第二編 財産 前置条例財産及ヒ物ノ区別 第五百一条　財産ハ各個人若クハ社団又ハ国「デパルトマン」若クハ「コンミユヌ」又ハ公設所ノ資産ヲ組成スル権利ナリ 此権利ニ二種アリ物権及ヒ人権即チ債権是ナリ 第五百二条　物権ハ直チニ之ヲ物ノ上ニ行ヒ且総テノ人ニ対抗シ得ヘキモノニシテ主タルアリ又従タルアリ 主タル物権ハ左ノ如シ 第一　完全又ハ虧缺ノ所有権 第二　用収権使用権及ヒ住居権 第三　賃借権永借権及ヒ地上権 第四　占有権 此等ノ権利ハ一ノ所有権ヲ他ノ所有権ノ利益ニ於テ虧缺セシムル所ノ地役ト共ニ本編ノ第一部ニ之ヲ記載ス 人権ノ担保ヲ為ス従タル物権ハ左ノ如シ 第一　移動物質 第二　不動物質 第三　留置権 第四　先取特権 第五　抵当 右権利ハ第四編ニ之ヲ記載ス 第五百三条　人権即チ債権ハ定マリタル人ハ建物ノ利用便益若クハ装飾ノ為メニ永遠又ハ不定ノ時間其土地又ハ建物ニ供ヘタル移動物体ハ本性ノ何タルヲ問ハス用方ニ因ル不動物タリ 土地又ハ建物ニ付テ有期ノ使用若クハ収益ノ権利ヲ有スル者カ右ニ同シキ目的ヲ以テ其土地又ハ建物ニ供ヘタル移動物体ニ付テモ亦右ニ同シ 第五百四条　著述者其著書ノ発行技術者其技術物ノ製出又ハ発明者其発明ノ適用ニ付テノ権利ハ特別法ヲ以テ之ヲ規定ス 第五百五条　権利ハ物権人権ヲ問ハス其目的タル物ノ種々ノ区別ニ従ヒ改様ス其区別ハ物ノ本性又ハ人ノ意思又ハ法律ノ条例ヨリ生スルモノニシテ以下ニ掲クル如シ 第五百六条　物ニ有体ナルアリ又無体ナルアリ 有体ナル物トハ人ノ感官ニ触ルヽモノヲ謂フ例ヘハ地所建物動物用具ノ如シ 無体ナル物トハ智能ノミニテ理会スルモノヲ謂フ即チ左ノ如シ 第一　物権又ハ人権其モノ 第二　第五百四条ニ記載シタル著述技術又ハ製作上ノ所有権 第三　発開シタル相続ニ解散シタル会社ニ又ハ清算中ノ共通ニ係ル財産及ヒ債務ヲ包括シタルモノ 第五百七条　物ハ其本性ニ因リ又ハ所有者ノ用方ニ因リ又ハ法律ノ規定ニ因リ其遷移スルコトヲ得ルト否トニ従ヒ移動物タリ又不動物タリ 第五百八条　本性ニ因ル不動物ハ左ノ如シ 第一　地所平路堆地及ヒ其他土地ノ部分 第二　墻籬柵 第三　貯水所、湖池、溝渠、堀割、泉源及ヒ種々ノ水流 第四　水ヲ湛ヘ又ハ水力ヲ殺ク為メニ設ケタル堰堤杭及ヒ其他ノ工作物 第五　土地ニ附着シタル浴場及ヒ土地ニ附着シテ水力若クハ風力ヲ用ユル輾麿機並ニ使用ノ何タルヲ問ハス定着シタル水力若クハ蒸気ノ機器 第六　森林、大小ノ樹木及ヒ其他土地ニ接着シタル種々ノ植物但第五百十三条ニ記載シタル培養草木ハ此限ニ在ラス 第七　果実及ヒ収穫物ニシテ成熟シタリト雖モ未タ土地ヨリ離レサルモノ但第五百十三条ニ記載シタルモノハ此限ニ在ラス 第八　本性ノ如何ヲ問ハス砿物及ヒ坑石ノ未タ土地ヨリ離レサルモノ 肥料土及ヒ泥炭モ亦右ニ同シ 第九　所用又ハ用方ノ如何ナルト定期内ニ取毀ツヘキモノナルトヲ問ハス土地ニ定着シ又ハ支置シタル建物但第五百十三条ニ記載シタルモノハ此限ニ在ラス 第十　土地又ハ建物ニ附着シタル筒管ニシテ水ノ流入引入若クハ流出ノ為メ又ハ瓦斯若クハ温気ノ引入ノ為メニスルモノ 第十一　土地又ハ建物ニ附着シタル電気器及ヒ其附属物 第十二　前ニ記載シタル建物ノ外部ノ戸扉 其他総テ本性ニ因リ転移スヘキモノト雖モ建物ニ必要ナル一切ノ附属物 第五百九条　移動物体ノ所有者カ其土地又ハ建物ノ利用便益若クハ装飾ノ為メニ永遠又ハ不定ノ時間其土地又ハ建物ニ供ヘタル移動物体ハ本性ノ何タルヲ問ハス用方ニ因ル不動物タリ 土地又ハ建物ニ付テハ有期ノ使用若クハ収益ノ権利ヲ有スル者カ右ニ同シキ目的ヲ以テ其土地又ハ建物ニ供ヘタル移動物体ニ付テモ亦右ニ同シ 第五百十条　前条ニ従ヒ用方ニ因ル不動物ト看做スモノハ左ノ如シ但反対ノ証拠アルトキハ此限ニ在ラス 第一　土地ノ耕作又ハ利用ノ為メニ供ヘタル駄負ノ獣又ハ牽挽ノ獣 第二　肥料ノ為メニ土地ニ畜ヒ置キタル獣類 第三　耕作ノ道具及ヒ用具 第四　土地ノ耕作ノ為メニ供ヘタル種子、藁及ヒ肥料但其土地ヨリ生シタルモノニアラサルトキモ亦同シ 第五　養蚕場ノ利用ノ為メニ供ヘタル蚕種 第六　葡萄果樹及ヒ其他ノ樹木ヲ支持スル為メニ供ヘタル棚架杭柱及ヒ竹竿 第七　土地ノ農産物ニ変体ヲ加ヘ又ハ其価直ヲ有セシムル為メニ供ヘタル器具及ヒ用具例ヘハ搾器、釜、蒸溜器、桶及ヒ樽ノ如シ 第八　工業場ノ利用ニ供ヘタル機器々具及ヒ用具 第九　水ニ浮ヘル浴場土地ノ常用ニ供ヘタル舟梁又ハ小舟但其水流ノ公有ニ係リ又ハ他ノ所有者ニ属スルトキモ亦同シ 第十　園庭ニ装置シタル石灯篭水鉢及ヒ岩石 第十一　建物ニ附着セシメタルモノニシテ毀損スルニアラサレハ取離スコトヲ得サル扁額玻鏡彫刻物及ヒ種々ノ装飾物 第十二　畳建具及ヒ其他之ニ類スル居宅ノ補足物但所有者ノ仕附ケタルモノニシテ其家屋ニ人ノ住セス又ハ他人之ニ住スルトキニ限ル 第十三　修復中ノ建物ヨリ取離シテ再ヒ之ニ用ユヘキ材料 第十四　池中ノ魚窩中ノ蜜蜂鳩舎中ノ鳩 第五百十一条　法律ノ規定ニ因ル不動物ハ左ノ如シ 第一　上ニ列記シタル有体ノ不動物ニ係ル物権 第二　不動物ニ係ル物権ヲ得ントシ又ハ回復セントスル人権 第三　建築者ノ材料ヲ以テスル建物ノ築造ヲ目的トスル債権 第四　国ニ対スル年金権及ヒ其他移動物ニ係ル債権ニシテ法律ニ因テ不動物ト為シ又ハ法律ノ条例ニ依リ各個人カ不動物ト為シタルモノ 第五百十二条　動物ノ如キ自力ニ因リ又ハ生活セサル物ノ如キ他力ニ因テ遷移スルコトヲ得ヘキ物ハ本性ニ因ル移動物ナリ但第五百八条及ヒ第五百十条ニ記載シタルモノハ此限ニ在ラス 第五百十三条　一時ノ目的ヲ以テ仮ニ土地ニ定着セシメタル物体ハ用方ニ因ル移動物ナリ即チ左ノ如シ 第一　建築ノ足場及ヒ支柱 第二　建築ノ間職工及ヒ材料ヲ蓋フカ為メニ供ヘタル小屋 第三　樹芸者及ヒ園工カ売ル為メニ土地ニ培養シ又ハ保存シタル草木 第四　取毀ツ為メニ移付シタル建物及ヒ其他ノ工作物並ニ抜取ル為メニ移付シタル大小ノ樹木及ヒ収穫物 第五百十四条　法律ノ規定ニ因ル移動物ハ左ノ如シ 第一　前ニ指定シタル移動物ニ係ル物権 第二　金銭飲食品及ヒ其他有体ノ移動物ヲ得ントシ又ハ回復セントスル債権但不動物ヲ以テ債権ノ担保ニ充テタルトキモ亦同シ 第三　所為ノ成就ヲ又ハ不動物ニ係ル権利タリトモ権利行用ノ封止ヲ他人ニ要求スル債権 第四　無形人タル民事又ハ商事ノ会社ノ解散ニ至ラサル間社員カ其会社ニ対シテ有スル権利但会社ニ不動物ノ属スルトキモ亦同シ 第五　第五百四条ニ指定シタル著述技術及ヒ製作上ノ所有権 第五百十五条　発開シタル相続、解散シタル会社又ハ清算中ノ共通ノ一分ニ付テ有スル権利ノ移動物タリ又ハ不動物タル本性ハ分配ノ時ニ其各当事者カ受クル財産ノ本性ニ因テ定マルモノナリ 当事者ノ一方ノ撰択ニ任スル移動物又ハ不動物ヲ目的トスル択一債権ノ本性モ亦弁済ニ付テ撰択シタル物ノ本性ニ因テ定マルモノナリ 第五百十六条　物ハ他ニ附属セスシテ完全ナル効用ヲ為スト否トニ従ヒ主タルアリ又従タルアリ 例ヘハ用方ニ因ル不動物ハ本性ニ因ル不動物ノ従タリ地役ハ要役地ノ従タリ債権ノ担保ハ其債権ノ従タリ 主タル物ノ移付ハ其従タル物ノ移付ヲ帯フ但反対ノ明言アルトキハ此限ニ在ラス 第五百十七条　物ハ特定物即チ確定物トシテ之ヲ観定スルコトヲ得例ヘハ殊別シ即チ定マリタル一箇ノ家一箇ノ田一箇一ノ獣ノ如シ 或ハ数量尺度ヲ以テ定ムル量定物トシテ之ヲ観定スルコトヲ得例ヘハ金幾円米幾石酒幾樽ノ如シ 或ハ増減シ得ヘキ多少類似ナル物ノ聚集トシ之ヲ観定スルコトヲ得例ヘハ畜群書庫ノ書籍店舗ノ商品ノ如シ 或ハ資産ノ全部又ハ一分ヲ組成スル財産ノ包括トシテ之ヲ観定スルコトヲ得例ヘハ相続ノ総テノ移動物若クハ不動物又ハ相続ノ全部若クハ一分ノ如シ 第五百十八条　物ハ其本性ニ因リ一回ノ使用ニテ直チニ消費スルコトヲ得ヘキモノアリ又否ラサルモノアリ 右区別ハ用収権及ヒ消費貸借ノ事項ニ付キ主トシテ之ヲ適用ス 第五百十九条　物ハ当事者ノ意思ニ因リ又ハ法律ノ条例ニ因リ等シキ物ヲ以テ代フルコトヲ得ルト否トニ従ヒ代補スルコトヲ得ルモノアリ又代補スルコトヲ得サルモノアリ 量定物及ヒ使用ニ因テ直チニ消費スル物ハ概シテ当事者ノ意思ニ因ル代補物ト看做ス 第五百二十条　物ハ実体上又ハ智能上分割スルコトヲ得ルト否トニ従ヒ可分ノモノアリ又不可分ノモノアリ 過半ノ地役及ヒ事ヲ為シ若クハ為サヽル若干ノ義務ハ本性ニ因リ不可分ノモノタリ 抵当及ヒ其他債権ノ物上担保ハ法律ノ条例ニ因リ不可分ノモノタリ 物ノ一分ノ給付ニテハ当事者其合意ニ於テ見込ム所ノ便益ヲ得ル能ハサルトキハ其物ハ当事者ノ意思ニ因リ不可分ノモノタリ 第五百二十一条　物ハ所有ニ係ルモノアリ又所有ニ係ラサルモノアリ 所有ニ係ル物トハ私ノ資産又ハ公ノ資産ノ部分ヲ為スモノヲ謂フ 所有ニ係ラサル物ハ無上ノモノアリ又公共ノモノアリ 第五百二十二条　無主ノ物トハ何人ニモ属セヌト雖モ所有権ノ目的トナルコトヲ得ルモノヲ謂フ例ヘハ委棄シタル財産山野ノ鳥獣河海ノ魚介ノ如シ 第五百二十三条　公共ノ物トハ所有権ハ何人ニモ属スルコトヲ得スシテ其使用ハ総テノ人ニ属スルモノヲ謂フ例ヘハ空気老線大洋流水並ニ湖ノ水及ヒ囲ハサル池ノ水ノ如シ 第五百二十四条　所有ニ係ル物ニシテ各個人ニ属セサルモノハ公有物又ハ国「デパルトマン」若クハ「コンミユヌ」ノ私有物ノ部分ヲ為スモノナリ 此物ノ移付及ヒ管理ハ行政法ヲ以テ之ヲ規定ス 第五百二十五条　国ノ使用又ハ用益ニ供ヘタル物ハ公有物ノ部分ヲ為ス例ヘハ左ノ如シ 第一　国領ノ海及ヒ海浜但海浜ハ春分秋分最高潮ノ到ル処ヲ以テ限ト為ス 第二　道路、鉄道、舟ノ通スヘク若クハ木材ノ流下スヘキ川、又ハ堀割及ヒ其床地 第三　城塞、塁壁及ヒ其他陸海防守ノ工作物 第四　陸海軍ノ武庫並ニ其中ニ在ル各種ノ兵器器械運輸具及ヒ軍用品 第五　海軍ヲ構成スル軍艦、軍用ノ運送船及ヒ其他ノ船舶並ニ其附属物 第六　皇宮並ニ中央及ヒ地方ノ官庁ノ建物 第五百二十六条　公ノ無形人カ各個人ト同一ナル名義ニテ有スル物ニシテ金銭ニ見積ルヲ得ル収入ヲ生スヘキモノハ此無形人ノ私有物ノ部分ヲ為ス例ヘハ国有ノ海潟森林牧場ノ類ノ如シ 所有者ナキ不動物ハ当然国ニ属ス相続人ナクシテ死セシ者ノ相続モ亦同シ 遺失物及ヒ漂流物ノ所有権ハ特別法ヲ以テ之ヲ規定ス 第五百二十七条　物ハ私ノ所有権又ハ私ノ債権ノ目的ト為スコトヲ得ルト否トニ従ヒ又所有者カ其物ヲ合意ノ目的ト為スコトヲ得ルト否トニ従ヒ通易スルコトヲ得ルモノアリ又通易スルコトヲ得サルモノアリ 発開セサル相続、爵位、勲章、官職、文武ノ恩給ノ如キ公ノ秩序ノ為メ法律ニテ通易ヲ禁シタル物及ヒ公有ノ財産ハ通易スルコトヲ得サルモノタリ 第五百二十八条　物ニ移付スルコトヲ得ルモノアリ又移付スルコトヲ得サルモノアリ 所有権ヨリ支分シタル後ノ使用権若クハ住居権、要役地ヨリ引離セルモノト看做シタル地役並ニ政府ノ与ヘタル開砿ノ特許及ヒ其他ノ特権若クハ専占権ハ概シテ通易スルコトヲ得ルモノナリト雖モ移付スルコトヲ得サルモノタリ 其他法律ニテ移付ヲ禁セサル物又ハ人意ヲ以テ之ヲ禁スルコトヲ法律上允許スル場合ニ於テ之ヲ禁セサル物ハ移付スルコトヲ得ルモノタリ 第五百二十九条　物ハ法律ニ定メタル条件ヲ具備スル占有ニ因リ得取スルコトヲ得ルト否トニ従ヒ時効ニ係ルコトヲ得ルモノアリ又之ニ係ルコトヲ得サルモノアリ 第五百三十条　物ハ其所有者ノ債権者カ其代価ヲ以テ弁済ヲ得ル為メ強売ヲ請求スルコトヲ得ルト否トニ従ヒ差押フルコトヲ得ルモノアリ又差押フルコトヲ得サルモノアリ 通易スルコトヲ得サル物、移付スルコトヲ得サル物及ヒ其他法律若クハ人ノ処分ニテ差押ヲ禁シタル物ハ差押フルコトヲ得サル物タリ例ヘハ国ニ対スル年金権及ヒ恩恵ノ設定ニ因リ差押フヘカラスト定メタル終身ノ年金権若クハ養料ノ如シ 第一部 物権 第一章 所有権 第五百三十一条　所有権トハ法律又ハ合意ヲ以テ定メタル制限及ヒ条件ニ従フテ最モ広ク物ヲ使用シ之ヨリ収益シ及ヒ之ヲ処分スル自然ノ権利ヲ謂フ 所有者ノ其所有物ニ合体シ若クハ附添シタルモノ又ハ其全キ変体ヨリ生シタルモノヲ得取スルノ規則及ヒ条件ハ第三編ニ之ヲ定ム 第五百三十二条　不動物ノ所有者ハ適法ニ認定シ及ヒ宣告シタル公益ニ因由シテ所有権徴買法ニ従ヒ定メタル償金ヲ占有ニ先タチ払渡サルヽニアラサレハ国「デパルトマン」又ハ「コンミユーン」ノ為メ其所有権ノ譲渡ヲ強要セルヽコトナシ 有体又ハ無体ノ移動物ニ付キ公益ニ因由スル所有権徴買ハ毎回定ムル特別法ニ依ルニアラサレハ之ヲ行フコトヲ得ス 国又ハ官庁ニ属シ若クハ属ス可キ先買権及ヒ戒厳戦争又ハ一般凶災ノ時ニ行フ飲食品ノ徴求ニ付テハ前項ノ例ヲ用イス 第五百三十三条　所有者ハ公益ノ工事ノ実行ヲ容易ナラシムル為メ償金ヲ得テ其所有物ノ一時占拠ノ許諾ヲ強要セラルヽコトアリ 第五百三十四条　物料ノ採掘道路ノ劃線樹木ノ伐採水及ヒ其他ノ物ノ占取ニ付キ一般又ハ一地方ノ公益ノ為メ設ケタル地役ハ行政法ヲ以テ之ヲ規定ス 第五百三十五条　土地ノ所有者ハ便宜ニ従ヒ其地上ニ一切ノ建築植付耕作ヲ為シ池ヲ設ケ又ハ之ヲ発スルコトヲ得 又其地下ニ一切ノ開鑿試掘及ヒ物料ノ採掘ヲ為スコトヲ得 但右何レノ場合ニ於テモ一般ノ利益ノ為メ行政法ヲ以テ定メタル規定及ヒ制限ニ従フコトヲ要ス 相隣地ノ利益ノ為メ所有権ノ行用ニ付シタル其他ノ制限及ヒ条件ハ地役ノ章ニ之ヲ規定ス 第五百三十六条　所有者ハ其所有地ニ存スルコトアルヘキ砿物捜索ノ為メ試掘ヲ為スコトヲ得然レトモ砿物ニ関スル特別法ニ従ヒ政府ノ特許ヲ得シ後ニアラサレハ開坑ヲ為スコトヲ得ス 第五百三十七条　所有者其物ノ占有ヲ妨ケラレ又ハ奪ハレタルトキハ総テノ保有者ニ対シ回収訴権又ハ占有ノ訴権ヲ行フコトヲ得但移動物及ヒ不動物ノ時効ニ付キ第五編ニ記載シタルモノハ此限ニ在ラス 又所有者ハ自己ノ土地ニ地役ノ権利ヲ行フ者ニ対シ其権利有セスト主張シテ拒却訴権ヲ行フコトヲ得 右何レノ場合ニ於テモ裁判管轄及ヒ訴訟手続ハ民事訴訟法ヲ以テ之ヲ規定ス 第五百三十八条　数人一物ヲ不分ニテ共有スルトキハ部分ノ均不均ニ拘ハラス各共有者其物ノ全部ヲ使用スルコトヲ得但其用方ニ従ヒ且他ノ共有者ノ使用ヲ妨ケサルコトヲ要ス 各共有者ノ部分ハ相均シト看做ス但反対ノ証拠アルトキハ此限ニ在ラス 果実及ヒ産物ハ各共有者ノ権利ノ分度ニ応シテ定期ニ之ヲ派分ス 各共有者ハ其物ノ保存ニ必要ナル管理ノ行為及ヒ其他ノ行為ヲ為スコトヲ得 各共有者ハ其部分ニ応シテ負担ニ任ス 右ハ之ト異ナリテ使用収益又ハ管理ヲ定メ殊ニ仮派分ヲ以テ之ヲ定ムルノ合意ヲ妨ケス 第五百三十九条　処分権ニ付テハ各共有者ハ他ノ共有者ノ承諾ナクシテ其物ノ実況ヲ改容スルコトヲ得ス又其物ニ付キ自己ノ不分ノ部分外ニ物権ヲ設クルコトヲ得ス 共有者中ノ一人其不分ノ部分ヲ移付スルトキハ譲受人ハ他ノ共有者ニ対シ譲渡人ノ地位ヲ有ス但第五百十五条ニ掲ケタル派分ノ効力ヲ妨ケス 第五百四十条　各共有者ハ常ニ共有物ノ派分ヲ請求スルコトヲ得但之ニ反スル合意アルヲ問ハス 然レトモ共有者ハ五箇年ヲ超過スルコトヲ得サル定期ノ時間不分ニ止マルヲ約スルコトヲ得 此時間ハ何時ニテモ常ニ之ヲ更新スルコトヲ得但其更新ハ右五箇年以上当事者ヲ拘束スルコトヲ得ス 此条例ハ数箇ノ所有地ニ共通ナル内廷、通路、井、籬、壁、溝渠ノ互有ヨリ生スル不分ノ共有権ニ之ヲ適用セス 第五百四十一条　相続人ノ間夫婦ノ間又ハ社員ノ間ノ共有権ニ各別ナル規則ハ第三編相続ノ章夫婦財産契約ノ章及ヒ会社ノ章ニ之ヲ定ム 第五百四十二条　数人ニテ一家屋ヲ分別シ各其一部分ヲ所有スルトキハ互相ノ権利及ヒ義務ハ左ノ如ク之ヲ規定ス 各共有者ハ分別シタル所有物ノ如クニ自己ノ部分ヲ処分スルコトヲ得 国税、地方税並ニ門戸、囲障、基礎、重モナル柱梁、大壁、屋蓋、階梯、井、雨水溜、筒管等ノ如キ数人同時ニ用ヰル建物及ヒ其附属物ノ部分ノ保持及ヒ修繕ハ家屋中各自ノ部分ノ価格ニ応シテ共ニ之ヲ負担ス 各自ハ己レニ属スル部分ノ床板及ヒ中仕切ニ関スル費用ヲ一人ニテ負担ス又家ニ数層アルトキハ各己レノ方ニ至ル階梯ノ部分ノ保持ヲ分担ス 第五百四十三条　所有権ハ当事者ノ間ニ於ケルモ又第三者ニ対スルモ本編第二部並ニ第三編ニ記シタル原由及ヒ方法ニ因リ得取シ保存シ及ヒ転付ス 第五百四十四条　所有権ハ左ノ諸件ニ因テ消失ス 第一　任意又ハ強要ノ移付 第二　自己ノ物ノ他人ニ属スル物ニノ附添又ハ合体但利ヲ得タル者ハ其賠償ヲ為スコトヲ要ス 第三　刑事法律ニ依テ宣告シタル没収 第四　得取ノ解除取消又ハ廃罷 第五　処分スル能力アル所有者ノ任意ニ為シタル其物ノ放棄 第六　物ヲ通易スルコトヲ得サルモノト為シタル相当官庁ノ行為 第七　物ノ全部ノ毀滅但他人其責ニ任スヘキトキハ所有者ニ賠償ヲ為スコトヲ要ス 第五百四十五条　移動物及ヒ不動物ノ所有権ノ得取及ヒ消失ニ関スル得取ト名クル時効ノ性質及ヒ効力ハ第五編ノ末章ニ之ヲ規定ス 第二章 用収権使用権及ヒ住居権 第五百四十六条　用収権トハ所有権ノ他人ニ属スル物ヲ其用方ニ従ヒ及ヒ其本性ヲモ又其元質ヲモ変スルコト無ク有期ニテ且善良ナル管理者ノ如ク使用シ及ヒ之ヨリ収益スルノ権利ヲ謂フ 使用権及ヒ住居権ニ特別ナル規則ハ本章ノ附録ト為ス 第一節 用収権ノ設定 第五百四十七条　用収権ハ法律人意又ハ時効ニ因テ之ヲ設定ス 法律上ノ用収権ハ父権ノ章及ヒ相続ノ章ニ之ヲ規定ス 人意ニ因リ用収権ヲ設定スルノ方法ハ所有権ヲ得取シ及ヒ転付スルノ方法ニ同シ 又用収権ハ有償又ハ無償ノ名義ニテ移付シタル財産ニ付キ留置権ニ因リ之ヲ設定スルコトヲ得 夫婦ノ共通財産又ハ婦ノ自有財産ニ係ル夫ノ用収権ハ第三編夫婦財産契約ノ章ニ之ヲ規定ス 用収権ノ時効ハ所有権ノ時効ト同一ノ期限及ヒ条件ニ従フテ成就ス 第五百四十八条　用収権ハ移動物ト不動物ト又有体物ト無体物トヲ問ハス一切ノ物ニ付キ之ヲ説定スルコトヲ得但其物ハ通易物タルコトヲ要ス 又用収権ハ他ノ用収権又ハ終身ノ年金権ニ付キ之ヲ設定スルコトヲ得 又用収権ハ包括名義ニテ資産ニ付キ之ヲ設定スルコトヲ得即チ一切ノ移動物若クハ不動物ニ付キ又ハ資産ヲ組成スル一切ノ財産ニ付キ又ハ其資産ノ移動物不動物若クハ全部ノ不分ノ部分ニ付キ之ヲ設定スルカ如シ 第五百四十九条　用収権ハ単純ニ又ハ始時若クハ終時ノ期限ヲ定メテ之ヲ設定スルコトヲ得 又未必条件ヲ附シ其成就ニ因リ用収権ノ始時又ハ終時ヲ定メテ之ヲ設定スルコトヲ得 用収権ハ単純ナルト定期ナルト未必条件ヲ附シタルトヲ問ハス用収者ノ一生ヲ超過スルコトヲ得ス 第五百五十条　用収権ハ一人又ハ数人ノ為メニ之ヲ設定スルコトヲ得但数人ノ為メニ設定シタルトキハ数人同時ニ又ハ順次ニ之ヲ行フ 如何ナル場合ニ於テモ用収権ハ其権利発開ノ時既ニ出生シ又ハ胎内ニ在ル者ノ為メニアラサレハ之ヲ設定スルコトヲ得ス 第二節 用収者ノ権利 第五百五十一条　用収者ハ其権利ノ発開シ及ヒ期限ノ到来セシ上ハ次節ニ定メタル財産目録及ヒ保証ニ関スル義務ヲ履行シタル後其用収権ニ属スル物ノ占有ヲ始ムルコトヲ得 用収者ハ其物ノ修繕又ハ調適ヲ求ムルコトヲ得ス現在ノ形状ニテ之ヲ取ルヘシ但権利発開ノ後設定者若クハ其相続人ノ過愆ニ因リ又ハ其発開前ト雖モ悪意ニテ其物ヲ毀損シタルトキハ此限ニ在ラス 第五百五十二条　用収者収益ヲ始メ得ル後ニ虚有者ノ収取シタル果実ハ用収者自ラ其収益ヲ遅延セシトキト雖モ之ヲ得ルノ権利ヲ有ス但其果実ノ収穫及ヒ保存ノ費用ハ虚有者ニ之ヲ償還スルコトヲ要ス 用収者収益ヲ始ムル時枝又ハ根ニ由テ土地ニ附着スル果実ハ成熟ノ時之ヲ収取スルノ権利ヲ有ス但耕耘種子栽培ノ費用ヲ所有者ニ償スルコトヲ要セス 第五百五十三条　用収者ハ其権利ノ継続間其物ヨリ生スル天然上及ヒ民法上一切ノ果実ニ就キ所有者ニ等シキ権利ヲ有ス 第五百五十四条　天然上ノ果実ハ自然ニ生シタルト栽培ニ因リ得タルトヲ問ハス其土地ヲ離ルヽ時直チニ用収者之ヲ得取ス但其土地ヲ離レタルハ用収者ノ所為若クハ其名代人ノ所為ニ由ルト又事変若クハ盗奪ノ所為ニ由ルトヲ問ハス 然レトモ果実其成熟前ニ土地ヲ離レ且用収権モ通常ノ収取時期前ニ了終セシトキハ其利益ハ所有者ニ帰ス 第五百五十五条　獣畜ノ子ハ其産出ノ時ヨリ用収者ニ属ス剪毛ノ時期ニ剪取シタル絨毛モ亦同シ 乳汁及ヒ肥料モ亦用収者ニ属ス 第五百五十六条　民法上ノ果実ハ其給付又ハ其要求ノ時期如何ヲ問ハス収益ヲ始メ得ル時ヨリ用収権ノ了終マテ日毎ニ用収者之ヲ得取ス 此規則ハ用収権ニ属スル物タルノ故ヲ以テ第三者ヨリ払フヘキ金円ノ納額ニ殊ニ土地家屋ノ借賃、貸金若クハ預金ノ利息、会社ノ株式若クハ持分ニ宛タル配当金、年金権ノ利子並ニ第三者ノ開掘ニ係ル鉱坑及ヒ石坑ノ借料ニ適用ス 第五百五十七条　金銭穀類葡萄酒及ヒ其他飲食物ノ如キ消費スルニアラサレハ使用シ及ヒ収益シ得サル移動有価物ノ用収権ニ係ルトキハ用収者ハ其物ヲ消費シ又ハ移付スルコトヲ得但用収権了終ノ時同数量同品質ノ物ヲ返還シ又ハ収益ヲ始ムルノ際評価ヲ為シタルトキハ其価額ヲ返還スルコトヲ要ス 此規則ハ用収権ニ属スル商業ノ資本ヲ組成スル商品及ヒ前置条例第五百十九条ニ定メタル他ノ代補物ニ適用ス 第五百五十八条　用具布具及ヒ衣服ノ如キ使用ニ因リ早晩毀損スヘキ家具及ヒ其他ノ物体ニ付テハ用収者其用方ニ従ヒ之ヲ使用シ及ヒ用収権了終ノ時現在ノ形状ニテ之ヲ還付スルコトヲ得但用収者ノ過愆又ハ懈怠ニ因リ重大ナル毀損アリシトキハ此限ニ在ラス 又其物ノ本性賃貸スルコトヲ得ヘキモノナルトキハ用収者自己ノ責任ヲ以テ之ヲ賃貸スルコトヲ得 第五百五十九条　終身年金権ノ用収者ハ年金ノ権利者ト等シク其利子ヲ収取スルノ権利ヲ有ス但反対ノ条件アルトキハ此限ニ在ラス 前ニ設定シタル用収権ニ付キ用収権ヲ有スル者モ亦本用収者ニ属スル一切ノ権利ヲ行フ 第五百六十条　牧場、牛羊ノ畜群、養蚕場、家畜及ヒ其他特ニ種類及ヒ員数ヲ以テ定メタル獣類ノ用収者ハ保存ヲ要セサル獣類ノ一分ヲ毎年処分スルコトヲ得但其子ヲ以テ畜群ノ全数ヲ保ツコトヲ要ス 第五百六十一条　用収者ハ小樹林及ヒ竹林ハ勿論大樹林ニ付テモ前来ノ所有者ノ襲用シタル慣習及ヒ栽伐方ニ従ヒ定期ノ採伐ヲ為シテ収益ス 栽伐方ノ未タ正シク定マラサルトキハ用収者ハ重立チタル所有者又ハ国「デパルトマン」若クハ「コンミユヌ」ニ属スル近傍森林ノ慣習ニ従フ但採伐スル一箇月前ニ虚有者ニ予告スルコトヲ要ス 第五百六十二条　前来ノ所有者ノ定期採伐ヲ為サヽリシ保存木及ヒ大樹木ニ付テハ用収者ハ其樹木ノ定期産物ノミヲ得ルノ権利ヲ有ス 然レトモ用収権ニ属シタル建物ノ大修繕ヲ要スルトキハ用収者ハ枯レタル大樹木又ハ事変ニ因テ倒レタル大樹木ヲ之ニ用ユルコトヲ得又然ノミナラス之ニ用ユル為メ生木ヲ要スルトキハ虚有者立会ノ上其必要ナルコトヲ証セシ後採伐スルコトヲ得 第五百六十三条　森林及ヒ竹林ノ用収者ハ其樹木ヲ支持スルニ必要ナル棚架杭柱又ハ架柱ニ用ユル竹木ヲ何時ニテモ其森林及ヒ竹林ヨリ取ルコトヲ得 第五百六十四条　用収者ハ樹木ヲ植続キ又ハ植足ス為メ其土地ノ培養場ヨリ苗木ヲ取ルコトヲ得 又用収者ハ其培養場ノ大小樹木ヲ定期ニ売ルコトヲ得但前来ノ用方此ノ如クナルトキ又ハ其生殖カ用収権ニ属スル土地ノ需用ニ余ルトキニ限ル 然レトモ右何レノ場合ニ於テモ用収者ハ苗芽又ハ種子ヲ以テ培養場ヲ保持スヘシ 第五百六十五条　用収権ニ属スル土地ニ既ニ開掘ニ係ル石若クハ大理石又ハ石灰、灰沙、砂利及ヒ其他ノ砿物ノ石坑ニシテ特別法ニ従フヲ要セサルモノアルトキハ用収者ハ前来ノ所有者ノ如ク自己ノ利益ノ為メ其開掘ヲ継続ス 其石坑ヲ未タ開掘セサルトキハ用収者ハ其用収権ニ属スル財産中ノ建物、墻壁及ヒ其他ノ部分ノ保持及ヒ修繕ニ必要ナル物料ノミヲ取ルコトヲ得但第五百六十二条ニ記載シタル如ク予メ其必要ナルコトヲ証シ且其土地ヲ損スルコトナキヲ要ス 又用収者ハ前ノ区別ニ従ヒ其土地ノ泥炭及ヒ肥料土ヲ使用スルコトヲ得 第五百六十六条　用収権ニ政府ノ特許又ハ許可ヲ得テ開掘シタル砿坑ヲ包含スルトキハ用収者ハ開掘ノ方法及ヒ条件ニ付キ坑法ニ従ヒ収益ス 用収権ヲ設定シタル土地ニ其所有者カ特許ヲ得タル砿坑アルモ其設定証書ニ明記アルニアラサレハ砿坑ノ用収権ヲ付与セス 第五百六十七条　用収者ハ用収権ニ属スル土地ヲ増ス所ノ漸積地寄洲中洲又ハ其他ノ附添地ニ付キ収益ス 然レトモ虚有者カ償金ヲ払フニアラサレハ附添地ヲ得取スルコトヲ得サリシトキハ用収者ハ用収権ノ期限間虚有者ニ其償金ノ利息ヲ払フヘシ 用収権ニ属スル土地ニ於テ第三者カ埋蔵物ヲ発見スルモ用収者ハ其埋蔵物ニ付キ権利ヲ有セス 第五百六十八条　用収者ハ用収権ニ属スル土地ニ於テ狩猟及ヒ捕漁ノ権利ヲ有ス 第五百六十九条　用収者ハ用収地ニ属スル一切ノ地役ヲ行フ若シ不使用ニ因リ之ヲ消滅セシメシトキハ虚有者ニ対シ其責ニ任ス 第五百七十条　用収者ハ直チニ虚有者及ヒ第三者ニ対シ其収益権ニ関シテ占有及ヒ権原ノ物上訴権ヲ行フコトヲ得 又用収者ハ用収地ノ利ノ為メニ主張シ又ハ其害ニ於テ主張セラレタル地役ニ関シ自己ノ権利ノ範囲内ニ於テ占有ニ係ルト権原ニ係ルトヲ問ハス要請又ハ拒却ノ訴権ヲ行フ 第五百七十一条　父母ノ外用収者ハ有償又ハ無償ノ名義ニテ其権利ヲ譲渡シ賃貸シ又ハ用収ニ付スルコトヲ得又然ノミナラス用収権ニ属スル物カ抵当ト為スコトヲ得ヘキモノナルトキハ之ヲ抵当ト為スコトヲ得 如何ナル場合ニ於テモ用収者ノ付与シタル権利ハ其用収権ト同シキ期限、制限及ヒ条件ニ従フ 第五百七十二条　用収者ハ用収権ノ終ニ於テ其収取セサリシ果実及ヒ産物ノ為メ報酬ヲ求ムルノ権利ヲ有セス但其果実及ヒ産物ノ猶ホ土地ニ附着スルトキト雖モ亦同シ 又用収権ニ属スル物ニ改良ヲ加ヘテ価値ヲ増シタルトキト雖モ其改良ノ為メ所有者ニ対シ償金ヲ求ムルコトヲ得ス 用収者ハ自己ノ設ケタル建築物、植付物、装飾物其他ノ附加物ヲ収去スルコトヲ得ルノミ但最初ノ形状ニ復スルコトヲ要ス 第五百七十三条　虚有者ハ用収権ノ終ニ於テ用収者又ハ其相続人ヲシテ前条ニ従ヒ其収去スルコトヲ得ヘキ建築物及ヒ植付物ヲ鑑定人ノ評価ニ従ヒ現時ノ価値ヲ以テ譲渡サシムルコトヲ要求スルコトヲ得 右ニ付キ用収者ハ所有者ニ先買権ヲ行フノ意アルヤ否ヲ述フヘキノ催告ヲ為シ其後十日ヲ過キ又ハ所有者ノ拒絶セシ後ニアラサレハ其取去ニ着手スルコトヲ得ス 所有者先買権ヲ行ハント欲スルコトヲ述フルト雖モ鑑定人又ハ裁判所ノ処決確定シタル時ヨリ一月内ニ其代価ヲ払ハサルトキハ其先買権ヲ失フ但損害アルトキハ賠償ノ責ニ任ス 用収者カ右ノ建築物及ヒ植付物ヲ除却セントスルトキハ所有者ハ先買スルノ意思ヲ常ニ告知スルコトヲ得 用収者及ヒ其相続人ハ鑑定人又ハ裁判所ノ処決及ヒ代価ノ弁済アルマテハ建物ヲ占有スルコトヲ得 第三節 用収者ノ義務 第五百七十四条　用収者ハ其権利ニ属スル財産ノ占有ヲ始ムル前虚有者ト立会ヒ又ハ合式ニ之ヲ召喚シ移動物体ニ付テハ完全精確ナル目録ヲ製セシメ不動物ニ付テハ其形状ヲ認記セシムヘシ 第五百七十五条　当事者双方出会シ共ニ能力者タルトキ又ハ有効ニ代理セラレタルトキハ目録及ヒ不動物ノ形状書ハ私署ヲ以テ之ヲ作ルコトヲ得反対ノ場合ニ於テハ公吏之ヲ製ス 第五百七十六条　目録ニ記シタル代補助ノ評価ハ売買ニ等シキ効力ヲ有ス但反対ノ明言アルトキハ此限ニ在ラス不代補物ニ付テノ評価ハ目録ニ明記アルニアラサレハ売買ニ等シキ効力ヲ有セス 目録及ヒ評価ノ費用ハ用収者及ヒ虚有者各其半額ヲ負担ス 第五百七十七条　用収権設定ノ時用収者移動物ノ目録又ハ不動物ノ形状書ヲ作ルノ義務ヲ免除セラレタリト雖モ虚有者ハ常ニ用収者ト立会ヒ自費ヲ以テ目録又ハ形状書ヲ作ラシムルコトヲ得但右ニ付キ虚有者ハ十一日以上収益ヲ始ムルコトヲ遅延セシムルコトヲ得ス 第五百七十五条及ヒ第五百七十六条第一項ハ本条ノ場合ニ之ヲ適用ス 第五百七十八条　用収者財産ノ目録及ヒ形状書ヲ作ルノ義務ヲ免除セラレサリシトキ之ヲ作ラシメスシテ収益ヲ始メタルトキハ用収者ハ善良ナル形状ニテ不動物ヲ受取リシモノト推測ス但反対ノ証拠アルトキハ此限ニ在ラス 移動物ニ付テハ虚有者ハ通常ノ総テノ証拠ハ勿論世評ヲ以テ其実態及ヒ価格ヲ証スルコトヲ得 第五百七十九条　又用収者ハ用収権ノ終ニ於テ担任スルコトアルヘキ返還ノ為メ及ヒ其他ノ償金ノ為メ保証人又ハ他ノ相応ナル担保ヲ供ヘタルニアラサレハ収益ヲ始ムルコトヲ得ス 第五百八十条　供フヘキ担保ノ本性ニ付キ当事者ノ間ニ議協ハサルトキハ裁判所ハ顕然資力アル第三者ノ約務ヲ認許シ又ハ寄託金取扱所若クハ当事者ノ諾認スル第三者ニ金銭若クハ有価物ヲ寄託スルコトヲ認許スルコトヲ得又ハ移動物質若クハ抵当ヲ認許スルコトヲ得 第五百八十一条　担保スヘキ金額ニ付テハ裁判所ハ用収権ニ直チニ属シタル金銭ノ数額ヨリ以下ニ之ヲ定ムルコトヲ得ス又移動物体ノ評価カ売買ニ等シキ効力ヲ有スルトキハ其評価ノ全額ヨリ以下ニ之ヲ定ムルコトヲ得ス又評価カ売買ニ等シキ効力ヲ有セサルトキハ其評価ノ半額ヨリ以下ニ之ヲ定ムルコトヲ得ス 然レトモ右終リノ場合ニ於テ若シ用収者カ用収権ノ継続中評価シタル移動物ニ係ル其権利ヲ譲渡シ又ハ賃貸スルトキハ常ニ其評価ノ全額ニ対スル担保ヲ供フルノ要求ニ応スヘシ 不動物ニ付テハ裁判所ハ担保金額ノ多寡ヲ裁定ス 第五百八十二条　担保ヲ設定スル証書ニハ前条ニ定メタル金額ニ対スル保証人又ハ用収者ノ一身ノ約務ヲ併記ス 第五百八十三条　用収者移動物又ハ不動物ニ対シ相応ナル担保ヲ供フルコト能ハサルトキハ左ノ如ク処弁ス但当事者ノ間ニ合意アルトキハ此限ニ在ラス 飲食物及ヒ其他ノ代補物ハ之ヲ公売シ其代価ハ有権者二人ノ連名ニテ金銭ト共ニ寄託金取扱所ニ寄託シ又ハ之ヲ国ニ対スル年金権ニ換ヘ用収者ハ其利息若クハ利子ヲ収取ス 其他ノ移動物ハ虚有者ノ占有ニ存ス 不動物ハ虚有者之ヲ第三者ニ賃貸シ又ハ賃借ノ名義ニテ之ヲ保存シ用収者ハ保持費及ヒ其他毎年ノ負担ヲ扣除シテ借家賃又ハ借地賃ヲ収取ス 第五百八十四条　用収者担保ノ一分ニアラサレハ供フルコト能ハサルトキハ其受取ルコトアルヘキ物体ニ付キ担保ノ限度ニ応シテ撰択ヲ為ス 第五百八十五条　用収者ハ設定証書ヲ以テ保証人ヲ立ツルノ義務ヲ免除セラルヽコトヲ得但用収者其権利発開ノ後無資力ト為リタルトキハ此免除ハ止ム 右ノ場合ニ於テハ其物体ヲ之ヲ虚有者ニ返還シ前二条ニ従テ処弁ス 第五百八十六条　父母ノ有スル其法律上ノ用収権ハ常ニ保証ヲ供フルコトヲ免除セラル贈与者其生存中ノ贈与物ニ付キ自己ノ利益ノ為メ貯存シタル用収権ニ付テモ亦同シ 然レトモ父母又ハ贈与者ノ無資力ノ場合ニ於テハ金銭ニ対シ及ヒ第五百七十六条ニ従ヒ売買ニ等シキ効力ヲ有スル評価額ニ対シテ保証人ヲ供フルコトヲ要ス 第五百八十七条　用収者収益ヲ始メタル上ハ善良ナル管理者ノ如ク用収物ノ保存ニ注意スヘシ 用収者ハ其過愆又ハ懈怠ヨリ生スル其物ノ喪失又ハ毀損ノ責ニ任ス但所有者ノ権利ヲ保護スル為メ用収者ニ対シ第六百七条ニ許可シタル処置ヲ行フコトヲ妨ケス 第五百八十八条　用収権ニ属シタル物ノ全部又ハ一分火災ニテ喪失シタルトキハ用収者ノ過愆ニ出テタルモノト推測ス但反対ノ証拠アルトキハ此限ニ在ラス 第五百八十九条　用収者ハ請求権ナク移動物及ヒ不動物ノ保持修繕ヲ担任ス 大修繕ハ用収者其過愆ニ因リ又ハ保持修繕ヲ為サヽルニ因テ其必要ト為リタルトキニアラサレハ之ヲ担任セス 用収者若シ大修繕ヲ為シタルトキハ仮令義務ナキニ之ヲ為シタルモ此事ニ付キ決シテ賠償ヲ求ムルノ権利ヲ有セス 第五百九十条　虚有者モ亦大修繕ヲ担任セス若シ之ヲ為シタルトキハ費用ノ分担ヲ用収者ニ訟求スルコトヲ得ス 第五百九十一条　重モナル壁又ハ天井ノ修繕ハ一分タリト雖モ之ヲ建物ノ大修繕ト看做シ一箇又ハ数箇ノ重モナル梁柱ノ変更モ亦其大修繕ト看做ス 屋根、土除壁、水除壁及ヒ囲障壁ノ全部ノ改造又ハ其表面全部ノ十分一ヲ超過スル改造モ亦大修繕タリ 第五百九十二条　用収者ハ其収益ヲ為ス土地ニ賦課スル租税及ヒ其他毎年ノ通常ノ公ノ負担ハ其一般ニ係ルト一地方ニ係ルトヲ問ハス之ヲ担任ス 第五百九十三条　用収権ノ期限間所有物ニ賦課セラルヽコトアルヘキ非常ノ負担又ハ租税ニ付テハ虚有者ハ其元金ヲ払ヒ用収者ハ用収権ノ期限間毎年ノ利息ヲ負担ス 非常ノ負担ト看做スモノハ左ノ如シ 第一　強要ノ借入 第二　旧税ノ増加又ハ新税但之ヲ設ケタル法令ニ於テ臨時又ハ非常ノ名称ヲ付シタルトキニ限ル 第五百九十四条　所有者用収権設定ノ前ニ火災ニ対シ其建物ヲ保険ニ付シタルトキハ用収者ハ毎年保険料ノ利息ヲ払フノ要求ニ応スヘシ但所有者ハ火災ノ場合ニ於テ受取リタル償金ノ収益ヲ用収者ニ与フヘシ 又用収者ハ所有者ト自己トノ利益ノ為メ自費ヲ以テ保険ヲ約スルコトヲ得此場合ニ於テハ用収者ハ償金ノ中ヨリ自己ノ払ヒシ保険料ノ額ヲ扣取シ其残額ニ付テ収益ス 海上ノ危険ニ対シ保険ニ付シタル船舶ニ付キ用収権ヲ設定シタルトキモ亦右ノ条例ヲ適用ス 第五百九十五条　又用収者ハ用収権ノ価格ノミニ付キ建物ヲ保険ニ付スルコトヲ得此場合ニ於テハ用収者一人ニテ毎年ノ保険料ヲ負担シ火災アリシトキハ償金ノ額ハ総テ用収者ノ所有権ニ属ス 凍、雹及ヒ其他天然ノ事変ニ対シ用収者カ収穫物又ハ産物ヲ保険ニ付シタルトキモ亦同シ 第五百九十六条　第五百四十八条ニ定メタル如ク相続ノ包括用収者又ハ包括名義ノ用収者ハ其得益ノ割合ニ応シ相続ノ債務ノ利息ヲ担任ス 又右相続ノ負担タル終身年金権ノ利子又ハ養料モ同上ノ割合ニ応シテ之ヲ担任ス 第五百九十七条　一箇又ハ数箇ノ特定財産ノ用収者ハ其用収権ニ属スル財産ニ抵当又ハ先取特権ノ負担アリシトキト雖モ設定者ノ債務ノ弁済ヲ分担セス 用収者若シ保有者トシテ訴追セラレタルトキハ債務者ニ対シ求償権ヲ有ス但設定者又ハ其相続人ニ対シ追奪ノ担保ニ係ル訴権ニ妨ケナシ 第五百九十八条　虚有者元金ヲ担任シ用収者其利息ヲ担任スヘキ負担ノ諸般ノ場合ニ於テハ左ノ三箇ノ方法中其一ニ依リ処弁ス 或ハ虚有者ハ元金ヲ払ヒ用収者ハ其毎年ノ利息ヲ払フ 或ル用収権ノ終ニ用収者ハ元金ヲ立替ヘ虚有者ハ之ヲ用収者ニ償還ス 或ハ要求スルコトヲ得ヘキ金額ニ達スルマテ用収権ニ属スル財産ノ一分ヲ売却ス 第五百九十九条　用収権ノ期限間其土地ニ於テ第三者カ虚有者ノ権利ヲ害スヘキ占奪又ハ企作ヲ為ストキハ用収者ハ其事実ヲ虚有者ニ発告スヘシ若シ用収者之ヲ為サヽルトキハ為メニ生シタル総テノ損害及ヒ第三者ノ得取スルコトヲ得ヘキ時効又ハ占有権ニ付キ其責ニ任ス 第六百条　若シ所有者カ原告又ハ被告ト為リテ土地ノ完全ナル所有権ニ係ル訴訟ヲ為ストキハ用収者ヲ其訴訟ニ召喚スヘシ用収者ハ訴訟入費ノ利息ヲ担任ス 用収者ハ収益ノミニ関スル訴訟ノ入費ヲ一人ニテ担任ス 右何レノ場合ニ於テモ用収権設定ノ証書ヲ以テ用収者ニ追奪担保ノ権利ヲ与ヘタルトキハ用収者ハ入費ヲ免カル 如何ナル場合ニ於テモ用収者ハ虚有権ノミニ関スル訴訟入費ヲ分担セス 第六百一条　虚有者又ハ用収者訴訟ニ参カルヘキ場合ニ於テ之ニ参カラシメラレサリシトキハ裁決ハ其訴訟ニ参カラサリシ者ニ害スルコトヲ得ス然レトモ事務管理ノ規則ニ従ヒ其者ニ利スルコトヲ得 第四節 用収権ノ消滅 第六百二条　用収権ハ第五百四十四条ニ従ヒ所有権ヲ終ハラシムル原由ト同一ノ原由ニ因テ消滅ス 用収権ハ尚ホ左ノ原由ニ因テ消滅ス 第一　用収者ノ死去 第二　用収権ヲ設定シタル期限ノ経過 第三　用収者ノ明示シタル其権利ノ放棄 第四　三十年間経続セシ不使用 第五　用収者ノ収益ノ濫用ニ依ル用収権ノ廃棄 第六百三条　数人ノ為メ同時ニ且不分ニテ用収権ヲ設定シタルトキハ死去シタル用収者ノ部分ハ生存者ニ利ス其用収権ハ最後ニ死スル者ノ死去ニアラサレハ消滅セス 第六百四条　無形人ノ為メニ設定シタル用収権ハ三十年ノ期限ニ依テ消滅ス但三十年ヨリ少キ期限ヲ以テ設定シタルトキハ其期限ニ従フ 第六百五条　用収者ハ其権利ノ放棄ヲ以テ其放棄以前ニ執行セサリシ義務ヲ免レス又其放棄ハ用収者ヨリ物ニ付キ権利ヲ得取シタル第三者ニ害スルコトヲ得ス 第六百六条　不使用ハ未成人ニモ及ヒ其他ノ人ニシテ之ニ対シ時効ノ経過スルコトヲ得サルモノニモ之ヲ以テ対抗スルコトヲ得ス 免責時効ニ関スル其他ノ規則ハ不使用ニ之ヲ適用ス 第六百七条　用収者其物ニ重大ノ毀損ヲ為ストキ又ハ其保持ヲ缺キ若クハ収益ヲ濫用シテ其物ノ保存ヲ危フスルトキハ裁判所ハ用収権消滅ノ他ノ原由中其一ノ到来スルマテ用収者ノ入費ヲ以テ其物ヲ監守ニ付スルコトヲ得又ハ虚有者ヨリ毎年用収者ニ払フヘキ金額又ハ果実若クハ入額ノ部分ヲ定メ虚有者ノ為メ用収権ノ消滅ヲ宣言スルコトヲ得 裁判所ハ右ト同時ニ其年ノ果実及ヒ産物ノ派分ヲ規定ス 将来用収者ニ払フヘキ金銭又ハ果実ハ前年用収権ノ継続シタル時間ニ応シ用収者日毎ニ之ヲ得取ス 第六百八条　用収権ノ廃棄ハ其廃棄前ニ用収者ノ加ヘタル損害ニ付キ賠償ヲ求ムルコトヲ妨ケス 第六百九条　用収権ノ絶止ノ時尚ホ土地ニ附着シタル果実及ヒ産物ハ第六百七条ニ掲ケタル場合ヲ除クノ外虚有者ニ属ス栽培又ハ利用ノ入費ハ之ヲ償還スルコトヲ要セス但土地賃借人又ハ分収小作人ノ既ニ得タル権利ニ妨ケナシ 第六百十条　事変又ハ朽廃ニ因リ用収権ニ属スル建物ノ全部壊頽シタルトキハ用収者ハ土地ニ付テモ又物料ニ付テモ収益スルコトヲ得ス但建物カ用収権ニ属スル土地ノ従タルトキハ此限ニ在ラス 第六百十一条　若シ焼失シタル建物カ所有者又ハ用収者ノ保険ニ付シタルモノナルトキハ用収者ハ第五百九十四条及ヒ第五百九十五条ニ記載シタル区別ニ従ヒ其償金ニ付キ収益ス 第六百十二条　若シ用収権ニ属スル物ヲ公益ノ為メ徴買シタルトキハ用収者ハ其償金ニ付キ収益ス 第六百十三条　前二条ニ掲ケタル場合ニ於テ用収者ハ其収益スル金額ニ対シ保証人ヲ立ツヘシ但右ノ場合ヲ予見シテ特ニ保証人ヲ立ルノ義務ヲ免除セラレタルトキハ此限ニ在ラス 第六百十四条　湖又ハ池ノ用収権ハ其永久乾凅スルニ至リシトキハ消滅ス 之ニ反シテ耕地ノ用収権ハ水ノ永久其土地ヲ浸没スルニ至リシトキハ止ム 然レトモ土地ノ不使用三十年ヲ経過セサル前ニ湖若クハ池ノ水自然ニ再来シ又ハ耕地ノ浸没自然ニ止ミテ旧状ニ復シタルトキハ本条ニ依リ用収権消滅ノ判決アリシトキト雖モ其用収権ハ再生ス 第六百十五条　畜群ノ用収権ハ全群ノ喪失スルニアラサレハ消滅セス 右ノ場合ニ於テ卒然ノ事変ニ因テ滅尽シタルトキハ用収者ハ皮ヲ虚有者ニ還付スヘシ 附録 使用権及ヒ住居権ニ特別ナル規則 第六百十六条　使用権ハ使用者ノ需用ノ程度及ヒ其家族ノ需用ニ限ル用収権ナリ 住居権ハ建物ノ使用権ナリ 使用権及ヒ住居権ハ用収権ト同一ノ方法ニ因テ成立チ及ヒ同一ノ原由ニ因テ消滅ス 第六百十七条　使用権及ヒ住居権ノ程度ヲ定ムル為メ使用者ノ家族ヲ組成スル者ト看做スモノハ使用者ト同居スル其正当ノ配偶者其正当養私ノ卑属親又ハ尊属親及ヒ此等ノ者ノ随身ノ僕婢ナリ 第六百十八条　設定証書又ハ設定以後ノ合意ヲ以テ土地ノ使用権行用ノ方法ヲ定メス又ハ住居権ヲ行フヘキ建物ヲ定メサルトキハ当事者立会ノ上裁判所ハ其意見ヲ聴キテ之ヲ定ム 第六百十九条　使用権及ヒ住居権ハ之ヲ譲渡シ又ハ之ヲ賃貸スルコトヲ得ス 第六百二十条　使用権又ハ住居権ヲ有スル者ハ用収者ト同シク移動物ノ目録及ヒ死動物ノ形状書ヲ作リ並ニ保証人ヲ立ツヘシ 又用収者ト同一ノ注意ヲ為シ及ヒ自己ノ過愆ニ付キ之ト同一ノ責ニ任スヘシ 又用収者ト同シク其収益ノ割合ニ応シ修繕、毎年ノ負担及ヒ訴訟入費ヲ分担ス 第三章 賃借権、永借権及ヒ地上権 前置条例 第六百二十一条　動産タルト不動産タルトヲ問ハス有体物ノ賃借又ハ賃貸ハ賃借人ヨリ賃貸人ニ定期ニ全額又ハ其他ノ有価物ヲ供フルコトヲ約スルノ方法ニテ或ル時間賃借人ニ賃借物ヲ使用シ及ヒ之ヨリ収益スルノ権利ヲ与フ但後ノ第二節及ヒ第三節ニ定メタル如ク合意ニ憑リ又ハ法律ノ効力ニ因リ当事者ノ負担スル互相ノ義務ニ妨ケナシ 第六百二十二条　工作又ハ工業ノ貸借及ヒ傭使ノ賃借ノ契約ヨリ生スル権利及ヒ義務ハ第三編ニ之ヲ規定ス 農作用ノ獣畜ノ賃借ニ特別ナル規則モ亦第三編ニ之ヲ載ス 第六百二十三条　国「デパルトマン」「コンミユヌ」及ヒ公設所ノ財産ノ賃借ハ行政法ヲ以テ之ヲ規定ス 第一節 賃借権ノ設定 第六百二十四条　賃借権ハ賃借又ハ賃貸ト称スル契約ヲ以テ設定ス 遺嘱ヲ以テ賃借権ヲ贈遺シタル場合ニ於テハ相続人ハ其遺嘱書ニ載セタル条目及ヒ条件ニ従ヒ受嘱者ト賃貸契約ヲ為スヘシ 賃貸ヲ予約シタル場合ニ於テモ右ト同シク諾約者ハ要約者ト賃貸契約ヲ為スヘシ 第六百二十五条　物ノ賃借契約ハ有償ノ名義ニシテ且双務ナル契約ノ総則ニ従フ但後ニ掲ケタル変例ハ此限ニ在ラス 第六百二十六条　他人ノ物ノ法律上又ハ裁判上ノ管理者ハ其物ヲ賃貸スルコトヲ得 然レトモ管理者時期ニ付キ特別ナル委任ヲ受ケスシテ承諾シタル賃貸ハ左ノ時期ヲ超過スルコトヲ得ス 獣畜又ハ其他ノ移動物体ニ付テハ二年 居宅、店舗又ハ其他ノ建築物ニ付テハ五年 耕地、森林、池石坑又ハ土地ノ其他ノ部分ニ付テハ十年 第六百二十七条　管理者ハ前条ニ載セタル賃貸物ノ区別ニ従ヒ前期ノ満了前三箇月六箇月又ハ一箇年内ニアラサレハ同一ノ時期ヲ以テ賃貸ヲ更新スルコトヲ得ス 然レトモ前ノ更新ハ管理者ノ委任ノ止ムニ臨ミ新期ノ始マリシトキハ無効ナラス 第六百二十八条　他人ノ物ノ管理者ハ果実ノ一分ヲ貸賃トナシ即チ分収小作ニテ賃貸ヲ為スコトヲ得 又他人ノ物ノ管理者ハ土地ノ産物ノ定量ヲ要約スルコトヲ得但賃借人好ムニ於テハ地方ノ時価ニ従ヒ全部又ハ一分ヲ金銭ニテ弁済スルコトヲ得 第六百二十九条　前三条ニ定メタル規則ハ総理ナルト部理ナルトヲ問ハズ合意上ノ代理人又ハ管理者ニ之ヲ適用ス但委任ノ書面ヲ以テ其権限ヲ伸縮シタルトキハ此限ニ在ラス 第六百三十条　既脱後見ノ未成人及ヒ自己ノ財産ヲ管理スルコトヲ得ル婦ハ他人ノ物ノ管理者ト同一ノ条件ニ従フニアラサレバ其財産ヲ賃貸スルコトヲ得ス 第六百三十一条　前数条ニ反シタル賃借又ハ更新ニシテ所有者其権利ヲ自在ニスルコトヲ得ルニ至ル追認シタルモノニ付テハ賃借人ハ其無効又ハ短縮ヲ請求スルコトヲ得ス 賃借人ハ何時ニテモ第六百二十六条ニ区別シタル賃借物ノ本性ニ従ヒ八日、十五日又ハ三十日ノ期間内ニ右ノ事ニ付キ所有者ノ其意思ヲ述フルコトヲ要求スルコトヲ得ルノミ 若シ所有者其意思ヲ述フルコトヲ拒絶スルトキハ賃借人ハ従前定メタル如ク賃借時期ヲ存続セント述フルコトヲ得 第六百三十二条　所有者ノ為シタル不動物ノ賃貸三十年ヲ超過スルトキハ其賃借ハ永借ト為リ此種ノ賃借ノ為メ附録ニ定メタル特別ナル規則ニ従フ 第二節 賃借人ノ権利 第六百三十三条　賃借人ハ賃借物ニ付キ用収者ト同一ナル利益ヲ収ムルコトヲ得但其設定証書ヲ以テ為スコトヲ得ヘキ賃借人ノ権利ノ増減及ヒ法律ノ条例ヨリ生スル其増減ハ此限ニ在ラス 第六百三十四条　賃借人ハ其収益ヲ始ムル為メニ定メタル時期ニ於テ賃借物ノ占有ヲ賃貸人ニ請求スルコトヲ得財産ノ目録又ハ形状書ヲ作リ及ヒ保証人ヲ立ルノ責ニ任セス但契約ニ依リ其責ニ任スルトキハ此限ニ在ラズ 第六百三十五条　賃借人ハ物ノ引渡前ニ其用方ニ従ヒ一切ノ修繕ヲ完好ニスルコトヲ賃貸人要求スルコトヲ得 其他賃貸人ハ賃借ノ期限間一切ノ大繕復及ヒ保持修繕ヲ為スノ責アリ但賃借人及ヒ其僕婢ノ過愆又ハ懈怠ニ因リ修復ヲ要スルニ至リシトキハ賃借人其負担ニ任ス 賃貸人ハ賃貸ノ期限間畳、建具、塗彩及ヒ壁紙ノ保持ヲ担任セス 又井戸、雨水溜、下水溜、雨水又ハ家用水ノ管筒ノ疏浚及ヒ一般ニ賃借ト称スル修繕ニ任セス 第六百三十六条　賃貸人ハ建物ニ必要ト、ナリタル大修繕ヲ賃借人ヨリ要求セス且之カ為メ賃借人ニ多少ノ不便ヲ生スヘシト雖モ之ヲ為スコトヲ得 然レトモ、右修繕一月ヨリ多ク継続スルニ因リ賃借人損害ヲ被リタルトキハ其賠償ヲ受クヘシ又時間ノ如何ヲ問ハス右修繕ノ為メ其賃借物ノ住居スヘキ全部又ハ其商業若クハ工業ニ十分必要ナル部分ヲ失フヘキトキハ賃借人ハ賃借ヲ銷除セシムルコトヲモ得 第六百三十七条　若シ賃借人カ第三者ノ所為ニ因リ収益ニ係ル権利ニ妨害又ハ争論ヲ受ケ其原由賃借人ノ責ニ帰スヘキモノニアラサルトキハ賃借人ヨリ合式ニ告知ヲ受ケタル賃貸人ハ之ニ参与シテ賃借人ヲ担保シ又ハ其損害ヲ賠償スヘシ 第六百三十八条　若シ妨害カ、戦争、旱魃、洪水、暴風若クハ火災ノ如キ抗拒スルコトヲ得サルカ又ハ官庁ノ処分ヨリ生シ賃借人之カ為メ収益即チ毎年ノ利得ノ三分一以上ノ損失ヲ受ケタルトキハ賃借人ハ其割合ニ応シテ借賃ノ減少ヲ求ムルコトヲ得 若シ右ノ妨害引続キ三年間ニ及フトキハ賃借人ハ賃借ヲ銷除セシムルコトヲモ得又然ノミナラス建物ノ火災ニ係リ又ハ其他ノ毀滅ノ場合ニ於テ所有者其毀滅ノ一年内ニ之ヲ再設セサルトキモ亦同シ 第六百三十九条　土地又ハ建物ヲ以テ主タル目的ト為シタル賃借ニ於テ其坪数カ契約書ニ記載シタルモノヨリ少ナク又ハ多キトキハ土地又ハ建物ノ売買ニ於ケルト同一ノ条件ニテ借賃ノ増減又ハ契約ノ銷除ヲ為スヘシ 第六百四十条　若シ小売商業ヲ営ム為メ建物ノ賃借ヲ為シ賃貸人其建物ニ連接シタル建物又ハ同一ノ構内ニ在ル建物ノ一分ヲ保存シタルトキハ其賃貸人ハ之ト同一ナル商業ヲ営ム為メ其一分ヲ他人ニ賃貸シ又ハ自身ニ占拠スルコトヲ得ス 第六百四十一条　賃借人ハ賃貸人ノ明許ナクシテ賃借地ニ適宜ニ建築又ハ植付ヲ為スコトヲ得但現在ノ建築又ハ植付ニ何等ノ変更ヲモ為スコトヲ得ス 賃借人ハ旧状ニ復スルコトヲ得ル時ニ限リ其為シタル建築又ハ植付ヲ賃借ノ終ニ収去スルコトヲ得但第六百五十六条ニ於テ賃貸人ニ与ヘタル権能ハ此限ニ在ラス 第六百四十二条　賃借人ハ賃借ノ経過スヘキ残期ノ為メ其賃借権ヲ無償又ハ有償ノ名義ニテ譲渡シ又ハ其物ヲ転貸スルコトヲ得但反対ノ要約アルトキハ此限ニ在ラス 第一ノ場合ニ於テ賃借人ハ贈与者又ハ売主ノ権利ヲ有シ第二ノ場合ニ於テ賃貸人ノ権利ヲ有ス 右何レノ場合ニ於テモ賃借人ハ賃貸人ニ対シ其義務ヲ免カルヽコトヲ得ス但賃貸人カ転借人ト更改ヲ為シタルトキハ此限ニ在ラス 果実又ハ産物ノ幾分ヲ以テ借賃ト為ストキハ賃借権ノ譲渡若クハ、転貸ハ賃借人ノ承諾ナクシテ之ヲ為スコトヲ得ス 第六百四十三条　不動産ノ賃借人ハ其権利ヲ抵当ト為スコトヲ得但譲渡又ハ転貸ヲ禁セルトキニ限ル 第六百四十四条　賃借人ハ其権利ノ保存ノ為メ及ヒ土地ニ附着スル地役ニ付第三者ニ対シ自己ノ権利ノ範囲内ニ於テ占有ニ係ルト権原ニ係ルトヲ問ハス要請又ハ拒却ノ訴権ヲ行フコトヲ得 第三節 賃借人ノ義務 第六百四十五条　賃貸人其権利ヲ保存スル為メ動産ノ目録及ヒ賃貸シタル場所ノ形状書ヲ作ラント欲スルトキハ賃借人ハ収益ヲ始ムル時又ハ其他何時ニテモ己レト立会ヒ賃貸人ノ之ヲ作ルコトヲ許諾スヘシ但賃借人ハ右書類ノ費用ヲ分担セス 賃借人モ亦賃貸人ヲ召喚シタル後自費ニテ右ノ目録又ハ形状書ヲ作ルコトヲ得 動産又ハ不動産ノ形状書ヲ作ラサリシトキハ賃借人ハ修繕完好ノ形状ニテ之ヲ受取リタリト推測セラル但反対ノ証拠アルトキハ此限ニ在ラス 動産ノ目録ナキトキハ其実体及ヒ形状ノ証明ハ賃貸人ノ責ニ帰シ通常ノ方法ニ従ヒ之ヲ為ス 第六百四十六条　金銭ヲ以テ借賃ト為シタルトキハ賃借人ハ合意ノ時期ニ之ヲ払ヒ其合意ナキトキハ毎月ノ終ニ之ヲ払フヘシ 右ト同一ノ名義ニテ払フヘキ果実ノ部分ニ付テハ其部分ハ収獲ノ後ニアラサレハ之ヲ要求スルコトヲ得ス然レトモ収獲ノ後ニ於テハ其全部ヲ要求スルコトヲ得 第六百四十七条　賃借人カ右給付ノ執行ヲ為サス又ハ賃借ノ其他ノ特別ナル条目及ヒ条件ヲ執行セサルトキハ賃貸人ハ訴訟ニ因リ賃借人ニ対シテ直接ニ其執行ヲ強要シ又ハ損害アルトキハ其賠償ヲ得テ賃貸ヲ銷除スルコトヲ得 第六百四十八条　賃貸シタル場所カ土地ノ産物ヲ貯蔵スル為メニ調適セラレタルトキハ賃借人其産物ヲ売ルマテハ賃貸人ノ担保ノ為メ之ヲ其場所ニ貯蔵スヘシ但賃借人其年ノ借賃ヲ前払ニスルコトヲ好ムトキハ此限ニ在ラス 第六百四十九条　賃借人ハ直接ニ賃借物ニ賦課セラルヽコトアルヘキ通常又ハ非常ノ租税ハ如何ナルモノト雖モ賃借人之ヲ担任セス歳計法ニ依リ賃借人ニ賦課スルコトアルヘキ租税ハ其借賃中ヨリ扣除シ又ハ賃貸人ヨリ賃借人ニ之ヲ償還スヘシ但反対ノ合意アルトキハ此限ニ在ラス 然レトモ賃借人ノ構造シタル建物ニ賦課シ又ハ賃借地ニ於テ賃借人ノ営ム商業及ヒ工業ニ賦課スル租税及ヒ負担ハ賃借人之ヲ担任ス 第六百五十条　賃借人又ハ其譲受人ハ明示ト黙示トヲ問ハス合意ヲ以テ定メタル用方ニ従フニアラサレハ賃借物ヲ使用スルコトヲ得ス又此事ニ関シ合意ナキトキハ契約ノ時ノ用方又ハ物ノ本性ニ因リ毀損セスシテ為スコトヲ得ル用方ニ従フニアラサレハ之ヲ使用スルコト得ス 第六百五十一条　賃借人ハ賃借物ノ看守及ヒ保存ニ付キ用収者ト同一ノ義務ヲ担任ス 若シ第三者カ賃借物ニ付キ占奪又ハ其他ノ企作ヲ為ストキハ賃借人ハ用収者ニ関シ第五百九十九条ニ記載セル如ク且之ト同一ノ責罰ニテ其旨ヲ賃貸人ニ告知スヘシ 第六百五十二条　一箇ノ建物又ハ同一ノ構内ニ在リテ同一ノ所有者ニ属スル数箇ノ建物ニ数人ノ賃借人アルトキハ其賃借人ハ所有者ニ対シ連帯シテ火災ノ責ニ任ス但総テノ賃借人又ハ其中ノ或者ニ過愆ナキノ証拠アルトキハ此限ニ在ラス 第六百五十三条　賠償ヲ弁済セシ者ノ求償ハ裁判所ニ於テ各借用場所ノ広狭ト賃借人ノ営業及ヒ常習ヨリ生スヘキ危害ノ軽重トヲ斟酌シテ総テノ賃借人ノ間ニ之ヲ分ツヘシ 第六百五十四条　若シ所有者ガ同一ノ構内ニ在ル焼失セシ建物ノ一分ニ住居セシトキハ火災己レノ方ヨリ起ラサリシコトヲ証スルニアラサレハ賃借人ニ対シ償金ヲ求ムルコトヲ得ス又此場合ニ於テモ賃借人ノ連帯責任ハ其借用セル場所ノ価格ヲ以テ限トス 第六百五十五条　若シ賃借ノ終ニ賃借人賃借物ヲ返還セサルトキハ賃借人ハ之カ為メ賃貸人ノ択ニ随ヒ対人訴権又ハ物上訴権ニテ訴追セラルヽコトアルヘシ 第六百五十六条　賃貸人ハ賃借ノ終ニ第六百四十一条ニ因リ賃借人ノ収去スルコトヲ得ヘキ建築物及ヒ植物ヲ鑑定人ノ評価ニ従ヒ現価ヲ以テ己レニ譲渡スコトヲ要求スルコトヲ得 第五百七十三条ハ右ノ先買権ニ適用ス 第四節 賃借権ノ絶止 第六百五十七条　賃借権ハ左ノ諸件ニ因テ当然終ハル 第一　賃借物ノ全部ノ喪失但自己ノ過愆ニ因リ其喪失ヲ来セン者ハ其償ヲ為スヘシ 第二　公用ノ為メ物ノ全部ノ所有権徴収 第三　賃貸人ノ追奪又ハ賃貸物ニ対スル賃貸人ノ権利ノ取消但右ノ追奪及ヒ取消ハ賃貸契約前ノ原由ニ因リ裁判所ニ於テ其追奪及ヒ取消ヲ宣告セシトキニ限ル 第四　明示若クハ黙示ニテ定メタル期限ノ満了終又ハ要約セラレタル解除ノ未必条件ノ成就 第五　最初ヨリ期限ヲ定メサルトキハ賃借了終申入書送達ノ後法律上ノ期間ノ経過 尚ホ賃借ハ条件ノ不履行ノ為メ又ハ法律ニ定メタル其他ノ原由ノ為メニ当事者中一方ノ請求ニ因リ裁判所ニテ宣告シタル解除又ハ銷除ニ因テ終ル 第六百五十八条　抗拒スルコトヲ得サル原由又ハ意外ノ原由ニ因リ賃借物一分ノ喪失ノ場合ニ於テハ賃借人ハ第六百三十八条ニ記載シタル条件ニ従ヒ賃借ノ解除ヲ請求シ又ハ借賃ヲ減シテ其賃借ノ存続ヲ請求スルコトヲ得 公用ノ為メ其一分ノ所有権徴収ノ場合ニ於テハ賃借人ハ常ニ借賃ノ減少ヲ請求スルコトヲ得 第六百五十九条　時期ノ定メアル賃借ノ終ニ於テ賃借人仍ホ収益シ賃貸人之ヲ知リテ故障ヲ為サヽルトキハ新賃借暗ニ成立ス但前賃借ト同一ノ負担及ヒ条件ニ従フ 然レトモ最初ノ賃借ヲ担保シタル保証人ハ義務ヲ免カレ又之ト同一ノ名義ニテ供シタル抵当ハ消滅ス 新賃借ハ以下数条ニ記載シタル如ク賃借了終申入ニ因テ止ム 第六百六十条　家具ノ附キタル家屋、母屋又ハ房屋ヲ賃借ニシテ其時期ヲ明示シテ定メサルモノハ其借賃ヲ一年、一月又ハ一日ヲ以テ定メタルニ於テハ一年、一月又ハ一日ニ之ヲ為シルモノト推測ス但前条ニ記載シタル黙示ノ賃借更新ハ此限ニ在ラス 第六百六十一条　家具ノ附カサル建物ノ賃借ニ付キ時期ヲ定メサルトキ又ハ定メタル期限ノ満了ニ於テ黙示ノ賃借更新アリタルトキハ賃借ハ其年内何時ニテモ当事者ノ一方ヨリ他ノ一方ニ為シタル賃借了終申入ニ因テ終ハル 賃借了終申入ノ時ヨリ退去マテノ時間ハ左ノ如シ 全家屋ニ付テハ三ケ月 建物ノ一分又ハ母屋又ハ尚ホ狭隘ナリト雖モ賃借人ノ商業又ハ工業ヲ営ム場合ニ総テ其他ノ家具ノ附カサル場所ニ付テハ一ケ月 第六百六十二条　家具ノ附キタル場所ノ賃借ニ付キ黙示ノ賃借更新アリタルトキハ賃借ノ初ノ時期ヲ三ケ月又ハ其以上ニ定メタルニ於テハ賃借了終申入ノ時ヨリ退去マテノ時間ヲ一ケ月トス 三ケ月以下ノ賃借ニ付テハ其時間ハ最初ノ時期ノ三分一トス 日々ノ賃借ニ付テハ二十四時間トス 右ノ期間ハ黙示ノ賃借更新ノ後動産ノ賃借ニ之ヲ適用ス又初メニ時期ヲ定メスシテ賃借ヲ為シタルトキ其賃借ヲ止ムル為メニハ十五日前ニ賃借了終ノ申入ヲ為スコトヲ要ス 然レトモ賃借シタル建物ニ具ヘタル動産又ハ用方ニ因ル不動産ト看做シタル動産ニ付テハ其賃借ハ建物ノ賃借ノ止ムニアラサレハ止マス 時期ヲ定メスシテ為シタル田舎ノ財産ノ賃借ニ付テハ賃借了終申入ハ其年ノ主タル収獲ノ期節ヨリ一ケ年前ニ之ヲ為スヘシ 畜類ノ賃借ノ時期ハ第三編ニ之ヲ規定ス 第六百六十三条　賃借了終申入ノ期節及ヒ退去ノ期節ニ関スル前三条ノ条例ハ其期節ニ付キ確実ナル地方ノ習慣ナキトキニアラサレハ之ヲ適用セス 第六百六十四条　何レノ場合ニ於テモ賃借人ノ権利ヲ有スル一切ノ収獲物ヲ離分シ又ハ収去スル前ニ賃借ノ満了シタルトキハ賃借人又ハ新賃借人ハ前賃借人ニ其権能ヲ委ネ置クヘシ 之ニ反シテ賃借人ハ収獲物ヲ取払ヒタル土地ノ部分ニ於テ賃借満了前ニ急要ノ工事ヲ為スコトヲ賃貸人又ハ新賃借人ニ許サヽルコトヲ得ス但賃借人之カ為メ顕実ノ妨害ヲ受クヘキトキハ此限ニ在ラス 第六百六十五条　若シ賃貸人カ賃借物ノ移付ノ場合又ハ自己ノ為メ若クハ総テ其他ノ特別ナル原由ノ為メ収益ヲ復スル場合ニ於テ定期満了ノ前ニ賃借ヲ銷除スルノ権能ヲ留保シタルトキ又賃借人カ其賃借ノ無用トナルヘキ未定事故ヲ慮カリテ右ト同一ノ権能ヲ留保シタルトキハ各自互ニ前数条ニ定メタル期限ニ於テ予メ賃借了終ノ申入ヲ為スヘシ但合意ニ従ヒ其経過スヘキ残期カ尚ホ短キトキハ此例ニ在ラス 附録 永借権及ヒ地上権 第一款 永借権 第六百六十六条　永借トハ長キ期限即チ十年ヲ踰スル不動産ノ賃借ヲ云フ 永借ハ五十年ヲ超過スルコトヲ得ス若シ尚ホ此ヨリ長キ時期ニテ永借ヲ為シタルトキハ之ヲ五十年ニ短縮ス 永借ハ常ニ更新スルコトヲ得然レトモ更新ヨリ五十年ヲ超過スルコトヲ得ス 此法頒布以前ニ時期ヲ定メテ為シタル不動産ノ賃借ハ五十年ヲ踰ユルモノト雖モ其指定シタル全期間有効タリ 右ノ期日以前ニ時期ヲ定メスシテ為シタル荒蕪地又ハ未耕地ノ賃借ハ予メ十年前ニ当事者ノ一方ヨリ他ノ一方ニ為シタル賃借了終申入ニ因テ止ム 明確ニ無期ナリト要約シタル賃借ニ付キ永借人ニ其納額ヲ買戻スノ権能及ヒ条件ハ日後特別法ヲ以テ之ヲ定ム 第六百六十七条　永借ハ永借契約ヲ以テスルニアラサレハ之ヲ設定スルコトヲ得ス第六百二十四条ハ永借ノ贈遺又ハ予約ニ之ヲ適用ス 第六百六十八条　当事者互相ノ権利及ヒ義務ハ永借ノ設定証書ヲ以テ之ヲ定ム 特別ノ合意ナキトキハ上ニ定メタル通常ノ賃借ノ規則ヲ以下ノ改様ヲ以テ永借ニ適用ス 第六百六十九条　土地ノ永借人ハ其土地ノ本性ヲ変スルコトヲ得但永久ノ毀損ヲ生セシメサルコトヲ要ス 永借人ハ常ニ沼ヲ凅ラスコトヲ得 又永借人ハ土地利用ノ為メ或ル利益ヲ生スヘキトキハ其土地ヲ通過スル水流ヲ改様スルコトヲ得 第六百七十条　永借人ハ原地、叢地、竹林ヲ開墾スルコトヲ得然レトモ所有者ノ承諾アルニアラサレハ小樹林ノ樹木ハ勿論定期ニ採伐スルノ用ニ供セサル樹木ニシテ既ニ二十年余ニ及ヒ且其成長ノ年期カ賃借ノ時期ノ外ニ延クヘキモノヲモ抜取ルコトヲ得ス 第六百七十一条　永借人ハ何レノ場合ニ於テモ所有者ノ承諾アルニアラサレハ主タル建物ハ勿論従タル建物ト雖モ其存立ノ時期ガ賃借ノ時期ニ超過シ得ルモノハ之ヲ取払フコトヲ得ス 第六百七十二条　前二条ニ従ヒ永借人カ建物又ハ樹木ヲ取払フコトヲ得ル総テノ場合ニ於テ其取払ヒタル物料及ヒ木材ハ所有者ニ属ス 第六百七十三条　永借人ハ其分限ヲ以テ底地ニ在ル地下ノ坑物ノ利用ヲ継続スルコトヲ得ス 永借人ハ砿坑ノ特許ヲ得タル者ノ払ヘル納額ニ付キ何等ノ権利ヲモ有セス 然レトモ永借人ハ右特許ヲ得タル者ノ地表ニ加ヘタル損害ノ為メ其賠償ヲ受ク 第六百七十四条　永借地ニ鉱属又ハ石、石灰、砂利若クハ其他ノ砿物ノ石坑アルトキハ賃借人ハ既ニ始マリタル利用ヲ己レノ利益ノ為メ継続スルコトヲ得 若シ石坑カ未タ開カレス又ハ其利用ノ廃セラレタルトキハ賃借人ハ其土地ノ改良ノ為メ石又ハ其他ノ物料ヲ採取スルコトヲ得ルノミ 第六百七十五条　賃貸人ハ永借契約ノ当時ニ於ケル形状ニテ賃貸物ヲ引渡ス 賃貸人ハ賃借権ノ時期ノ間大修繕ヲモ又保存修繕ヲモ決シテ担任セス 第六百七十六条　意外ノ事又ハ抗拒スルコトヲ得サル力ニ因テ永借ノ時期ノ間ニ起リシ損壊ハ賃借ヲ減少スルノ理由ヲ生セス但第六百八十一条ヲ以テ賃借人ニ留保シタル解除ノ権利ヲ妨ケス 第六百七十七条　賃借人ハ求償権ナクシテ通常ト非常トヲ問ハス一切ノ地税ヲ払フ但非常税ヲ設定スル法律カ格別ニ定メタルトキハ此限ニ在ラス 第六百七十八条　唯一ノ契約ヲ以テ一箇ノ土地ヲ数人ニ永借ニ付シタルトキハ毎年借料ヲ払フノ義務ハ各賃借人又ハ其相続人ニ在テハ連帯ニシテ且不可分ナリ 第六百七十九条　永借ノ譲渡又ハ転貸ノ場合ニ於テハ前ニ記載シタル義務ハ其譲受人又ハ転借人ニ移リ譲渡人ハ保証人トシテ其担保ヲ為ス但賃貸人カ明示シテ其義務ヲ免レシメタルトキ又ハ己レノ権利ヲ留保セスシテ譲渡ヲ承諾シ之ニ参与シタルトキハ此限ニ在ラス 第六百八十条　賃貸人ハ引続キ三年間納額ノ弁済ナキトキハ永貸ノ解除ヲ請求スルコトヲ得 然ノミナラス賃借人他ノ債権者ノ訴追ニ因リ破産又ハ無資力ト宣言セラレタルトキハ賃貸人ハ弁済ノ如何ナル不足ニ付テモ解除ヲ請求スルコトヲ得但此債権者ヨリ納額ノ正シキ弁済ヲ保スルトキハ此限ニ在ラス 第六百八十一条　賃借人ハ意外ノ事若クハ抗拒スルコトヲ得サルカニ因リ引続キ三年間土地ノ収益ヲ全ク為ス能ハサルニ至リ又ハ一分ノ毀損ニ因リ毎年払フヘキ借料ヲ踰ユル利益ヲ将来得ヘカラサルトキハ賃借ノ解除ヲ請求スルコトヲ得 第六百八十二条　賃借ノ満了又ハ其解除ニ当リ賃借人ハ其土地ニ為シタル植付及ヒ改良ヲ賠償ナクシテ遺シ置クヘシ 建物ニ付テハ通常ノ賃借ノ為メ第六百五十六条ニ載セタル条例ヲ適用ス 第二款 地上権 第六百八十三条　地上権トハ他ノ所有者ニ属スル地上ニ於テ建築又ハ樹木若クハ竹ノ植付ヲ完全ナル所有権ニテ占有スルノ権利ヲ謂フ 第六百八十四条　地上権ハ不動産ノ所有権ヲ得取シ及ヒ転付スル通常ノ方法ヲ以テ之ヲ設定シ及ヒ之ヲ転付ス 第六百八十五条　地上権設定ノ当時既ニ其土地ニ建築ノ存スルトキハ其設定証書ノ基本及ヒ方式ト公示トハ場合ニ随ヒ有償又ハ無償ノ名義ヲ以テスル不動産移付ノ一般ノ規則ニ従フ 第六百八十六条　地上権者其譲受ケタル建築又ハ植付ノ存スル地面ニ応シテ土地ノ所有者ニ毎年ノ納額ヲ払フヘキコトヲ設定証書ニ定メタルトキハ其権利及ヒ義務ハ此事ニ付キ通常ノ賃借ノ為メニ上ニ定メタル条例ニ従フ但下ノ第六百八十八条ニ定メタル如ク建築又ハ植付ノ時期ニ関シテハ此限ニ在ラス 建造スル為メ又ハ植付ヲ為ス為メ土地ヲ賃借シタルトキモ右ニ記載シタル納額ニ関シテハ亦同シ 第六百八十七条　既ニ為シタル建築及ヒ植付ニ於ケル地上権ノ設定ニ際シ従トシテ之ニ属スル周囲ノ土地ノ部分ヲ明記セサルトキハ地上権者ハ建築ノ周辺ニ於テ其建坪ノ全面積ニ均シキ土地ノ部分ニ付キ権利ヲ有ス此地面ノ配当ハ鑑定人ヲシテ土地及ヒ建物ノ面形ト建物各部ノ用方トヲ斟酌セシメテ之ヲ為ス 樹木又ハ竹ノ植付ニ関シテハ地上権者ハ最長大ニ至リタル外部ノ枝ノ陰蔽スルコトアルヘキ部分ニ付キ権利ヲ有ス 第六百八十八条　既ニ為シタル建築又ハ地上権者ノ為スヘキ建築ニ付キ設定証書ニ地上権ノ時期ヲ定メサルトキハ其権利ハ右建築ノ時期ニ均シキ時ノ間設定シタルモノト推測ス但其建築ノ大修繕ハ土地ノ所有者ノ承諾アルニアラサレハ之ヲ為スコトヲ得ス 既ニ土地ニ植付アリ又ハ上ニ記載セル如ク地上権者植付ヲ為スヘキトキハ地上権ハ樹木ヲ採伐スル期節又ハ其有用ナル最長大ニ至ルヘキ期節マテ引続ク為メ之ヲ設定シタルモノト看做ス 其他地上権ハ通常ノ賃借権ト同一ナル原由ニ因リ消滅ス但土地ノ所有者ヨリ為ス賃借了終申入ヲ除ク 地上権者ハ一ケ年前ニ予告ヲ為シ又ハ未タ払期限ノ到ラサル一ケ年分ノ年賦金ヲ払フトキハ常ニ賃借了終ノ申入ヲ為スコトヲ得 第六百八十九条　建築及ヒ植付ハ契約前ニ設ケタルモノト地上権者ノ為シタルモノトヲ問ハス土地ノ所有者カ鑑定人ノ評償ニ従ヒ其譲渡ヲ要求セサルニアラサレハ地上権者之ヲ収去スルコトヲ得ス 地上権者ハ土地ノ所有者ニ先買権ヲ行フノ意アルヤ否ヲ述フヘキノ催告ヲ一月前ニ為シタル上ニアラサレハ前ニ記載シタル植付又ハ建築ニ収去スルコトヲ得ス 第五百七十三条ノ此余ノ条例ハ右ノ場合ニ之ヲ適用ス 第六百九十条　此法頒布ノ当時ニ存在スル地上権ハ左ノ如ク之ヲ規定ス 時ヲ定メテ設定シタル地上権ハ其指定シタル時ト共ニ当然止ム 当事者定マリタル時期ヲ指定セス且右ノ当時ニ其孰レヨリモ式ニ遵ヒ賃借了終ノ申入ヲ為サヽリシ地上権ハ第六百八十八条ニ従ヒ建物ト等シク引続ク 右何レノ地上権モ第六百八十九条ニ規定シタル先買権ニ従フ 第四章 占有 第一節 占有ノ種類及ヒ占有スルコトヲ得ヘキ物 第六百九十一条　占有ニ天然ノモノアリ又法定ノモノアリ 第六百九十二条　天然ノ占有ハ有体物ノ保有ニシテ保有者カ此物ノ上ニ権利ノ何等ノ主張ヲモ為サヽルモノナリ 公有ノ財産ニ付テハ各個人天然ノ占有ノミヲ為スコトヲ得 第六百九十三条　法定ノ占有ハ有体物ノ保有又ハ権利ノ行用ニシテ自己ノ為メニ之ヲ有スルノ意思アルモノナリ 総テノ権利ニ付テハ物権ト人権トヲ問ハス法定ノ占有ヲ為スコトヲ得スコトヲ得其種々ノ効力ハ場合ニ従ヒ下ニ定ムル如シ 人ノ身籍ニ適用スル占有ハ第一編ニ之ヲ規定ス 第六百九十四条　法定ノ占有ハ占有シタル権利ヲ付与スヘキ本性アル権利行為ニ基クトキハ譲渡人ニ其分限ナキヲ以テ此効力ヲ生スル能ハサルトキト雖モ之ヲ正名義又ハ正原由ノ占有ト称ス 奪ヒタル占有ハ之ヲ無名義又ハ無原由ノ占有ト称ス 第六百九十五条　正名義ノ占有ハ其名義ヲ創設シタル当時ニ占有者カ其名義ノ瑕疵ヲ知ラサリシトキハ之ヲ善意ナル占有ト称ス 反対ノ場合ニ於テハ之ヲ悪意ナル占有ト称ス 法律ノ錯誤ハ善意ノ利益ヲ与フル為メニ之ヲ認許セス但第七百六条ニ記載シタル者ハ此限ニ在ラス 善意ハ名義ノ瑕疵ヲ発見スルトキハ止ム 第六百九十六条　占有カ強暴又ハ隠密ナルモノタルトキハ之ヲ瑕疵アル占有ト称ス 占有カ暴力又ハ脅迫ヲ以テ得ラレ又ハ保存セラレタルトキハ強暴ナル占有ナリ 占有カ公然ニシテ且外見ノ所為ニ因リ当事者ニ相応ニ現ハレサルトキハ隠密ナル占有ナリ 占有カ平穏ト為リ又ハ公然ト為リタルトキハ其占有ハ瑕疵アルモノタルコトヲ止ム 第六百九十七条　占有者カ他人ノ名ヲ以テ他人ノ為メニ物ヲ保有シ又ハ権利ヲ行フトキハ其天然ノ占有ハ容仮ノ占有ト称ス 占有者自己ノ為メニ占有スルコトヲ始メタルトキハ其占有ハ容仮ノモノタルコトヲ止メ法定ノモノト為ル 然レトモ容仮ナルコトカ其占有ノ基本タル名義ノ本性ヨリ生スルトキハ其容仮ナルコトハ下ノ二原由ヲ一ニ因ルニアラサレハ止マス 第一　其占有ノ為メ利益ヲ受クル者ニ告知シタル裁判上又ハ裁判外ノ所為ニシテ其者ノ権利ニ対スル明確ノ異議ヲ含メルモノ 第二　契約者又ハ第三者ニ出テタル名義ノ転換ニシテ其占有ニ新ナル原由ヲ付スルモノ 第六百九十八条　占有者ハ常ニ自己ノ為メニ占有スル者ト推定セラル但容仮ナルコトカ其占有者ノ名義ニ因リ又ハ事実ノ情況ニ因リ証セラルヽトキハ此限ニ在ラス 第六百九十九条　正名義ニ憑リ占有スルコトヲ証スル者ハ善意ニテ占有スルモノト推定セラル但反対ノ証アルトキハ此限ニ在ラス 第七百条　強暴カ証セラレサルトキハ占有ハ平穏ナリト推定セラル 公然ナルコトハ推定セラレス必ス之ヲ証スルコトヲ要ス 各別ナル二個ノ期節ニ於テ証セラレタル占有ハ其時間中継続シタルモノト推定セラル但其占有カ中断又ハ停止セラレタルノ証アルトキハ此限ニ在ラス 第二節 占有ノ得取 第七百一条　法定ノ占有ハ物ノ所有権又ハ其行用セル権利ヲ自己ノ有ト為スノ意思ヲ以テスル其物ノ握有ノ所為又ハ其権利ノ実際ノ行用ニ因テ之ヲ得取ス 第七百二条　物ノ保有又ハ権利ノ行用ハ第三者ノ所為ニ因テ之ヲ為スコトヲ得占有スルノ意思ハ占有ニ付キ利益ヲ得ント主張スル其人ニ存スルコトヲ要ス 然レトモ無能力者及ヒ無形人ハ其名代人ノ所為及ヒ意思ニ因リ占有ニ付キ利益ヲ得ルコトヲ得 第七百三条　形体上ノ占有ノ取得ハ簡短ノ引渡又ハ占有ノ代弁ヲ以テ之ニ代フルコトヲ得 従来容仮ノ名義ヲ以テ占有シタル物ヲ其占有者ニ以後自己ノ物ト看做スコトヲ得セシムル新ナル名義ニ憑リテ留存スルトキハ簡短ノ渡アリトス 従来自己ノ物トシテ物ヲ占有シタル者カ以後他人ノ名ヲ以テ他人ノ為メ其占有ヲ保存スルコトヲ述フルトキハ占有ノ代弁アリトス 第七百四条　占有ハ相続人及ヒ包括承継人ニ転移ス但其占有ハ先主其人ニ在テ存シタル性格及ヒ瑕疵ヲ以テ継続ス 物又ハ権利ノ特定名義ノ得取者ハ其利益ニ随ヒ或ハ自己ノ占有ノミヲ援唱シ或ハ自己ノ占有ニ譲渡人ノ占有ヲ併合シテ之ヲ利唱スルコトヲ得 第三節 占有ノ効力 第七百五条　法定ノ占有ヲ為ス者ハ反対ノ証アルマテハ其行用セル権利ヲ適法ニ有スルモノト推定セラル因其占有者ハ常ニ此権利ニ関スル権原又ハ回収ノ許ニ付テハ被告タリ 第七百六条　正名義ニシテ且善意ナル占有者ハ自身又ハ其名ヲ以テ天然ノ果実及ヒ産物ヲ土地ヨリ離セシ当時ニ之ヲ得取ス 其占有者ハ用収者ニ付キ記載シタル如ク日毎ニ法定ノ果実ヲ得取ス 占有者カ正名義ヲ有セスシテ事実又ハ法律ノ錯誤ニ因リ善意ナルトキハ其消費シタル果実ニ付キ利ヲ得サリシコトヲ弁明スルニ於テハ之ヲ返還スルコトヲ免除セラル 占有者カ其占有シタル物又ハ権利ノ自己ニ属セサルコトヲ発見セシ上ハ右ノ利益ハ将来ニ在テ止ム又何レノ場合ニ於テモ裁判所ニ出訴シ確定ニ勝訴ト為リタルトキハ其出訴ノ時ヨリ止ム 第七百七条　悪意ナル占有者ハ仍ホ現物ニテ占有スル果実並ニ産物又ハ其消費シ若クハ過愆ニ因リ損敗セシメタル果実並ニ産物ノ価額及ヒ其収取スルコトヲ怠リタル果実並ニ産物ノ価額ヲ其回収セラルヽ物又ハ権利ト共ニ還スヘシ 又回収者ハ果実ノ通常ノ負担タル入費及ヒ費用ヲ其占有者ニ償還スヘシ 強暴ニ因リ又ハ隠密ニ占有スル者ハ其名義ノ正当ナルコトヲ信セシトキト雖トモ果実ニ付テハ常ニ悪意ナル占有者ト看做サル 第七百八条　善意又ハ悪意ナル総テノ占有者ハ必要ナル即チ物ノ保存ノ為メニ為シタル費用及ヒ有益ナル即チ物ノ価格ヲ増加シタル費用ヲ回収者ヨリ償還セシムルコトヲ得 如何ナル占有者ト雖モ其資格ノミニテハ奢糜ナル即チ純然タル娯楽ノ費用ノ償還ヲ求ムルノ権利ナシ 第七百九条　前二条ノ場合ニ於テ善意ナル占有者ハ回収者ノ言渡サレタル費用ノ全キ償還ヲ得ルマテハ其物ノ留置権ヲ享有ス 悪意ナル占有者ハ必要ナル費用ノミニ付キ留置権ヲ享有ス 第七百十条　若シ物カ占有者ノ責ニ帰スヘキ毀損又ハ減価ヲ受ケタルトキハ悪意ナル占有者ハ如何ナル場合ニ於テモ所有者ニ之ヲ賠償スヘシ又善意ナル占有者ハ其毀損又ハ減償ニ因テ利ヲ得タル場合及ヒ程度ニ於テノミ之ヲ賠償スヘシ 第七百十一条　占有者カ動産及ヒ不動産ノ所有権ノ得取時効ニ達スルコトヲ得ヘキ条件ハ第五編ニ之ヲ規定ス 第七百十二条　占有者ハ占有ヲ保持シ又ハ回復スル為メ下ノ区別ニ従ヒ保持訴権、新工事又ハ急迫損害ノ告発訴権及ヒ回後訴権ト称スル占有ノ訴権ヲ有ス 第七百十三条　保持訴権ハ第三者ヨリ占有ニ反対セル権利主張ヲ暗示スル事実上又ハ権利上ノ妨害ヲ受ケタル占有者ニ属ス 此訴権ハ妨害ヲ止マシメ又ハ其補償ヲ得ルヲ主旨トス 此訴権ハ一箇ノ不動産又ハ動産ノ包括若クハ特定ノ動産ノ占有者ニ属ス 第七百十四条　新工事ノ告発訴権ハ隣地ニ於テ始メ且成功カ占有ノ妨害ト為ルヘキ事業ヲ止マシメ又ハ改様セシムル為メ不動産ノ占有者ニ属ス 急迫損害ノ告発訴権ハ或ハ建物、樹木又ハ其他ノ物体ノ堕倒ニ因リ或ハ堤、貯水所、水樋ノ破潰ニ因リ或ハ火、燃焼質又ハ爆発質ノ物料ノ必要ナル予防ナキ使用ニ因リ損害アルヲ惧ルヽノ正当ナル事由ヲ具フル不動産ノ占有者ニ属ス 此訴権ハ右ノ危害ニ対スル予防ノ処分ヲ命令セシメ又ハ未定ナル損害ノ補償ノ保証人ヲ得ルヲ主旨トス 第七百十五条　保持訴権及ヒ新工事又ハ急迫損害ノ告発訴権ハ平穏ニシテ且公然ナル法定ノ占有ヲ為ス者ノミニ属ス其他不動産ニ付テハ其占有ノ満一年以来継続シタルコトヲ要ス 第七百十六条　回復訴権ハ暴行、脅迫又ハ詐術ヲ以テ不動産ノ全部又ハ一分、動産ノ包括又ハ特定ノ動産ノ占有ヲ奪ハレタル占有者ニ属ス但占有其モノカ被告ニ対シ之ト同一ナル瑕疵ノ一ヲモ帯ヒサルコトヲ要ス 此訴権ハ占奪セラレタル占有ヲ特定名義ニテ承継シタル者ニ対シ之ヲ行用スルコトヲ得ス但其者カ占奪ヲ成シタル不法ノ所為ニ関与シタルトキハ此限ニ在ラス 此訴権ハ法定ノ占有者ハ勿論容仮ノ占有者及ヒ占有カ未タ一年ニ満タサル者ニモ属ス 第七百十七条　保持及ヒ回復ノ訴権ハ妨害又ハ褫奪ヨリ一年内ニアラサレハ受理セラレス 新工事ノ告発訴権ハ争論セラレタル事業ノ終ラサル間ハ受理セラル但其事業未タ成功セスト雖モ占有者ニ妨害ヲ加ヘタル時ヨリ一年ヲ経過シタルトキハ受理セラレス 急迫損害ノ告発訴権ハ危害ノ存スル間之ヲ認許ス 第七百十八条　占有ノ訴ハ権原ノ訴ヲ併スコトヲ得ス 占有ノ訴ノ判事ハ当事者ノ権利ノ基本ニ出テ且其権利ヲ予決スヘキ本性ヲ有スル理由ニ基キテ其裁判ヲ為スコトヲ得ス 又其判事ハ権原ノ訴カ既ニ審理中ナルトキト雖トモ当事者其権原ノ訴ニ付キ判決ヲ受クルニ至ルマテ占有ノ訴ヲ決スルコトヲ中止スルヲ得ス 第七百十九条　占有ノ訴ヲ起シタル後当事者ノ一方ヨリ同一ノ裁判所又ハ別異ノ裁判所ニ権原ノ訴ヲ起ストキハ占有ノ訴ニ付キ確定判決アルマテ権原ノ訴ノ訴訟手続ヲ猶予スヘシ 権原ノ訴ノ被告カ第七百二十一条ニ定メタル如ク其訴訟中ニ占有ノ訴ノ原告ト為ルトキモ亦同シ 第七百二十条　権原ノ訴ヲ為シタル者ハ之ヲ願下クルト雖トモ最早其訴以前ノ事実ノ為メニ占有ノ訴ヲ為スコトヲ得ス然レトモ既ニ為シタル占有ノ訴ニ付テハ原告又ハ被告人ト為リテ継続スルコトヲ得 如何ナル場合ニ於テモ権原ノ訴ニ於テ確定ニ敗訴ト為リタル者ハ占有ノ訴ヲ為スノ権利ヲ失フ 第七百二十一条　権原ノ訴又ハ占有ノ訴ノ被告ハ亦其同一ノ訴訟中同様ナル訴権ニ依リ又ハ其他ノ訴権ニ依リ反訴ニテ占有ノ訴ノ原告ト為ル事ヲ得 第七百二十二条　占有ノ訴カ正ナリトセラレタルトキハ判事ハ場合ニ随ヒ妨害ノ絶止、奪レタル物ノ返還告発セラレタル事業ノ断止若クハ改様又ハ急迫損害ノ予防ノ処分ヲ命令スヘシ又損害アラハ同時ニ其賠償ヲ被告ニ言渡スヘシ 又新工事又ハ急迫損害ノ告発ノ訴ノ場合ニ於テハ判事ハ其断定スヘキ未定ノ損害ノ額ニ付キ保証人ヲ立ツル事ヲ被告ニ命令スル事ヲ得 第七百二十三条　占有ノ訴ニ敗訴シタル被告ハ権原ノ訴ヲ為ス事ヲ得然レトモ己レノ受ケタル言渡ヲ履行セシ後ニ限ル 若シ其言渡ノ額カ清算セラレサルトキハ其言渡ヲ履行スルニ相応ナル金額ヲ書記局ニ供託スヘシ 第七百二十四条　申立タル事実ノ証ナキ為メ占有ノ訴ニ敗訴シ又ハ訴ノ期ニ後レ若クハ其占有カ要用ナル条件ヲ具備セサル為メ其訴不受理ナリト宣言セラレタル原告ハ仍ホ権原ノ訴ヲ為ス事ヲ得 第七百二十五条　占有ノ訴ニ関スル裁判管轄及ヒ其他方式ノ規則ハ帝国裁判所構成法及ヒ民事訴訟法ヲ以テ之ヲ定ム 第四節 占有ノ喪失 第七百二十六条　占有ハ左ノ諸件ニ因テ喪失ス 第一　自己ノ為メ又ハ他人ノ為メニ占有スル意思ノ絶止 第二　物ノ保有又ハ権利ノ行用ノ任意ナル又ハ適法ニ強要セラレタル放棄 第三　不適法ナリト雖モ第三者ノ占有取得但保持訴権又ハ回復訴権ノ行用セラレスシテ其占有カ一年ヨリ長ク継続シタルトキニ限ル 第四　占有ノ目的タル物又ハ権利ノ全キ毀滅又ハ其喪失 第五章 地役 前置条例 第七百二十七条　地役トハ他ノ所有者ニ属スル土地ノ便益ノ為メ一箇ノ土地ニ付キ設ケタル負担ヲ謂フ 地役ハ法律又ハ人為ヲ以テ之ヲ設ク 第一節 法律ヲ以テ設ケタル地役 第一款 隣地ニ対スル立入又ハ通行ノ権利 第七百二十八条　総テノ所有者ハ土地ノ界ニ在リ又ハ自己ノ土地ニ於テ工事ヲ為シ得ル余地ナキ迫近ノ距離ニアル墻壁若クハ建物ノ建築又ハ修繕ノ為メ隣地ニ対スル立入ノ権利ヲ得ル事ヲ得 第七百二十九条　急要又ハ極メテ必要ノ場合ヲ除クノ外右建築又ハ修繕ノ工事ハ収獲ヲ害スル事アルヘキ期節ニ於テモ又隣地ノ所有者又ハ占有者ノ一時不在ノ場合ニ於テモ之ヲ為スヘカラス 如何ナル場合ニ於テモ其工事ハ隣人ノ住家ガ修繕ヲ要スル建物ニ連接スト雖モ隣人ノ承諾アルニアラサレハ其住家内ニ立入ルノ理由ト為ル事ヲ得ス 第七百三十条　総テノ場合ニ於テ立入ノ権利ヲ与フル隣人ハ行ヒタル工事ノ本性及ヒ時期ヲ商量シテ己レニ受ケタル妨害ニ応スル償金ヲ得ル事ヲ得 第七百三十一条　若シ一箇ノ土地カ他ノ一箇又ハ数箇ノ土地ニ囲繞セラレテ袋地タルカ為メ公路ニ通スル事能ハサルトキハ公路ニ至ルマテ囲繞地ニ於ケル通路ヲ其袋地ニ供スヘシ但下ニ記載シタル如ク二重ノ償金ヲ払ハシムル事ヲ得 又土地カ公私ノ堀割若クハ河海ニ由ルニアラサレハ他ニ通スル事能ハサルトキ又ハ土地カ公路ト著シキ高低アルトキハ之ヲ袋地ト看做ス事ヲ得 第七百三十二条　住居人ノ需用又ハ袋地ノ利用カ有期又ハ永久ニ車輌ヲ用ユル事ヲ要スルトキハ其通路ノ幅ハ之ヲ用ユルニ足ラシムヘシ 通行権ノ必要ニ付キ又ハ其行用ノ方法及ヒ条件ニ付キ当事者ノ議協ハサルトキハ裁判所ハ成ルヘク袋地ノ需用及ヒ通行ノ便利ト通行地ノ為メ務メテ少ナキ損害トヲ調和スヘシ 第七百三十三条　通路ノ設定及ヒ保持ノ工事ハ袋地ノ負担タリ 若シ建築物又ハ樹木ノ植付ヲ廃シ又ハ改様スル事ノ必要ナルトキハ通行地ノ所有者ニ唯一回払フヘキ第一ノ償金ヲ給与ス 他ノ償金ハ受役地ノ使用又ハ栽培ノ減少ノ為メ及ヒ其他ノ永久ノ減価ノ為メ毎年之ヲ払フヘシ 第七百三十四条　袋地ノ止ミシトキハ通行及ヒ毎年ノ償金ノ義務ハ各自互ニ之ヲ負担スル事ヲ止ム 要役地ノ所有者ハ未タ払期限ノ至ラサル年賦金ノ六个月分ヲ払フテ常ニ通行ノ権利ヲ放棄シ及ヒ之ニ対スル義務ヲ免カル事ヲ得 第七百三十五条　五个年ノ後要役地ノ所有者ハ年賦金額ノ二十倍ニ均シキ元金ヲ払フニ因リ通行ノ権利ヲ保存シテ年賦金ヲ免カル事ヲ得 受役地ノ所有者モ亦年賦金ノ債務者カ合式ニ催告セラレタル後其年賦金ヲ払ハスシテ二个年ヲ過シタルトキハ右ト同一ノ元金ヲ請求スル事ヲ得 第七百三十六条　土地ノ一分ノ譲渡又ハ共同所有者間ノ派分ニ因リ袋地ノ生スルトキハ其譲渡人又ハ共同派分者ハ償金ヲ受クル事ナクシテ通行ノ義務ヲ負担ス又其通行ノ義務ハ袋地ヲ止マシムル公路ノ創設ニ因リテ止ム 第二款 水ノ疏通、使用及ヒ引入 第七百三十七条　低地ノ所有者ハ人工ヲ用ヰスシテ天然ニ高地ヨリ流下スル雨水及ヒ泉源ノ水ヲ受クルノ義務アリ 人工ヲ以テ水ノ疏通ヲ創設シ又ハ改容セシトキト雖モ其工事カ三十年余又ハ知レサル期節ニ遡ホルトキハ其地役ヲ争フ事ヲ得ス 第七百三十八条　堤塘又ハ其他水ヲ湛フル工作物ノ破潰ニ因リ又ハ水樋若クハ堀割ノ阻塞ニ因リ水ノ高地ニ溢レテ流勢ヲ増シ又ハ其方向ヲ変セントスルトキハ低地ノ所有者ハ急迫損害ノ告発ヲ為シ第七百十四条及ヒ第七百二十二条ニ従ヒ高地ノ所有者ノ費用ヲ以テ其修繕ヲ為ス事ヲ得 若シ事変ニ因リ低地ニ於テ水流ノ塞カリタルトキハ高地ノ所有者ハ自費ニテ平常ノ疏通ニ復スル為メニ必要ナル工事ヲ為ス事ヲ得然レトモ之ヲ為スノ義務ナシ 第七百三十九条　所有者ハ家用水ヲモ又工業又ハ潅漑ニ因リ変質シタル水ヲモ隣地ニ流シ又ハ流レシムル事ヲ得ス但水樋ノ地役ニ付キ第七百五十二条ニ記載シタルモノハ此限ニ在ラス 又雨水カ直チニ隣地ニ落ツヘキ様ニ屋根又ハ堆地ヲ設クル事ヲ得ス 第七百四十条　泉源ノ所有者ハ随意ニ之ヲ使用スル事ヲ得又然ノミナラス天然ニ隣地ニ流ルヘキ余分ノ水ヲ隣人ニ給セサル事ヲ得但後条並ニ第七百九十六条ニ記載シタルモノ及ヒ鉱泉ノ利用並ニ収益ニ付キ行政法ヲ以テ規定シタルモノハ此限ニ在ラス 第七百四十一条　若シ泉源ノ水カ一邑又ハ一村落ノ住民ノ家内ノ使用ニ必要ナルトキハ所有者ハ其水ノ自己ニ不用ナル部分ヲ流過セシムヘシ 又邑ハ自費ニテ水ノ集合及ヒ引入ニ必要ナル工事ヲ泉源ノ土地ニ於テ行フ事ヲ得但其工事ノ為メ償金ヲ償ヒ且其土地ニ永久ノ損害ヲ生セサル事ヲ要ス 其他邑ハ水ノ使用ノ為メ償金ヲ払フヘシ但三十年間無償ニテ其使用ヲ行ヒタルトキハ此限ニ在ラス 第七百四十二条　其他ノ場合ニ於テ若シ私ノ泉源ノ余分ノ水カ何人ニモ益スル事ナクシテ外ニ流出スルトキハ其水ノ出口ニ接シタル隣人ハ前条ニ記載シタル如ク必要ナル工事ヲ為シ容仮ニテ己レノ方ニ其水ヲ導クノ権能ヲ求ムル事ヲ得 第七百四十三条　第五百二十五条ニ従ヒ公有ノ部分ヲ為サス又各個人ニモ属セサル流水ニ連接シタル土地ノ所有者ハ家内ノ使用又ハ自己ノ土地ノ潅漑又ハ自己工業ノ為メ其流水ノ通路ニ於テ之ヲ用ユル事ヲ得然レトモ其水路ヲ変スル事ヲ得ス 若シ之ニ反シテ右ト同一ノ本性ノ流水カ土地ヲ通過スルトキハ其所有者ハ右ト同一ノ需用ノ為メ其土地内ニ於テ水路ヲ転スル事ヲ得然レトモ其土地ノ水ノ出口ニ於テハ之ヲ其天然ノ水路ニ復スル事ヲ要ス 右何レノ場合ニ於テモ沿岸者ハ地方ノ規則ニ従ヒ捕漁ノ権利ヲ有ス 第七百四十四条　前条ニ定メタル二個ノ場合ニ於テ其水ノ有用ナル事アルヘキ低地ノ所有者ノ方ニ於テ争アルトキハ民事裁判所ハ地方ノ慣習ヲ斟酌シ且家内ノ衛生ノ需用ト農業及ヒ工業ノ利益トヲ調和シテ決スヘシ 第七百四十五条　右ノ外同上ノ本性ノ水ニ関スル一般ノ取締ハ府県庁ニ属ス府県庁ハ其水ノ疎通並ニ保存ニ付キ及ヒ魚類ノ保存ニ付キ必要ナル処分ヲ令スル事ヲ得 第七百四十六条　前記ノ水路ノ疏浚ハ沿岸者ノ負担トス其沿岸者ハ此事ニ付キ協合シ又ハ組合フ事ヲ得 地方庁ノ定メタル期節ニ於テ沿岸者疏浚ヲ為ササルトキハ地方庁ハ沿岸者ノ費用ニテ之ヲ為ス 各沿岸者ノ分担スヘキ部分ノ取立ハ他ノ地方分担費ト同一ノ方法ヲ以テ之ヲ為ス 第七百四十七条　沿岸者ハ対岸者ニ損害ヲ及ホスベキトキハ自己ノ側ニ堤ヲ築ク事ヲ得ス 若シ地方ニ必要ナリト認メラレタル築堤カ数人ノ沿岸者ニ利益ノ関係アルトキニ於テ其沿岸者之ヲ行フ為メニ協合セサルトキハ上ニ記載シタル如ク地方庁ハ当事者ノ費用ニテ之ヲ為ス事ヲ得 第七百四十八条　前五条ノ条例ハ右ト同一ノ景状ニ在ル湖又ハ池ニ之ヲ適用スル事ヲ得 第七百四十九条　一般又ハ地方ノ公有ノ部分ヲ為ス水ノ使用及ヒ取締ハ行政法ニ従ヒ高等又ハ府県ノ官庁之ヲ定ム 第七百五十条　自己ノ土地外ニ在ル天然又ハ人工ノ水ヲ用ユルノ権利ヲ有スル総テノ所有者ハ工業ノ為メ及ヒ潅漑並ニ家内ノ使用ノ為メ償金ヲ払ヒ中間ノ高地ヲ過キテ其水ノ通路ヲ要求スル事ヲ得 第七百五十一条　同上ノ条例ハ行政庁ヨリ特許シタル引水ニハ其時期ノ如何ヲ問ハス之ヲ適用ス又各個人ヨリ許シタル引水ニハ其許ヲ得タル者ノ終身間又ハ定マリタル時期ノ間之ヲ適用ス但其定マリタル時期ガ水ノ通路ヲ求メタル当時ニ於テ尚ホ少ナクトモ五年間継続スル事ヲ要ス 第七百五十二条　右ニ均シク低地ノ所有者ハ水ノ浸シタル地ノ排水又ハ凅水ニ由来スル水ノ疎通ノ為メ及ヒ家内用又ハ農工業用ノ余水ノ排洩ノ為メ公路又ハ下水樋又ハ公ノ水流ニ到ルマテ其通路ヲ供スベシ 若シ通路ヲ求メタル水ガ家内用又ハ農工業用ノ為メ変質シタルトキハ其通路ハ地下ニアラサレハ之ヲ要求スル事ヲ得ス 第七百五十三条　水ノ通路ハ成ルヘク受役地ニ損害少ナカルヘキ場所ニ之ヲ取ルヘシ 如何ナル場合ニ於テモ建物又ハ居宅ニ接着シタル内庭又ハ庭園ヲ過キテ水ノ通路ヲ要求スル事ヲ得ス 第七百五十四条　総テノ場合ニ於テ水ノ通路ニ必要ナル工事ノ開設及ヒ保持ハ其工事ニ付キ利益ヲ得ル所有者ノ費用ニテ之ヲ行フベシ 第七百五十五条　受役地ノ所有者ハ其土地ニ既ニ存スル堀割ヲ流入又ハ流出ノ為メ水ノ全部又ハ一分ノ通路ニ供セント要求スル事ヲ得但堀割ノ広深カ其水ヲ通スルニ足リ且其水カ通過シタル後要役地ニ供シタル水ヲ害スルノ本性ナラザルトキニ限ル 又受役地ノ所有者ハ其土地ニ要役地ノ所有者ノ為シタル工作物ヲ右ト同一ノ条件ニ従ヒ水ノ通路ノ為メ用ヒント請求スル事ヲ得 右何レノ場合ニ於テモ他人ノ為シタル工作物ヲ用ユル者ハ自己ノ利益ノ割合ニ応シテ其開設及ヒ保持ノ入費ヲ分担ス 第七百五十六条　若シ第七百四十三条第一項ニ従ヒ流水ヲ用ユルノ権利ヲ有スル所有者ニ堰ヲ設ケテ水ヲ高ムルノ要用アルトキハ償金ヲ払フテ其堰ヲ対岸ニ支持スル事ヲ得 若シ堰ヲ設ケサル所有者カ右ト同一ノ流水ヲ用ユルノ権利ヲ有スルトキハ前条ニ記載シタル如ク其入費ヲ共分シテ自己ノ利益ニ前記ノ堰ヲ便用スル事ヲ得 第三款 経界 第七百五十七条　総テ相隣ノ所有者ハ地方ノ慣習ニ従ヒ石、樹又ハ杭ノ如キ相当ナル指示ノ標記ヲ以テ其連接シタル所有地ノ境界ヲ定メント互ニ強要スル事ヲ得 第七百五十八条　経界ノ訴権ハ建物ニ付テモ又石造、土造又ハ木造ノ囲障アル土地ニ付テモ存立セス 公路又ハ公ノ水流ニテ互ニ相離レタル土地ニ付テモ亦右ノ訴権存立セス 第七百五十九条　経界ノ訴権ハ熟議上又ハ裁判上ニテ境界ノ定マラザル間ハ時効ニ係ル事ヲ得ス 然レトモ若シ相隣者ノ一人カ経界ヲ求メタル土地ノ全部又ハ一分ニ付キ得取時効又ハ唯一年ノ占有ヲ利唱スルトキハ原告ハ予メ回収訴権又ハ回復訴権ヲ行フベシ 第七百六十条　以上ノ場合ノ外限界ノ不確定ナリ又ハ争論セラレタルトキハ経界ハ所有権ノ証書ニ記載シタル坪数及ヒ限界ニ従テ之ヲ定ム又其証書ナキトキハ之ヲ補フ事ヲ得ヘキ他ノ証拠又ハ証拠書類ニ依テ之ヲ定ム 若シ所有権ニ付キ争論アルトキハ管轄裁判所ハ其事ニ付キ予メ決定ヲ為スベシ 第七百六十一条　相隣者ノ一人ニ坪数ノ不足アリテ他ノ一人カ之ヲ占有セサル場合ニ於テハ争論ナキ限界ニ至ルマテ隔隣者ヲ訴訟ニ参加スシメ一同立会ノ上ニテ共通ノ経界ヲ為スヘシ 若シ土地ノ総体ニ付キ坪数ノ余分又ハ不足アルトキハ利益又ハ損失ハ土地ノ広狭ノ割合ニ応シテ其間ニ分ツ 第七百六十二条　前条ニ憑リ行フヘキ減殺ハ若シ現物ニテ之ヲ行フ為メ第七百五十八条ニ定メタル建物又ハ囲障アル土地ヲ裁断スルノ必要ナルトキハ供スヘキ償金ヲ以テ其減殺ヲ為ス 第七百六十三条　若シ総テノ当事者ノ間ニ熟議ヲ以テ経界ヲ為ストキハ其適宜ト考フル方式ニテ其証書ヲ製スヘシ此証書ハ土地ノ坪数及ヒ限界ニ付キ各当事者ノ利益トナルト損失トナルトヲ問ハス確定ノ名義ノ効アリ 当事者ノ議協ハサルトキハ裁判ヲ以テ坪数及ヒ限界ヲ定メ其裁判書ニ図面ヲ添フヘシ此図面ニハ各界標ノ間ノ距離及ヒ其地方ノ定マリタル標点ト各界標トノ距離ヲ記載シテ界標ヲ指示ス 第七百六十四条　石、樹又ハ杭ノ費用及ヒ其設置ハ之ヲ以テ限界トスル相隣者平分シテ負担ス 測量ノ費用及ヒ証書又ハ訴訟ノ費用ハ総テノ当事者其土地ノ広狭ノ割合ニ応シテ之ヲ担任ス 然レトモ不当ナリト裁判セラレタル争論ニ特ニ関スル訴訟ノ費用ハ敗訴者之ヲ負担ス 第七百六十五条　経界訴訟ノ裁判管轄及ヒ其他ノ方式ハ帝国裁判所構成法及ヒ民事訴訟法ヲ以テ之ヲ規定ス 第四款 囲障 第七百六十六条　総テノ所有者ハ其適宜ト考フル材料ヲ用ヒテ其適宜ト考フル高度ニ自己ノ土地ヲ囲フ事ヲ得但第七百六十七条ニ定メタル最下限ハ此限ニ在ラス 若シ土地カ隣人ノ入来又ハ通行ヲ許ス法律上又ハ人為上ノ地役ニ服スルトキハ其地役ヲ行フノ権能ヲ妨クル事ヲ得ス 第七百六十七条　若シ連接シタル土地ガ居宅又ハ農工業ノ利用ノ建物ノ間ニ内庭又ハ庭園ヲ成シテ異別ナル所有者ニ属スルトキハ各自何レノ場所ニ於テモ其隣人ニ分界囲障ヲ分担スベシト強要スル事ヲ得議協ハサルトキハ其囲障ハ板塀又ハ竹塀ニアラサレバ之ヲ要求スル事ヲ得ス 其高度ハ分界線ノ平面ヨリ少ナクトモ六尺タルヘシ 土地ノ一カ他ノ土地ヨリ堆地タルトキハ囲障ハ堆地ニ設ケ且其高サハ単ニ底地ヨリ六尺ニ達スルヲ以テ足レリトス但三尺以下タル事ヲ得ス 第七百六十八条　相隣者中ノ一人カ他ノ隣人ヲ囲障ヲ分担スルノ遅滞ニ付セスシテ之ヲ作リ及ヒ之ヲ竣リタルトキハ其隣人ニ入費ノ共分ヲ要求スル事ヲ得ス 第七百六十九条　開設保持及ヒ修繕ハ共通ノ費用ニテ之ヲ為シ各自其半額ヲ負担ス 然レトモ相隣者ノ一人カ上ニ定メタルモノヨリ他ノ材料ヲ以テ又ハ更ニ一層高ク囲障ヲ作ル事ヲ自己ノ利益ト信スルトキハ一人ニテ其建築ノ代価ノ差額ヲ払ヒ常ニ之ヲ作ルノ権能アリ但此場合ニ於テハ保持及ヒ修繕ハ其専担トス 第五款 互有 第七百七十条　若シ本性ノ如何ニ拘ハラス囲障カ或ハ前款ニ定メタル義務ニ憑リ或ハ任意ニ且協議ニテ共通ノ費用ヲ以テ土地ノ分界線上ニ作ラレタルトキハ其囲障ハ之ヲ支持スル土地ト共ニ不分ニテ相隣者ノ各自ニ属シ之ヲ互有囲障ト称ス 相隣者双方ノ建物ヲ離隔スル石造煉瓦造又ハ土造ノ墻壁及ヒ連接シタル土地ノ分劃線上ニ共通ノ費用ヲ以テ掘リタル溝渠又ハ設ケタル生籬又ハ柴垣モ又同シ 第七百七十一条　土地又ハ建物ノ総テノ囲障又ハ分界ハ其本性及ヒ場所ノ如何ヲ問ハス共通ノ費用ヲ以テ分劃線上ニ作リタル互有界ト推定セラル或ハ証書ニ因リ或ハ三十年ノ時効ニ因リ又ハ下ニ指示シタル如キ法律カ非互有ノ推定ヲ付シタル有形ノ標記ノ一ニ因リ相隣者ノ一人ノ為メ反対ノ証アルトキハ此限ニ在ラス 第七百七十二条　相隣者ノ一人ノ独専所有権ヲ定ムル証書又ハ時効アラサルトキハ非互有ノ標記ハ土地ニ付テ左ノ如シ 第一　石造煉瓦又ハ土造ノ墻壁ニ付テハ雨水流下ノ為メ設ケタル傾斜面又ハ小簷窓、凹其他種々ノ工作物又ハ粧飾物ノ単ニ一方ニ存スル事 第二　板又ハ竹ノ囲障ニ付テハ其支柱ノ単ニ一方ニ存スル場合 第三　溝渠ニ付テハ其除土ノ単ニ一方ニ存スル事 第四　生籬又ハ柴垣ニ付テハ一方ノ土地ノミ四面ヲ囲ハレタル場合 右四箇ノ場合ニ於テ独専ノ所有権ハ相隣者中特別ナル工作物ノ存スル方ニ在ル者又ハ土地ノ全ク囲ハレタル方ニ在ル者ニ属スト推定セラル 第七百七十三条　不平等ナル高度ノ二箇ノ建物ヲ分界スル石造、煉化造又ハ土造或ハ木造ノ墻壁ニ関スルトキハ互有ノ推定ハ最モ高キ墻壁カ他ノ建物ヲ踰ユル部分ニ付テ止ム 若シ支持スル墻壁カ単ニ一箇ノ建物ヲ支持スルトキハ右ノ推定ハ如何ナル部分ニ付テモ存立セス 第七百七十四条　二個ノ土地ヲ分界スル同一ノ囲障又ハ其他ノ工作物ニ付キ同時ニ互有ノ標記ト非互有ノ標記アルトキハ裁判所ハ情状ニ従ヒ其所有権ハ相隣者ニ共通ナルヤ又ハ其一人ニ専属スルヤヲ査定ス 第七百七十五条　互有界ノ修繕及ヒ保持ハ平分シテ共有者平分シテ之ヲ負担ス但毀損カ一人ノ所為ヨリ生シタルトキハ此限ニ在ラス 然レトモ第七百六十七条ニ従ヒ義務タルベキ囲障ニ関セサルトキハ共有者ノ各自ハ互有ノ権利ヲ放棄シテ保持ノ負担ヲ免カルル事ヲ得但自己ニ属スル建物ヲ支持スル墻壁ニ関スルトキ及ヒ自己ノ所為ニ因リ既ニ必要ト為リタル修繕ヲ負担スベキトキハ此限ニ在ラス 第七百七十六条　互有ノ場合ニ於テハ各相隣者ハ互有ノ分界ヲ其本性及ヒ用方ニ従ヒ用ユル事ヲ得但其堅牢ヲ傷ハサル事ヲ要ス 各相隣者ハ互有壁ニ其厚サ四分ノ三ニ至ルマデ梁棟ヲ穿入シテ建物ヲ支持シ又ハ之ニ煖炉ヲ倚貼シ、若クハ煙突、水管、瓦斯、管其他家内用、又ハ工業用ノ為メ管筒ヲ通スル事ヲ得但其壁ノ本性及ヒ厚サ之ヲ為スニ堪フルトキニ限ル然レトモ各相隣者ハ其壁ニ窓ヲ鑿チ又房室ノ使用ノ為メ些少ノ凹穴ヲモ為ス事ヲ得ス 又総テノ共有者ハ互有壁ヲ高ムル事ヲ得但其壁ノ堅牢之ニ堪フルトキ又ハ自費ニテ堅牢ナラシムル工事ヲ為ストキニ限ル此場合ニ於テ其高メタル部分ハ互有ナラス 互有ノ溝渠ニ関シテハ各相隣者ハ之ニ雨水、工業用又ハ家用ノ水ヲ流入スル事ヲ得但其溝渠ニ水ノ有害ナル淳滞ヲ避クルニ足ルベキ傾キアルトキニ限ル 生籬ニ関シテハ各相隣者ハ剪伐木ノ半ヲ利スル事ヲ得又其生籬ニ存スル高幹ノ樹木ノ採伐ヲ請求スル事ヲ得 第七百七十七条　若シ相隣者ノ一人カ石造、煉瓦造又ハ土造ノ分界壁ヲ建築シタルトキハ他ノ相隣者ハ其現時価セシ代価ニテ土地、材料及ヒ工力ノ価格ノ半ヲ払ヒテ常ニ其分界壁ノ全部又ハ一分ノ互有ヲ取得スル事ヲ得 前条ノ第三項ニ従ヒ為シタル壁ノ増高ニ付テモ亦同ジ 右ノ如ク墻壁ノ互有ヲ取得シタル者ハ前条ニ記シタル如ク之ヲ用ユル事ヲ得然レトモ其壁ニ存スル窓カ人為ニ因リ看望ノ地役トシテ設ケラレタルトキハ之ヲ閉チシムル事ヲ得ス 此条例ハ倉又ハ土蔵ニ之ヲ適用スル事ヲ得ス 第六款 他人ノ所有地ニ対スル看望及ヒ寛仮ノ取明窓 第七百七十八条　二個ノ土地ノ分界線ヨリ少ナクトモ三尺ノ距離アルニアラサレハ建物ニ物観窓、楼縁又ハ縁側ニ因リ他人ノ所有地ニ対シ直即チ正面ノ看望ヲ有スル事ヲ得ス 分界線ニ併行シ又ハ分界線ヨリ角度四十五度即環線八分一ノミヲ距ツル建物又ハ工作物ヨリ得ル看望ハ直看望ト看做ス 其他四十六度乃至九十度ノ角度ニテ得ル斜即チ側面ト称スル看望ハ分界線ヨリ一尺ヲ距テヽ之ヲ設クル事ヲ得 右二個ノ場合ニ於テ距離ハ分界線ト看望ヲ与フル工作物ノ最モ突出シタル部分トノ間ニ之ヲ計算ス 第七百七十九条　前条ニ定メタル距離ヲ遵守スルニ不便ナルトキハ目隠ヲ以テ窓ヲ蔽フヘシ但其目隠ハ分界線上ニ突出スル事ヲ得ス 目隠ヲ設クル能ハサル場合ニ於テハ寛仮ト称スル取明窓ニアラサレハ作ル事ヲ得ス其寛仮ノ取明窓ハ其下部少ナクトモ床板ヨリ六尺以上ノ処ニ設ケテ鉄又ハ木ノ定着シタル格子ヲ付スヘシ但其槅眼ハ多クモ二寸タルヘシ 此場合ニ於テ相隣地ノ所有者カ目隠カ一尺又ハ其以上分界線ヲ踰ユル事ヲ承諾スルニ於テハ目隠ヲモ要求スル事ヲ得 第七百八十条　看望又ハ取明窓ノ自由ニ付キ前二条ニ設ケタル制限ハ其建築ニ対向スル隣地ノ部分モ窓ナキ建築ナルトキハ止ム 第七款 或ル工作物ニ付キ要セラルル距離 第七百八十一条　自己ノ土地ニ或ハ井戸又ハ雨水溜ヲ穿チ或ハ家内用水又ハ人畜ノ糞尿ヲ貯フル坑ヲ穿タントスル所有者ハ少ナクトモ分界線ヨリ六尺ノ距離ヲ残スヘシ但土ノ崩壊又ハ水液ノ滲漏ヲ防クニ必要ナル工事ヲ為ス事ヲ要ス 乾燥シテ覆蓋シタル窖ニ関シテハ其距離ヲ三尺ニ減ス 水ノ通路ニ供シタル小溝、石樋又ハ溝渠ノ三ニ関シテハ其距離ハ少ナクトモ其深サノ半ニ均シカルヘシ然レトモ三尺ヲ踰ユヘカラス其他溝渠ハ分界線ノ方ニ於テハ斜ニ削下シ又ハ石垣又ハ柵ヲ以テ其側ヲ支持スベシ 第七百八十二条　高サ三間ニ踰ユル樹木ハ分界線ヨリ六尺ニ満タサル距離ニ植付又ハ有スル事ヲ得ス 高サ三間ニ満タス一間ニ踰ユル樹木ニ付テハニ尺ノ距離ヲ存スヘシ 其他ノ小樹又ハ矮樹ハ直チニ分界線ニ接着セシムル事ヲ得 総テノ場合ニ於テ相隣者ハ前記ノ樹木ノ所有者ニ分界線ヲ踰エタル枝ヲ伐払フ事ヲ要求スル事ヲ得又自己ノ土地ヲ侵セル根ヲ自ラ截ル事ヲ得 第七百八十三条　古クシテ且争ハレサル各地方ノ慣習アルトキハ前二条ノ条例ニ依ラスシテ其慣習ヲ遵守スヘシ 他又前二条ノ条例ハ二個ノ土地ノ分界ガ互有ナルトキト雖モ之ヲ適用スル事ヲ得 第七百八十四条　危害アリ衛生ヲ害シ又ハ不便ヲ生スル工業ヲ行フ為メ近隣ノ利益ニ於テ要セラルル条件ハ行政法ヲ以テ之ヲ定ム 前諸款ニ共通ノ通則 第七百八十五条　此節ニ定メタル所有者ノ負担及ヒ条件ハ国「デパルトマン」又ハ「コンミユーヌム」ノ私有財産又ハ其資産ニ付キ働キ方ニテ又受方ニテ之ヲ適用スル事ヲ得 此負担及ヒ条件ハ受方ニテハ公有財産ニ適用セス然レトモ之ヲ利ス 第二節 人為ヲ以テ設ケタル地役 第一款 人為ヲ以テ設ケタル地役ノ本性及ヒ其諸種類 第七百八十六条　相隣ノ所有者ハ互ニ其土地ノ利益及ヒ負担ニテ諸種ノ地役ヲ設クル事ヲ得但其地役カ公ノ秩序ニ反セサル事ヲ要ス 所有者又ハ其土地ニ在ル或人ハ一個ノ労力ニ要スル負担又ハ所有者ノ一身若クハ之ニ代ル者ノ一身ヲ主トシテ利スル負担ハ地役ト看做サレス此第一ノ負担ハ雇使ニ係ル人権ノ効ヲ有シ第二ノ負担ハ使用又ハ賃借ノ物権ノ効ヲ有スル事ヲ得但第八百五条第二項ニ記載シタルモノハ此限ニ在ラス 第七百八十七条　地役ハ土地ノ何人ノ手ニ移ルヲ問ハス働方ニテモ受方ニテモ其土地ニ従トシテ附着ス 働方ノ地役ハ要役地ヨリ離分シテ之ヲ譲渡シ賃貸シ又ハ抵当トスル事ヲ得ス又其地役ニ他ノ地役ヲ負ハシムル事ヲモ得ス 第七百八十八条　地役ハ若シ土地ガ不分ニテ数人ニ属スルトキハ其一人自己ノ部分ニ付キ要役地ニ地役ヲ失ハシメ又受役地ニ之ヲ免レシムル事ヲ得サルノ意義ニテ不可分ナリ 右ト同シク土地ノ派分又ハ其一分ノ譲渡ノ場合ニ於テ地役ハ不可分ニテ受役地ノ各分ヲ冒シ又ハ要役地ノ各分ヲ利ス但地役カ受役地ノ一分ニ対スルニアラサレバ有益ニ行ハルル事ヲ得ス又ハ要役地ノ一分ノ為メニアラサレバ利益ヲ得セシメサル場合ハ此限ニ在ラズ 第七百八十九条　要役地ノ所有者ハ自己ニ属スルト主持スル地役ノ事ニ付キ占有ニ係ルト権原ニ係ルトヲ問ハズ要請訴権ヲ行フ事ヲ得 又受役地ナリト主張セラレタル土地ノ所有者ハ其争フ地役ノ行用ヲ防キ又ハ之ヲ止マシムル為メ占有ニ係ルト権原ニ係ルトヲ問ハス拒却訴権ヲ行フ事ヲ得 右何レノ場合ニ於テモ占有ノ章ニ定メタル規則及ヒ区別ヲ遵守スヘシ 十条、第五百九十九条、第六百四十四条及ヒ第六百五十一条ニ之ヲ定ム 第七百九十条　前三条ノ条例ハ法律ヲ以テ設ケタル地役ニモ之ヲ適用ス 第七百九十一条　地役ハ左ノ如シ 第一　継続又ハ不継続 第二　表見又ハ不表見 第三　有為又ハ無為 右何レモ下ノ三款ノ規則ニ従ヒ設ケラレ行ハレ及ヒ消ユ 第七百九十二条　地役カ場所ノ位置ノミニ因リ人ノ協力ヲ要セスシテ要役地ニ永久ノ便益ヲ得セシメ又ハ間断ナク受役地ヲ累ハストキハ其地役ハ継続地役ナリ 地役カ要役地ニ有益ナル為メ人ノ現時ノ所為ヲ要スルトキハ其地役ハ不継続地役ナリ 第七百九十三条　外面ノ工作物ニ因リ又ハ見ラルヘキ標記ニ因リ顕ハルルトキハ其地役ハ表見地役ナリ 反対ノ場合ニ於テハ地役ハ不表見地役ナリ 第七百九十四条　地役ハ左ノ場合ニ於テハ有為地役ナリ 第一　地役カ土地ノ所有者ニ他人ノ土地ヨリ或ル利益ヲ収ムル事ヲ許ストキ 第二　地役カ土地ノ所有者ニ自己ノ土地ニ於テ法律カ一般ニ隣人ノ利益ノ為メ禁スル或ル工作ヲ為ス事ヲ許ストキ 地役ハ左ノ場合ニ於テハ無為地役ナリ 第一　土地ノ所有者カ一般ニ所有者ニ許サレタル所為ヲ隣人自己ノ土地ニ為ス事ヲ隣人ニ禁スルトキ 第二　土地ノ所有者カ普通法ニ従ヒ自己ノ土地ニ於テ隣人ノ利益ノ為メニ成シ又ハ許スヘキ所為ノ一ヲ其土地ニ於テ成シ又ハ許ス事ヲ要セサルトキ 第二款 地役ノ設定 第七百九十五条　総テノ地役ハ所有者間ノ合意ニ因リ又ハ遺嘱ニ因リ之ヲ設クル事ヲ得 右何レノ場合ニ於テモ当事者ノ間ニ於ケルト第三者ニ対スルトヲ問ハス地役ノ有効ナル為メニハ無償名義又ハ有償名義ニ於ケル不動産物権ノ移付ノ通常規則ヲ遵守スヘシ 第七百九十六条　継続ニシテ且表見ノ地役ハ不動産所有権ノ得取ニ付キ要セラレタル本性及ヒ時期ノ占有ヲ以テ時効ニ因リ之ヲ得取スル事ヲ得 隣地ヨリ引ク水ノ取得ニ関シテハ時効ノ期間ハ其時効ヲ援唱スル所有者ガ自己ノ土地又ハ受役地ニ於テ自己ノ利益ノ為メ水ヲ聚メ及ヒ引クノ用ニ供シタル表見ノ工作物ヲ作シタル当時ヨリ起算ス 第七百九十七条　現時分レタリト雖モ最初一人ノ所有者ニ属シタル二箇ノ土地ノ間ニ於テ継続ニシテ且表見ノ地役ヲ設定スヘキ場所ノ位置ヲ設ケ又ハ留存シ且若シ其土地ノ離分ノ際此事物ノ形状ヲ改様スル事ヲ為サス又要約セサリシトキハ所有者ノ用方ニ因リ此種ノ地役ヲ暗ニ設ケタルモノト看做ス 第七百九十八条　不継続地役及ヒ不表見地役ハ第七百九十五条ニ定メタル二箇ノ名義ノ一ニ因ルニアラサレハ之ヲ設クル事ヲ得ス 第七百九十九条　要役地ナリト主張セラレタル土地ノ所有者カ受役地ノ所有者又ハ其前所有者ノ一人ヨリ出テタル証書ニシテ上ニ掲ケタル三箇ノ方法ノ一ニ因リ前来設ケタリト地役ヲ追認スルモノヲ差出ス事ヲ得ルトキハ地役設定ノ原証書ヲ提示スル事又ハ時効ニ因リ若クハ所有者ノ用方ニ因リ地役ノ得取ヲ直接ニ証スル事ヲ免除セラル 第三款 地役ノ効力 第八百条　適法ニ得取シタル地役ノ権利ハ其本性ニ従ヒ其行用ニ必要ナル従タル権利及ヒ権能ヲ帯フ 右ノ外名義ヲ以テ地役ヲ設ケタルトキハ合意及ヒ遺嘱ノ解釈ニ関スル一般ノ規則ヲ遵守スベシ又時効ニ因リ地役ヲ得取シタルトキハ其広狭ハ実際ノ占有ノ広狭ニ因テ之ヲ量ル又地役カ所有者ノ用方ヨリ生スルトキハ其広狭ハ設定者ノ意志ナリト推定セラレタル処ニ従ヒテ之ヲ定ム 第八百一条　通行ノ地役、継続又ハ不継続ナル取水ノ地役、牧畜又ハ其他ノ地役ニシテ他人ノ土地ヨリ物料ヲ収ムル事ヲ許スモノヽ場合ニ於テ設定名義又ハ其後ノ合意カ取ル事ヲ得ヘキ数量ヲモ又地役ノ行用ノ時、場所又ハ方法ヲモ定メサリシトキハ各当事者ハ常ニ他ノ当事者ト立会ノ上之ヲ定メント裁判所ニ請求スル事ヲ得 此定メヲ為スニ付テハ裁判所ハ互相ノ需用ヲ斟酌シ且地役ノ前来ノ行用ノ成績ヲ照査スヘシ 第八百二条　取水ノ地役ニ服スル土地ノ所有者ハ水ノ缺乏カ自己ノ所為ヨリ生スルトキニアラサレハ其責ニ任セス 二箇ノ土地ノ需用ノ為メニ水ノ不足ナル場合ニ於テハ先ツ之ヲ人身及ヒ家内ノ使用ニ供シ次ニ工業ノ需用ノ前ニ農業ノ需用ニ供ス右ハ総テ其土地ノ重要ニ割合フヘシ 若シ数箇ノ要役地アルトキハ其各要役地ハ家内ノ需用ノ為メ同一ノ権利ヲ以テ相共ニ水ヲ使用スル農業及ヒ工業ノ需用ニ付テハ先取ハ要役地ノ中ニテ其権利ノ日附ノ先ナルモノヨリ始ム 第八百三条　地役ヲ有スル者ハ正シク定メラレタル其行用ノ方法ヲモ時ヲモ又場所ヲモ受役地ノ所有者ノ承諾ナクシテ変スル事ヲ得ス但受役地ノ所有者如何ナル損害ヲモ受ケサルトキハ此限ニ在ラス 又変役地ノ所有者カ右ニ均シキ変更ニ付キ正当ナル利益ヲ有シ且之ガ為メ要役地ノ所有者カ如何ナル損害ヲモ受ケサルトキハ受役地ノ所有者ハ其変更ヲ請求シ且之ヲ得ル事ヲ得 第八百四条　若シ地役ノ設定カ二個ノ土地ノ一ニ於テ或ル工作物又ハ工事ヲ必要トスルトキハ其工作物又ハ工事ハ要役地ノ所有者ノ負担タリ但設定証書ニ於テ其工作物又ハ工事カ設定者ノ負担タルヘキ事ヲ要約シタルトキハ此限ニ在ラス 第八百五条　地役ノ行用ニ関スル工作物又ハ工事ノ保持及ヒ修繕ハ亦要役地ノ所有者ノ負担タリ但修繕カ受役地ノ所有者ノ過愆ニ因リ必要ト為リタルトキハ此限ニ在ラス 又保持及ヒ修繕カ受役地ノ所有者ノ方ニ過愆ナキトキト雖モ其所有者ノ負担タルヘシト合意スル事ヲ得然レトモ此場合ニ於テ受役地ノ所有者ハ地役ノ存スル受役地ノ部分ヲ要役地ノ所有者ニ委棄シテ常ニ右ノ負担ヲ免ルル事ヲ得 第八百六条　受役地ノ所有者ハ地役ニ如何ナル妨碍ヲモ又其便益ノ如何ナル減少ヲモ生セサルニ於テハ其所有権ニ固着シタル総テノ適法ノ権能ヲ行フノ権利ヲ失ハス 又受役地ノ所有者ハ地役ノ行用ノ為メ其土地ニ設ケラレタル工作物ヲ使用スル事ヲモ得但其所有者カ其工作物ヨリ収ムル相当ノ便益ノ割合及ヒ其工作物ヨリ生スル事アルヘキ費用ノ加重ノ割合ニ応シテ其開設又ハ保持ノ入費ヲ分担スル事ヲ要ス 第四款 地役ノ消滅 第八百七条　地役ハ左ノ諸件ニ因リ消滅ス 第一　地役ヲ設ケタル期間ノ満了 第二　設定証書又ハ設定者ノ権利ノ廃罷解除又ハ取消 第三　公用ニ因由スル受役地ノ徴収 第四　放棄 第五　混同 第六　三十年間ノ不使用 第七　第三保有者ノ利益ニ於ケル受役地ノ自由ノ得取時効 第八百八条　地役ノ放棄ハ明示ナル事ヲ要ス然レトモ若シ継続地役ノ行用ノ為メ受役地ニ設ケタル工作物ガ要役地ノ所有者ノ明示ノ承諾ニ因リ且将来ニ対スル留保ナクシテ壊頽セラレ又ハ使用外ニ付セラレタルトキハ地役ハ放棄ニ因テ消滅シタリト看做サル 放棄ハ其放棄者カ自己ノ不動産権利ヲ移付スルノ能力ヲ有スルトキニアラサレハ有効ナラス 第八百九条　地役ハ要役地及ヒ受役地カ一人ノ手裏ニ併合セラレタルトキハ混同ニ因テ消滅ス然レトモ若シ土地ノ併合ヲ為シタル所為カ裁判上ニテ廃罷解除又ハ取消サレタルトキハ地役ハ曽テ消滅セサリシト看做サル 継続ニシテ且表見ノ地役ニ関シ其場所ノ位置カ仍ホ同一ニシテ期節ト原由トノ如何ヲ問ハス再ヒ其土地ヲ分チタルトキハ地役ハ第七百九十七条ニ従ヒ再生ス 第八百十条　地役ハ要役地ノ所有者カ任意タルト否トヲ問ハズ地役ヲ行フ事ナクシテ三十年ヲ経過セシメタルトキハ不使用ニ因テ消滅ス 其三十年ハ不継続地役ニ関シテハ最後ノ使用ノ所為ヨリ起算シ又継続地役ニ関シテハ地役ノ自然ノ作用ニ対スル形体上ノ妨碍ノ起リタル当時ヨリ起算ス 右何レノ場合ニ於テモ若シ地役ノ使用ニ対スル妨碍カ受役地ニ於テ発シタル事変ヨリ生スルトキハ要役地ノ所有者ハ自費ニテ事物ノ旧状ニ復スルヲ許ササル事ヲ得若シ妨碍カ受役地ノ所有者ノ所為ヨリ生スルトキハ復旧其所有者ノ費用ヲ以テ之ヲ為ス 第八百十一条　若シ要役地カ数人間ニ不分ナルトキハ共有者ノ一人ニ因レル地役ノ行用ハ他ノ者ノ権利ヲ保存ス 右ノ外免責時効ノ追行ヲ停止シ又ハ中断スル原由ハ地役ノ不使用ニ適用スル事ヲ得 第八百十二条　受役地カ地役ヲ免レタリトシテ第三者ニ因リ得取及ヒ占有セラレ且其地役カ不動産権利ノ得取時効ニ必要ナル時間行ハレサリシトキハ地役ハ時効ニ因テ消滅ス 第八百十三条　地役ニ因リ付与セラレタル利益ノ広狭ハ其地役ノ行用ノ方法時及ヒ場所ニ関シテハ不使用又ハ時効ノ効力ニ因リ減ゼラルルコトアリ