之ヲ削ルト折角ノ先取特權ガ全クナクナツテ仕舞ウデアラウト云フ考ヘデアリマス何ウ云フ譯デアルカト言ヘバ實際ノ今日ノ有樣カラ申スト動產ニ付テ斯ウ云フ詐術ガ行ハレテ居ル動產ノ差押ヲシヤウト思フト何時ノ間ニカ公證人ノ處ニ往ツテ動產ノ賣買ヲシテ其動產ト云フモノヲ賣主ガ更ニ買主カラ賃借ヲシタヤウニ公正證書ヲ作ツテ然ウシテ差押ルコトガ出來ヌト云フヤウナ風ニシテ仕舞ウ今日現在然ウ云フコトガ屡々アツテ實際ニ決シテ差押ルコトガ出來ナクシテ殆ンド動產ト云フモノハ少シ惡意ノ債務者ニ係ルト總テ他人ノ物ニシテ仕舞ツテ自分ガ夫レヲ使用シテ居リナガラこそこそ賃借ヤ何カニシテ仕舞ツテ殆ド差押フ可ラザルモノガアル殊ニ此場合ニ於テハ決シテ是ハ今横田君ノ言ハレルヤウナ恐レハナカラウト考ヘマス何故ナラバ如何ナル動產デアルカト云フト土地建物三備附ケテアル動產デアリマス然ウシテ見ルト人ノ物ヲ借リテ來テ土地ニ備附ケテアルトカ或ハ建物ニ備附ケテアルトカ云フヤウナコトハ極メテ稀ナ話デアリマスカラ其備附ケテアル物ハ當然賃借人ノ所有物ト看做シテ宜シイ若シ之ヲ除イテ仕舞ツタナラバ全ク債務者ノ爲メニ大洞ヲ開クヤウナコトニナツテ動產ノ先取特權ハ全ク地ニ墜チヤウト思ヒマス斯ノ如キ條文ト云フモノハ最モ必要ノコトデアルト思ヒマスカラ何卒是ハ兩君ノ說ニ贊成ノナイコトヲ切ニ希望致シマス

私ハ一言申サナケレバナラヌガ今日ノ弊害ハ決シテ此場合デナイ今日ハこんな先取特權ト云フモノハアルマイト思ヒマス賃貸人ガ斯ウ云フコトニナツテ來ルト云フコトハ、唯今日ト云フモノハ私ノ物ヲ外ノ者ノニスル丈ケノ話デアル夫レデ私ガ賃貸人ニ之丈ケノ權利ヲ付ケル必要ハナイ夫レ丈ケノコトヲシナクツテモ宜イ磯部君ハ實際家ダケレドモ恐ラクハ斯ウ云フコトニ付テ今日此規則ガナイノニ行ハレテ居ルト云フコトハ信用スルコトハ出來ヌ私ハ賃貸人ヲ夫レ丈ケ保護スルモノデナイト云フコトヲ云フノデアリマス夫レダカラ夫レ丈ケノコトニシサヘスレバ宜イ

先取特權ヲ止メテ仕舞ヘバ宜イ

併シ夫レハ事柄ニ付テ然ウハ往カヌ

私ハ答辨ヲ致シマス今日ニ弊害ヲ見マスルノハ普通ノ債權者ノ爲メニ右樣ナ弊害ガ澤山アル併シナガラ苟モ此新法ニ於テ普通ノ債權者ヨリモ賃貸人ト云フモノハ一層保護ヲ與ヘルノ必要ガアルト云フコトヲ御認メニナツテ此先取特權ヲ設ケラレタノデアル然ルニ今日ハ先取特權ガナイカラ普通ノ債權者ガ之ガ爲メニ大變迷惑ヲ蒙ツテ居ル其普通ノ債權者ヨリ法律ヲ以テ一層保護ヲ要スルト云フ所カラ卽チ此賃貸人ヲ保護シナケレバナラヌト云フ所カラ先取特權ノ設定ノ必要ヲ感ジテ其法案ヲ設ケラレタモノデアラウト思ヒマスカラ是ハ何ウシテモ必要ナ法文デアラウト考ヘマス

一寸私ノ心得迄ニ質問ヲ致シタイト思ヒマス是ハ貧乏人ノ推測ト云フ形ニナツテ居リマスルガ誠ニ斯ウ云フ場合ニハ何ウ云フモノデゴザイマセウカ是ハ家賃ノ拂ヘナイト云フヤウナ風ノ貧乏人デアリマスルカラ例ハ少シ可笑イカ知レマセヌガ假ニ私ガ友逹ニ金ヲ貸タ其人ハ貧乏人デアルガ何カ置物ノ宜イノヲ持テ居ル夫レヲ私ノ所ニ質物トシテ持テ來タ夫レハ置物デアルカラ私ガ夫レヲ床ニ飾ツテ置イタ然ウスルト賃貸主ノ方デハ是ハマア宜イ抵當物ガアツタト云フ所デ悦ンデ居ル、イザト云ツタ時ニハ全ク私ノ所有物デナイ唯質物トシテ請取ツテ居ルト云フコトハ立派ニ反對ノ證據ガアル其證據ヲ打消ス丈ケノ力ノアル法律デアルカ如何デアルカ一寸伺ヒタイ

是ハ卽時時效見タヤウナモノデアル推定ヲ許サナイ

反證ヲ總テ許サナイノデアリマスカ

夫レハ固ヨリ然ウデアリマス

私ハ然ウ云フ場合ニハ高木君ノ家ニハソンナ立派ナ置物ノアルベキ筈ハナイカラ之ヲヽヽヽヽヽヽヽヽヽ

只今ノハ詰リ一ツノ動產ニ付テ先取特權ト質權ノ競合スル場合ト思ヒマスル

然ウデハナイノデス質權ト云フモノハ卽チ此場合デハ義務者トナル奴ガ持テ居ルノデ質權ヲ持テ居ル債權者ト何トノ競合トハ丸デ違ウノデアリマス

然ウデスカ夫レデハ私ガ誤解デアリマシタ

是ハ盜人デモ何デモ宜イノデスカ

盜ンデ來タト云フ理由ガナケレバ仕方ガナイ

同ジ事ヲ云フヤウデアリマスケレドモ大分磯部君抔ハ面白イ議論ヲ謂ハレルヤウデアリマスガ是ハ一笑ニ附シテ宜加減ニ極メテ仕舞タクナイ何ウモ土地ナリ家屋ナリ不動產ノ賃貸人ニ先取特權ヲ與ヘルノハ固ヨリ宜シイ併シ夫レハ何ウシテモ債務者タル賃借人ノ財產ニ限ルト云フコトヲ本則トシナケレバナラヌ何ウシテモ賃借人ガ借賃ヲ怠ツタ、怠ツタガ爲メニ賃借人ノ手ニ在ル物卽チ第三者ノ所有物ヲ奪ウコトガ出來ルト云フノハ賃貸人ヲ保護スルニハ宜イケレドモ第三者ガ大變迷惑ヲスル詰リ賃借人ガ義務ヲ果サヌガ爲メニ債權者ノ位置ニ立ツテ居ル者カ或ハ第三者カどちらカガ損ヲシナケレバナラヌト云フ譯デアル若シ或物ニ付テ債權ヲ生ジタ時ハ其物ニ付テ債權ヲ先キニ行フコトガ出來ルトスレバ所有者ガ其所有物ヲ返還シテ貰ウコトハ尙更ラ出來ナケレバナラヌ唯併ナガラ自分ノ物ヲ人ニ貸タガ爲メニ一般ノ人ヲシテ其財產ヲ占有シテ居ル者ガ其所有主デアルガ如ク感ゼシメテ爲メニ信用ヲ得セシメタヤウナモノデアレバ所有者ガ人ニ渡シテ置イタト云フコトガ詰リ其者ヲ誘導シタト云フコトニナル夫レデ破產抔ノ場合ニハ斯ウ云フ規則ヲ設ケテモ宜イト思ヒマスケレドモ併ナガラ此場合ニ於テハ破產ノ場合デナクテモ先取特權ヲ行ハシメルト云フコトデゴザイマセウガ然ウスルト云フト賃借人ノ或格段ナル權利ヲ差押ラレタル時ハ或ハ財產ニ付テハ第三者ト云フモノハ夫レヲ爭ウコトハ出來ヌト云フヤウナコトニナル固ヨリ賃借人ニ對シテハ求償權ハゴザイマセウケレドモ元物ヲ取返スコトハ出來ヌト云フコトニナル夫レハ如何ニモ不都合デアラウト思フ夫レデ破產ノ場合ニ於テハ斯ウ云フヤウナ規則ガ必要デアリマセウガ併ナガラ此場合ニ於テハ私ハ横田君ノ感情的ノ議論ハ尤モト思ヒマス何ウカ成ルベク是ハ削除アリタイト思ヒマス御同意ガナケレバ仕方ガナイガ何ウシテモ謂ハレナク第三者ガ其所有物ヲ失ウト云フコトハ大ニ不都合デアラウト思ヒマス

私ハ先刻土方君ノ御議論ヲ以テ默シテ止マウト思ヒマシタガ再ビ御繰返シニナリマシタカラシテ尙ホ一言答辯ヲ致シテ置キマス土方君ハ横田君トハ其議論ノ根據ヲ異ニサレテ居リマシテ苟モ現在自分ノ所持シテ居リマスルカ或ハ債權者ガ其人ノ爲メニ信用ヲ得タ基トナツタト云フヤウナ風ノ場合デアレバ破產ノ場合等ニ於テハ隨分斯ノ如キ規定ガ必要デアルト云フ事丈ケハ御許ニナツテ居ルコトデアリマスガ動產抔ノ賃貸人ガ賃借人ニ對シマスルコトハ何モ外ニ信用スル物ハ實ハナイノデアリマスル其人ノ身代其人ノ身代ハ多クハ其人ノ持物ニ依テ見マスル小サイ賃貸等ニ於キマシテハ別シテノコトデアラウト思ヒマス旣ニ他ノ場合ニ於テ其信用ヲ置カセタ基トナツタ場合ニハ破產等ノ場合ニ於テハ第三者ノ物ヲ其債權ノ辨償ニ充ツルコトヲ許スト云フヤウナコトデアツタナラバ外ニ信用ヲ得マスル途ガ少ナイ場合ナラバ御許シニナツテモ宜カラウト思ヒマス又土方君ノ御論ハ理論ニ違フテ居ラヌト思ヒマス且之ガ實際ニ行バレル場合ハ多クハ破產ノ場合デアラウト思ヒマス外ノ破產ノ場合デ第三者ノ物ヲ債權ノ辨濟ニ充ツルト云フノハ斯ウ云フヤウナ風ノ場合ハ多クノ場合ニ於テハ何ウ云フ場合ヲ想像セラレテ居リマスルカ私ハ若シ第三者ノ財產ヲ債權ノ辨濟ノ一部分ニ充ツル場合ガアルナラバ斯ノ如キ場合ガ尤モ著シイ場合デハナイカト思ヒマス

私モ少シ申シマス先取特權ト云フノハ孰レ誰ヨリモ一番先キニ取ルト云フ事柄デアラウト思ヒマス然ウシマスルト一體此規則カラシテ無理ナ立テ方デアル外ノ者ハ取ルコトガ出來ヌ唯此處ニアルノデ賃貸人ガ取ルコトハ分ルケレドモ外ノ奴ハ取ルコトガ出來ヌ私ガ人ノ物ヲ借リテ來テ私ガ家ニ置イタト云フテモ外ノ債權者ガ夫レヲ取ツテ往クト云フヤウナコトハ出來ヌ然ウスルト先取特權デハナイ一體是ハ何カ外ノ所ニ此規則ヲ設ケテ賃貸人ト云フモノハ斯ウ云フ權利ガアルト云フノナラバ格別、先取特權トハ思ヘナイ先取特權デモ何デモナイ其所カラ云フテモ此處ニ置クベキモノデナイ本ガ違フテ居ルカラこんなモノガまぐれ込ンデ來ル本ガ土臺間違ツテ居ル先取特權デモ何ンデモナイ

私ハ先程例ノ所有物デナイモノヲ先取特權デ取ツテ往クコトニナルノハ甚ダ不都合デハナイカト云フ御說ガアリマシタカラ其點ニ付テ正實ニ御答ヘヲシヤウト考ヘマス元來動產ニ付テハ詰リ占有ハ所有權ニ均シキ價値ノアルモノデアルト云フコトハ申ス迄モアリマセヌ且又一般ノ場合ニ於テハ占有者ヲ以テ動產ノ所有者ト迄見テ往カナケレバナラヌ何故ナラバ反對ノ證據ヲ擧ゲルコトハ極ク容易イ此動產ハ何某ノ占有中ニ在ルケレドモ其實ハ是ハ何人ノ物デアルト云フコトヲ詐ツテ擧ゲル方ガ容易イ去リトテ眞ノ所有人ハ何處ニ居ルト云フコトヲ證明スルコトハ誠ニ六ケ敷イ登記モ何モナイカラ元來其動產タルヤ卽チ建物ヤ土地ナリニ備附テアルカラ一時其處ニ持テ來テアルノデハナイト云フコトハ明ナ話デアル此場合ニ於テ先取特權ト云フモノハ債權者ヨリ眞ニ賃借人ノ所有ニアルモノデアルト云フコトヲ立證シタル上デナケレバ先取特權ヲ行フコトハ出來ヌト云フ斯ウ云フコトニナツタラ大變ニ六ケ敷イト思ヒマス中々然ウ云フコトハ出來ヌト思ヒマス此動產ナラ動產ト云フモノハ賃借主卽チ甲者ナラ甲者ノ所有物デアルト云フコトヲ一旦立證スル、立證セヌ以上ハ之ヲ差押ルコトモ出來ヌ又先取特權ヲ行フコトモ出來ヌトナツタラ餘程六ケ敷イト思ヒマス先ヅ衆目ノ見ル所デ賃借人ノ眞ノ所有物ト見ルニ足ルベキ物ガアル善意デ以テ第三者ノ手ニ屬シテ居ルト云フコトヲ知ラナカツタ大抵賃借人ノ持ツベキモノデアルト云フ日ニハ卽チ是ハ占有者ノ所謂賃借人ノ所有ト看做スベキ事情ノアル所カラ之ニハ卽チ他人ニ屬シテ居ルモノデアルト云フコトヲ遲蒔キニ證明シテ來テモ夫レニ拘ハラズ先取特權ヲ行フ之丈ケノ條文デアラウト考ヘマス然ウシテ見マスルト云フト若シ之ヲ除イテ仕舞ウト只今申上ゲマシタ如ク動產ニ付テハ詐億ノ所有者ヲ持エルコトハ大變容易イ夫レデ殆ンド動產ノ先取特權ト云フモノハ有名無實ニナツテ仕舞ウト云フ氣遣ヒガアリマスルカラ嗤ウコトモ何ンニモナイ先程高木君ニ對シテ失禮ナ申分デゴザイマシタケレドモ夫レハ床ノ間ニ立派ナ置物ガアル他人ノ所有ニ屬シテ居ルト云フコトヲ知ルニ足ルベキ理由ガナクテ夫レガ相當ノモノデアツタナラバ夫レハ取ツテモ構ハヌト思ヒマス又然ウ云フ所ニ預ケルノガ詰リ不都合デアル今日ノ有樣デモ然ウデアリマス動產ノ所有權ヲ證明スルコトハ六ケ敷イモノデアル債權者ノ爲メニ差押ラレテ居ル者モどの位アルカ知レヌ夫レハ然ウ云フ人ヲ誤信シテ自分ノ物ヲ預ケタノガ不幸ト見ルヨリ外ニ仕方ガナイ、ソンナラ債權者ヲ保護スルニ當ツテ眞ノ所有權ヲ持テ居ルモノデアルト云フコトヲ立證セヨト云ツタラ到底立證スルコトハ出來ヌ然ウシテ何人ノ所有ニ歸シテ居ルモノデアルト云フコトヲ拵エルノハ極ク容易イコトニナルカラ此法律ガアツテ始メテ先取特權ノ敷ヲ奏スルコトガ出來ルケレドモ此條丈ヲ除イテ仕舞ウト到底先取特權ノ敷ヲ奏スルコトハ出來マイカ知ラント考ヘマス斯ウ云フ考ヘデアリマスカラ私ハ正實ニ御答ヘヲシテ置キマス

磯部君ハ詐欺ノ事ヲ申サレマシタガ夫レハ仕方ガナイト思ヒマス今日ノ有樣デハ詐欺ガ能ク行バレル夫レハ然ウ云フ事實ニ付テ裁判所ノ調ベガ充分出來ナイ有樣デアルカラ仕方ガナイト思フ夫レカラ磯部君ノ今言バレル論デアルト動產ニ付テハ占有權ト所有權ノ區別ハ全クナクナツテ來ル

夫レハ此案デ然ウナツテ居ル夫レダカラ善意ノ占有者ハ所有者ニナツテ仕舞ウ

併ナガラ此處ハ善意ノ占有者トハ違ウ

人ノ物ヲ借リテ持テ居ル占有者、使用貸借ニ依テ借リテ居ル者ハ所有權ヲ得テ居リハシナイ夫レハ人ノ物デアル、ケレドモ其占有シテ居ル人ガ今度賣ルト云フノデ第三者ガ買ツタ場合ニ善意ノ第三者デアルナラバ夫レハ保護スルト云フ旨意デアル、ケレドモ人ノ物ヲ借リテ持テ居ルト云フ事實丈ケデ以テ其者ヲ先取特權者ニ對シテ全ク所有主ト同ジコトニ見ルト云フノハ無理ナ話デアル夫レヲ見ルノハ何カ外ニ特別ノ理由ガナケレバナラヌ今磯部君ハ詐欺ガ行ハレルト云フヤウナコトヲ言ハレマシタガ是ハ自分ノ物ヲ人ノ物ニスル、人ノ物ヲ自分ノ物ニスルト云フヤウナコトハ迚モ法律デ以テ防ギヤウハアルマイト思フ

一寸私ハ一言シマス今迄出ナカツタ議論デアリマス磯部君ハ詐僞ノ方カラ言ハレマシタガ私ハ正反對ノ方カラシテ矢張リ是ハ要ラウト思ヒマス例ヘバ私ガ貧乏人デアツテ家ヲ借リヤウト思フ家財ヲ些ツトモ持タズニ家ヲ借リヤウトスルト家賃ヲ貸シテ呉レナイ啻ニ貸シテ呉レナイノミナラズ斯ウ云フ場合ニハ何カ口實ヲ設ケテ立退キヲ命ゼラレル夫レデ世ノ中ノ詐僞師、山師抔ト云フモノハ自分ノ所有物デナイモノヲ旨ク誤魔化シテ道具屋カラ借リテ來ルトカ或ハ建具屋カラ借リテ來ルト云フヤウナコトヲシテ體裁ヲ飾ツテ居ル或ハ大キナ鞄包デアルケレドモ其中ヘ礫ヲ入レテ持テ來ルト云フヤウナ事ヲスル夫レト同ジ理窟デ他人ノ所有物ヲ持テ來テ備附テ此通リ備附品ガアルカラト云フノデ威張ツテ貸シテ呉レト云フ、貸方デハ之ナラ安心ト思フテ貸スイザ差押トナツテ調ベテ見ルト其備附品ト云フモノハ悉ク他人ノ所有物デアツテ一文モ取レナイト云フヤウナコトガアル是ハ磯部君ガ言ハレルヤウナ場合デナイ場合ニ於テアラウト思ヒマス然ウ云フ事ガアルニ依テ此三百十四條ノ規定ガ出來ヌノデ且日本抔デハ磯部君ノ言ハレルヤウナコトガアルノデ旁々以テ必要デアルト云フ所カラ本條ガ出來タノデアリマス成程所有權ヲ奪バレルト云フ方ノ點カラ見レバ酷ナヤウデアルケレドモ善意ノ占有者ヲ保護スルト同ジ理窟デアル占有者デナイケレドモ自分ノ家ニ店子ガ備附テ居ル器具ト云フモノガアレバ夫レヲ目的ニスルノダカラ家主ガ占有シテ居ルガ如クニ見ル其方ハ占有ノ如ク見ルノハ推定デアル故ニ是ハ準質ノ一種デアルト云フ事ヲ學者ハ能ク云フ、若シヤ店子ガ自分ノ所ニ他人ノ物ヲ持テ來テ置ク或ハ先刻高木君ノ御話ニナツタヤウニ他人ノ物ヲ質物トシテ持テ來テ居ル夫レヲ他人ニ賣ル、賣レバ取レナイ其人ガ善意ノ第三者デアレバ取レナイ恰モ夫レヲ家賃ノ代ハリニシタノト同ジコトデアラウト思ヒマス所有權ヲ奪ウト云フノハ丸デ奪ウノデハナイガ其中カラ先キニ家賃ヲ取ル何ウモ是ハ眞理カラ云フト可笑イヤウデアルケレドモ卽チ是ハ公益上ノ必要カラ起ルノデアツテ此種類ノ規定ハ到底免レナイト思ヒマスルカラ何ウカ是ハ存セラレンコトヲ希望致シマス

先程横田君カラ一寸御話ガアツタヤウデアリマスルガ盜品ノコトデアリマスガ盜品ト遺失物ニ付テハ占有ノ所デ特別ノ保護ヲ與ヘテ居リマスルガ矢張リ此本條ノ場合ノ第三者ニ屬スル事實ヲ知ラズ且之ヲ豫見スルニ足ルベキ理由アラザリシトキハ矢張リ先取特權ト云フモノハ存スルモノデアリマスルカ存シナイモノデアリマスルカ占有ノ所カラ押シテ考ヘテ見マスルト私ハ存シナイモノデアラウト思ヒマスガ如何ナモノデアリマセウカ

是ハ何處ニカ矢張リ明文デ斷ツテアツタ所ガアルト思ヒマシタガ固ヨリ其人ニ屬シテ居リマセヌモノデ盜品デモ何ンデモ其上ニ先取特權ハ存シテ居ラウト思ヒマス一旦先取特權ノ目的物トナツタ處分サレタ後デモ今ノ盜品ニ關シマスルコトニ付テハ其物ニ付テ占有ノ所ニアリマシタ通リ行ハレテ往クダラウト思ヒマス尙ホ能ク御考ヘヲ願ヒマス

決ヲ採リマス横田君ノ本條全部削除說カラ決ヲ採リマス本條全部削除說ニ贊成ノ諸君ノ起立ヲ請ヒマス

少數デアリマス夫レデハ長谷川君ノ說ニ付テ決ヲ採リマス「且之ヲ豫見スルニ足ルヘキ」ト云フノヲ「且之ヲ知ルニ足ルヘキ」ト云フコトニ修正スル說ニ贊成ノ諸君ノ起立ヲ請ヒマス

多數デアリマス本條別ニ異議ガナケレバ次ニ移リマスガ

一寸私ハ伺ヒタウゴザイマスガ只今ノヤウニ「且之ヲ知ルニ足ルヘキ」ト改マルト云フト後トカラ證據ガ出テモ夫レデ宜イト云フヤウナ譯ニ解釋ハナリハシマスマイカ

同ジコトデセウ

意味ハ同ジデアリマス唯文字ガ穩カデナカツタノデアリマス

外ニ御異議ガナケレバ本條ハ修正ノ通リニ決セラレタモノトシテ先キニ移リマス

本條ハ擔保編第百五十條ニ聊カ修正ヲ加ヘマシタ丈ケデアリマス第二項ニ「之ニ對抗スルコトヲ得ス」トアル「之ニ」ト云フ字ガ如何ニモ漠然過ギルト云フ御注意ヲ箕作さんカラ受ケマシタガ成程然ウ云フ工合ニ見エルヤウデアリマスルカラ之ヲ何ウゾ「賃貸人ニ」ト御改メヲ願ヒマス

只今ノ御說明ニ據リマスルト云フト旣成法典ヲ格別御修正ニナツタ廉ハナイヤウデアリマス併シ旣成法典ニハ「賃貸場所ニ備ヘ有ル」ト云フヤウニ場所ガ限ツテアルヤウデアリマスガ此處ニハ場所ガ限ツテナイヤウニ見エル是ハ何カ譯ガアルノデアリマスカ

是ハ矢張リ轉貸ノ場合ニハ元トノ賃貸借ト同ジ幅デ往キマスル積リデ此賃貸場所ト云フヤウナ字ヲ繰返サヌデモ宜カラウ斯ウ思フタ譯デゴザイマス

一寸起草委員ニ伺ヒマスガ文字ノコトデアリマスガ此「竝ニ」ト云フ字ガ色色ニ使ツテアリマスルガ此「竝ニ」ト云フ字ハ「及と」デハ往ケマセヌカ

左樣是ハ格別意味ノアツタノデハナイ之モ矢張リ元トノ通リニ使ツタ積リデゴザイマスルガ元トノモ矢張リ「竝ニ」トアリハシマセヌカ

元トノニハ「竝ニ」トハアリマセヌ併シ能ク「竝ニ」トアリマス

此「前拂」ト云フノハ何ヲ指シタノデアリマスルカ賃借料デアリマスルカ賃借料ハ賃借權ノ借賃デ料ハ料デ拂ツテ又賣買ヲスレバ賃借權讓受ノ代價ヲ拂ハナケレバナラヌト思ヒマスガ此「前拂」ト云フノハ賃借權ノ所謂借賃ヲ云フタモノデアリマセウカ又賃借權讓受ノ代債ヲ云フタノデアリマスルカ多分賃借料ト云フコトニ當リマセウケレドモ唯「前拂」デハ彼ノ賃借權ノ讓受ノ代價モ這入ルヤウニ見エマスガ如何デアリマセウ

此處デハ矢張リ目的物ガ前ニ示シテアリマス夫故ニ此處デ「前拂」ト言ヘバ目的物ノ前梯ト云フコトヨリ外ニ解セラレヌト思フテ殊更ニ何ンノ前拂ト云フコトハ書カナカツタノデアリマス

此處ニ「讓受人又ハ轉貸人ノ受取ルヘキ金額」トアリマスルガ成程此讓渡人ノ方ハ代價ハ受取ルケレドモ後トカラ借賃ヲ受取ツテ往クベキモノデハアルマイト思ヒマス然ウシマスルト此讓渡人ノ方ハ何時デモ代債ハ受取ツテ居ルダラウト實際考ヘマスガ然ウスルトソコハ何ウ云フモノカ知ラント考ヘマスガ

私ハ夫レニ付テ疑ヒヲ起シマシタガ此讓受人ト云フモノハ何ンデゴザイマセウカ月月ノ借賃ヲ一ツニシテ讓受ケルモノデセウカ然ウデナシニ買ツテ使用スルト云フ權丈ケヲ讓受ケルニ付テ幾ラカ錢ヲ拂ツテ借賃ハ毎月拂ツテ往クト云フヤウナ譯デハナイノデスカ

讓受人ノ場合ハ始メノ賃貸人ニ家賃地代ヲ拂ウノデアツテ唯其權利ヲ讓受ケル代價ニ付テハ始メノ賃借人ノ所有ノ場合ト見テ拂ウト云フコトニナルデアラウト思ヒマス夫レデアルカラ前拂ト云フモノヲ賃貸人ニ直接ニ遣ルコトハアルマイト思フ

然ウスルト御相談デアリマスガ「讓受人又ハ轉借人ハ借賃ニ付キ前拂ヲ以テ之ニ對抗スルコトヲ得ス」ト云フヤウナコトニナツタラ何ウ云フモノデアリマセウ

夫レヨリカ「轉借人ハ」ノ方ガ宜イ

一寸御尋ネヲシマスガ讓受ケタ場合ニ拂ウノハ讓渡シタ奴ニ拂ウヤウナ場合ガアルト云フノ御見込ミデスネ

代價ヽヽヽヽヽヽヽ

代價ハ勿論家賃モ讓渡シタ奴カラシテ賃貸人ニ往ク場合モアルト云フノデスネ

之デハ然ウ見エマスカヽヽヽヽヽヽ

若シ然ウ云フ場合ガアルト云フナラバ之デハ少シヽヽ

權利ノ讓受人ト云フコトニナルト始メノ賃借人ト云フモノハ消エテ仕舞ウ然ウシテ夫レニ代ハル者ガ新ニ出來ルノデアル之カラ其者ガ都合ニ依テ家主ニ拂ウノニ君ノ所ハ近イカラト云ツテ頼ムコトガアルカモ知レヌ夫レハ普通ノ代理人デアル夫レニ拂ツタモノヲ以テ對抗スルコトハ出來ヌコトニナル

此讓受人ノ前拂ト云フコトハ言ハヌデモ分ツテ居リハシマセヌカ夫レダカラ「讓受人又ハ」ト云フコトヲ取ツテハ何ウデスカ

旣成法典モ勿論代價モ含ム積リデアラウト思ヒマス

代價ノ前拂ト云フノハ可笑イジヤナイカ

旣成法典デハ然ウ云フ風ニ書イテアル

受取ラヌ前代價ノ前拂ト云フコトハ可笑イ

若シ之ヲ此儘ニ適用スルト斯ウ云フ意味ニナル嫌ヒガアル讓受人ト云フモノガ先ヅ讓渡人ノ借賃ノ引負ヒガアルヤ否ヤヲ調ベテ見ル然ウシテ若シ引負ヒガアルト云フ時ニハ其代價ヲ賃借人ニ拂ハヌデ直グニ賃貸人ニ拂ハナケレバナラヌゾト云フコトニナル然ウ讀メル嫌ヒガアル旣成法典モ或ハ然ウカモ知レヌ何ウモ然ウ云フヤウナ書キヤウヲシテアル

矢張リ是ハ賃貸人ニ直チニ拂ハセテ置イタ方ガ宜イヤウデアル

然ウスレバ讓渡人ヲ消セバ宜イ

私ハ此受取ルベキ金額ノ中ニハ家賃ト夫レカラ讓渡シタ代價ト此ニツガアラウト思フ併シ讓渡シタ代價ハ直グニ拂ツテ仕舞ウカ家賃ニ付テハ前拂ト云フコトガアラウト考ヘマスソコデ私ハ「讓受人又ハ轉借人ハ借賃ノ前拂ヲ以テ」ト云フコトニナレバ夫レデ充分デアラウト考ヘマス

讓受人ハ削ツタ方ガ宜イ

讓受人ガ這入ツテモ權衡ノ惡ルイコトハナイ前拂ハ借賃丈ケニシテ受取ルベキ金額ニ及ブト云フヽヽヽヽヽヽヽ

受取ルベキ金額ト云フノハ二ツナガラ及ボシテモ宜カラウト思ヒマス

第一項ハ此儘ニシテ置テ第二項ヲ磯部君ノ言ハレルヤウニシテハ何ウデスカ

何ウモ讓受人ガアツテハ困ル何故困ルカト言ヘバ先刻モ申シタ通リ賃借權ヲ丸デ讓受ケル奴デアル然ウスルト前ノ賃借人ハ消エテ讓受人ガ今度賃借人ニナルノダカラヽヽヽヽヽヽ

夫レデハ私ハ第一項ハ此儘ニシテ置テ第二項ヲ「轉借人ハ借賃ノ前拂ヲ以テ賃貸人ニ對抗スルコトヲ得ス」ト云フ修正案ヲ出シマス

贊成

贊成

夫レデハ決ヲ採リマス只今ノ磯部君ノ修正案ニ贊成ノ方ノ起立ヲ請ヒマス

多數

一寸伺ヒマスガ此轉借人ノ動產ニ及ブ場合ハ縱令轉借人ガ借賃ヲ定期通リニ拂ツテ仕舞ツタ後デモ矢張リ此轉借人ノ動產ニ及ブト云フ譯デアリマセウカ然ウシテ見マスルト云フト前ノ所デハ少シ寛ニナツテ此處ノ所デハ嚴ニナリハシナイカト思ヒマスルガ例ヘバ定期通リニ借賃ヲ拂ツテ仕舞ウトモウ義務モ何モナイモノデアルカラシテ通常ノ人卽チ第三者ガ家屋内ニ動產ヲ置クト云フノモ可笑イモノデアリマセウカラ第三者ト同樣デアレバ前條ノ第三百十四條ニ依テ矢張リ事實ヲ知ツタトカ知ラヌトカ云フ如キ區別ニ從ツテ押ヘルコトガ出來ルトカ出來ヌトカ云フコトニナルモノデハアリマスマイカ

本條第二項ハ先程修正ニナリマシタカラ益益借賃ノ爲メニ存シテ居リマスル先取特權ト云フモノハ轉借人ノ持テ居リマスル動產ニ及ンデ其レヲ前ニ拂フテ置イタトカ云フコトヲ以テ遁レルコトハ出來マスマイ

前デナイ期限ガ來テ拂ツタノデス

期限ガ來テ排フテ居ルモノデアレバ轉借人デアツテモ又前賃借人デアリマシテモ之ニ對スル義務ト云フモノハ濟ンデ仕舞ツタ

轉借人ハ轉貸人ニ拂ツテ居ツテ轉貸人ガ元トノ所有者ニ拂ハヌ斯ウ云フ場合、ソコデ所有者ガ轉借人ノ動產ヲ押ヘル

夫レハ二項ニハ借賃ノ債權ノ上ノ先取特權ノコトヲ云フテアル夫レカラ前拂デナク定期ニ拂ツテ居ツテモ苟モ賃貸人ノ債權ガアル以上ハ轉借人ノ動產ヲ總テ押ヘル

然ウ云フノガ前ト比較スルト不都合デハナイカト思フ何故ナラバ此三百十四條ニ據ルト云フト第三者ト云フモノハ縱令借家内ニ物ヲ置テモ幾ラカ遁レルト云フコト許シテアル然ウシテ此處ニ於テハ自分ガ相當ノ義務ヲ盡シテ居ルカラシテ通常ノ第三者ト同一デアルベキニ矢張リ一ノ取除ケガナクシテ押ヘラレルト云フコトニナル

其代バリ賃貸借ノ所デ斯ウ云フ規定ガ出來ヤウト思ヒマス轉借人ガ若シ自分ノ直接ノ賃貸人卽チ一般ニ云フト始メノ賃借人其賃借人ガマタ家賃地代ノ引負ヒガアルト云フ時ニハ自分ノ賃貸人ニ拂ハズシテ直接ニ始メノ卽チ原賃貸人ニ家賃地代ヲ拂フコトヲ得ルト云フ規定ガ先キニ往ツテ出來ナケレバナラヌ斯ウ云フ規定ガ出來マスレバ少シモ不都合ハナカラウト思ヒマス

出來テ居ルノデスカ

夫レハ先キニ往ツテ拵エル然ウ云フ規定ハ何ウシテモ必要ダト思ヒマス

必要ト思フ所デハナイ然ウスルト云フノデナクテハ徃ケナイ然ウデナケレバ二項ノ讓受人ヲ取ツタ必要ガナイ

讓受人ハ別デアル今ノ轉借人ノ方ニ付テヽヽヽヽヽヽ

賃貸借ノ所デ別ニ出來ルト云フコトデアレバ格別、御承知ノ如ク佛蘭西ノ條文ニ據テ見ルト取除ケテアル旣ニ期限ニ從ツテ轉借人ガ賃借人ニ拂ツテ居ル場合ニハ所有者ハ轉借人ノ動產ヲ差押ルコトガ出來ヌト云フノハ何ウモ私ハ理窟ニ適ツテ居リハセヌカト思ヒマス其理窟ガアルト認メテモ今ノ御說明ニ據ルト賃貸借ノ方デ規定ヲ設ケレバ宜イト云フコトニナリマセウカ

實物ニ付テ丈ケ往ケルヤウナ規定ガヽヽヽヽヽヽ

然ウスルト前ノ三百十四條デ往ケルト思ヒマス然ウスルト私ハ何ウモ少シ酷ノヤウニ思ヒマスガ約束通リニ拂ツテ居ルカラ少シモ義務ハナイ

又一方カラ云フト轉貸ヲシテ居ラヌケレバ自分デ必ズ賃借人ガ備附ヲシテ居ル夫レヲシナケレバ賃貸人ガ始メヽヽヽヽヽヽヽヽ吃度賃貸借ノ方デ斯ウ云フ規定ガ出來ヤウト思ヒマス賃借人ガ相當ノ器具ヲ持テ居ツテ夫レヲ備附ナイ場合ニ於テハ夫レヲ理由トシテ賃貸人ノ方カラ契約ノ解除ヲ請求スルコトガ出來ルヤウニナツテ來ヤウト思ヒマス然ウスルト詰リ備附ヲシナケレバナラヌコトニナツテ來マス轉借ヲスレバ轉借人ノ方デ備附ヲシナケレバナラヌ夫レデアルカラ始メノ賃貸人ノ方デモソンナコトハシナイ其代ハリニ轉借人ノ器具ガアルカラ宜イト思フト其方ハ家賃ハ拂ツテ居ルカラ私ハ之ヲ遣ラヌトナルト賃貸人ハ困ル

一ツ御尋ネヲシタイノハ此讓受人トカ轉借人トカ云フノハ以前ノ賃借人ノ滯ツテ居ツタ金迄拂ウ義務ヲ持テ居ルノデスカ夫レハ何ウデスカ夫レカラ又其以後ニナツテ賃借人ガ轉借人カラ受取ツテ使ツテ仕舞ツタ夫レヲモ轉借人ガ拂ハンナラン義務ヲ負フテ居ルノデスカ其二點ヲ承リタイ

ソンナ疑ヒハナカラウト思ヒマス先ヅ賃貸借カラ生ズルノダカラ原因ノ出ナイ以前ノ借金ニ付テ義務ヲ負ハナケレバナラヌト云フコトハナイ前ノ賃借人ノ滯リニ付テハ轉借人ハ其責ニ任セナイ轉借人ガ架タ契約ヲセヌ以前ニハ義務ハナイ

今ノ賃借人ガ轉借ヲシタ轉借人ハ拂フタ今年ノ一月カラ今迄轉借ヲシテ其代價ハ拂フタ、ケレドモ前賃借人ハ賃貸人ニ拂フテナカツタ夫レハ矢張リ後トノ轉借人ガ拂ウ義務ガアルカ何ウカ

夫レハ義務ハナイ

ナイナラバ此處ニ今ノ長谷川君ノ論ガ出テ來ル

夫レハモウ分ツテ居ル

イヤ分ツテ居ルト云ツテモ「賃貸人ノ先取特權ハ讓受人又ハ轉借人ノ動產ニ及フ」トナツテ居ル

轉借人其人ニ義務ノナイ時ニハ先取特權ハ生ジナイ轉借人ニ義務ガアル時ニ始メテ先取特權ガ生ズル轉借人其人ニ義務ガナクツテヽヽヽヽヽヽヽ

同ジコトニナル前拂ヲ轉借人ガシタ時モ同樣デアル

前拂ヲシテ居ツテハ往カヌノダカラソコデ卽チ第二項ノ規定ガ要ル

然ウスルト前拂ヲシタノト同ジコトニナル前ノハ拂ツテ居リマシタト云フノトヽヽヽヽヽヽ

何ンデスカ賃貸人ガ催促モ何モセナカツタ時デアリマスカ

セナカツタノニ遣リマスト斯ウ云フタ

夫レハ拂フテ居リマスト云フテ嘘ヲ付イタ、嘘ヲ付カヌノナラバ當リ前ノ話、轉借人ガ後トカラ契約ヲシテ先取特權ト云フモノハ兎ニ角讓受人デモ轉借人デモ義務ノアル場合ニシカナイ前拂ト云フノハ旣往ノコトヲ云フノデハナイ卽チ今後三年分ヲ拂ヒマシタト云フノデ前拂ハ一層ひねくつた問題ト云フノデヽヽ

一寸磯部君ニ申シマスガあなたガ起草委員ノ代ハリニ御答辯ヲナサルノハ誠ニ結構ナコトデアリマスガ何ウモ夫レデハ順序ガ立タヌヤウデ困リマスカラ矢張リ是ハ起草委員カラ御答ヘニナツタ方ガ宜カラウト思ヒマス何ウカ起草委員ノ方カラ横田君ニ御答ヘニナルヤウニ願ヒマス

例ヘバ賃借權ヲ讓渡シマシタ場合デスナ其場合ニ於テ讓受人ト云フモノハ前ノ賃借人ノ位置ニ立ツモノデアル夫故ニ何モ此處デ斷ツテ置キマセヌト云フト其讓受人ノ動產ニ迄先取特權ガ及バヌモノデナイカト云フ疑ヒガアルガ爲メニ第一項ニ讓受人ノ動產、斯ウ殊更ニ書イタ積リデアリマス

及ブ積リデスカ

及ブ積リデアリマスソコデ「及フ」ト書キマシタ然ウデナケレバ殊更ニ書ク必要ハナイ轉貸ノ場合デアリマスルト轉貸人ガ自分ノ義務ヲ怠ツタ場合ニ其轉借人ト云フモノゝ動產ニ及ブト云フ丈ケナラバ書キ方ガ又違ウ前々カラ云ヒ來ツタ賃貸人ノ權利ト云フモノハ此處迄ニモ及ブト云フガ如ク讓受人ノ動產、轉借人ノ動產ト明ニ斷ツテアル讓渡人ヤラ轉貸人ノ受取ルベキ金額ニモ及ブソレデ何故斯ウ云フ工合ニナルカト申シマスルト云フト例ヘバ此賃借權ト云フモノヲ讓渡シマスル場合ニ本條ノ如キ規定ガアリマスルト云フト未濟ノ義務等ガアリマシタ場合ニ於テハ或ハ其讓受ノ代價ト云フヤウナモノハ大變ニ安イカモ知レヌ奇麗ニ濟ンデ居ツテ外ニ先取特權ガ行バレルト云フ場合ガナイ其恐レガナイ場合ニ於テハ代價ガ夫レ丈ケ高イカモ分ラヌ轉貸ノ場合ニ於キマシテモ矢張リ斯ノ如ク或ハ轉貸シ惡クイトカ或ハ轉貸シ易イトカ云フコトガアルダラウト思ヒマス兎ニ角旣成法典ノ意味ヲ更ヘマシタ積リデハナイノデアリマスルガ若シ旣成法典ノ意味ガ斯ノ如キモノデナカツタナラバ私ガ誤解シテ居ルノデ私ハ斯ノ如キ意味ヲ以テ本條ヲ置イタノデアリマス誤解ナラバ充分御直シヲ願ヒマス

然ウスルト磯部君ト丸デ反對ダ

夫レハ私モ今穗積君ガ言ハレタヤウニ解シテ居ル夫レデ惡ルケレバ書キ直サナケレバ往カヌ

起草者デハ總テ讓受ケル前ノモ皆負擔センナラヌ讓受人モ轉借人モ、若シ讓渡人ト云フモノガ滯リガアツタナラバ讓受人ガ負擔シナケレバナラヌ轉借人ハ拂フテ居ツテモガ轉貸人ニ滯リガアレバ再ビ拂ハナケレバナラヌ磯部君ノ御說ト丸デ反對デ磯部君ノハ卽チ自分ノ方デハ一ツモ義務ハ負ハヌト云フノデアルカラ丸デ反對デアル夫レハ夫レデ宜シイガ若シ然ウ云フノナラバモウ一ツ御尋ネヲシタイ夫レハ二項ノ前排ト云フノガ最早要ラヌヤウニナリハシナイカト私ハ思フ何故カト云フニ此一月カラ今迄ノ分ヲ需メラレタ所ガ私ハモウ拂ツテ居ル斯ウ云フ時分ニアルノデ前拂ヲ以テ之カラ先キノヲ拂ウト云ツテモ賃貸人ノ方カラ云フ譯ハナイ又斯ウ云フ所ノモノヲ拂ウト云フノデアルカラ、是迄ノモノヲ拂ウノハ無論負擔シナケレバナラヌ然ウスルト此前拂ト云フノハ言ハヌデモ無論前拂ヲ以テ對抗スル所デハナイ何ンデモカンデモ悉ク拂ハナケレバナラヌト云フコトニナルカラ不用ニナルカモ知レヌ然ウデハナイノデスカ

實ハ此前拂ノコトニ付テモ考ヘテ見マシタガ前ニ說明ヲ致シマシタガ如キ譯デアリマスルカラ例ヘバ復貸借、元トノ賃借人ハ何ケ月分借賃ヲ拂フテ居ラヌカツタト云フコトガアリマスルト夫レデハ今度轉借スル場合ニ其借賃丈ケハあなたノ方カラ御拂ヒ下サイト云ツテ四ケ月分ナラ四ケ月分ヲ始メノ賃借人ノ方ニ拂ツテ置ク、例ヘバ甲ト云フ者ガ始メノ賃借人夫レガ今度乙ト云フ者ニ轉貸ヲシタ、所ガ甲ガマダ四ケ月分ノ借賃ヲ拂ハヌデ居ツタ、所ガ其四ケ月分ハあなたノ方ニ渡シテ置キマスルト云ツテ自分ガ轉借ヲスル然ウスルト自分ノ持テ居リマスル動產ニ付テ先取特權ヲ行ハントセラルルト云フト夫レハ困ル私ハ少シモ義務ヲ怠ツタ覺エハアリマセヌ四ケ月分ノ借賃ハ元トノ賃借人ノ方ニ拂フテ置キマシタト云フヤウナ風ノ場合モアルダラウト思ヒマス

兎モ角モ前ノ賃借人ガ拂ハヌデ居ツタノガ又差押ラルルノデスナ

夫レモ一ツノ論、夫レ許リデハナイ夫レカラ轉借スル迄ハ皆義務ガ濟ンデ居ツタ然ウシテ轉借スル際ニ一ケ年分前拂ヲシテ置キマセウ斯ウ云フタ夫レモ當ル積リデアリマス

當ルガ夫レガナクテモガあなたノ御解釋ノ通リナラバ其場合ヲなんぼデモ擧ゲテ御覽ナサイ前ニ籠ツテ仕舞ウ

轉借以後ノ事ハ前ニ申シタ御答ヘノ中ニハ籠ツテ居ラヌ

以後ハ尙更ラヽヽヽヽヽヽ

兎ニ角轉借ノ場合デアルト云フト借賃ハ轉貸人ニ拂フノガ本統デアル

所ガ轉貸人ト云フモノノ拂ハヌノハ總テ轉借人ト云フモノガ矢張リ負擔スルコトニナルダラウ悉クト云フト二項ハナクテモ宜イヤウデアル

此「受取ルヘキ金額ニ及フ」ト云フ所デハ然ウデアリマスガ轉借人ノ財產ヲ若シ賃貸人ガ押ヘルト云フ時ニハ私丈ケハ旣ニ借賃ハ前拂ヲシテアリマスルト云フコトヲ云フ譯ニハ往カヌト云フコトガ第二項ニ云ツテアル尙ホ梅君カラ御直シモアリマセウ夫レカラモウ一ツ前御答ヘヲシマシタ理由ハ旣成法典第百五十條ニハ「賃借權ノ讓渡又ハ轉貸ノ場合ニ於テ賃貸人ハ賃貸場所ニ備ヘ有ル動產カ讓受人又ハ轉借人ニ屬スルコトヲ知ルト難モ其先取特權ハ此等ノ物ニ及フ」ト書イテアツテ而シテ其說明ニハ矢張リ本案ノ三百十四條見タヤウニ謂ハゞ第三者ノ物ノヤウナ場合デアル第三者ノ物デアルト云フト知ツタ場合ニハ往カナイト云フノガ本統デアルケレドモ本條ハ夫レヲ知ツテモ夫レニ及ボスト云フ說明デアルカラ前ノ場合デモ轉貸人ノ動產ガ差押ラレルト云フノデアリマス

前ノ方ノ解釋ハ私ハ異論ハナイ例ヘバ私ガあなたカラ家ヲ借リテ居ツテ一ツモ借賃ヲ拂ハヌデ居ツテ然ウシテ所謂自分ノ動產ガ差押ラレルト云フコトヲ覚悟デ賣ツテ仕舞ツテ前ノハ拂ハヌデモ宜イト云フノデアルト大變賃貸人ヲ害スルヤウニナル夫レハ私ハ異論ハナイ無論轉借スル奴ハ其心得デ以テマダ其貸主ニハ拂フテ居ラヌカ何ウカト云フコトヲ調ベテ借リルカラソコハ宜シイ、ケレドモ其通リノ解釋ニスルナラバ此二項ガナクツテモ前ニ籠ツテ仕舞ウヤウニ考ヘルト云フノデアル

私ハ少シ違ウカモ知レヌガ事柄ハ同ジヤウナコトニナルケレドモ意味ノ解シ方ガ違ウ私ハ此第二項ノ規定ハ「讓渡人又ハ轉貸人ノ受取ルヘキ金額ニ及フ」ト云フコトニ對シテ必要ダト思ヒマス若シ動產ニ付テト云フコトデアレバ横田君ノ御說ノ通リニ二項ガナクテモ分ラウト思ヒマスガ第一項ニ「讓受人又ハ轉借人ノ動產竝ニ讓渡人又ハ轉貸人ノ受取ルヘキ金額ニ及フ」トアル轉貸人ハ年々借賃ヲ受取ルベキ權利ヲ持テ居ル其金ニ付テ先取特權ヲ行フコトガ出來ルト云フコトニナツテ居リマスガ率ザ先取特權ヲ行フト云フ時ニナツテ轉借人ハ借賃ハ旣ニ何ケ年分前拂ヲシテ居ルカラ當年ハ拂ハヌデモ宜イト云フコトヲ云ツテハ困ル夫レハ二項ガアルカラ前拂ヲシテ受取ルベキ金額ガナクナツタノダカラ夫レヲ請求スルコトハ出來ナクナル然ウ云フ意味合ヒデアラウト思ヒマス固ヨリ前ノ場合デモ動產ニ付テハ無論デアツテ前拂ヲシテ居ラウガ居ルマイガ先取特權ヲ行フコトハ出來ルト思ヒマス

然ウスルト金額丈ケニ付テノモウ一ツノ小分ケト云フコトニナル

夫レデアリマスカラ旣成法典ニハ「竝ニ」カラ下ノ所ガ二項ニナツテ居リマス今ノ第二項ガ但書ニナツテ居リマス

大分此條ハ八釜敷クナリマシタガ私モ一ツ起草者ニ伺ヒタイコトガアリマス賃貸人ト轉貸人ト云フモノトハ何ウシテモ區別ヲシナケレバナラヌト思フ、ト云フノハ日本ノ借家ノ諸君ノ御考ヘヲ聽クト一軒ノ家ヲ借リテ居ツテ其家ヲ外ノ人ニ讓ツテ然ウシテ出テ往ク斯ウ云フ場合ノ方ヲ日本流ノ考ヘデ御考ヘニナツテ居ラルルヤウデアル然ヴ云フコトニナルト無論相續人ト同ジヤウナ關係ニナツテ宜シイヤウデハアリマスルガ彼ノ歐羅巴ノ如ク上ノ方ニ段々幾階モアル家ヲ一人リデ借リテ夫レヲ又幾ツニモシテ他人ニ貸スト云フヤウナ場合、日本ニハアリマセヌガ假ニ十棟續イタ長屋ヲ借リテ然ウシテ私ガ一軒住ンデ後トノ九軒ハ私ガ轉貸ヲスル斯ウ云フ場合ニ卽チ全部棟續キ十棟ノ長屋ヲ私ガ賃借人トナツテ借リタ場合ニハ九軒ニ這入ツテ來タ奴ノ何ガ皆抵當ニナル又ソイツノ家賃モ家主ニ別々ニ持テ往クト云フヤウナ關係ハ何ウ云フモノデアラウカ夫レデ十軒ノ長屋ヲ私ガ借リタト云フヤウナ時ニハ矢張リ轉貸人ト云フモノデハナクシテ私ガ又其外ノ九軒ニ對シテハ貸主ニナル然ウシテ家主ニ對シテハ私一人ガ賃借人ニナルト云フ方ガ順序デハナイカト思ヒマスガ然ウ云フコトデ若シアルナラバ何ントカ一ツ區別ヲ付ケナケレバナラヌト思ヒマスガ如何デアリマスカ

是ハ卽チ然ウ云フ主義デ書イテアル十軒ノ内一軒丈ケ借リテ居ル者ハ轉借人デアル

家主ニ直接ニ往ク譯ニナルノデスカ

今ノ例デアルト十軒ニ對スル家賃ガ拂ツテナイ爲メニ今ノニ例カラシテ甲ノ財產ヲ差押ル然ウスルト甲ノ曰ク家賃ト云フモノハ十軒ヲ一緒ニ借リタ借主ニ對シテ一年分前拂ヲシテ居ルカラ此家賃ハあなたニ對シテ拂フベキモノデナイト云フコトニナツテハ往ケヌト云フ場合デアル

私ノ賃貸借ノ契約ト云フモノハ十軒ノ長屋ノアル一棟ニ向ツテ例ヘバニ十圓ヲ拂ヒマセウト云フ約束ヲスル夫レヲ十軒ニ小分ケヲシテ貸シテ居ルト云フ斯ウ云フ場合ニ其九軒ノ奴ハ何處ニ拂ウノデアリマスカ

其一軒一軒ノ家ハ賃借人ニ拂ツテ置ケバ宜イ併ナガラ之ヲ定期ニ拂ツテ置ケバ二度取リハ出來ヌケレドモ前拂ヲシテ居ルトニ度取リヲサレルカモ知レヌ

前拂ハ宜シイガ今ノ例ニ據ルト四ケ月分殘ツテ居ル月月二十圓ト極メタナラバ八十圓ニナツテ居ル轉借人ハ皆私ニ拂フベキモノトナツテ居ルノデ私ニハ拂ツテ居ル、所ガ今度轉ハト云フ譯デナクシテ自分ガ夫レヲ斷ツテ仕舞ツタ卽チ私ガ其契約ヲ解イタ、所ガ前ノ四ケ月分ヲ拂ツタ者ガヽヽヽヽヽヽヽヽヽヽ

夫レハ前條等デ動產ヲ備附品トシテ差押ルコトガ出來ルヽヽヽヽヽヽヽ

私ハ先程カラ辯解シテ居リマシタガ何カ起草委員カラ反對ノ事ガ出タト云フヤウナ横田君カラ御議論ガゴザイマシタガ決シテ反對ノ說ハ起草委員カラ出テ居ラヌト考ヘマス若シ又反對ノ說ガ出テ居ルトスレバ孰レ起草委員ノ說ノ方ガ間違ヒハアリマスマイカラ充分ニ辯駁ヲサレルデアラウト思ヒマス私ガ之ヲ極ク平意ニ讀ンデ居ル所デハ詰リ轉借人ノ動產ト云フモノハ如何ナル場合ニ差押ラレルモノデアルカ此點サヘ極マレバ宜シカラウト考ヘマス轉借人ガ動產ヲ差押ラレル場合ハ賃借人ノ義務ヲ轉貸人ガ自分ノ身ニ負フテ居ル場合ニ限ル話ダラウト思ヒマス決シテ其義務ヲ自分ノ身ニ負フテ居ラヌ場合ニ轉借人ノ動產ヲ差押ラレル氣遣ヒハナイ又左モナケレバ此條文ガ合ハヌモノニナラウト思ヒマス此處ニ「賃貸人ノ先取特權ハ讓受人又ハ轉借人ノ動產竝ニ讓渡人又ハ轉貸人ノ受取ルヘキ金額」ト云フ以上ハ旣ニ受取ツテ仕舞ツタモノニハ先取特權ガ及バヌト云フコトニナル夫レカラ又受取ツタモノガ前拂ノ性質デ受取ツタモノナラバ第二項デ押ヘラレルコトニナツテ來ル然ウスルト此讓受人又ハ轉借人ノ動產上ニ先取特權ノ存在スル場合ハ孰レデアルカト云フト讓受人又ハ轉借人ト云フモノガ或ハ讓渡人ニナリ或ハ轉貸人ト云フモノニ對シテ自ラ拂フベキ義務ノアルベキ時ニ限ル決シテ此轉借人ナルモノガ轉貸人ニ代ハツテ賃貸入ニ動產ヲ差押ラレルト云フコトハ出テ來ナイト云フコトヲ豫テ聽イテ居ル夫レハ明デアル夫レデ先程カラシテ色色ノ議論ノアルノハ此轉借人ト云フモノノ動產ニ付テ只今梅君ガ前條ヲ御引キニナリマシタガ夫レハ間違ヒト思ヒマス何故ナラバ轉借人ノ動產ト云フコトガ明ニ分ツテ居レバ前條ニ所謂第三者ニ屬スル事實ヲ知ツテ居リ又ハ之ヲ知ルニ足ルベキ理由ガ充分ニ存シテ居ルノデアリマス若シ又其動產ガ變更シテ第三者ニ屬スル事實ヲ知ルコトモ出來ズ又知ルニ足ルベキ理由ガナイ時ニハ轉借人ノ動產トシテ差押ラレルノデハナイ詰リ賃借人ノ所謂動產ト見ルベキ卽チ善意ノ占有者ト云フ廉ヲ以テ差押ラレルノデ轉借人ノ廉ヲ以テ押ヘラレルノデハナイ然ウシテ見ルト已ニ有シテ居ル義務ガアツテ其義務ヲ履行スルガ爲メニハ動產ヲ差押ラレルケレドモ已ニ義務ノ生ジテ居ルモノハ自分ガ正當ノ手續ヲ以テ拂ヒ了ツテ仕舞ツタ證據ノアルノニ尙ホ轉貸人ノ怠リカラシテ賃貸人ガ更ニ轉借人ノ動產ヲ差押ルト云フコトハ此法文カラモ出テ來ナイシ又實際カラモ出テハ來ナイ但特別ノ契約ヲ以テ轉貸ヲスルノハ宜イ己レニハ之丈ケノ借賃ノ滯リガアル夫レモ引受ケルノナラバ貴樣ニ轉借ヲ許スト云フ約束ガアツタノナラバ宜シイ其場合ニハ特別ノ合意カラ出テ來ルノデハナイ夫レデ此三百十五條ニ「賃貸人ノ先取特權ハ讓受人又ハ轉借人ノ動產竝ニ讓渡人又ハ轉貸人ノ受取ルヘキ金額ニ及フ」トアル先取特權ト云フモノハ決シテ轉借人ニ對シテモ存セズ又讓受人ニ對シテモ存シナイ況ヤ此讓受人又ハ轉借人ノ動產ト云フモノモ轉借人カ讓受人ガ自分ノ身ニ負フ所ノ義務ガアツテ始メテ押ヘラレル己ニ負フテ居ル所ノ義務ガナクシテ前ノ賃借人ノ爲メニ義務ヲ負フテ夫レニ迄先取特權ガ生ズルト云フヤウナ風ニ讀ムノハ餘程讀ミ惡クイ理窟ノ間違ツタひねくツた讀ミ方ト思ヒマス

私ハ是ハ道理カラ來ルノデハナイト思フ人ノ物ヲ只取ルト云フコトヲ云フテアル此三百十五條ハ尤モデアル夫レデ磯部君ハ必ズ是ハ起案者ニ贊成シナケレバナラヌノデアル何故ナラバ其讓渡人トカ何ントカ云フモノハ例ヘバ私ガ此家ヲ借リテ居ル然ウシテ此處ニハ這入リモ何モシナイデ置テ外ノ者ニ遣ツテ仕舞ウ然ウスルト賃貸人ハ大變ナ迷惑ヲシナケレバナラヌ斯ウ云フ害ヲ來タス決シテ是ハ道理カラ見タノデハナイ

其事ニ付テハ此賃借權ノ讓渡ト云フモノガ本ニナツテ其規定ガアル時分ニ是迄ノ賃借權ノ料ト云フモノヲ拂ヒ納メナケレバナラヌ若シ又拂ヒ納メナカツタ時ニハ後トノ讓受人ガ夫レヲ引受ケナケレバナラヌト云フ法律ノ規定ガ特ニ出來レバ宜イ夫レハ法律ノ規定ガアツテカラ後トノ話デアリマス先取特權ノ所ニ於テ其處迄ヲ心配スルニ及バヌコトト考ヘル此文章ヲ平意ニ讀メバ分ル話デアツテ賃貸借ノ規定ガ如何ヤウニナルカ分ラヌノニ然ウ云フ事ヲ勝手次第ニ許スモノデアルト云フ變ナ御推定ヲナサルノハ餘程變ナ御推定デアラウト考ヘマス夫レハ誠ニ御念ノ入レサセラレタコトデアリマスガ賃貸借ノ規定ガ出來テ夫レヲ御覽ニナツテカラ其論ガ出ルノガ當然ト思ヒマス此案デハ夫レ丈ケノ義務ハ負ハヌト考ヘマス

私ハ文字上カラ解釋ヲスレバ起草者ノ答辯ガ相當ダト思ヒマス併シ理窟カラ言ヘバ磯部君ノ如クニナラナケレバナラヌト思ヒマス私ガ前ニ論ジマシタ所ハ成ル可ク磯部君ノ如クシタイト云フ意見デアリマシタ夫レカラ又第二項ヲ修正ニナリマシタガ此修正ノ旨意ハ旣成法典ノ旨意ト同一ノ旨意ヲ以テ修正セラレタヤウデアリマスルガ旣成法典ヲ見マスルト云フト何ウモ此修正トハ違ツテ居ルヤウデアリマス何故ナラバ旣成法典ニハ「讓渡又ハ轉貸ノ代價トシテ主タル賃借人ノ受取ル可キ金額ニ及フ」トアル代價トシテ受取ル可キ金額デアツテ卽チ賃借權ノ料トカ或ハ轉貸シタニ付テノ報酬トカ云フモノヲ指シタニ相違ナイ然ルニ此修正ヲ見ルト云フト唯「借賃ノ前拂」トアツテ始メノ旨意トハ全ク違ツテ居ル之等ノ混雜モアリマスルシ前ニ謂フ所ノ大問題モアリマスルカラ今日ハ九時モ過ギマシタカラ之ニテ閉會ヲシマシテ起草委員ニ於テ篤ト御熟考下サルコトヲ建議致シマス

贊成

只今長谷川君カラ建議ガアリマシタガモウ九時モ過ギテ居ルヤウデアリマスカラ別ニ決ヲ採ラヌデ宜イト思ヒマスガ

一寸一言申シテ置キマスガ私共ハ之デ宜イト云フ積リデ居ルノデスカラ何ウモ修正案ヲ作ツテ來イト云フコトデハ困ル夫レ丈ケ申シテ置キマス

宜イデハアリマセヌカ起草委員ノ方デモ或ハ些ツト御考ヘガ違ツテ居ルヤウナコトガアリハシナイカト思ヒマスカラ尙ホ御熟考ヲ願ウト云フコトニシテハ何ウデアリマセウカ

宜シウゴザイマス夫レデハ尙ホ考ヘテ見マセウ

夫レデハ今晩ハ之デ散會致シマス